入居済み住民さん
[更新日時] 2020-11-22 15:55:53
グランドメゾン自由ヶ丘テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷3520番地の1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:77.60平米~95.52平米
売主・事業主:積水ハウス 名古屋マンション事業部
施工会社:安藤建設株式会社 名古屋支店
管理会社:積和トータルサポート株式会社
[スレ作成日時]2012-04-17 07:45:24
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷3520番地1他2筆(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
102戸(29戸(N1棟)、15戸(N2棟)、16戸(N3棟)、12戸(S1棟)、30戸(S2棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建(N1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン自由ヶ丘テラス口コミ掲示板・評判
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121
匿名
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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122
デベにお勤めさん
只今ボンダンス開催中。
マンション内でやってはりますな。
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123
匿名さん
住人さん主宰の盆踊り大会なのでしょうか。仲良さそうで良いですね。こちらのマンション、子供さんって多いのでしょうか。
猫が洞に続いて東山公園南にもグランドメゾンが出来るそうですね。猫が洞はともかくとして東山公園の方は駅近らしいので迷ってしまいます。
自由が丘テラスもぼちぼち戸数が減ってるようですが特典でも付き始めたのでしょうか。
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124
匿名さん
値引き額が多くなったと聞きましたよ
ラグナの抽選にハズレた方々の申込が多いみたいです
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125
匿名
キャンペーンで500万近く値引きする住戸がでてきましたね。
これだけ値引きするなら、ラグナより魅力的。
どうせなら、ラグナが完売する前にやればいいのに。
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126
匿名さん
早いタイミングで値引きをすると既に買った人からも値引きを請求されます。
いつまでも完売せず、既に買った人から値引きしてでも売ってくれと
泣きが入るタイミングになりましたかね。
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127
匿名
販売戸数は減っているのですか?
タウンズだとまだ19戸となっているのですが
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128
匿名さん
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129
匿名さん
入居住民は、値引きしてまで売ってほしいとは思っていないですけどね。
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130
匿名さん
>>129
1~2年ぐらいであれば、強気の住民は多いです。
でもねえ。販売会社はいつまでも空き家にする訳にはいかないから
「それでは賃貸に出してもいいですか?」となる。
この地点で住民はこの値段でマンションを買ってしまった失敗を悟り
今まで強気の住民から泣きが入ります。
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132
匿名さん
物件は確かにいい。顧客側にその良さに対する追加的コストが出せない世帯が多いことを積水は読み違えたのだろう。
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133
匿名さん
追加コストが出せない世帯がいない訳はないでしょう。
事実、ここより高級物件で売れている名古屋のマンションは沢山ありますし。
単純に積水は自分の物件の価値を過大評価し過ぎたのでは?
もしくは、既に販売した高い値段で元は取れるはずなので、
多少の売れ残りは想定内で、今後値引きしても黒字になる自信が
あるのでしょう。名古屋のグランドメゾンの方針は後者の気がしますね。
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134
ラグナヒルズ
このマンションを買える人は500万円〜1000万円ぐらい高値で掴んでも、どうって事ないでしょう。
ラグナヒルズとは層が明らかに違うのが分かります。
羨ましい限りです。
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135
匿名さん
積水も
また購入者も読み違えたって事でしょうか。
いくら経済的ゆとりのある人でも
例えば・・・
1000円のモノを買うのにわざわざ1500円を出すようなことはしないでしょう。
1000円のモノなのだから。
お金持ちほどケチですよ。
私は貧乏人ですが、仕事上お付き合いする
資産額が何十億という家の方ほどケチです。
(ケチというかお金に厳しいというのかな)
中途半端な成金みたいな人のほうが、金遣い荒かったりしますよね。
読み違えてしまった?
