| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲四丁目3-36（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
185戸（他に集会室、ゲストルーム、保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年08月22日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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830
匿名さん 2012/05/23 16:45:22
>>815
その大衆迎合店舗から老舗までバランス良くあるって言ってるんだよ。
一昔前よりも幅広い年齢層が楽しめる街に変わっている事すら気づいていないのならよっぽどの時代遅れ。
まああなたがどの程度銀座の真髄を知ってるかは知らないですけどね。
1～3丁目あたりに明らかに若者が増えたのは間違いない事実だからね。
>そんなものは地方のSCでも大方のものは揃います。
揃わなねーだろ、どんな服買ってるの？(笑)
そもそも銀座に近いが魅力って言うと妙に噛み付いて来る人いるけど何なんですかね？
新宿が魅力的って書いても特に反応薄いのにね。
銀座に負い目でもあるんだろか。
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831
匿名さん 2012/05/23 16:49:58
830続き
ちなみに枝川は嫌いじゃないな、ああいうディープな空気は必要だ。
豊洲の勘違いな雰囲気は正直全然好きじゃない。
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834
匿名さん 2012/05/24 05:28:37
部屋から見える風景は枝川、散歩で見える風景は枝川。
これが何十年も続くと思うとちょっと引くよね。
まあ、８３１さんみたく枝川が好きと言う人にはこのマンションが良いかもしれませんが。
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836
匿名さん 2012/05/24 08:19:06
スターコートがデカい壁のように広がってるので、
実際に風景が見える部屋はほとんど無い。
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838
匿名さん 2012/05/24 09:25:53
＞そもそも銀座に近いが魅力って言うと妙に噛み付いて
＞来る人いるけど何なんですかね？
＞新宿が魅力的って書いても特に反応薄いのにね。
呪文のように、（最寄り駅から最速で電車で）
「銀座まで5分」と呪文のように唱えているから、
反論したくなるんですよ。
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839
匿名さんB 2012/05/24 10:01:29
>>838
まあ一番近い買い物場所だからある程度はしょうがないのでは。
私は極力言わない事にするよ。
>>834、837
そんなに気になりますかね。
少し前までは豊洲自体を煽る書き込みが多かったのに近隣地区の名前を出すしかなっちゃったのね。
枝川挟んだ豊洲がろくでもないというのなら
円山町隣の松涛も、寿町と駅挟んだ山手側も、湯島のそばの本郷だってさ。
歴史を知った上で目をそむけたり逃げるだけじゃなく、受け入れる気持ちも必要なのでは？
あ、別に豊洲が松涛レベルなんて大それた事は言ってないないからそこは噛み付かないでね。
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840
匿名さんB 2012/05/24 10:05:57
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841
匿名さん 2012/05/24 10:08:52
一番近い買い物場所は
徒歩５分のイオン東雲店。
「イオン東雲まで５分」も唱えましょう。
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842
匿名さんB 2012/05/24 10:36:39
今度から「agehaに電車で5分」と唱える事にするよ。
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843
匿名さん 2012/05/24 11:34:53
＞歴史を知った上で目をそむけたり逃げるだけじゃなく、受け入れる気持ちも必要なのでは？
んん、いいんだよ そういう考えもね。
ただ他の場所と枝川は事情が違うからね、言いたくないけど日本に住んでいながら枝川の朝鮮学校では今も激しい反日教育がおこなわれ、その反日の住人が自分のすぐ隣の枝川に一大結集してると思うと、、何とも、って思っちゃうんだよね。
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844
匿名さんB 2012/05/24 12:33:55
>>843
まさにそれが歴史を知った上でって意味なんだけども、あまり先入観だけで視野が狭くなってるのもどうかと思ってね。
まあそう思うなら検討やめた方がいいですね。
ただそこそこ長い間豊洲に住んでいるけど、少なくとも危険な目や嫌な目にあった事もないし、
周りの友人、知人からも聞いた事ない。
ちなみにあまり詳しく書くのもあれなんだが、現在の在日事情は京都や大阪と東京で大きく違うからな。
少なくも近隣住民に迷惑をかけるような馬鹿な人はこっちはいないよ。
枝川の犯罪率なんて他地域よりもいいくらいだろ。
…。
って、なんで私が枝川を必死にフォローしなきゃいかんのさ。
だんだんどうでもよくなってきた(笑)
とりあえず、文化堂の朝市の話でもする？
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845
匿名はん 2012/05/24 13:54:33
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846
匿名さん 2012/05/24 14:03:05
月島の文化堂朝市によく行くから改めて聞かんでいいや
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851
匿名さん 2012/05/24 15:36:08
>８４３
それは違うよ。
枝川の場合は全く別。親日教育が行われています。
祝日には日の丸を揚げるし、卒業式も君が代。日本人と仲良くすることも奨励されていますよ。ほっこり
