プラウド府中天神町【契約者／入居者限定】

そうですよね〜我々の物件のそばに広い土地が余ってるのだから、あそこにショッピングモールが
ドーンと出来てくれると本当に良いですよね。
衛生検の移設を反対して、ショッピングモール誘致出来たら良いなぁ。

〈衛生研究所が川崎市殿町地区に移転〉
同研究所の移転をめぐっては、府中市議会が昨年3月に移転計画中止を求める意見書を可決。国は、新たな移転先を探していた。

61さん、情報ありがとうございました。
ナルホド、そうなるとショッピングモール誘致も可能ですかね！？
規模はともかく、近所スーパーが出来れば一気に利便性が上がって
資産価値も上がるんでしょうね。

近隣にイオンなんかができたら大迷惑。折角の静かな環境が台無しになる。

ショッピングモールなんて府中の雰囲気に合わないしせっかく静かな住宅街なのに嫌だな。
オハナ豊田にでも住めば？

私もショッピングモールは反対です。
府中駅に行けば済む事ですので、ここを選んだ静かな住環境は維持したいですね。

>65
府中のスーパーは大分減ってしまいましたね。
以前はもっとあったのですが、人口は大きく減っていないのに不思議です。

なるほど、そういう意見もあるんですね。確かに交通量が増えたりするかもしれませんね。
ただ旧府中基地は小金井街道の向こう側になるので、さほど影響は無いと思いますよ。
特にブライト・カームは問題無いでしょう。

ただあそこは特殊な場所なので、大型店舗は無理でしょうね。

最近は、コメント少ないですね～。
ここのスレは呆れてしまったですね～
駐車場抽選の案内来ましたね～

マンションギャラリー閉鎖のおしらせがきました。完売したんですかね。今から入居が楽しみです。

残ったところも申し込みが入っていて、近々完売予定みたいですよ。

ついにモデルルームも閉鎖ですねー。
そういえばエアリーの裏手に出来る戸建の情報って出てましたか？
いくらぐらいになるのかなー。

駐車場の申し込みきましたね。奥にはターンテーブルがついていますが使わないと入れられないんですかね？私はあんまり運転に自信がないのですが。

>74さん
ターンテーブル使わないと入庫出来ないのは、3ナンバークラスのクルマだと思いますが、
フィット等のコンパクトクラスであれば、切り返しながら何とか入るかと思います。

最近立体駐車場で悲惨な事故が多発している様ですので、クルマ利用の方は
特に注意して利用して貰いたいですね。

昨日、野村から契約者向け税務セミナーの案内が届きました。
購入後も売りっぱなしではなく、こうしたセミナーが充実してるとは思いませんでした。
流石ですね、野村さん！
ここを購入して良かったと、今のところ大変満足しています。

駐車場の抽選って27日だったんですよね？結果って連絡こないんですか？

このマンションから、
東西南北で、何処かの花火観れたりするんですかね？

エアリーとカームの南側上層階の方なら、もしかして競馬場の花火が見かれるかも・・・です。
ウチも期待しているのですが、ただ周りにも高い建物があるので、部分的に見えるだけかな。

そうですかー多摩川の調布の
花火は少し遠いですよねー

う～ん、確かに調布は遠いですよね～
見れたらラッキーでしょうね

駐車場の抽選会から10日ぐらい経ちますけど、いまだに連絡ないですよね？

電話すれば、順位は教えてくれましたよー
締め切りが、3日なので、これからじゃないでしょうか？

>84さん
確かに順番の抽選は27日でしだけど、締め切りは今月3日でしたね。
順位が分かれば、希望した場所に置けるかどうか多少判断できそうですね。
情報ありがとうございました！

駐車場抽選結果こないね。
東京は駐車場代高いわ～

確かに駐車場の結果こないですね。MRも閉まってしまい何かと時間がかかるようになってきたのでしょうか。

エアリーの駐車場の抽選結果はようやく届きましたね。うちは希望順位２番目が当たりました。
次はオーナーズセミナーですね。不動産セミナーにも行きます。

ゲスト用の駐車場が無いですね。今さら気がつきました。
レンタカーも利用者少ないようでしたら、早々に解約してゲスト用駐車場、もしくは荷下ろし場にしてもいいかもしれません。あくまで個人的な意見ですが。

今更ですが、浄水器ついてなかった。失敗した。

キッチンの水栓、浄水機能付きですよー

ありがとうございます｡勉強不足でした。早く越したいですね。

＞８９さん
そうですよね、ゲスト用 或いは一時駐車スペースがあった方が便利ですよね。
立体駐車場が余っていれば一時利用させて貰える制度があれば良いなと思います。
ただ各棟によって違いは出るかもしれませんね。

＞９２さん
ここは小金井緑町ほどではありませんが、設備レベルは非常に高いと思いますよ！
物件によるのでしょうが、東京市部の他物件の仕様・質感を比べても劣るところが殆どないと感じます。
最新設備が ほぼてんこ盛りですしね、ミストサウナぐらいですかねぇ付いて無いのは。
個人的には必要無いと感じてるので、全く問題無いのですが。