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137
匿名さん
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138
匿名さん
売れ行きは芳しくないが、注目はされている物件なんですね。投稿数、意外に多いな。
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139
匿名さん
気に入れば、値段はそれほど気にしない。そういう余裕があるということなのでしょうか。そいう人の数をやや読み違えたのかな。
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140
匿名さん
最初のスレから2年経過してまだ販売中ならスレも伸びるでしょう。
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141
匿名さん
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142
購入検討中さん
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143
匿名さん
ラグナのおかげで
書込みも増えていますね。
ラグナがなければ書込みもなく
売れ残ったまま忘れ去られていたでしょうから
ラグナヒルズ様に感謝をしなくてはなりませんね。
愚かな者ほど
自分より劣位にある他者と比較して
その優位性を確認しながら生きています。
そして満足する。
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144
匿名
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145
匿名さん
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147
匿名さん
掲示板はみんなが自由に発言する場だからー
誹謗中傷はダメだけどね(⌒‐⌒)
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148
匿名さん
>>145
口だけだして、答えられないのを誤魔化しているだけではないでしょうか?
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149
匿名さん
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150
匿名さん
中庭の手入れ維持はそうとう大変だと思う、いろんな虫も発生しそうだしね
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151
匿名
144です。
143さんに質問したけど、回答できないようなので代わって答えます。
愚かな者については、143とは全く逆です。
私が思う愚者とは、自分より優位にある他者と比較して
自分の劣性を思い不満に生きる者。
賢者とは、他者とは比較せず、不満も持たず、感謝を持って
生きる者。
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153
匿名さん
投稿が伸びている。なんだかんだで注目度は高い物件なんですね。
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154
匿名さん
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155
購入検討中の人
購入された方に質問ですが・・・
本棚の部屋とアイランドキッチン、ロングカウンターの部屋で
迷っています。
ベランダがとっても狭いのが気になりますが、不便はないでしょうか?
後、ロングカウンターの部屋の場合、エアコンの室外機が、2つベランダに
付くため、夏は洗濯物を干すときに暑くありませんか??^^??
よろしくお願いします。
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156
匿名さん
ラグナに比べてバルコニーが半分しかないからね~
専有面積を増やすためにバルコニー削ったから…
狭くて仕方ないと思うよ
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157
匿名さん
155さんへ、バルコニーはラグナと比べてないので分かりませんが、一年住んでみて狭くてどうしようもないと感じたことはありません。横は広くないけれど、縦が広いので、広く感じるというのが印象です。
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158
ご近所さん
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160
ラグナヒルズ
>>159
贅沢を求めるでのなく上質を求めたノーブルなマンションが売りだと思う。
コンセプト自体は悪くないけどねえ。
自由が丘では無理があったかな。
このあたりの民度では金を賭けるなら、その分目立たないとね。
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162
匿名さん
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164
匿名さん
なるほど。
確かにそうな感じですね。
自由ヶ丘でももっと売れてもいいと思うけど。
戸数が多かったかな。
50~60戸くらいならよかったのかも。
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165
購入検討中の人
157さんへ
ありがとうございました。
落ち着いた、緑ある生活というのがコンセプトだと思います。
八事むきというのは納得ですね。
もともと自由が丘に住まれている人と、後から来た方との
若干の差を感じます。老人の町から本山、覚王山にも近いので
これから、お店を含めおしゃれな町に変化して欲しいです。
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166
匿名さん
コンセプト、しいて言えば環境重視ということでしょうか。駐車場の壁は、つる植物で覆われ始めてきました。中庭の緑、ふんだんにあります。そして、真向かいが茶屋ヶ坂公園で自然は豊か。これで、幹線バス亭徒歩30秒。魅力的だと思う。
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167
匿名
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168
匿名さん
基幹バスのバス停から1分の他の物件も検討しましたが,やはり名古屋は地下鉄の駅が最寄りにないと資産価値は高くないです。基幹バスは普通の路線バスよりはよいですが,地下鉄よりも落ちます。ただ,自分が年老いたときには,マンションの前にバス停があるのはかなり便利なのでポイントは高そうです。
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169
匿名さん
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170
匿名さん
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