パークタワー豊洲ってどうですか？　その２

Wikipediaで〈豊洲〉を調べれば、
豊洲が枝川と同義であることがよくわかります。

>42
だから、なんなの？

41
地域的に豊洲運河で分断されているのに、分け目を晴海通りにする意味がない。

42
Wikiを根拠にするなら豊洲３丁目も同義にしなきゃね。

セメント工場の粉じんはものすごく体にやばいと
聞きます。コンクリートの原料になる粉末状の
接着剤が肺にものすごく悪いのだと。。。
以前宅建の本を読んだときはセメント工場の近く
に住宅を建てるのは法律で禁止されていると
書いてあったような気がするのですが、
規制がゆるくなったのでしょうか。

逆に枝川をウリにしたらいいんじゃない？
首都圏最大の朝鮮人居住区に隣接する豊洲４丁目、本場の焼き肉屋さんが近くにあるよっ！、みたいな。

本場の朝鮮漬も手に入るってことだね。

結局坪どのくらいでしたか？

豊洲、言うこと無し

ここもう事前案内会始まってるよね？
書き込み見るとあんまり人気なさそうだね。
販売開始が６月に延期になったのもわかる気がする。

単身者向けのマンションって豊洲でどうですかねえ？

豊洲スレで以前、世帯数が増えたという記事がよく引用されたじゃない。
人数が増えたではなく世帯数が。
つまり、少人数の世帯が多いってことにもなるからいいんじゃない。

7000万前後

南角部屋の事なら
7000万前後は、中層以下の75平米でしょう？
80平米は高層階にしかないから、更に高くなる。
高層階っていっても19階建なんだけどね。

４１㎡の部屋で２５８０万円。
独身ＯＬがターゲット。

こんな感じじゃないかな？

予定価格ではありますが
坪平均265程度
全熱交換換気、内廊下で仕様良さそう
サッシ部のまたぎが気になりました

ディスポーザー無し。
無い理由、は・・・

あれ？坪220じゃなかったんですか？

220は住まいサーフィンの予想じゃなかったっけ？
予想より２割高。

この規模でディスポーザ無いの？
うそでしょ？

>58
それ本当？185戸なのに？いま平成24年なのに？

無い理由、が重要。
規模でもなく年でもなく。

なんでないの？

書いていいの？って理由。

ききてー

単身者はディスポーザーをあまり使わないから。

最近の単身者は結構料理するし。。
多少㎡狭くても家族3人で住む家も増えてるし。。
単にコストケチっただけだな。

違うよ。コストではない。

やはり下水処理にお金がかかるからだと思います。

違うよ。72さんの下水処理自体ができない。
なぜ出来ないかはこのマンション特有の理由。

これは詳細を確認するためにモデルルームに行くしかない！！

柱はやたらと内側だし。

下水処理ができない、地下に何か埋まってるのか処理設備を設置できない理由があるってことなのかな。

今時ディスポーザーが付いてないのはデメリットだな。

100戸超で今どきないのはちょっと残念。
使ってみるとかなり便利なんだけどね。。

78さん、正解。

>78
なにそれこわい・・・

今どき、100戸越えでﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ無しってどんな昭和ﾏﾝｼｮﾝ？

地下に何が埋まってるかは、推理すれば分かるでしょう。

野村東雲は避けて建てた物を、このマンションは避けないで建てた。

地下鉄なら野村東雲も通ってるのでは？

野村東雲やワテラスは、地下鉄の直接上は避けてマンションを建てた。
ここは、地下鉄トンネルの上にマンションを建てた。

それで、メガスラブにして対策をしたためにディスポーザの下水処理ができなくなったらしい。

今時、ディスポーザーないマンションない新築なんて聞いたことないな。
ブランドマンションなのに、これで坪単価高いなんて笑える話だね。
世帯数多いので地下のゴミ捨て置き場は超臭そうだ。