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854
匿名 2012/05/25 02:47:52
枝川の悲しい歴史を認識してから
マンションを検討すべきだと思います。
まずは歴史的観点から枝川を理解し、日本人と朝鮮人がどう関わってきたかを知るべきだと思います。
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855
匿名さん 2012/05/25 03:37:01
彼らは優秀な人多いから、枝川にはわりと立派な建物が多いけどね。
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856
匿名さん 2012/05/25 04:08:56
枝川の在日朝鮮人が親日なんて大嘘。
朝鮮総連への捜索が入るときの映像などを見ればかわる、一斉に朝鮮人が集まり捜査を妨害する。
サッカーの試合なんかも一目瞭然だね、日本で日韓戦をやるとこんなに朝鮮人がいるんだっていうくらいスタジアムに朝鮮人が沸いてくる。たぶん日本語しか話せないであろう在日や帰化人も韓国を応援する。
日本にいる殆どの朝鮮民族は日本に愛着なんて全くないんだよ。
８５１の言ってることも大嘘。
枝川に隣接する豊洲も何かあった時に反日勢力が大量に住む枝川リスクというものを考える必要がある。
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857
匿名さん 2012/05/25 04:13:04
＞枝川の悲しい歴史を認識してから
悲しい歴史ってなんですか？
朝鮮人を強制的に日本に連れて来たのは嘘（左翼も認めている）。
枝川に強制移住も認識がずれている、無償で土地や建物をもらっておいてそれはない。
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858
匿名さん 2012/05/25 04:14:22
＞彼らは優秀な人多いから、
なんでそんなことが分かるの？
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859
匿名さん 2012/05/25 04:30:46
私は、アンチ豊洲ですが、特定の地域を貶めるような
発言はやはりよくないと思います。ネガも品位は保つべき。
正直、埋立地の高層ビル地帯に住みたい気持ちは、私には
理解できませんが。
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860
匿名 2012/05/25 04:34:27
朝鮮人は日本人より遥かに優秀ですし歴史学上、日本人より上位に位置している。
そもそも日本人は大陸人であり、朝鮮人が産みの母なんですよ。
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861
匿名さん 2012/05/25 04:35:55
理解できないが、豊洲スレを見て
積極的に書き込みしてアンチ発言をしているわけですね。
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862
匿名さんB 2012/05/25 06:01:01
右な人も左の人もまあまあ。
強制連行だの総連の話だしたって、どうせなんの結論も出せないわけだし。
釣りにまともに返答しても虚しいだけだからさ。
ちなみに枝川は北系だからサッカーの日韓戦はあまり関係なしな。
で、枝川近辺に住んでて危険な目に遭った人はいるの？
治安良いんじゃない、下手な他の住宅地より。
大事なのはそこだろ？
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863
匿名さんB 2012/05/25 06:02:53
そんな事より、早くサカガミの生ソーセージの話と
ペルエメル夕方のパンの無くなりっぷりについて話そうぜ。
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864
匿名さん 2012/05/25 06:05:47
その食い物ネタ、昨夜削除されたみたいだから
やってはダメなんじゃない？
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865
匿名さん 2012/05/25 06:16:59
>830
>そもそも銀座に近いが魅力って言うと妙に噛み付いて来る人いるけど何なんですかね？
「オレの親戚の親戚が芸能人」っていう自慢話（？）を聞かされてるのと同じ感覚だからじゃないですかね？
「それアンタに全然関係ないだろ！」とツッコミたくなるんだと思います。
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866
匿名 2012/05/25 06:59:48
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867
匿名さんB 2012/05/25 07:21:04
>>864
まじか。
あと一回くらいチャレンジしてみる。
>>865
なるほど、関係薄いのにあまり自慢するなという感情ですね。
でも前述もしたんだけど、一番利用する買い物、飲食の場所だから多少は致し方ないと思ってしまうのですが。
まあ、私は今後言わない様にします。
>>866
その流れって...(笑)
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868
匿名さん 2012/05/25 08:01:18
やはり普段の食事や買い物の場所が六本木、西麻布、恵比寿、代官山のラインとは少し違いますね。
このエリアからすると銀座は距離的に少し遠い感覚です。
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869
匿名さん 2012/05/25 08:36:20
南麻布に住んでいる人が、西麻布に食事にいく、六本木に遊びにいく、近いから便利という発想はわかる。ここと銀座って、そういう位置関係か？
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870
匿名さん 2012/05/25 08:43:13
-
871
匿名さんB 2012/05/25 08:44:57
>>869
南麻布の人が西麻布に食事にいくってのとは全然違う感覚だと思うけど、実際銀座にはよく行くからなあ。
ただし食事に関しては月島や木場、仲町の方もよく行くよ。木場はいい店多いし。
豊洲の飲食店が貧弱ってのもある。
あと有楽町や銀一が乗換え駅って人が多いからじゃない？
