【契約者】パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その1

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256366/all/

62と64

東雲も晴海も駄目だ。
将来性が望める豊洲にしておけば良かった。

日経の雑誌に、国立競技場跡地と日本青年館を取り壊し、新国立競技場の公式公開コンペに、日本スポーツ振興会が入りました。審査委員長は安藤忠雄。晴海の20000人程度の選手村やスポーツ施設も、コンペで行い、良質なストックにすると考えられる。鳴海が世界の玄関になる日がいよいよ、現実的になりました。買って於いて良かった。選手村から街区が離れた高級住宅街。晴海2丁目。サイコーデス。

529,　豊洲にはまだまだ物件あるよ。遅くないんじゃない。がんばれ！

東京体育館と一体開発。人工地盤のの上に、再開発。全天候型、世界最高品質。長期優良、国立国際競技場、施工は鹿島か大林かｊｖか？晴海が動き出しますね、世界の玄関東京の玄関。銀座10分

本当かな？
北区西ヶ原には、オリンピックメダル量産の為、ナショナルトレーニングセンターと管理宿舎棟作ったのは北京五輪の後だったっけ。日本があまりにメダル取れないから。
ロンドンはメダル量産。金が少ないね。2020東京では、金も量産して欲しいね。
隣の若洲ゴルフリンクスで石川遼君が金メダル取ったら、ここ、ビンテージ最高級マンション＆名所旧跡になる。

東雲も恩恵受けますよ。晴海2020オリンピックで。豊洲は恩恵大ですね。

世界で一番のマンションを作ろう。プリッカー賞のマイヤーで
世界で一番を作ろう。新東京国立国際競技場

オリンピック誘致できたとしても恩恵を受けるのは豊洲ですね。
オフィス・商業施設・住宅と再開発の大成功例として。
一方晴海なんてのは、箱物だけ出来て、皆素通りでしょうね。

536の豊洲からの遠征者さん、おはようございます。

晴海ができると花火が良く見られなくなると思います。すみません。
豊洲のような素晴らしいところにお住まいで、自慢したくなる気持ちはよくわかります。
でもここは晴海契約者スレなので、ご理解の程お願いいたします。

大発展、大豊洲。交通の要所。湾岸の☆豊洲。世界一の街豊洲。
犯罪増加率、日本一（（江東区）））雑踏の繁華街。暴走族の55M道路。
各国の選手も、このホームセンターで買い物するのだろう。

閑静な住宅地。晴海２丁目が僕は好きだ。
最高品質、警察庁合同庁舎は立派な建物ですね。治安が良い
晴海。緑が多くインナーハーバーのアーバンリゾート
東京駅６分の驚き。ここを買っておいて良かった。
相続にも、現金より不動産は６倍有利だな。

世界一の選手村作ろう。超有名になります。モナコ、ニース
ボストン、シドニー、ニューヨーク、晴海２丁目

ポジを装ってネガるのはやめようよ。

ここは契約者板だよ。

花火大会、未来永劫に続きます。湾岸は日本国、首都東京の玄関。2020オリンピックも確定。単価上がるぞ。部屋の広さは、勝どきや都心の様に狭くなります。広いと単価上がり売れなくなるから。早く環Ⅱの工事と並行してLRT工事お願いします。晴海2丁目トリトン前駅は、最高のデザインと素材使って欲しい。晴海2丁目は、世界一の高級閑静住宅地だからね

レインボーブリッジどうしてもっと高くしなかったんだろう。世界の豪華客船が、晴海に横付け出来ないでは無いか。かさ上げ工事お願いします。世界一のオリンピックにしましょう。新国際空港も早く着工して欲しい。
日本には、起爆剤が必要だ。
超都心東京駅から6分の閑静な世界最高品質ツインタワー　買っておいて良かった。３６階の75C-TYPE鈴木俊一より。

航空機で橋の高さ制限してるのだったら、その航空法？を改正すればよいのでは、あんな低いところジャンボが飛んだら危ないわ。あと30M程緩和してから施工すべきだった。飛行機の精度はこの法律制定時よりずーと上がっているとわて、思い万年

第二期までで457戸販売済だそうですね。
販売数ヶ月でこの調子ならまずまずですね。
これからロンドンオリンピックが終わったら、ますますオリンピック2020で注目を集めそうですね。
もしオリンピック来なくても、十分晴海は住みやすくていい街なんですけどね。
あとは大型スーパーだけできてくれれば文句なしです。都心部だから駅遠なんて気になりませんよ。
514さん、後悔しなくて大丈夫ですよ。

ららぽーと豊洲で毎月最終土曜日に花火が揚がります。
規模は小さいですが自室から見られるので楽しみにしています。

551です。
この写真は晴海タワーズのウォーターフロントから撮影しました、
いまはここから鑑賞しています。

何処のマンションにも、夢のない、馬鹿な人間が何パーセントか住んでいる。ここも仕方ないかな。

お盆が来ました。早く文京区春日から引っ越ししたいですね。大江戸花火大会ビッグですね、。ビックリしました。

晴海トリトンと鹿島現場今朝行って来ました。25階床スラブまで出来てます。角部屋のロウE-ガラスライトブルーの色してました。すごい迫力。２棟目も杭工事始まりました。
回りの景色見ました。豊洲、三井の豊洲シティはダメですね。壁のようなフォルム。！！！！ダサい。ランドマークに成るのは、三菱晴海ツイン。デザインが明快！単純！美しし、シンボリックですね。買って正解。

