グランドメゾン百道浜villa ＜Part3＞

入居を直前にして、未だ４割くらい売れ残っているのですか？

値引きはどの位でしょうか？

45分の14だから3分の1弱。しかも、申し込みは数件あるので、内覧会から入居にかけて数件決まるでしょう。
もちろん、値引きはありません。積水ですから。

＞７２２
そんなことは、言い切れませんよ。ビジネスですから、時と場合によります。

内覧会に業者帯同で参加しましたが、出来の良さに業者が驚いていました。時間をかけてじっくり作っている、作り手の真剣さがわかるとのことです。懸念していた高速道路も気にならない、窓を閉めれば騒音も問題ありません。悪質なネガが多いですが、現地モデルルームで自分の五感で是非体感してください。私は予想以上の出来で満足しました！

＞７２４
それって松尾建設のおかげじゃないの？

実際、音もなく何の問題もないですよ。
都市高速が大きいから近いように感じますが、実際はかなり離れてます。
道と海を挟んでますから。

718
それって私も聞きました。みんなに言っているんですね。

西新、ニセ大濠とのコラボは今後も出るでしょうが、百道浜とのコラボはここが最後です。土地がもうないですから。ここで仕舞い。

まだ残ってる部屋はどこですか？情報下さい。

726
モデルルーム行ってないよね？ まさに悪質なネガだね。

ここは他のグランドメゾンと違って立地が悪いので、大量に売れ残っているんでしょうね。マンションの評価は殆ど立地で決まりますから。

その通りだと思います

将来、転勤などで売りに出しても、賃貸に出しても、立地が悪いマンションは嫌われます。まして、駅から1Ｋｍ離れていると、その価値は大きく下がるでしょうね。

また同じ話だね。
ワンバターンのネガはもう飽きた。他にないのか？

マンション買うなら多少高くても、駅から５分以内が賢明ですよ。
普通の人にとっては人生最大の買い物ですからね。

今思えば、２００５年ごろは良い立地が未だ有り、ミニバブルの前で、良質のマンションが割安であったね。
例えば、グランドメゾン赤坂門とかハウスオブ大濠とか・・・・・・
後は、リーマン後の叩き売り物件を拾えた人も結果的にラッキーだったのかな。
今の物件は、どうなんだろ？

小振りになっても、立地が良いものは売れているみたいだし。

ここは、海が好きな人には最高でしょうね。リゾート感覚も盛り沢山なんでしょう。

海から近いのは評価されるのでは？ 拘りを持つ人は駅から何分とか気にしないでしょ。海の横の広めのベランダでゆっくりくつろげるなんて、最高の贅沢ですよ。

もう既に蒸し暑くてベランダになんて出てられないけどね。

結局、考え方次第では。利便性の良い駅近くのマンションを取るか、ここみたいなリラックスできる環境を取るか。
海の近くは癒されますよ。