豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう51(五十一)【人気エリア】

>今回は、都が震災の結果を踏まえ液状化や揺れによる建物倒壊リスクを最大限高く見積もっています。


液状化や揺れによる建物倒壊リスクの点でも湾岸が安全であることが分かってしまいました。

でもどうして湾岸のマンションって在庫が余ってるの？素朴な疑問

湾岸は供給戸数が段違いに多いからねぇ。
それにしても、ここまで安全だったんですね。

これでグングン資産価値が上がりますよね。
どんどん売れていると聞くし。
資産価値倍増計画、着々と進行中♪

ヒント：　「臨海副都心　憧れ」で検索

これからの時代は「おしゃれ」「ベイエリア」「ウォーターフロント」「キャナリーゼ」辺りがキーワードになる時代になる

さらに「快適」「アーバンリゾートライフ」にもニーズがある。

「アジアヘッドクオーター構想」「フィッシャーマンズワーフ」「財閥系オフィスビル群」「外資系ホテル」「グリーンエコアイランド」「ダイバーシティ東京」「シビックセンター設立」「歌舞伎座高層化」「地下鉄延伸」「大学病院新設」「有明ガーデンシティ」「ららぽーと増床・ベデストリアンデッキ」についても見過ごせない。

豊洲大本営

哀れ過ぎる。

地下鉄延伸はデマだろ。東京メトロのどこにもそんな計画はないが。

確かに。
スカイツリー効果により、人の流れが変わると、また延伸計画が盛り上がるでしょうね。

楽しみです。

つまり、スカイツリー効果でこの辺りから
スカイツリーの街に人が流れてしまうって事ですね。
スカイツリーにプラスして巨大商業施設ができますから。

それは無いかと。（笑）

人間は新しい物好き。
スカイツリーへと人は流れる。

スカイツリーと豊洲市場という二大人気スポットにより地下鉄は延伸ですね。

墨田区は危ないけどね

急激に人が減ってるから、俺は表参道に家買うよ。

表参道か豊洲…
確かに迷う…

電車のラッシュとか無くなったね。東京スカスカだよ(笑)

表参道45:豊洲55
で豊洲かな

表参道55:豊洲45
だが豊洲でいいや（笑）

東雲、有明住民が黙りしてるな。内陸のつもりなのかな。。
湾岸なのに。

錦糸町と豊洲、ガチで迷ってます。

ちょっと古いですが、
>340
ゆりかもめの「安全方針」というページに、各年度毎の安全報告書にリンクがあります。
http://www.yurikamome.co.jp/contents/hp0137/index.php?No=134&CNo=1...
その中に
「輸送障害（３０分以上の遅延や運休）」
という項目がありますので、その欄を参照するとゆりかもめがどれほど止まったかが書いてありますよ。

ゆりかもめが止まっても、りんかい線やバス、タクシーなどがあり、
さらに職場が近ければ家の人に車で迎えに来てもらうなど、特に困ることはないような気がします。

豊洲市場はただの魚市場。
観光客向けの鮮魚マーケットは築地をリメイクして造られる。

来週から、オクトーバーフェストだよ。

観光客向け施設が新市場に出来るのを知らない生きた化石がいるな
かわいそうに

＞錦糸町と豊洲、ガチで迷ってます。
ガチの話しなら意見述べたいと思いますが．．．
各々に検討してる物件は？？
そして貴殿が迷っている理由（良い面と悪い面）をどうぞ。

なんだ、都内で豊洲が一番安全なら、原発誘致もありですね。海(運河）も近いし。

錦糸町は新築なら、線路際のグランアルトか公園の横の物件じゃない？
私も迷ったから。

錦糸町は値段の安さが長所。資金を押さえたいならあちら。
買物や交通などは、錦糸町も豊洲も便利。
環境はこっちでしょう。

みんな同じでなんですね。
うちも豊洲、錦糸町、葛西あたりを検討中。

イメージをとるか広さをとるかじゃない？

住民層が、全然違うような
（笑）

住民層？？？
これまたよくわからん価値観だな。
同じ地域でも、たくさんの物件があり、
その１つの物件でも、タワマンだと物件価格の差が非常に大きいと思うんですが・・・
何をもって「住民層」と言えるのか説明して頂けると助かります。

豊洲だとリーマンも芸能人も富豪もいるからね。

利便性重視で風俗が許せるなら、錦糸町。

価格重視で江戸川区のイメージが許せるなら、葛西。

街並みの綺麗さやベイエリアの雰囲気重視で、液状化のイメージが許せるなら豊洲。

っというわけで、迷ってしまったら、将来性ある有明もご検討ください(^^;

液状化リスクなら葛西もあるのではないだろうか。
錦糸町駅南側は湿地帯だったのでやばいかも