一生賃貸料を払い続けるより…と思って家を購入した方へ

工務店施工の耐震3
ゼネコン施工の耐震1+制振

どっちが安全かな？

古い記事だが、長期優良マンションも僅かながらある。
http://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_reexbrain/20150204-0000000...

認定実績では圧倒的に戸建て。
2016年3月までの累計認定数は、
戸建てが67万9千戸、集合住宅はわずか1万7千戸しかない。
長期優良住宅にネガティブなのは、マンション関係者だけ。

>>1441
大手ハウスメーカの長期優良住宅＋耐震等級3だね。

長期優良住宅認定制度は、建替えや解体も出来ずに増えすぎた
分譲マンション抑制の役割があるのかも。

>1436
>この共用部分にかかる費用だが、マンションでも戸建てでも同じ程度の維持管理しようと思えば、同じくらいの費用がかかるのが道理。

道理とか屁理屈じゃなくて実際の戸建てのメンテ費で語ったらどうなの？
80㎡のマンションで毎月16000円だと10年で200万近い負担になる。
20年間値上がりしなくても384万。
100㎡超の戸建てでも、外構や屋根・外壁に20年間でそんな高額の費用はかからない。

戸建は伝統的に持ちが悪いので
建て替える必要が出るよ！

その建て替えが定年後に来ると悲惨

そういう常套句にだまされる人いるの？

>>1446
悔しいなら長期優良マンションに住んでみたら。
震災にも強いから、長期優良の戸建て並みの寿命があるかも。

＞戸建て並みの寿命
それじゃー困るね
この制度って長期保証じゃなくて義務が増えるだけだよ

大丈夫長期優良住宅の戸建てなら、マンションの修繕積立金より安上がりです。

>>1450 匿名さん

その制度何年くらい実績が有るの？

スレチは出ていきなよ。
マンションvs戸建スレなら、
他にあるでしょ？？

そうでもありませんよ、あなたこそどうぞ

スレ主のように
「掛け捨てのような家賃を一生払い続けても自分の物にはならないから」という理由で
家を購入するなら、一生家賃のような管理費や修繕積立金を払わないでいい戸建てです。

修繕積立金は、マンションを売却しても返金されない掛け捨てだし、
戸建てにはマンションと違って「所有権」があるので、全て自分のものになります。

スレ主はマンション買うって書いてあるよ？何で戸建推進に躍起になってるの？変なのー。

>>1455
スレ主はマンションを買おうと思ったけど、
調べたらいろいろな費用がかかるので実際はどうなの？と聞いてる。
全文読んだ？

>>1454
>一生家賃のような管理費や修繕積立金を払わないでいい戸建てです。
繰り返し述べられているのに、理解できないんですね。頭が悪いのかしら？（笑
マンションの場合は家賃のようにとられている気がするかもしれないけれど、管理や修繕の費用は戸建てでも同じように必要なんですよ。
だから、バカの一つ覚えはもうおやめなさい。

自分でマンション推奨と、先行自白してるね　笑

>>1457 匿名さん

うちの工務店なら無料！って宣伝したいんでしょう

＞1457
↑
＞バカの一つ覚えはもうおやめなさい。
エレベータのメンテ費、管理人、管理会社の人件費等、ほとんどは一戸建ては不要です。