大阪の新築分譲マンション掲示板「ファインシティ大阪城公園ってどうですか?partⅡ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-01-11 22:30:15

ファインシティ大阪城公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目655番1(地番)
交通:大阪市中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩7分
大阪市中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.01平米~80.23平米
売主・事業主:京阪電気鉄道
売主・事業主・販売代理:京阪電鉄不動産
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
復代理:アクラス

施工会社:長谷工
管理会社:京阪カインド



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-04-14 13:14:38

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ファインシティ大阪城公園口コミ掲示板・評判

  1. 708 匿名さん

    去年の7月販売開始してからほぼ1日1戸ずつ売れてる計算になります。しかも選べる部屋が限られてる今でもペースダウンせずに売れてるようです。ネガもいろいろあるようですが総合点で圧勝のようです。

  2. 709 匿名さん

    冷静かつ客観的に評価するための掲示板ですよ。
    ネガ的意見をすぐに僻みとか変だと思いません?
    だから洗脳されたマンション愛は厄介だと言われるんですよ

  3. 710 匿名さん

    アップル信者、アイフォーン信者と同じ。

  4. 711 匿名

    ネガ意見が全て僻みではないし、マンション愛も全てが洗脳されているわけでは無いでしょう。
    どちらか一方だけがおかしいとは思いません。

  5. 712 匿名

    自分が買ったマンションを悪く言われたら嫌な気持ちなのは分かります。でも、「○○の理由で止めました」などは検討者には参考材料だと思います。
    購入者は○○をどう解釈して契約したか、○○を解決する方法など、コメントすれば良いのではないでしょうか?
    妬みやネガだと書くのはどうかと思います。
    また、検討外と判断された方は購入者もいるので、言葉の表現に気を使われた方がよいと思います。
    「最悪、ありえない!」などはやはり、購入された方には失礼かと。
    好きな人や好きな者を他人に最悪!ありえない!と言われたら誰でもいい気はしませんしね。

  6. 714 匿名さん

    それとエレベーターが5機というのもネックになる。確かにランニングのコストメリットはあるとは思うが100戸に1機はあまりに質素。特に地目が住居系エリアのマンションはガキの入居率が高いのでボタン全押しとかでさらに待たされる可能性が高くなる。

  7. 715 匿名さん

    通勤通学時の急いでいる時、EV補修時に使用できないとき

    はじめて3Fのありがたさがわかるo(^▽^)o

  8. 716 匿名さん

    あと残り何戸残ってるのかな?

  9. 717 匿名さん

    明日の構造説明会でこの字配置のマンションの強靭さを説明されるとほとんど売れてしまうでしょう。

  10. 718 匿名さん

    この字型マンションの強靭さ\(☆o☆)/

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  12. 719 匿名さん

    結局、値引きは見込めない状況でしょうか?

  13. 720 匿名さん

    万が一竣工後に売れ残ったら値引きするんじゃない?
    いまのところ竣工前どころか年内完売しそうな勢いなので値引きどころか値上げの可能性はあるとの事。

  14. 721 契約済みさん

    残り少なくなるとどうして値上げになるのですか?すいません、分からなくて
    <m(__)m>

  15. 722 匿名さん

    「早く決めないと値上げします!」という事ですな。

  16. 723 匿名さん

    値上げ?
    (((o(*゚▽゚*)o)))
    おもしろ情報だな。

  17. 724 匿名

    値上げの可能性があるのと事、って営業さんがそんなこと言うんですか?
    ここの営業さんはそんないい加減なこと言わないと思います。

  18. 726 匿名

    直接物件とは関係ないことを『特定の』物件の掲示板に記載するのは、如何なものかと思いますが...。

    森ノ宮駅周辺の何千?の物件に共通することであり、城東区側の物件も入れると数限りないと思いますが。
    良識ある投稿者なら、御自分から削除依頼をかけたほうが良いのでは?


     いくらネガティブ情報を希望される人でも、こういった類の情報に左右されることは無いと思いますが、そういった情報を所望される方は、大阪府警が安まちメールというのをやっているので、これに登録すると良いと思います。
    ちょっと工夫は必要ですが、スマホでも配信されます。

     http://www.info.police.pref.osaka.jp/userMenu.do


     登録されれば配信されるので分かりますが、ある特定の区の、ある地域で確かにそういった案件や引ったくりは多いように思いますが、森ノ宮周辺からの配信は殆ど見た記憶がありません...。話が食い違います。

     そんなに頻繁にあるのであれば、何故気づかなかったのか...。うかつでした。

  19. 727 匿名

     こちらの物件を検討されている方は、長い投稿には拒絶感が強いようなので、管理者判断で後半のデータの羅列に関しては一部削除などしてもらえばいいですが、

     上記安まちメールの犯罪発生一覧 http://www.info.police.pref.osaka.jp/crimeArea.do から、管轄内の全ての地区で検索した結果が下記です。

     案件が多いからか、9月21日からの15日分しかデータベースが無いですが、中央区内での事案は4件であり、全てひったくりです。

    1.大阪市中央区 瓦屋町1丁目14番 付近路上 単車によるひったくり
    2.大阪市中央区 高津2丁目1番 付近歩道上 自転車によるひったくり
    3.大阪市中央区 谷町6丁目1番 付近歩道上 単車によるひったくり
    4.大阪市中央区 島之内1丁目13番 付近路上 単車によるひったくり


     わいせつ事案は54件ありますが、場所が特定されているもので中央区はありません。
    これは過去1~2年間に送られているメールと傾向は合致していると思われます。(分析しているわけではありませんが。)


     警察に通報されない案件が多数あるのかもしれません?が、露出狂がそうそう場所を変えて、あちこちの区を渡り歩く、というのもどうでしょうか。

     当該物件にのみ関わる話であったり、暴走族などの類がいるとかのネガティブ案件であれば(その他ディスポーザーがない、とか)参考になると思いましたが、公に把握されていない、雲をつかむ様な、風説流布の類に思えてしまう投稿は如何なものでしょうか...。




