グランメディオ三郷中央ってどうですか？

たいしたことない。

昨日モデルルームに行った方、様子はどうでしたか？
あまりにも混んでるようなら、今日の見学をやめようかと思ってるのですが…

三郷中央周辺を車で走ったのですが、グランメディオやライオンズのマンションのほか、
建売や売地などたくさん看板が立っていました。駅から徒歩５分の所の売地は４０坪で
２５００万円だとか。昔の三郷中央では考えられない値段ですよね。どんどん便利に
なっていってマンション、一軒家とも物件の値段はあがっていくでしょうね。
そう考えるとまだ今は買い時の様な気がします。

Ｎｏ１４９さん、まだ検討中ですがお答えします。

駐車場は、価格帯別（２９００円とか３９００円など）でそれぞれ抽選して
そこで漏れた人は、空いてる価格帯（３９００円がいっぱいなら他へ）で
また抽選するらしいですよ。

ただ、これから車を購入する予定の人は後回しするらしいのでご注意を！

とうとう出ましたね。ほんねが。

もともと駐車場必要な人は契約者の半分らしいですよ
フェンス側の2900円より建物に近い3900円がいいな

たしかに、平置きであるが故に一番端の方は遠くて大変そうですね…千円しか変わらないなら、私も近い方がいいです

マンションの火災保険と地震保険はどうなってるの？ですか

詳しい方 教えてください お願いします

マンションの火災保険は住宅ローンの借入期間に合わせて入る。
金融機関によっては、加入が強制の場合もある。

地震保険は５年で火災保険の半分しかお金が下りない割りに高い。
このご時世だから・・・

どちらも加入時に一括払いだよ！

161さん 162さん

ありがとうございます
保険会社 探します

MRに電話して聞いたら？営業上、混んでないとは言わないだろうが、空きがあれば案内してくれるよ。しかし、混んでるから見に行かないとかいう程度なら、検討しなけりゃ良いと思うけど。

電話して混んでそうなら別日にすればいいと思うよ。
三郷中央という街を受け入れられるかどうかだね。

↑
混んでることと、街を受け入れること、全く関係ないと思いますが

別に混雑を避けるのは普通じゃない？
混雑してないほうが話も部屋もじっくりみれるだろうし。
何日かすぎれば混雑ぶりも違うだろうからね。
もし、混雑してなければ行こうかなと思っただけでしょ。

昨日ＭＲに行ってみたら、そんなに混んでいなかった。
っていうか、もういっぱい売れていた。

混むとか混まないとかどうでもいいよ

完全予約制なんだから

〉〉171

噂の根拠を示せよ。
あなたがただここで吠えているだけでしょ。
マンション購入者ライバルを増やしたくないだけですか？

>171
松原団地のマンションがどの物件も安い理由はきちんと調べてますか？
とても子育て世代が住める環境ではありません。

全く比較の対象になりませんよ。
ちなみに
｢竹ノ塚･西新井･松原団地｣
といえば、古くからの都境埼玉県民ならすぐ分かりますので、聞いてみてください。

イベントに行かれた方いますか？

福島の実家に帰ったとき５月３日の新聞の表に嫌な記事が載っていた。
福島の放射能汚染だけど飯館村などが３．５→０．９マイクロシーベルト
に減った分ほかのホットスポットに放射能が移動していると書いていた。

ちなみに柏市と郡山市、福島市の放射能汚染度は０．３～０．６で同じ
レベルだそうです。
柏市などは除染作業を行っているらしいけど三郷中央や流山なんかは
調査や除染作業などやってるのでしょうか・・・

大人にはあまり影響が無いかもしれないけど胎児の場合など大人の１０倍
ほど影響を受けるらしいのでこれからが心配です。

よく放射能のことを書く人いるけど、なにが目的でかいてんの？心配なら買わなきゃいーじゃん。
それとも危ないから買うなっていいたいの？
三郷で除染作業なんてやってないと思うけど。自分の地域が危ないってさらすようなもんじゃん。確実に害があると証明されないとやらんだろ。