ところで皆さんあまり話題にされず、営業さんもあまり説明してなかったのですが、
ＭＲ内のカーム住戸側の浴室に、銀イオン発生装置が標準で付いてくるとの
説明パネルがあったのですが、本当のところどうなんでしょうかね？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

エアリーは銀イオン発生装置が標準で付いてると説明を受けました

キッチンがホーローパネルではなかったですね。

９４です。

＞９６さん
そうでしたか、安心しました。当方の営業さんは殆ど説明してくれなかったので不安でした。
情報ありがとうございました。

＞９７さん
そうですね、確かに当方もホーローパネルの方が良いな、と小金井緑町を見て感じてました。
ただ絶対条件では無かったので特に不満はありません。

もしかするとキッチン台が御影石とか大理石が標準ではないことがマイナスと感じている方も
いらっしゃるかもしれませんね。ただ手入れは人工大理石の方がしやすいと聞いてますので、
これも好みなのかもしれません。

いずれにせよ近隣物件１０件ほど見て回りましたが、トータルで考えるとココが当方にとって
満足のいく設備仕様だと感じています。

A棟東側のお向かいの敷地に建材などが置いてありますね。
あそこも何かマンション建つのかな？

週刊ダイヤモンドにのってましたね！

＞９９
確かあそこはＪＲＡの社宅地だったと思います。また社宅出来るのかな？と思ってましたが。
違ってたらスミマセン。

＞１００
私も見ましたよ！ＭＲの来場者数と人気指数が他物件に比べて圧倒的に高かったですね。
最大の理由は価格なのでしょうが、それに+α「プラウド」「高仕様」たったからだと思います。

また駅遠ですが駅までのアクセスは意外にしやすく、公共施設が充実したエリアなのも
好評だったってことなんですかね？

結局、エコポイントの申請結果ってどうなったか、野村から連絡来た人いますか？

エコポイントの件土曜日に郵便が届きました。

来ましたね。>102さんも届く頃かもしれませんね。
住宅ローン減税も13年度は、そのままで14年度からの拡充と日経でてましたね。仕方ありません。

>104
それってもう決定事項ですか？まだ審議中じゃなかったでしたっけ？
財政難なのに、これ以上の財源どっから持って来るのやら。

>105さん
>104です。まだ決定ではないです。別の報道では、13年度は300万に増額とも報道があったりします。

>104さん
情報ありがとうございました。私も国交省で予算計上審議中との新聞記事を見ました。
結果はどうあれ、今のところココを購入出来て良かったと感じています。

最近ちょくちょく府中の森公園やルミエールを利用するのですが、改めて環境の整った場所だと
思います。

因みにカームの工事現場では一部既に外壁タイルが施工されてるのがチラッと見えますよ！
個人的には悪くない配色だと感じました。。

今更なのですが、倍率の高かった部屋に挑戦しておけば良かったかなと少し後悔しています。
（倍率つきそうだったので諦めて、安全策をとり違う部屋で契約しました）
高倍率の部屋で、抽選に外れて違う部屋を選ばれた方はいらっしゃいますか？
エアリーは抽選の時点で西側のわずかしか部屋が残っていなかったですが、抽選で外れた方は、
その残っている部屋かカームやブライトを選ぶか、この物件自体を辞めた方が多いのでしょうか？
それとも、抽選で外れた場合、他の部屋がキャンセルが出たと言われ、違う部屋に入れるような
仕組みになっていたのでしょうか？
もし、高倍率の部屋に挑戦していたら、どうなっていたのかな。。。抽選で外れた人はどうしたのかな。。。
と、少し気になったので投稿してみました。

住宅ローン減税13年度は100万円減額が撤回されそうですね。（本来200万円が12年度据え置きの300万円となる）
国交省が要望改正出すのでおそらくほぼ確定じゃないでしょうか。
以下のニュース見ると13年度は住宅エコポイントが無い為だそうですが、我々は12年度の申請分なのでエコポイントはもらえそうですしね。

消費税が上がるので、14年度以降の住宅ローン減税がまた新たに創設されるのは仕方ないでしょうね。一部報道では15年で最大1500万とありましたが、いつ何が起こるか分からないこの時代、そんなに長い間住宅ローン残高が高いまま借金し続けても仕方ないですしね。

物件価格（消費税のかからない土地除く）が2000万円として、現在の5％だと100万円、14年4月から8％だと160万円、15年10月から10％だと200万円ですからね。我々は消費税5％かつ、ローン減税は10年で最大300万円、かつ住宅エコポイント貰える可能性大という所で結構いいタイミングではないかと思います。

http://www.nishinippon.co.jp/wordbox/word/1379/9161

第一希望の部屋が契約できても、別の方がよかったかも・・・と考える事
あります。
実物を見てからの購入ではないので、検討難しいですよね。

でも、
抽選に外れた人のご意見を伺っても、もう１度抽選出来るわけではないので
前向きに考えて契約できた部屋のメリットを考えて準備した方が、楽しくないでしょうか？