    犯罪発生一覧

    発生日時 発生場所 件名 警察署 配信日時
    2012年10月05日 13:24 大阪市住吉区 針中野1丁目 11番付近 自転車によるひったくり事件発生 東住吉 10月05日 14:06
    2012年10月05日 12:25 大阪市西区 川口3丁目9番 先路上 自転車によるひったくり発生 西 10月05日 13:17
    2012年10月05日 12:00 忍び込みに注意! 泉佐野 10月05日 12:00
    2012年10月05日 11:49 不審者情報 西堺 10月05日 11:49
    2012年10月05日 11:24 大阪市鶴見区 鶴見2丁目7番 付近 単車によるひったくり 鶴見 10月05日 11:48
    2012年10月05日 10:12 不審者情報 松原 10月05日 10:12
    2012年10月05日 05:57 大東市 大野1丁目2番 付近路上 単車によるひったくり事件発生 四條畷 10月05日 07:24
    2012年10月05日 03:02 強制わいせつ事案の発生 四條畷 10月05日 03:02
    2012年10月05日 02:48 大阪市浪速区 難波中1丁目6番8号 付近路上 自転車使用ひったくり事件 浪速 10月05日 04:07
    2012年10月05日 00:21 強制わいせつ事件発生 摂津 10月05日 00:21
    2012年10月04日 23:05 不審者情報 西堺 10月04日 23:05
    2012年10月04日 22:39 痴漢に注意 西淀川 10月04日 22:39
    2012年10月04日 22:34 大阪市東成区 中本4丁目2番 付近路上 徒歩によるひったくり事件発生 東成 10月05日 00:05
    2012年10月04日 22:00 羽曳野市 古市7丁目9番 先途上 子ども被害情報(痴漢) 羽曳野 10月05日 00:57
    2012年10月04日 21:14 犯罪注意報(公然わいせつ) 高槻 10月04日 21:14
    2012年10月04日 20:27 痴漢の発生について 貝塚 10月04日 20:27
    2012年10月04日 17:50 堺市西区 浜寺南町付近 路上 不審者情報 西堺 10月04日 18:32
    2012年10月04日 17:44 大阪市港区 三先2丁目15番 付近路上 不審者情報 港 10月04日 20:20
    2012年10月04日 17:40 女性被害情報 高石 10月04日 17:40
    2012年10月04日 17:10 八尾市 安中町6丁目 付近路上 不審者情報 八尾 10月05日 11:00
    2012年10月04日 17:00 大阪市東淀川区 下新庄5-17 先路上 不審者情報 東淀川 10月04日 19:27
    2012年10月04日 16:50 枚方市 茄子作北町30番 付近路上 不審者申告 枚方 10月04日 17:44
    2012年10月04日 16:20 大阪市住吉区 桑津3丁目29番 路上 自転車によるひったくり事件発生 東住吉 10月04日 16:53
    2012年10月04日 16:10 茨木市 宿川原町 付近路上 子ども被害情報(声かけ) 茨木 10月04日 17:34
    2012年10月04日 16:07 不審者に注意! 西淀川 10月04日 16:07
    2012年10月04日 16:05 大阪市西成区 松二丁目4番 先路上 女児に対する声掛け事案 西成 10月04日 17:16
    2012年10月04日 16:05 大阪市住吉区 杉本2-13 付近 子どもに対する公然わいせつ事案 住吉 10月04日 17:26
    2012年10月04日 16:00 八尾市 南太子堂6丁目 付近路上 不審者情報 八尾 10月04日 17:57
    2012年10月04日 16:00 八尾市 南太子堂3丁目5番 付近路上 不審者情報 八尾 10月04日 18:18
    2012年10月04日 10:25 枚方市 養父丘2丁目7番地 付近路上 単車によるひったくり事件 枚方 10月04日 11:01
    2012年10月04日 08:13 不審者の徘徊について 富田林 10月04日 08:13
    2012年10月04日 03:51 公然わいせつ事案の発生 吹田 10月04日 03:51
    2012年10月04日 01:12 大阪市中央区 瓦屋町1丁目14番 付近路上 単車によるひったくり 南 10月04日 03:18
    2012年10月04日 00:50 犯罪注意報(公然わいせつ) 八尾 10月04日 00:50
    2012年10月04日 00:44 不審者情報 泉佐野 10月04日 00:44
    2012年10月04日 00:23 東大阪市 若江南町4丁目 6番付近 単車使用ひったくり事件発生 河内 10月04日 00:56
    2012年10月04日 00:20 摂津市 香露園18番 付近 ひったくり発生情報 摂津 10月04日 10:26
    2012年10月03日 23:00 摂津市 鳥飼八防1丁目12番 付近 ひったくりの発生について 摂津 10月04日 10:17
    2012年10月03日 22:02 女性に対するちかん被害の発生 泉南 10月03日 22:02
    2012年10月03日 22:00 大阪市淀川区 三津屋北1丁目27番 先路上 子供に対する声掛け事案 淀川 10月04日 17:41
    2012年10月03日 21:32 大阪市福島区 大開4丁目1番 付近路上 単車によるひったくり事件発生 福島 10月03日 22:08
    2012年10月03日 19:15 大阪市阿倍野区 旭町2丁目2番 付近 不審者情報 阿倍野 10月03日 22:25
    2012年10月03日 18:26 公然わいせつ 茨木 10月03日 18:26
    2012年10月03日 18:00 堺市南区 御池台3丁4番 付近 小学生に対する声掛け事案 南堺 10月03日 21:30
    2012年10月03日 17:00 堺市南区 宮山台1丁6番 付近 小学生男児に対する声掛け事案 南堺 10月04日 13:52
    2012年10月03日 16:28 公然わいせつ事件の発生 淀川 10月03日 16:28
    2012年10月03日 16:25 吹田市 青葉丘北18番 付近公園内 不審者情報 吹田 10月03日 18:30
    2012年10月03日 16:15 大阪市淀川区 田川一丁目7番 付近路上 公然わいせつ事件の発生 淀川 10月05日 11:44
    2012年10月03日 15:00 藤井寺市 林6丁目2番 付近路上 子ども被害情報(声かけ) 羽曳野 10月03日 21:10