人の悪口は言わないほうが品が良いよね。

2020オリンピックくても来なくても晴海の資産価値に変わりない！！！と言う意見間違ってる。
1兆円以上の税金。投入される。イメージも晴海が世界に知れ渡る。50階クラス。長期優良タワーマンションはここ晴海地区のみ。パリのデファンス地区、ロンドンのシティ。ニューヨーク5番街、ビンテージの街。

人口急増だから、都も中央区も交通インフラ最重点課題になる。晴海住宅街。豊洲より10年後は2020東京オリンピック後は資産倍増。住んでも良好な、閑静な高級タワーマンション住宅街。タワーの分公園、緑地面積倍増。人口は1億2638万人で減少に転じたが、中央区だけは50年以上、増え続ける。超都心一極集中ですね。早く住みたい。長期優良マンション。100年住宅。

まぁそう興奮せず。調子に乗るとネガさんが押し寄せるよ。

湾岸みんなで発展していきましょう。

>>ランドマークに成るのは、三菱晴海ツイン。デザインが明快！単純！美しし、シンボリックですね。
勝どき駅周辺のランドマークはTTTでしょ！！！
どうあがいても太刀打ちできない。　CMやニュース番組でのAwareness度を見れば明確です。

異論なし。
ただ、インナーハーバーの発展次第では可能性はありますよね。

晴海ツインタワーまだ建ってないから、仕方なく、へびの皮模様のTTTが映っているだっけ。2タワー完成時はパークハウス晴海ツインとトリトンがメインになります。後ろに壁のような、PC豊洲見えますね。2棟目も工事始まる。鹿島も意地が有る。TTT前田建設には負けられない。素晴らしい世界一のランドマークだ。TTTは蛇模様。波をイメージしたのかな。

ここは駅から遠い。とネガは攻撃するが、賃貸に出した場合の、利回り、収益還元法しか知らない無知な人達だな。比較事例法やその他の鑑定方法。ここは、久喜や大宮、所沢、調布などとは違う。
超都心中枢だ。
10年程で駅5分程度に成ります。鉄軌道か新線か、LRTか、ゆりかもめか？
交通インフラ心配ご無用。資産価値守れます。心配ご無用。ネガの人は、船橋の駅前大規模マンションでもどうぞ。

広尾ガーデンフォレストは、日本を代表する億ション。ここも椿棟エントランスから、広尾駅まで15分。物件は所有権でなく定借。管理費、修繕積立金は晴海ツインと同じ位。だが、50年（正確には40年）後に更地にして地主に返還。解体一時金100万から450万。毎月定期借地権代2万から4.5万別途支払い.
パーキング。晴海ツインより4割高い。これが億ション。はたして資産価値あるのか？賃貸に出す人いるのか疑問？本当の金持ちしか買えない物件だ。50年で原価焼却。権利ゼロになるのだからね。
また、壊すの前提だから、混凝土も25ニュートン程度。スケルトンインフィル無。長期優良住宅や住宅性能表示取得、必要なし

迷わず、資産価値大、将来性もっと大、所有権、免震コアヲール、スケルトンインフィル、長期優良住宅、高品質高強度コンクリート。大規模、広大な緑化空地、多くの共用施設。世界一のグループの再開発（リチャード・マイヤー・鹿島・三菱地所）TTTとは格が違う。こちら東の横綱。TTT西の大関。良質な財産、資産が残ります。（野村総研　本店資産運用部勤務）

最後の自己紹介が意味不明。

同感・・・自画自賛などではなく、このスレは有意義な情報交換にしたいですね、

当方現在TTTの近所の賃貸タワマン住まいですが、TTTはとっても良いマンションだと思ってます。何人か住人に知り合いがいますが、みなさん購入後の満足度がとても高い。このマンションもTTTのようにいいコミュニティになれば良いなと期待しています。

入居してしまえば同じ中古マンションで競うことになります。資産価値からいえば徒歩5分と徒歩11分じゃ歴然と差が出るでしょう。　また徒歩11分といっても晴海どおりの信号待ちは結構長く駅までは相当時間がかかる。　その上、夜遅い時間になるとトリトンの裏は寂しいです。　また共用施設の違い、レインボーブリッジ、都心部方面の眺望の差など購入検討者がどう評価するでしょうね。
こうご期待ってとこですネ (^^)/

ランドマークの定義は「陸標、灯台や鉄塔のような土地における方向感覚の目印になる建物、国、地域を象徴するシンボル的なモニュメント、建築、空間を意味する。」となっています。
どのようなデベや有名デザイナーがデザインしようが晴海タワーズ クロノレジデンスの外観は何の特徴も無いただの住居用高層タワーです。　トリトンタワー、豊洲マンション群の一マンションとしてしか存在せず、ランドマークになるとはいいがたいでしょう。　　価値観は十人十色なので主張は自由ですが・・・

571、まだ遅くない。それだけ渇望してるなら、すぐに走れ！TTTの中古は買えるんだよ。