匿名さん
[更新日時] 2012-10-04 15:04:02
売主:(売主・売主代理人)積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部施工会社
(売主)福岡地所株式会社
所在地:福岡県福岡市早良区百道浜4丁目901-185(地番)
価格:3,420万円~5,980万円
間取:2LDK+S~4LDK
専有面積:79.44平米~106.23平米
交通: 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩14分
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[スレ作成日時]2012-04-15 09:10:23
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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区百道浜4丁目901-185(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡地所株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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851
匿名さん 2012/07/09 10:10:51
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852
匿名 2012/07/09 13:03:12
GMコンプレックス?
良くも悪くも注目度は最近じゃ抜群だね!
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853
匿名 2012/07/09 13:21:24
当初の予想通り売れ残り。必死で売れているって書いた人、何か説明はないの?
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854
匿名さん 2012/07/09 14:24:19
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855
匿名さん 2012/07/09 14:30:53
>847
>851
おそらく同じ人だと思いますが
なんのものかしりませんけど、黙りなさい、
言えばいうほどおかしいですよ。
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856
匿名さん 2012/07/09 23:28:30
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857
入居予定 2012/07/11 11:58:19
修正箇所というよりはオプションの追加をお願いしました。
内覧業者はお願いしませんでした。
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858
匿名さん 2012/07/11 12:25:49
修正箇所ありませんでしたか?内覧業者は要らないと思いますが、細かいところまで確認しといた方がいいですよ。
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859
ご近所さん 2012/07/11 18:52:37
ここは塩害が厳しいでしょうね。
営業さんは必死に否定するでしょうけど
。
ここよりずっと南のアルテマインドですら早速出てますね。
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860
匿名さん 2012/07/11 20:12:45
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862
ご近所さん 2012/07/11 22:24:16
861さんが言ってくれたとおりです。
この間、業者が来てましたよ。
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863
匿名さん 2012/07/11 23:59:56
非常階段のドアのハンドルがもう錆びています。
しっかりしてほしい。
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864
匿名 2012/07/12 00:56:06
海沿いに住んでた頃、ベランダを雪かきならぬ砂かきしてたけど、ここもかな?
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865
匿名さん 2012/07/12 07:45:25
アルテマインドで出てるなら、金屑川沿いは既存の戸建てもマンションも塩害が少なからずあるということでしょうか?
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866
ご近所さん 2012/07/12 08:18:42
海辺のマンションには塩害がオマケで付いてきますね。ここの立地なら、あきらめましょう。
アルテマインドより南側は塩害の話を聞いたことがないので、ご自分の目で確かめられては?
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867
匿名さん 2012/07/12 09:32:18
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868
匿名さん 2012/07/12 10:42:40
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869
匿名さん 2012/07/12 12:53:00
大したことないですよ。気になるならやめたらいいだけ。
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870
匿名さん 2012/07/12 15:25:08
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871
匿名 2012/07/13 00:47:38
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872
匿名さん 2012/07/13 02:28:32
Eタイプの部屋って完売なんでしょうか?
だとしたら、Fタイプもそれなりに良好ってことなのでしょうか?
現地確認してないので教えてほしいのですが、Fタイプからのビューはどんなビューでしょうか?
あとDタイプのビューももしよろしければ教えていただければと思います。
やはり「こんにちは」って感じ?それとも向かいのマンションの部屋からの視線は入らない?
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873
入居予定さん 2012/07/13 03:01:53
>872
角度的にどの部屋も「こんにちは」にはならないと思います。
Fはたしか部屋からタワーが見えるはず。
もう完成しているので一度現地に行かれては?
ビオトープがいい感じですよ〜。
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874
匿名 2012/07/13 05:49:13
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875
匿名さん 2012/07/13 06:35:37
862 業者って塩害の対策で来られたのですか?確認しましたか?
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876
匿名さん 2012/07/13 07:00:42
Eタイプは完売です。
Fタイプはリビングは少し隣の建物と近い感じがしましたが、寝室からはよくタワーが見えましたよ。
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877
匿名さん 2012/07/13 11:37:21
Fはまだ少しはあるのかな?Eのみは完売で、他のタイプはまだ残ってると思いますよ。
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878
匿名 2012/07/13 11:59:54
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879
匿名さん 2012/07/13 12:54:33
Cは残ってますね。逆に言うと、他のタイプは残り僅かですね。
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880
匿名さん 2012/07/13 13:28:44
ABCの部屋は夕方の太陽の恵みがありがたすぎるような気がしないでもないのですが、以外と気にならないものなのでしょうか?
西向きの部屋のマンションにすんだ事がないので誰かご存知の方はおられますか?
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882
ご近所さん 2012/07/13 22:08:57
875さん
たまたま分かったのですが、事実ですよ。
疑われるならご自分でも調べたらどうですか?
塩害はしょうがないです。
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885
匿名さん 2012/07/14 03:00:03
このマンションって立地悪いんですか?
地価を見れば、世間の評価がわかるよ。
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887
匿名 2012/07/15 02:39:43
不便なのに、地名、マンションブランドで無駄に高い。
あの立地は戸建てだったら納得だよね。
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888
匿名さん 2012/07/15 03:00:19
西日に関しては、都市高が遮ってくれるので6階あたりまではあまり直接西日の影響はないかと思います。
対策をするなら、タープでしょうか?
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889
匿名さん 2012/07/15 03:01:39
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890
匿名さん 2012/07/15 09:46:40
世間一般的には高いですが、百道浜のGMではお得感あると思いますよ。
ここの4LがO&Fの3Lと同じくらいです。
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891
匿名さん 2012/07/15 09:54:09
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892
匿名さん 2012/07/15 10:03:09
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893
匿名さん 2012/07/15 11:17:49
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894
匿名さん 2012/07/15 11:20:36
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895
匿名さん 2012/07/15 11:25:01
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896
匿名さん 2012/07/15 11:38:42
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897
匿名さん 2012/07/15 11:52:36
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898
匿名さん 2012/07/15 12:14:57
そもそも価格設定は震災前にしてますよね?時代とマッチしてないのでは?
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899
匿名さん 2012/07/15 12:24:43
昨年の9月くらいに販売だから反映してると思いますよ。
だからこんなに安いんでしょう。百道浜のGMにしては。
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900
匿名さん 2012/07/15 12:30:49
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