    2012年10月03日 14:52 大阪市住吉区 西今川3丁目 25番付近 自転車によるひったくり連続発生 東住吉 10月03日 15:53
    2012年10月03日 14:50 大阪市住吉区 針中野1丁目 5番付近 自転車によるひったくり連続発生 東住吉 10月03日 16:12
    2012年10月03日 14:15 大阪市平野区 平野上町1丁目 7番先路上 自転車によるひったくり発生 平野 10月03日 14:59
    2012年10月03日 13:55 岸和田市 五軒家町 16番付近 子ども被害情報(声掛け) 岸和田 10月03日 15:25
    2012年10月03日 13:28 声掛け事案の発生 南堺 10月03日 13:28
    2012年10月03日 13:20 堺市堺区 西湊町6丁 付近路上 児童に対するつきまとい事案発生 堺 10月03日 14:47
    2012年10月03日 12:40 貝塚市 畠中 付近路上 単車使用ひったくり発生 貝塚 10月03日 13:22
    2012年10月03日 11:01 痴漢事件の発生 守口 10月03日 11:01
    2012年10月03日 09:20 大阪市浪速区 浪速西1丁目10番 付近路上 公然わいせつの発生について 浪速 10月03日 10:48
    2012年10月03日 08:10 大阪市住吉区 桑津4丁目 4番付近 中学生女子に対する痴漢発生 東住吉 10月03日 10:28
    2012年10月03日 03:36 東大阪市 柏田東町9番 先路上 自動車によるひったくり事件発生 布施 10月03日 04:49
    2012年10月03日 02:17 痴漢の発生について 淀川 10月03日 02:17
    2012年10月03日 02:03 犯罪注意報(強制わいせつ) 羽曳野 10月03日 02:03
    2012年10月03日 01:51 強制わいせつ事件 富田林 10月03日 01:51
    2012年10月02日 22:59 犯罪注意報(痴漢) 茨木 10月02日 22:59
    2012年10月02日 21:08 吹田市 千里山西6丁目35番 付近路上 ちかん事案の発生について 吹田 10月02日 23:56
    2012年10月02日 18:53 公然わいせつ事件の発生 守口 10月02日 18:53
    2012年10月02日 18:45 堺市南区 原山台5丁7番 付近 公然わいせつ事案の発生 南堺 10月03日 21:28
    2012年10月02日 18:28 小学生に対する声掛け事案 枚方 10月02日 18:28
    2012年10月02日 17:00 八尾市 桂町3丁目 付近路上 不審者情報 八尾 10月02日 18:11
    2012年10月02日 17:00 大阪市旭区 太子橋3丁目1番 付近 不審者情報 旭 10月02日 21:13
    2012年10月02日 16:30 寝屋川市 仁和寺6丁目3番 付近 つきまとい事案の発生について 寝屋川 10月02日 19:02
    2012年10月02日 16:00 東大阪市 中新開1丁目 付近 不審者情報 河内 10月02日 19:23
    2012年10月02日 11:38 大阪市鶴見区 鶴見6丁目1番 付近路上 単車によるひったくり 鶴見 10月02日 12:03
    2012年10月02日 10:15 大阪市阿倍野区 昭和町4丁目6番 付近路上 自転車使用のひったくり 阿倍野 10月02日 11:46
    2012年10月02日 05:43 大阪市中央区 高津2丁目1番 付近歩道上 自転車によるひったくり 南 10月02日 07:24
    2012年10月02日 02:54 露出事案発生 高槻 10月02日 02:54
    2012年10月01日 22:37 不審者情報 西堺 10月01日 22:37
    2012年10月01日 21:08 不審者情報 泉佐野 10月01日 21:08
    2012年10月01日 21:07 痴漢事案の発生について 松原 10月01日 21:07
    2012年10月01日 20:56 阪南市 尾崎町1丁目5番 付近路上 単車によるひったくり事件発生 泉南 10月01日 23:50
    2012年10月01日 20:37 女子高生に対するちかん被害 泉南 10月01日 20:37
    2012年10月01日 20:12 子供被害情報 枚岡 10月01日 20:12
    2012年10月01日 19:00 吹田市 長野西2番 付近 子ども被害情報(暴行) 吹田 10月02日 00:17
    2012年10月01日 17:45 東大阪市 足代南1丁目4番 先路上 自転車によるひったくり事件 布施 10月01日 18:34
    2012年10月01日 17:07 大阪市北区 兎我野町12 先路上 単車によるひったくり発生 曽根崎 10月01日 17:35
    2012年10月01日 17:05 大阪市福島区 野田3丁目5番 付近 小学生の女児に対する声かけ事案 福島 10月01日 18:16
    2012年10月01日 16:25 堺市中区 新家町 付近路上 不審者情報 西堺 10月01日 19:52
    2012年10月01日 16:10 東大阪市 高井田元町2-14 付近路上 女児に対する公然わいせつ事件 布施 10月01日 21:16
    2012年10月01日 16:00 堺市堺区 東湊町5丁 付近路上 児童に対するつきまとい事案発生 堺 10月02日 18:16
    2012年10月01日 15:29 東大阪市 三ノ瀬2-4 付近路上 徒歩によるひったくり事件の発生 布施 10月01日 15:57
    2012年10月01日 15:05 岸和田市 稲葉町 17番 声かけ事案発生 岸和田 10月01日 18:03
    2012年10月01日 14:49 吹田市 中の島町5番地 付近 公然わいせつ事案の発生について 吹田 10月01日 16:04
    2012年10月01日 11:35 大阪市生野区 巽西3丁目4番付近 路上 自転車使用ひったくり事件 生野 10月01日 13:30
    2012年10月01日 11:30 大阪市生野区 田島5丁目9番付近 路上 自転車使用ひったくり事件 生野 10月01日 13:29
    2012年10月01日 11:15 岸和田市 南上町2丁目 付近 自動車によるひったくり発生 岸和田 10月01日 12:04
    2012年10月01日 11:07 不審者による声掛け事案の発生 高槻 10月01日 11:07
    2012年10月01日 11:00 大阪市都島区 都島中通2丁目22番 付近 不審者情報 都島 10月01日 16:24