DINKSや子供が1人って家が多いっていうのもポイント。
-
872
匿名さんB 2012/05/25 08:51:18
-
873
匿名さん 2012/05/25 08:52:20
銀一って、銀座一丁目は乗換え駅ではないだろう。
それでいいなら新富町だって桜田門だって乗換え駅になる。
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874
匿名 2012/05/25 09:11:07
-
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875
匿名さんB 2012/05/25 09:15:24
>>873
銀座一丁目は銀座線の京橋まで歩いて乗り換える人が多いんです。
電車的には違うだろうけど、事実乗り換えるてる人が多いの。
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876
匿名さん 2012/05/25 09:17:19
-
877
匿名さんB 2012/05/25 09:32:09
勤務地が銀座線の日本橋、上野方面なら豊洲→（有楽町ー日比谷）乗り換え→日比谷線→銀座線銀座駅乗り換え→日本橋方面って定期買えば便利な。
全部メトロなので安いし銀座線の銀座もタダだし、あの近辺で使い勝手が良い定期。
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878
匿名さん 2012/05/25 12:36:08
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879
匿名さん 2012/05/25 12:56:53
やっぱりこの季節の三井不動産はパークシティ浜田山ですね。
ここの中庭もあのような素晴らしい中庭になると担当者は自信満々ですので、プライベートガーデン、とても楽しみですね。
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880
匿名さん 2012/05/25 13:02:36
>879
そんな僻地の話はどうでもいいよ。ここは都心。
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881
匿名さん 2012/05/25 13:05:50
売れ残ってる浜田山？
赤坂、麻布十番、五反田など三井も結構売れ残り物件があるね。
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882
匿名さん 2012/05/25 13:10:19
878の写真、このマンションの場所は切れちゃってるじゃない。
豊洲の中では僻地か、ここ。
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883
匿名さん 2012/05/25 15:45:30
このマンションを総合的に研究中、立地、災害、治安、、、
枝川の話もたしかに一理ある。
治安というか何かの衝突があれば真っ先にこの辺に飛び火しそう。
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884
匿名さん 2012/05/25 16:38:13
なんで好き好んで工場地帯の生コン工場の横に分譲マンションなんか買わなあかんのや。
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885
匿名さん 2012/05/25 16:42:59
生コン工場と、壁のようにそびえるスターコートと、晴海通りに囲まれたマンションです。
地下にはメトロトンネル。
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887
匿名さん 2012/05/26 00:03:07
生コン工場が好きな人や、お隣りのマンションが壁のように建っているのが好きな人や、
大通り沿いが好きな人や、地下鉄の上に住みたい人、
にはメリットだらけですね。
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888
匿名さんB 2012/05/26 01:14:16
ネガの怒涛の書き込み笑った。
生コンは確かに嫌だけどね。
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889
匿名さん 2012/05/26 02:16:56
ナマポでは無理目でしょうか？
上を狙うつもりはありませんが、目標はちょっと無理目にしたほうが向上心は生まれると私は思っています。
私でもローンを組めることはすでに銀行に確認はできていますが、現実はなかなか厳しいかもしれません。
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891
匿名さん 2012/05/26 14:14:00
お、それなら小分け売りの野村東雲と違い
『全戸即日完売！』
できるかな？この辺ではシエルタワー以来か。
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893
匿名さん 2012/05/26 14:17:55
-
894
匿名さん 2012/05/26 15:29:46
＞平均倍率は５倍はつくだろうね。
そうそう、そう思うね。
でもさあ、そう思って買ったら５割しか入居してなかったってマンションが豊洲にあるんだよ。
怖いね。
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895
匿名さん 2012/05/26 15:54:00
部屋によってはそれ程人気がなさそうって情報が入ってるから盛り上げてるのに、
まだオチを書いてしまうのは早いよ。
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896
匿名さん 2012/05/26 16:17:31
あと怖いのが、入居者のほとんどが単身者と高齢者だったなんてパターンが嫌だね。
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898
匿名さん 2012/05/27 00:35:04
-
-
899
匿名さん 2012/05/27 03:44:09
東雲の野村？あそこは全戸即日完売ではないから。
あそこは期分けした即日完売。
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900
匿名さん 2012/05/27 04:49:19
-
902
匿名さん 2012/05/27 05:34:16
