匿名さん
[更新日時] 2013-01-11 22:30:15
ファインシティ大阪城公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目655番1(地番)
交通:大阪市営中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩7分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.01平米~80.23平米
売主・事業主:京阪電気鉄道
売主・事業主・販売代理:京阪電鉄不動産
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
復代理:アクラス
施工会社:長谷工
管理会社:京阪カインド
こちらは過去スレです。
ファインシティ大阪城公園の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-04-14 13:14:38
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目655番1(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩4分 大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩7分 大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分 大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸(+店舗スペース(予定)1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月末予定 入居可能時期:2013年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電気鉄道株式会社 [売主・事業主・販売代理]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [復代理]株式会社アクラス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインシティ大阪城公園口コミ掲示板・評判
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184
契約済みさん
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185
匿名さん
>粗悪デベ
デベの善し悪しは用地の取得能力、すなわち皆が欲しがる良い土地を仕入れる力に尽きる。京阪、近鉄など電鉄系は概して立地は良い。デベのネーミングなどサブ的要素なのでどうでもよい。会社の体力、修繕計画がまっとうか、アフター云々は各自で評判を調べて納得できるかどうかだけ。良否の結果は住んで10年後に出ます。
>安もんマンション
高さ45m以下の物件なので建築費で60万~70万/坪程度。一番安く上がるパターンなので安もんといえば安もんですね(笑)
まぁほとんどの他のマンションもこれなので特に問題も無いでしょう。そりゃディスポや二重床もあった方がベターだろうけど立地を犠牲にするほどの事もないしね。
>oursそっくりです
大規模板状マンションはどこも同じような外観ですね。可もなく不可もなくって感じです。外観気にする人はそもそもタワーに行くのでここで外観の事言ってもあまり広がらないですね。
>現在ファインが300戸
これが全てを物語ってますね。3,4月だけで80戸程度売れてるそうなので7月の段階で残100戸切るでしょうね。ただ駐車場の申し込みが思いのほか多いそうでこれが溢れると売りにくくなるでしょう。
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186
匿名さん
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187
匿名
森ノ宮駅南高架脇が工事中でしたがそこにスーパーができるんでしょうか
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188
匿名さん
その場所にスーパーができるみたいですよ!
森ノ宮駅の近辺にお住まいの方は便利になりますね!!
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189
ご近所さん
隣に出来る公園 地質調査したら 有機化合物 窒素 リンなどでてきたらしいですよ 回覧まわってきましたよ・
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191
契約済みさん
隣の公園とは、どっちの方角ですか?マンション敷地内には、不発弾などは無いとの調査結果が出ているそうなので安心ですが。
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192
匿名さん
西側の空き地だろ。
軍の兵器工場跡だから仕方ない。
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194
住まいに詳しい人
>東北の放射能汚染コンクリで作ったマンション
根拠は?
コンクリートの材料のうち、セメントは地産地消です。
骨材も、東北からわざわざ近畿に運搬するようなコストのかかることはしません。
内容が内容だけに、根拠が無ければ業務妨害として追求を受けますよ。
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196
匿名さん
>新しくできるスーパーも汚染地域にできるんですかね?
玉造筋の東側は準工業地域だから土壌汚染の可能性はあるね。
だからと言ってそこで野菜を造ってるわけじゃないし、気にする事ないと思うが。
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198
匿名さん
スーパーって南口で、なおかつ玉造筋より東だろ?
車止める場所造ってくれないと、利用しないぜ。
せめて1000円以上の買い物で2時間無料とか。
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203
匿名さん
193の匿名野郎は人間性を疑う!
きっと、あちこちの掲示板を荒らして楽しんでるんやろなー笑
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206
契約済みさん
貧乏人の場所に成城石井が出来て、人間関係が悪くなる因果関係がわからん。もっとましな、荒らしコメントするように。
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210
物件比較中さん
成城石井あたりの展開、おもんない。もうちょっとセンスのあるやつお願いします。
盛り上がってない。無ければ、無理に書かなくてもいいんですよ。
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213
匿名さん
俺は嫌だぜ。あの坂上り下りするのは。
駐車場は絶対必要。
せこくても30分は無料とか付けて欲しい。
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215
匿名さん
動く歩道?
上りは欲しいな。300mぐらいの動く歩道だから、少しずつ区切られるのかな?!
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216
契約済みさん
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217
契約済みさん
最近の売れ行きはどうなんでしょうか?
モデルルームの賑わいはどうでしょうか。竣工までに完売願ってます!
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218
匿名さん
連休中に30は売れると言ってたので330戸ぐらいじゃない?
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219
契約済みさん
今のところ販売ペースはあまり落ちてないみたいですね。妨害まがいのレベルの低すぎる荒らしがたまに顔を出すことが信憑性を高めます。
そういう意味でも、単なるネガキャンといえども、ある種の情報はもたらしているですね。
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220
匿名さん
>成城石井あたりの展開、おもんない。
たしかに。ネガにもレベルの高低はあるのだがここのネガは引き出しも少ないし内容が薄く悲しくなる。東京板ネガを見てもっと勉強して欲しい(笑)。同じネガでも彼らの文面にはロジックがある。
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221
匿名さん
エスリード森ノ宮シリーズの方が便利です。
値切りMAXでエスリードやプレサンスを手に入れましょう!
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222
物件比較中さん
どういう点が、具体的に便利なのですか?まだいい部屋が残ってるのでしょうか。
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223
匿名さん
駅に近い。南口再開発に近い。成人病センター跡地開発に近い。坂道がない。
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224
匿名さん
府のグランドデザイン・プロジェクトチーム(PT)が29日の府市統合本部で
示す都市構造の見直し案「グランドデザイン・大阪」の骨子案に盛り込む方針だ。
「緑が少ない」と指摘される大阪市街地を緑豊かな「暮らしの場」に変貌させ、
人口流入を進める狙いがある。市中心部を東西に貫く「中央大通」と、その上を
通る阪神高速13号の一部を廃止し、全面公園化する構想も同時に打ち出す。
阪高を地下に潜らして中央大通りを緑化する方向でほぼ決定だそうだ。そうなると
ここの唯一のウィークポイントである阪高の騒音、排ガス問題もクリアーされ、住居価値が
一気に上がる。売却時は値上がりしますよ。
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225
契約済みさん
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226
匿名
何年先の話になるやら?
5年10年で実現の話でないのは確か。
その頃にはもっと良いマンションが新しく建ってるよ
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227
物件比較中さん
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228
匿名さん
大阪の再開発のスピードは亀のように遅いから注意しな。
弱小地権者や工事に対してイチャモンつける暇人が多いから(苦笑)
船場センタービルなんて、もうどこから手をつけていいかわからん。
その点は東京がうらやましい。セシウム蓄積はNGだけど。
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229
契約済みさん
なるほど、確かに東京はどんどんいろんな施設ができますね。
大阪の開発は遅いと、、、
でも、もう契約したので、あればラッキーな気持ちで構えておきます(笑)
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231
匿名さん
>>229
大阪人は凄いぜ。ゴネすぎて大阪モノレールが石橋通れず、ひん曲がったから。
あと、おおさか東線計画wwwもはや100年経っても完成しないと見た。
淀川左岸線工事や北ヤードは元々が川やJR貨物だから運が良かった。
弱小地権者の大阪流ゴネはゴネ得というよりゴネ損(笑)
でなければ、単なる嫌がらせか、かまって欲しい頭がおかしい暇人(オッサン~ジジィ層が多い傾向にあり。)
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232
購入検討中さん
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233
匿名さん
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