    2012年10月01日 02:48 犯罪注意報(痴漢) 八尾 10月01日 02:48
    2012年10月01日 00:40 堺市西区 鳳中町2丁 付近路上 4輪によるひったくり事件発生 西堺 10月01日 05:17
    2012年10月01日 00:15 泉大津市 河原町9番 付近路上 四輪によるひったくり事件発生 泉大津 10月01日 01:02
    2012年09月30日 10:34 公然わいせつ事件の発生 淀川 09月30日 10:34
    2012年09月30日 06:55 大阪市浪速区 大国二丁目16番 付近 子供に対するわいせつ事案の発生 浪速 09月30日 08:49
    2012年09月30日 03:44 不審者情報 泉佐野 09月30日 03:44
    2012年09月30日 01:20 強制わいせつ事案発生 岸和田 09月30日 01:20
    2012年09月30日 00:42 痴漢事件発生 枚方 09月30日 00:42
    2012年09月30日 00:10 東大阪市 中石切町5丁目13番 先路上 単車によるひったくり 枚岡 09月30日 02:33
    2012年09月29日 22:41 犯罪注意報(痴漢) 阿倍野 09月29日 22:41
    2012年09月29日 16:20 堺市美原区 平尾308番地 先路上 女子中学生に対する声掛け事案 黒山 09月29日 18:13
    2012年09月29日 08:20 大阪市北区 堂島1-3 先路上 単車によるひったくり 天満 09月29日 09:09
    2012年09月29日 01:33 痴漢事件発生 交野 09月29日 01:33
    2012年09月28日 23:32 大阪市北区 大淀南三丁目11番先 路上 単車によるひったくり事件発生 大淀 09月29日 05:27
    2012年09月28日 22:20 大阪市淀川区 加島1丁目23番 付近路上 単車によるひったくり事件 淀川 09月28日 23:37
    2012年09月28日 21:58 豊中市 服部本町1丁目6番 付近路上 単車によるひったくり事件 豊中南 09月28日 22:41
    2012年09月28日 20:40 不審者情報 西成 09月28日 20:40
    2012年09月28日 20:40 大阪市城東区 関目2丁目14番 付近路上 痴漢被害 城東 09月28日 22:13
    2012年09月28日 20:34 公然わいせつ事案の発生について 貝塚 09月28日 20:34
    2012年09月28日 19:56 大阪市天王寺区 味原本町12番 付近路上 単車使用ひったくり事件の発生 天王寺 09月28日 20:30
    2012年09月28日 19:30 大阪狭山市 半田3丁目 付近 女子児童に対する公然わいせつ 黒山 09月28日 21:41
    2012年09月28日 19:25 東大阪市 瓜生堂1丁目13番 付近 小学生女児に対する暴行事案 河内 09月28日 20:08
    2012年09月28日 18:43 大阪市東成区 深江南2丁目12番地 付近 自転車によるひったくり事件 東成 09月28日 20:59
    2012年09月28日 18:25 守口市 梅町4番 付近路上 公然わいせつ事案の発生 守口 09月28日 19:07
    2012年09月28日 16:00 池田市 城南3丁目8番 先路上 不審者情報(声かけ) 池田 09月28日 17:11
    2012年09月28日 15:50 東大阪市 吉田3丁目 付近路上 不審者情報(下半身露出) 河内 09月28日 17:22
    2012年09月28日 12:53 寝屋川市 寿町39番地 付近 単車使用のひったくり発生 寝屋川 09月28日 13:40
    2012年09月28日 08:35 声掛け事案の発生 西成 09月28日 08:35
    2012年09月28日 05:45 不審者情報 南 09月28日 05:45
    2012年09月28日 02:36 女性被害情報 旭 09月28日 02:36
    2012年09月28日 01:59 公然わいせつ事件の発生 平野 09月28日 01:59
    2012年09月28日 01:01 犯罪注意報(痴漢) 茨木 09月28日 01:01
    2012年09月28日 00:48 公然わいせつ事案の発生 平野 09月28日 00:48
    2012年09月28日 00:45 東大阪市 太平寺2-10 付近路上 単車によるひったくり事件の発生 布施 09月28日 01:37
    2012年09月27日 23:29 公然わいせつ事件の発生 平野 09月27日 23:29
    2012年09月27日 22:48 公然わいせつ事件の発生 寝屋川 09月27日 22:48
    2012年09月27日 22:38 不審者情報 泉佐野 09月27日 22:38
    2012年09月27日 22:36 堺市北区 南花田町240番地 付近路上 単車によるひったくり 北堺 09月27日 23:25
    2012年09月27日 21:15 東大阪市 長堂2ー4 付近路上 単車によるひったくり 布施 09月27日 22:12
    2012年09月27日 20:16 露出事案の発生 高槻 09月27日 20:16
    2012年09月27日 19:54 不審者情報 阿倍野 09月27日 19:54
    2012年09月27日 17:45 柏原市 法善寺4丁目 3番 女子中学生に対する声掛け事案 柏原 09月27日 20:41
    2012年09月27日 16:40 茨木市 総持寺駅前町5番 付近路上 子ども被害情報(不審者) 茨木 09月27日 17:56
    2012年09月27日 16:40 藤井寺市 大井2丁目2番 付近公園内 子ども被害情報(公然わいせつ) 羽曳野 09月27日 18:21
    2012年09月27日 16:22 東大阪市 上小阪4丁目 先路上 女子中学生に対する痴漢事案 布施 09月27日 17:23
    2012年09月27日 15:45 守口市 南寺方東通5丁目1番 付近路上 女児に対する声かけ事案 守口 09月27日 17:36
    2012年09月27日 15:20 堺市堺区 香ヶ丘町1丁14番地 先路上 自転車によるひったくり 堺 09月27日 16:03
    2012年09月27日 14:16 大阪市港区 港晴1丁目1番 先路上 路上強盗未遂事件の発生 港 09月27日 15:53
    2012年09月27日 13:00 堺市東区 日置荘西町4丁目 10番付近路上 自転車使用ひったくり事件発生 黒山 09月27日 15:31