割安なのは低層階。
高層階は眺望が良いわけでもないのに割高感がある。
-
904
匿名さん 2012/05/27 16:14:21
-
905
匿名さん 2012/05/27 16:18:33
スターコートが壁のように高いから、それを越えて見るのは難しいかもね。
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906
匿名さん 2012/05/27 17:05:36
お隣は頻繁にミキサー車が出て行くコンクリート工場。
今までの経緯を見ると
枝川ネタは、この話題に向けさせない三井親派の非公式な手法と思えてくる。
まず、枝川ネタの拡散しておき、
でも検討者がちゃんと調べれば、枝川は関係ないことが明白となり商談が進む算段。
だが、より肝心なのは、ここはコンクリート工場並びで家族の住む場所には不向な事。
そこを承知で三井は方針転換して家族向けマンションにした。
三井も完全に利益重視、湾岸期待になっちゃったね。
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907
匿名さん 2012/05/28 00:32:33
地下鉄が建物の下を走ってることも、気にしない人ばかりなのが不思議。
野村東雲やワテラスは地下鉄を避けて建物を設計したが、ここは避けずに設計したのだから。
ここの過去スレではそれを批判するネタもあったのに。
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908
匿名さんB 2012/05/28 02:49:03
>906
ずいぶんな読みだが枝川ネタの結構話してた私はただの豊洲住民だからな(笑)
ちなみにここの工場は規模が小さいからか頻繁ってほどミキサー車来ないよ。
それでも気にする人はやめといた方がいいと思いますが。
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909
匿名さん 2012/05/28 02:55:29
豊洲市民なら、906の三井なんとかは当たってたんですね。
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910
匿名さんB 2012/05/28 03:21:31
>>909
ん？どゆこと？
どこの文面か言ってくれないと分からん。
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911
匿名さん 2012/05/28 11:14:59
＞ずいぶんな読みだが枝川ネタの結構話してた私はただの豊洲住民だからな(笑)
豊洲の地名ができる前は、豊洲は枝川だったわけですし、
枝川とは兄弟の関係ですよ。
仲良くやっていきましょう。
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912
匿名さん 2012/05/28 11:25:14
工場入り口でミキサー車の交通整理してる専任の人がいるくらいだもの
頻繁だよ。
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913
匿名さん 2012/05/28 11:31:05
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914
匿名 2012/05/28 11:34:47
とくに
豊洲四丁目＝枝川 ということですね。
これは歴史的事実で、Wikipediaにも掲載されています。
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915
匿名さん 2012/05/28 11:47:26
ココの広告をティシュ付きで配ってたけど
お隣がコンクリ工場だとは思えない
リゾートホテルのような庭の絵があった。
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917
匿名さん 2012/05/28 12:06:27
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918
匿名さん 2012/05/28 12:06:45
-
920
匿名さん 2012/05/28 12:19:19
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922
匿名さん 2012/05/28 12:27:33
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923
匿名さん 2012/05/28 12:31:01
ここはタワマンっていっても１９階建て。
内陸ならともかく湾岸で
１９階建てをタワーと名付けるのは珍しいね。
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924
匿名 2012/05/28 12:37:37
>お隣がコンクリ工場だとは思えない
>リゾートホテルのような庭の絵があった。
嘘 大袈裟 紛らわしい
違反広告と感じたらＪＡＲＯへ通報しましょう
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925
匿名はん 2012/05/28 12:40:37
タワーと名付けていいのは、30階（概ね100m）以上の建造物だけ。
このマンションは60mそこそこ。
航空赤灯すら無いマンションはタワーではない。
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926
匿名さん 2012/05/28 13:18:09
もともとはパークリュクスになるはずだったマンションだから
仕方ないでしょう。
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927
匿名さん 2012/05/28 15:41:09
ここちょっと狭いかな。
でも２千万円代で買える集合住宅ですから単身の方にはいいかもしれませんね。
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928
匿名さん 2012/05/28 16:50:17
そんなに安いのは下の抽選確実な部屋、だけでしょう。
それはそうと、別なスレに枝川１丁目と同じ学区と書かれているけど本当？
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929
匿名 2012/05/28 16:54:25
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