豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう51(五十一)【人気エリア】

賃貸不動産｢板｣上席アナリストって何？

こういうのは転載元を明示するのが最低限のマナーだと思う。

>450
非常に説得力ありますね。
無理がある部分もありますが、
大筋その通りだと思います。

私はマーチ卒でもなく、早慶にもコンプレックスいだいてないですが、豊洲に住んでます。

>>450
まさにその通りだね。

そうかなぁ・・
学歴だけで云々はあまり言いたくないけど自力で買うならＭＡＲＣＨ出身じゃこの辺、
難しいんじゃないかな？
世田谷、目黒、港買える人は、学歴だけじゃなくて親が資産家ってのが多いよ。

でもデータで出てるなら、そうなんでしょう。

まぁ、豊洲には税金や大資本がガンガン投入されますからねぇ。

今どき早稲田卒でも低賃金な人が沢山いるのに、ずいぶんと時代感覚にずれた話ですな。

平均だと早稲田が上だよ

確かに、豊洲に住んでる著名人なん誰もいないからね・・・

江東区は江戸の昔からゴミ捨て場でしたからね。

おれMARCH出身だけど外資系金融勤務だわ。

>>465
凄い。
もうご帰宅？金融にしては、早いね～。

魚市場の移転が２０１４年。
築地跡地では、それまでに場外店で「にぎわい広場」を作り、盛り上げていく。
結局、豊洲は市場メイン。

知ってる人も多いネタですが場内の店はごっそり豊洲に来ますよ。

築地再開発のイメージって湧きにくい。移転反対派をマスコミが散々煽ったから
「移転後どうする？」なんて具体的な話がほとんど聞こえてこなかったよね。

>468
築地商工会的な団体が、今の銀座隣接の立地から土壌汚染エリアに転出するはずないし。
中央区も、築地という観光資源を手放すはずがない。
新市場に誘致してやってくるのは、チェーン寿司屋とかくらい。

＞471
その場外が、テレビでレポートされたりして賑わってるわけで。
そして来年から築地は、一店舗あたりの敷地面積を広げて場外市場を再構築する。

＞471
輸入？といか、水揚げされるのは国外の水域の魚が多いのは当然だが？
特に今は近海産はセシウムの基準が厳しくなって、遠洋モノが人気でもあるし。

場内は中央区じゃなくて都の管轄ですよ。
築地商工会的な団体って何？（笑）
いずれにしろあの店もこの店も豊洲に来るなんて楽しみだなぁ。

>475
よく読めば。場内じゃなく場外の話。
東京MXでも場外を仕切ってる親方がインタビュー出てた。

場内は今も盛り上がってないから、豊洲へどうぞ。
豊洲新市場は、単なる物流拠点だし。

豊洲の住民と思われる468さんも471さんも場内の話をしてますよ（笑）
ご近所さんだからこそマスコミによる場外の持ち上げぶりと実際の実力の差がわかってるわけで。
市場がなくなった後の場外はきびしくなりますが近隣住民としてはご近所スポットとしてがんばって欲しいなぁ。

ずっと移転に反対してきた民主党が賛成に転じたばかりだから、まだ築地場外がどう生まれ変わるか
計画が出てきてないが、過去の計画でも豊洲に移転するどころか築地場外は市場跡地も利用して拡充の方向です。
http://www.city.chuo.lg.jp/kusei/kuseizyoho/kakkitonigiwaityousahoukok...

市場は汚いし、やっかいだな。

高級住宅地とは程遠くなるな。

>478

場内の話なら、豊洲新市場は単なる物流拠点であって未来も寂しい話になるぞ。
ICタグ管理システムにして、トラックが早朝に爆走しても文句言う人がいない立地というだけ。
魚河岸さんたちが歴史を作ってきた築地とは違い、行政が設計するいわば工場で、
新市場のにぎわい広場も、新市場駅前の小さい一角にできるだけだが。

築地市場も行政の設計ですよ（笑）
にぎわい施設の総敷地面積はららぽの半分ぐらいはあります。
つまり結構広い。

＞482
あの市場を作ったのは行政だが、築地の発展は民間からだ。wiki読んでからどうぞ。
新市場の小さいにぎわい広場は、pdfで見れるから読んでからどうぞ。

市場のあたりは、まだ更地だよ。
住宅は無いはず。

wiki（笑）
あとにぎわい施設の総敷地面積もご存知なかったようで。
やっぱり非住民さんの情報収集力じゃあ程度が知れてるなぁ（笑）

豊洲市場は、フィシャーマンズワーフを目指してると、市場計画書に書かれてたと思います。

探してみてね。

豊洲は大口、築地は小口の商売。一般客はどっちへ？２年後だから結果はすぐ見れます。
ビルにチェーン店を誘致しても台場DECKSのように人が来なくて寂しいでしょうね。

＞482
＞にぎわい施設の総敷地面積はららぽの半分ぐらいはあります。
延床面積のこと？いずれにしてもすごい妄想ですね。

六本木や代官山との差別化が図れますね！

六本木スレまで行って豊洲住民が「豊洲とにてる」って
書き込みして、ガン無視されたネタは面白かったな(笑)