    2012年09月27日 12:35 大阪市城東区 東中浜3丁目15番 先路上 自転車によるひったくり事件発生 城東 09月27日 14:06
    2012年09月27日 07:15 大阪市都島区 都島本通五丁目1番 付近 子ども被害情報 都島 09月27日 09:41
    2012年09月27日 05:10 大阪市福島区 福島一丁目5番 付近 ひったくり事件発生 福島 09月27日 06:08
    2012年09月27日 04:22 大阪市浪速区 敷津東2丁目1番 付近路上 自転車使用ひったくり事件 浪速 09月27日 05:19
    2012年09月27日 03:26 大阪市北区 神山町10番 付近路上 単車使用によるひったくり事案 曽根崎 09月27日 03:57
    2012年09月27日 00:01 犯罪注意報(公然わいせつ) 箕面 09月27日 00:01
    2012年09月26日 23:51 大東市 中垣内7-3 先路上 単車によるひったくり事案の発生 四條畷 09月27日 00:23
    2012年09月26日 22:00 豊中市 本町8丁目 3番付近路上 単車によるひったくり 豊中 09月26日 22:54
    2012年09月26日 21:57 痴漢事案の発生 枚方 09月26日 21:57
    2012年09月26日 21:45 痴漢の発生について 東住吉 09月26日 21:45
    2012年09月26日 21:15 変質者の出没 東淀川 09月26日 21:15
    2012年09月26日 20:57 犯罪注意報(痴漢) 八尾 09月26日 20:57
    2012年09月26日 20:30 寝屋川市 初町8番 先路上 女子中学生に対するつきまとい 寝屋川 09月26日 22:33
    2012年09月26日 20:15 寝屋川市 早子町9番 先路上 女子中学生に対するつきまとい 寝屋川 09月26日 22:33
    2012年09月26日 19:26 公然わいせつ事案発生 高槻 09月26日 19:26
    2012年09月26日 19:10 大阪市港区 三先 1-1 女子中学生に対するつきまとい 港 09月26日 20:43
    2012年09月26日 18:40 大阪市平野区 流町4丁目5番 先路上 小学生に対する痴漢発生 平野 09月26日 20:13
    2012年09月26日 17:01 自転車盗難事件の多発 柏原 09月26日 17:01
    2012年09月26日 16:38 公然わいせつ事案の発生 南堺 09月26日 16:38
    2012年09月26日 16:30 寝屋川市 点野5丁目29番 公園内 公然わいせつの発生 寝屋川 09月26日 19:49
    2012年09月26日 16:30 東大阪市 大蓮南2丁目20番4号 先路上 女子中学生に対する声かけ事案 布施 09月27日 00:34
    2012年09月26日 15:45 交野市 星田西1丁目45番 付近路上 公然わいせつ事案発生 交野 09月26日 17:26
    2012年09月26日 15:40 茨木市 真砂1丁目 先路上 子ども被害情報(不審者) 茨木 09月27日 11:30
    2012年09月26日 15:20 枚方市 香里園東之町15番 付近路上 子供被害情報 枚方 09月26日 17:55
    2012年09月26日 13:43 岸和田市 五軒屋町 2番 不審者出没 岸和田 09月26日 14:42
    2012年09月26日 10:45 強制わいせつ事案の発生 松原 09月26日 10:45
    2012年09月26日 09:29 公然わいせつ事件発生 黒山 09月26日 09:29
    2012年09月26日 05:21 大阪市中央区 谷町6丁目1番 付近歩道上 単車によるひったくり 南 09月26日 06:48
    2012年09月26日 02:19 痴漢の発生 門真 09月26日 02:19
    2012年09月25日 22:43 犯罪注意報(痴漢) 八尾 09月25日 22:43
    2012年09月25日 22:14 痴漢の発生について 住吉 09月25日 22:14
    2012年09月25日 21:58 公然わいせつ事案発生 四條畷 09月25日 21:58
    2012年09月25日 20:03 犯罪注意報(不審者) 富田林 09月25日 20:03
    2012年09月25日 19:33 岸和田市 田治米町 先路上 単車によるひったくり発生 岸和田 09月25日 20:55
    2012年09月25日 18:55 大阪市住吉区 矢田6丁目3番 先路上 路上強盗未遂事件発生 東住吉 09月25日 21:35
    2012年09月25日 18:00 堺市南区 小代554番地 付近 小学生に対する声掛け事案 南堺 09月26日 14:00
    2012年09月25日 16:55 八尾市 幸町1丁目 付近路上 子ども被害情報(公然わいせつ) 八尾 09月25日 18:08
    2012年09月25日 16:30 八尾市 山本町北5丁目 付近路上 公然わいせつ事件の発生 八尾 09月25日 17:27
    2012年09月25日 16:03 公然わいせつ事案の発生 吹田 09月25日 16:03
    2012年09月25日 16:00 東大阪市 日下町7丁目2番 先路上 痴漢容疑事案の発生 枚岡 09月26日 08:39
    2012年09月25日 15:45 羽曳野市 軽里1丁目1番 付近 子ども被害情報(公然わいせつ) 羽曳野 09月27日 16:36
    2012年09月25日 15:20 和泉市 府中町2丁目5番 先路上 不審者情報 和泉 09月25日 17:07
    2012年09月25日 15:15 大阪市平野区 長吉六反1丁目 14番付近路上 公然わいせつ事案発生 平野 09月25日 16:53
    2012年09月25日 13:43 痴漢の発生 堺 09月25日 13:43
    2012年09月25日 11:03 大阪市平野区 長吉出戸1丁目 付近 ひったくり未遂発生 平野 09月25日 12:29
    2012年09月25日 10:08 不審者情報 西成 09月25日 10:08
    2012年09月25日 06:30 大阪市西淀川区 佃3丁目12番 先路上 自転車によるひったくり未遂発生 西淀川 09月25日 07:41
    2012年09月25日 04:47 公然わいせつ事案の発生 守口 09月25日 04:47
    2012年09月25日 02:14 痴漢事件の発生について 守口 09月25日 02:14
    2012年09月25日 01:18 公然わいせつ事件の発生 枚方 09月25日 01:18
    2012年09月25日 00:38 公然わいせつ事案発生 四條畷 09月25日 07:00
