購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART28】

うちは人目が気になる窓は型ガラスにしたので、レースカーテンはしないです。
眺めの良い窓（5箇所くらい）だけクリアガラスです。
そちらは人目が気にならない窓なので、同じくレースカーテンはしておらずブラインドです。
あとはトップライトがクリアガラスなので、毎日空の様子や月や星が見えて気持ちいいです。

＞584
すごいね。真面目にレスしてあげるなんて。

＞575は、せっかく家を買うのに納得行く戸建てを買うお金がないなら
マンションで妥協しても良いのでは？ということが言いたいんでしょ？
まさにその通りだと思うよ。

でも、せっかく家を買うのにマンションにする理由はやっぱりお金ってことだよね？
一部の例外がいるのは分かるが、9割がた当てはまるはずだよ。

都区内で住みたいエリアに絞れば答えはマンションしかないです。予算は15千万まで。
予算無限だったら注文戸建てを建てたりもしたいし、マンションも住みたい。
私の場合は住み替えが激しくなるだけで必ずどちらかになるわけじゃないですね。

＞587
一応、ここはどちらに住んでみたいかではなく、どちらを購入するか？
というスレです。

戸建てが良いと思う人も、一度はタワマン最上階に住んでみたいと思う
人も居ると思いますが、購入するなら戸建てって人が多いでしょうと言うこと。
逆に今の自分の予算で購入するならマンションが良いと言う人も、
5億予算で注文住宅を建ててみたい、と言う人も居るでしょうけど、そういう話ではない。

一般的に、予算が1.5億と言うなら現状よりも更に戸建て派が増えるでしょうね。
ここのマンションさんは、それなら都心のタワマンに、と言う人ばかりだと
思いますが、一般的にはね。

まぁ戸建てが良いという人は、そもそもあなたの住みたいようなエリアには
住みたく無い人が大半だと思いますよ？
人それぞれなのでどうでも良いですが、私はこういう状況（感情ではなく背景）
だからマンションにしたのが正しい、というなら理解してもらうための情報が
足りてないので誰も理解してくれないし、俺が一般論だ、と言うにも無理がある。

で、＞587は何が言いたいんだっけ？

＞５８８
はい、私も同感です。

>588
だから住みたいエリアだとマンションだと書いてるじゃないですか。
後2行はお遊びですが、1行目に書いてる文で意味通じませんか？

だいたい住宅なんて個人や家族レベルの話ですよ。趣味志向の問題です。
別に他人に理解して貰おうとか考えてもみなかったです。
ましてや私が一般論だなんて思ってもいないし書いてもいませんが？
戦いたいのは構わないですが相手を選んでください。誰もいないからってこっちこないで。

下の階からいびきがうるさいと文句を言われた女性からの相談があった。
いびきはあったして、下まで響くもの？

>591

マンションでは振動が響くことはあっても、いびきは振動ではないだろう。
戸建ての２階と１階なら、厚いスラブもないので、そういうこともある気がする。

そんなに大きないびきをするようだと病気だね。

お互いにベッドを窓側にして窓開けていたら聞こえるのかな？
マンションに限らず音の基は意外な所だったりしますよ。別のお部屋の人かも？

>592,593
そうだよね。多分、他の音なんかだよね。
アパートレベルの建物でも上下の会話が聞こえることはまずないだろうし。横はあるかもしれないけど。

ただ、そんな人とも付き合わないといけないのが可愛そうだが。

いやいや、マンションならいびきが響いても不思議じゃないね。
それがマンションなんだよ、騒音問題を想定の範囲内と考えなきゃ。
騒音が恐くてマンションに住めるかっ！、くらいの気合いが必要。

>595

言ってることがもう滅茶苦茶。２階建て戸建てに住むと、２階の奥さんのいびきが
すごいね！とても信じられないくらいオンボロだな。

マンションの上下でいびきが聞こえる人は隣の戸建のいびきも聞こえますよ。
最近だろうがなんだろうが関係ありません。

50坪程度の敷地しかない都会ならではの戸建だと、隣の音は筒抜けだよ。
戸建が快適になるのは100坪超えてから。

>598
実際に住んだことあってのコメント？
土地で50、100坪の音の違いなんて無いに等しいよ。
400坪くらいだったらそうだけど。

>>599
無いよｗ
子供の頃は団地住まいで、家を出てからはワンルーム、
結婚してから2ＬＤＫほどの賃貸マンションに住んで、
やっと買った分譲マンション

まわりの住戸のいびき？どこのマンションだ？雷すらウチは聞こえません。

>>601
聞こえないのではありません。
貴方が鈍感なのか、耳が悪いのか、マンションに都合の悪い音は聞こえないふりをしているのか？のどれかです。

マンションの生活音は、戸建ての空気中を伝わってくる音でなく、
壁や床から直接に振動として伝わる。
建物周辺に相応の空間がある戸建てとは音の質が違う。

100坪には住んだことないけれど70が実家。
庭先が結構あって松や梅が植えられているけれど、
前の家の影が結構でて１階の冬は日があたりにくい。
駐車は区画の高さを生かして下に入れているけれど、
これが平面だったら、庭部分がすごく減ってしまうだろう。
角地だから南は気にせずガラスでもOKだけれど、敷地のはし
までしか見通せない。

それに30坪で40/80だと80平米しか容積が取れないし、
40坪でやっと100超。
それも積み木みたいな総二階。
北側に寄せて建てると、隣家も同じくするから、東西は
キチキチで窓を開けると隣の壁。
そして南側はレースカーテンでなければ、スリットのような窓。
駐車場を平面にとると、庭というか、花壇くらいしか残らない。

新築だとレースのカーテンなしで済むというのはどのような
間取りなのか、ぜひ知りたいです。
マンションでも海が見えるわけでもなんでもないけれど、
リビングの先はうちだと30ｍは空間があるので広々している。
レースでも型ガラスでも外が見えないのは変わらないと。
トップライトを見ると星が見えてすがすがしいから、
視線のすぐ先に物体がないのがどんなに気持ちいいかわかって
くれるでしょう。

実家の元の実家が田舎だけれど、200坪弱で築山も池もあるから
そのくらいあれば違うと思うけれど・・。

それにいい住宅地に新しく建てると、元の敷地の半分や1/3に
なっていて、豪邸ばかりに総二階建の家だと逆にめだつ。
「わーすごっ、いいところに建てたね、え、こっちなの…？」
きちんとお金をかけた家は年月があってもいい味だしてるって
感じだが、新しくても安いのはすぐわかる。
つるしはテーラーのオーダーと隣同士にはなりたくないです。

まあ、いつもの予算無制限だったら、高台に下から個人の
エレベータをつけて、見晴よく視線感じず、いい素材を使った
納得のいく注文戸建ができるでしょう。