178さん
除染作業は既に市内の各幼稚園等で実施済みです。
三郷市は汚染地域重点調査地区に指定されている事もあり、今後も除染作業は各公園等、子供に影響がありそうな場所からやっていくでしょう。
というか、予算をつけるために敢えて指定に名乗り出た部分もありますから。
まぁ現時点でもあくまで「日常ずっと三郷にはいない大人には」全く影響のない値ですよ。

放射能とか、明らかに騒ぎすぎですよ。

神経質な性格の方が命を縮めると思いますよ。

物件の良し悪しを語り合いましょうよ。

三郷も八潮も草加も足立もそんなにイメージ、違わないのでは？

ライオンズの検討スレより
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197563/

No.994 by 匿名さん 2012-05-06 08:30:44
グランメディオ住民の歩きタバコに迷惑して辟易

No.995 by 匿名 2012-05-06 09:06:32
ここと違って向こうは家も人もレベル低そーだもんなｗ
ライオンズ最高！

993＝994＝183
以上。

やはり三郷中央も各幼稚園で除染作業は行っているのですね。

ホットスポット＝柏市、松戸市、流山市、三郷市と聞いてましたから
対策を立ててるだけでも少し安心です。

福島の場合は、計測器の周りだけ除染して報告しているところもある
ということなので・・・

連休中に現場見てきたけど、三郷中央はこれからの街で気持ちいいわー。
マンション前の歩道も広くて歩きやすそう。
隣の島忠もネガにとらえがちだけど、近隣にスーパービバホームがあるからそんなに混雑しないと思う。
逆に、日常のものとか買い物に便利になるだろうね。
入居まで１年きったけど、早く入居したい。

寂しいくらいこれからの街すぎるけど早く入居したいのは同感
駅周辺に飲食店増えないかな

最近、松原団地の物件情報を書き込む人がいますが、目的は何なんですか？
長谷工の営業さんですか?

１８７さん
そうですね。飲食店が確かに少ないけど、またパチンコ屋さんができたら隣の八潮駅みたいに
色々ファーストフード的なものができるのではないかなと思っています。
車でちょっと走れば、ファミレスなど結構色々ありますがね。新三郷行く方面に、ファミレスなど
ずらっと並んでいる道があります。

パチンコ屋ねぇ・・・
悲しいかな、できるとまわりに飲食店も一緒にできて栄えたりするんだよな。

平日でも使ってくれるから、店としては稼働しやすいし、安定するからなんだろうけど・・・。

》190

三郷中央でキープしてて、買われたくないと焦っているユーザーか、松原団地も見て検討してほしいと考えてる長谷工営業のどちらかじゃないかな。

予め言っておくと松原団地のほうは、既に出来上がっている街の中に、東武鉄道が所有している土地に大規模マンションを立てるというもの。だから三郷中央に比べたらこれからの街の発展は期待できないよね。あと良いととらえるか悪いと捉えるか、自由だけど各駅しか止まらない駅です。

それらを考えての検討でしょうかね。
はい、これ以降検討されるかたは松原団地のコミュに行ってください。ここはグランメディオ三郷中央について語るところです。

再開発の規模が小さいから仕方ないかと思います。
駅前に大型施設を誘致できるだけの街力がないですからね。
こじんまりとした街に落ち着くと思います。

三郷中央にはのどか感が残ってくれると良いよ。
三郷市内には大型商業施設があるしね。
三郷市内の道が、もっとスムーズに流れるようになってほしいものだが・・・

最近、すき家が増殖しすぎだよな。

飲酒したら運転できないからしばらくは北千住通いかな

北千住は電気大のおかげで、学生だらけになってしまった。

＞191さん
パチンコ屋建設の影響で建った八潮のファーストフードってマックと丸亀製麺のこと？
あれはパチンコ屋は関係ないでしょ。
位置は駅を挟んで真反対だから歩くとそこそこ掛かるからパチンコ屋の客が流れていることはないと思いますよ。
実際、マックは家族連れと中高生だらけだし。
メガガーデンが出来た恩恵はパチンコをやらない人にとっては何もない状態です。
駅南に飲食店の1つも呼び込んでくれると良いのですが…

パチンコ屋の出店は、人口増加のバロメーターみたいなもの
それにつられてラーメン屋、飲食店がよく近くにできる事も
多いから悪いことばかりでもないと思うよ