    2012年09月24日 23:51 犯罪注意報(痴漢) 茨木 09月24日 23:51
    2012年09月24日 22:42 大阪市生野区 小路東2丁目16番 先路上 単車によるひったくり 生野 09月24日 23:47
    2012年09月24日 22:30 阪南市 下出 604先 単車によるひったくり事件発生 泉南 09月25日 01:49
    2012年09月24日 22:20 泉南市 樽井 4丁目34番先 単車によるひったくり事件発生 泉南 09月25日 01:50
    2012年09月24日 22:06 阪南市 鳥取 1251先 単車によるひったくり事件発生 泉南 09月25日 01:50
    2012年09月24日 22:05 大阪市東淀川区 下新庄5丁目1番 先路上 原付使用ひったくり事件発生 東淀川 09月24日 22:36
    2012年09月24日 19:43 門真市 大字三ツ島 付近 単車によるひったくり 門真 09月24日 21:02
    2012年09月24日 18:10 豊中市 蛍池南町2丁目2番 先路上 女子児童に対するわいせつ事案 豊中 09月24日 20:29
    2012年09月24日 17:20 東大阪市 稲田本町1-29 付近路上 小学生女児に対する公然わいせつ 布施 09月24日 19:22
    2012年09月24日 16:58 犯罪注意報(痴漢) 八尾 09月24日 16:58
    2012年09月24日 16:20 茨木市 平田1丁目7番 付近通路上 子ども被害情報 茨木 09月24日 18:03
    2012年09月24日 16:00 八尾市 明美町2丁目 付近 不審者情報(公然わいせつ) 八尾 09月24日 19:29
    2012年09月24日 11:49 大阪市阿倍野区 相生通2丁目7番 付近路上 徒歩によるひったくり発生 阿倍野 09月24日 12:37
    2012年09月24日 06:02 女性被害情報 都島 09月24日 06:02
    2012年09月24日 01:25 大阪市住吉区 苅田7丁目4番 付近 単車によるひったくり 住吉 09月24日 02:16
    2012年09月24日 01:00 大阪市住吉区 桑津2丁目 2番付近 ひったくり未遂事件発生 東住吉 09月24日 05:21
    2012年09月24日 00:43 不審者情報 旭 09月24日 00:43
    2012年09月24日 00:30 寝屋川市 下神田15番地 付近 単車使用のひったくりの発生 寝屋川 09月24日 02:53
    2012年09月23日 22:35 豊中市 曽根東町3-3 先路上 単車によるひったくり 豊中 09月23日 23:26
    2012年09月23日 22:34 痴漢事件の発生 守口 09月23日 22:34
    2012年09月23日 15:37 公然わいせつ事案の発生について 吹田 09月23日 15:37
    2012年09月23日 14:40 公然わいせつの発生 門真 09月23日 14:40
    2012年09月23日 12:00 寝屋川市 黒原旭町 付近 不審者申告について 寝屋川 09月23日 13:29
    2012年09月23日 09:56 不審者情報 南 09月23日 09:56
    2012年09月23日 07:40 大阪市都島区 中野町3丁目 9番付近路上 子ども被害情報 都島 09月23日 09:42
    2012年09月23日 00:22 痴漢事案の発生 淀川 09月23日 00:22
    2012年09月22日 23:55 大阪市淀川区 十三東1丁目19番 付近路上 単車によるひったくり事件 淀川 09月23日 00:55
    2012年09月22日 22:50 痴漢の発生について 貝塚 09月22日 22:50
    2012年09月22日 19:01 犯罪注意報(公然わいせつ) 泉佐野 09月22日 19:01
    2012年09月22日 18:01 公然わいせつ事案の発生について 淀川 09月22日 18:01
    2012年09月22日 17:58 豊中市 野田町6番地 付近路上 単車によるひったくり 豊中南 09月22日 18:42
    2012年09月22日 15:30 堺市中区 深井北町 公園内 不審者情報 西堺 09月22日 17:45
    2012年09月22日 02:02 公然わいせつ事件の発生 寝屋川 09月22日 02:02
    2012年09月22日 01:09 箕面市 牧落4丁目1番 先路上 単車によるひったくり事件発生 箕面 09月22日 03:01
    2012年09月22日 00:30 大阪市北区 梅田1丁目2番2号 大阪駅前第二ビル南東角歩道上 原付使用によるひったくり事件 天満 09月22日 02:48
    2012年09月21日 23:38 公然わいせつ事案発生 平野 09月21日 23:38
    2012年09月21日 23:37 枚方市 田口山1丁目16番 付近路上 単車使用ひったくり事件発生 交野 09月22日 00:32
    2012年09月21日 23:30 寝屋川市 三井が丘4丁目3番 付近 声掛け事案の発生 寝屋川 09月22日 21:48
    2012年09月21日 23:10 大阪市中央区 島之内1丁目13番 付近路上 単車によるひったくり 南 09月22日 00:11
    2012年09月21日 22:42 痴漢事案の発生について 東住吉 09月21日 22:42
    2012年09月21日 22:29 痴漢の発生について 住吉 09月21日 22:29
    2012年09月21日 20:04 痴漢事件の発生 守口 09月21日 20:04
    2012年09月21日 19:45 大阪市城東区 古市2丁目7番 付近路上 痴漢被害 城東 09月22日 21:40
    2012年09月21日 19:40 公然わいせつ事件の発生 箕面 09月21日 19:40
    2012年09月21日 18:56 女性に対する痴漢 黒山 09月21日 18:56
    2012年09月21日 18:28 犯罪注意報(痴漢) 羽曳野 09月21日 18:28
    2012年09月21日 17:50 寝屋川市 萱島信和町 マンション内 子ども被害情報 寝屋川 09月21日 19:10
    2012年09月21日 17:38 留守宅児童を狙った性犯罪に注意 浪速 09月21日 17:38
    2012年09月21日 17:30 茨木市 西河原1丁目17番 先路上 子ども被害情報(声かけ) 茨木 09月21日 21:14
    2012年09月21日 15:53 公然わいせつ事案の発生 貝塚 09月21日 15:53