豊洲にあって六本木、代官山にないもの

・海
・ゆりかもめ
・キッザニア
・東急ハンズ
・ビバホーム
・魚市場←イマココ

いや、六本木、麻布住民は見てないから(笑)

豊洲市場の先客万来施設は銀座三越よりちょっと広いらしいね。
期待できそう。

まあ

毒物流出

土砂流出

住民流出




印象工作も大変だね。

街が魚臭くなってトラックが増えるのを喜ぶなんて変わってるね、豊洲民は。

六本木や麻布に住めない人が選ぶ街、ということで、豊洲と代官山は
共通性があるけど、街の雰囲気とかは、随分違うよね。

豊洲は薄っぺらくて、大味な感じだけど、代官山は、味がある。

夢が広がりますね、湾岸は(^O^)

ほんと、安っぽい絵で夢でも見てね。

箱物だからね。湾岸は。
薄っぺらい感じがするのは致し方ない。

湾岸が東京の成長を牽引していく、という事実

（これ、震災の後に出された資料だからね・笑）

ネガさん、今日も一生懸命頑張るな....さすがネガさんホイホイスレ(^^;

ほんと湾岸エリアには税金や大資本がガンガン投入されるなぁ。

502を見ると、羽田に近い大田区、品川区の方が優勢だろ。品川～田町の新駅界隈が、開発の中心だよ。

もしかしたら、川崎、横浜にも負けるかもよ。東芝は川崎へ本社を移すし、日産も横浜に行っちゃったし。
あんな、ガンダムなんて作ってる場合じゃないんじゃないの？(笑)　

>>505さん
502さんの画像の元資料から、もう少し拡大した画像をご提供いたします。

>>506さん
一度、ダイバーシティに遊びにきてくださいね♪

>>505さん
この画像は昨年アップしたものですが、再掲しますね。

と言いつつこの10年、デベが売りたいマンションしか
出来ていない。つまり騙されたってこと。

>>507
なるほど、物は湾岸へ。サービスやソフトは渋谷・新宿へ。
湾岸は倉庫・物流基地として、ますます発展するわけですね。
納得です。

湾岸の開発なんて最初からないよ。
そのネタで、マンション売ったら終わり。

10年後、コンビニ一つできた頃には、もう転居の時期だよ(笑)

魚市場の街か、ますます、キツいわ。
ﾄﾞﾛﾄﾞﾛ、びちゃびちゃなイメージだな。

おれ、青山いくわ。

なんかさ、国が湾岸を東京の成長を牽引する地域として
定めているわけだから、その件についてはさすがに諦めたら？（笑）

なんかさ、三井不動産や三菱地所といったわが国を代表するデベが
進めている構想だからさ、ネガさんの妄想よりは信頼できると思うけど（笑）
実際に、東京インナーハーバ構想の一要素である新市場はできるわけだしね

10年後も何一つ変わってないでしょうねぇ～。

ネガさんから出てくるのは悪口だけで、何も主張をバックアップするものがないんだよね～


「明日は地底人が攻めてくるぅっっ！」という主張と何も変わらないかもね（笑）

湾岸と同じくらいの低価格帯で、湾岸以上によいところはない。これは事実。ネガさんあきらめたら？

表参道や代官山いいんじゃないの？
良いと思うなら、該当するスレに行ってポジしてくばいいと思うよ。
そんなところに住んでいながらわざわざ湾岸エリアのネガをしにくる
なんてあんまり理解できないんだが。そういう趣味？

おれは、表参道並の街並みが激安で買えるところに湾岸の良さがあると思うけどな。

代官山も表参道も悪くないけど豊洲の方がいいなぁ。
街並みはきれいだし、道は広いし海を見渡せるし解放感はあるし。

代官山より通勤に便利だしね。
表参道だと同じぐらいかな。

何より安いしね。

このレベルでこの価格で買えるのも、そんなに長くないでしょうし。

>>527
>おれは、表参道並の街並みが激安で買えるところに湾岸の良さがあると思うけどな
その通り。
いいことを言った。

表参道も開放感ある方だよ。

湾岸も、ゆとりある計画だよね。

ちなみに飯田橋在住です。

無理やり代官山や表参道と比べて豊洲をバカにする
ネガは消えてください。

今のところ、ポジばかりだし、いいんじゃないの。（笑）

ネガにとってはまさか豊洲が表参道や代官山に並ぶとは思ってなかったんだろうな（笑）

街並みだけで考えたら、表参道と比較するのはおかしくないと思いますよ。

街並みだけはね

豊洲の街並は錦糸町とよく似ていると思いますが

武蔵小杉と豊洲が同じくらいと思っていたけど、
いつの間にか武蔵小杉に大きく遅れを取ったのは
何故なのでしょうか。

豊洲を綺麗な街並みって感じる人が
どこで育ったのか不思議
道が広ければ、トラック爆走でも綺麗な街並み？
裏に回ればタクシーの路駐だらけだったけど

高層ビル＝都会的＝綺麗なのかい？

去年の今頃の写真だけど豊洲の町並み①

まあ価値観は人それぞれ何だからいいじゃないの

晴海通り歩道橋から東雲方面を撮影

地元の松山に似ていて癒されます。
ありがとうございます。

埋立地って感じ。
これだと、無名埼玉駅に負ける。