  20. 728 匿名さん

    うわぁぁ~・・・

    Osaka ヒャッハ~!!!

    ってヤサグレ系オヤジが多いのかな?!

  21. 729 匿名さん

    いいんじゃないですか変態が一人や二人いても。芦屋でさえ変なのいますよ(笑)

  22. 730 匿名さん

    これが大阪でゲス。

  23. 731 契約済みさん

    警察からのメール履歴を見るまでもなく、725の書き込みの信憑性が低いのは、
    皆さん感じてるはずです。

  24. 732 匿名さん

    もう投稿する方も、ヒャッハ~ってな精神状態で下衆か・・・orz

  25. 733 匿名

    また長い書き込みばっかり。読みにくい。

  26. 734 匿名さん

    ある意味、某神戸の地区は軽犯罪もなく安全が高いかも、、、

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  28. 735 匿名

    神戸は関係ないですね。

  29. 736 匿名さん

    神戸は凶悪犯罪のイメージですかね

  30. 737 匿名さん

    適性ある人材を探すのが常道。
    顔・スタイルも重要だが、その道に適性があるかどうか…雇ってみないとわからない
    やってみて適性が開花する人材もある…そしてこのマンションも適性ある物件かどうかは住んでみないとわからない。

  31. 738 契約済みさん

    住めば都、ではなく、住んでみなきゃ都かどうか分からない。
    そんな感じですね。

  32. 739 匿名さん

    結局イズミヤが建つのはどの辺?

  33. 741 匿名

    医療センターの南との噂…。土地勘ないので具体的な場所は分かりません。

  34. 742 匿名さん

    エレベーター本設ですよ。いちいち工事終わってカゴ入れ替えたりしません。

  35. 743 匿名さん


    失礼、住民板への投稿です。

  36. 744 匿名

    マンション14階建てと15建ての違いです。購入前の方には要素となるかもしれないです

    http://m.profile.allabout.co.jp/w/c-84566/

  37. 745 匿名さん

    階高か3mか3.2mの違いですね。そりゃ天井なんて高いにこしたことは無いけど個人的には優先順位は低い要素ですね。

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  39. 746 匿名

    二重床の方が太鼓現象で響くという意見もあります。うるさくて仕方ない!と。素材の関係でしょうか・・。
     正直、個人的には直床のフワフワ感はあまり好きではないのですが・・。

  40. 747 匿名さん

    音云々より、リフォームのしやすさですかね。

  41. 748 匿名

    後何戸くらいなんでしょうか?

  42. 749 匿名さん

    あと50戸程度ですよ。

  43. 750 匿名さん

    50か・・・

  44. 751 匿名さん

    向いのシティハウスを待つか・・

  45. 752 匿名さん

    急にレスが止まったけど完売したんですか?

  46. 753 契約済みさん

    まだだと思いますが、残りは少なそうですよ。

  47. 754 匿名さん

    シティハウス出来てますね
    クリーニング屋出も良かったのに・

  48. 755 匿名

    すいません、何処のシティハウスのお話ですか??向かいに建ってます??

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  50. 756 契約済みさん

    南東側の空地か駐車場に住友不動産の建設予定地の看板があるはずです。
    確かこのスレで、「ファアインシティの販売と重複し、値崩れしないよう、建設時期を見計らっている」
    との書き込みがあったはずです。
    玉造駅のシティタワーとの兼ね合いもあるとか。

  51. 757 匿名さん

    シティタワー真田山の完売後着工という事か?
    なら3年後ですね。

  52. 758 匿名

    では、向かいに立ってる訳ではないんですね。

  53. 759 契約済みさん

    向かいではないですが、南東角の部屋からすると、実質向かいですね。
    それより、真南側に、手頃な駐車場があり、いつマンションになるか、わかりません。

  54. 760 匿名さん

    あの駐車場のところマンションになったらファインが壁になって静かだろうな。

  55. 761 匿名

    うる覚えですが、少し西よりで戸建てが集中してる所でしたでしょうか? 距離は覚えてないですが、建つとしても、ファインシティよりは小さいだろうし、ファインシティは高台になってるから、向こうを障りに思う事はないのでは…と思ってるのですが、甘いですかね…。

  56. 762 契約済みさん

    南側の駐車場はそれほど広くないので、陽当たりへの影響も短時間で済むのではないでしょうか。

  57. 763 契約済みさん

    階数や位置によって、影響度は違うでしょうが、日当たり、眺望、視線など結構影響受けるでしょう。

  58. 764 匿名さん

    成人病センターが移転した後はショッピングモールができるそうですね。森ノ宮も便利になりそうです。

  59. 765 匿名さん

    森ノ宮は便利になるけど、ここは恩恵が少ない。
    東側の東成・城東区の方が断然便利です。
    まぁ現地行って実際歩いてみればわかります。

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  61. 766 契約済みさん

    たとえ便利になっても、森ノ宮駅の東側より、こっちがええわ。
    買い物便利だけでは、動機としては弱い。

  62. 767 匿名さん

    ここは谷町四丁目だろう。
    森ノ宮には用はない。

  63. 768 契約済みさん

    ここは森ノ宮だし、用もあるし、ショッピングセンターも利用するけど、
    住むのはこちらで。

  64. 769 購入検討中さん

    がやがやしたところより、静かなところが尚更いいと思います。

  65. 770 匿名さん

    法円坂交差点~森ノ宮までの排気ガスってちょっとやばくないですか?
    高速道路圧迫感あり過ぎで、マンションと張り合ってるような感じで北側は嫌です。

  66. 771 匿名

    南しかないですね。

  67. 772 購入検討中さん

    成人病病院跡のショッピングモールの商圏は、かなり広いはず。このマンションが徒歩圏でなくとも、車で数分ならば、間違いなく恩恵を受けるでしょう、

  68. 773 購入検討中さん

    成人病病院跡のショッピングモールの商圏は、かなり広いはず。このマンションが徒歩圏でなくとも、車で数分ならば、間違いなく恩恵を受けるでしょう。

  69. 774 匿名さん

    やっと分かってきたようだね。
    ここは車あっての物件。
    車が無けりゃただの排ガス高濃度物件。

  70. 775 匿名さん

    成人病センター跡も健康関連のテナントみたいですね。
    ドラッグストアとかジムとか普通の商業施設ではないとのこと。
    個人的には家電量販がよかったけど・・・

  71. 776 社宅住まいさん

    もう排気ガスネタは勘弁。
    ダイキンの空気清浄機買ったら。

  72. 777 匿名さん

    昨日パビリオンに見に行き現時点での成約状況の表を見せてもらった。また,本スレの過去ログをざっと拝見した。

     本当に購入検討段階の人であれば,当然パビリオンには出向いているので,あの表はもちろん目にしていることと思う。
    あの成約状況表の現状を見せられてしまうと,正直「あの物件を選択したい」,と考えている人間にとっては,間取りがどうだ,排ガスはどうだ,騒音はどうだ,とゆっくり検討している時間はそれほど残されていないと思えた。
     
     排ガスだ,間取りだと個別の物件を元に検討されている方も,未だにいらっしゃるようだが,自身はあの成約状況を鑑みると,そういう時期は既に過ぎているように思えた。
     既にガスかIHかも選択できない,部屋の色合いなども選択できないなど,いわゆるオプション選択なぞは,ほぼ不可能であった。


     本気で検討するから,一度ではなく,何度か実際にパビリオンにも足を運ぶ。
    しかし,足を運ぶほどに,こちらで論じられている残個数と現実自体が異なることは,数字の大小が分かる人間なら分かること。


     そういう意味において,最近のこの検討スレに寄せられる回答はその殆どが陳腐化し,実際の情報を取得した人からとは思い難い抽象的な意見が目立ち,若しくは,事実とかなりの誤差を持って相当の乖離を見せていると感じるし,それは本当に検討している人間には分かってしまう。

     だから,本当の問い合わせや情報を求める書込は殆どなくなっているのだと思えた。

  73. 778 774さん@購入済み

    マンションの最後の1軒を購入する人って、
    どんな人なんでしょうね。

  74. 780 匿名さん

    営業マン・ウーマンさんは、完全な表を見せて下さいね。
    適当に価格白紙にした表は見飽きました。既に売れてるように見えますから。
    バレバレですよ。

  75. 781 匿名さん

     価格白紙の部分は,分譲開始前だから金額が白紙になっていると聞いている。つまり,分譲開始前なので白紙の部屋は「売れていない」ではなく,「売っていない」という説明。780に書かれている「売れているように見せる」では真逆になる。そのような説明は無かった。この点事実と合致しない。そうなると780のバレバレ,という発言が,何がバレバレなのか意味不明。これが抽象的と感じる所以か..。

     成約表の見方は,真っ先に,その場で教えてもらった。そうしないと検討もくそも無いので,当たり前のこと。780の投稿者は,真剣に検討しているのに,そんな簡単なことすら説明してもらえなかったとしたら,当たった担当者に問題がある可能性有り。(事実なら)真剣に検討中なら,担当者を変えてもらうと良いと思う。

     779,780の投稿は,777の投稿を営業マンの投稿と仮定して書いているのか?だとしたら頓珍漢なので,内情を知っている同類の業者というわけでも無いようだ。

    最近投稿が殆ど無かった掲示板で,物件自体の検討内容に関わる質問を投げかけたわけでないのに,この食い付き具合を見ると,結局ここでまともな情報が流れることを期待することは無駄のようである。


  76. 782 匿名

    781さん、物件の疑問とかは住民版で書かれたらいかがですか? あちらは、色んな情報を得て考えて購入した人達ですから(私も含め)まともですよ^ロ^;
    でも、あっちにも変な書き込みあるかもしれませんが…。

  77. 783 匿名さん

    9割以上売れてしまってますよ。
    当方初期に契約した者ですが、戸数にして450戸が17か月で
    売れてしまうのだからびっくりしてます。

    この手の大規模マンションって大抵売れ残り大量に出してますしね。

  78. 784 入居予定さん

    やはり順調に売れましたね。

  79. 785 匿名

    完売したんですか?

  80. 786 匿名さん

    ご冗談をヘ(^o^)/
    排気ガス高濃度の北側は厳しいですよ。

  81. 787 匿名さん

    北側は初期に完売してます。

  82. 788 入居予定さん

    特に北側は早期に売れていましたよ!

  83. 789 匿名さん

    やはり上町台地+大阪城、恐るべし。

  84. 790 匿名

    垂れ幕でてましたね。

  85. 791 匿名さん

    あと40戸程度。間取りなんかも選びにくくなってきてるだろうし駐車場も一杯みたいだから売れにくいと思われる。これからが営業の腕のみせどころ、正念場。

  86. 792 入居予定さん

    北側は確かに早く売れましたね。うちは間取りの関係で南側を選びましたが、あの売れ方を見ると、良く取り上げられる排ガスは、実は気にしない人が多いんだなと、改めて思いました。
    この立地だと、ファミリー向けの間取りの比率をもっと上げるべきだったんでしょう。結果論ですが、
    とはいえ、ぜひとも完売して欲しいです。
    営業さんがんばって!

  87. 793 契約済みさん

    垂れ幕って、どんなんですか?
    遠方のため、見にいけないので、教えてください!

  88. 794 匿名さん

    >No.792
    ほとんどがファミリー向け間取りだと思いますが。

  89. 795 物件比較中さん

    同じファミリーでも、4人以上の家族のことを指してるのでは?

  90. 796 匿名さん

    たしかに小ぶりな部屋が売れ残ってるね。単身者やDINKSは駅前を選ぶだろうし。

  91. 797 契約済みさん

    あとどれくらい?

  92. 798 契約済みさん

    40のようです。

  93. 799 匿名さん

    ここからは値引きしないと売れなくなる。

  94. 800 匿名さん

    なんで竣工前に引かなあかんねん(笑)

  95. 801 匿名さん

    京阪調子いいね。
    大淀の物件もバカ当りしてるようです。

  96. 802 契約済みさん

    北区のファインクォーターシティですね。
    先ほど掲示板を覗いてきましたが、すごい賑わっていましたね。
    同じ京阪の物件が良い評判なのはうれしい限りですね!
    ここも完売目指して頑張ってほしいです~。

  97. 803 匿名さん

    ここの過去スレを読み返してみましたが・・・竣工後200戸は売れ残るだの、メチャクチャ言われてましたが結果的には竣工3か月前で残三十数戸だそうです。市内のメガマンションが全て3ケタ以上の売れ残りを出してる事を考えるとこの売れ行きは驚異的と言えるでしょう。

  98. 804 匿名さん

    国防軍が来年確実なので、大阪城周辺も盛り上がりますね☆

  99. 805 購入検討中さん

    国防軍って何ですか?世間知らずですいません…

  100. 806 匿名さん

    いちいち拾わなくてもよろし

  101. 807 購入検討中さん

    拾うって何をですか?

  102. by 管理担当

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