【契約者専用】 神戸ハーバータワー

私は室外機のファンの前に虫コナーズを引っかけてます。
ファンの風で虫コナーズ効果が拡散するのでは？って素人考えでつけました。
今のところ虫の問題はありません。

究極の共用部なんだから良い訳ないでしょ？
なんで注意しないんですか？

>それはOKなんでしょうか？
４１５さん そんな事も知らないのですか？知らずにマンションに住んでいるのですか？
分譲、賃貸問わず普通にマンションは禁煙です
例えば
エレベーター内は禁煙なのにタバコを吸っている方がいました という感じで書けば良いのに！
実際に目撃をして迷惑だなと思ったのならコンシェルジュさんに報告しましょう
気にならなければそのまま放置でもいいでしょう
ただそういう方が住民の中にいるのなら
いつか誰かが目撃をして何らかの対応はされると思います

４１６さん
気持ちはわかりますが
直接注意するのは逆ギレされる場合があるので危険かもしれません
住民ではない場合もあり後先考えず行動している場合もあるので
まあこの書き方や文字の配列からして
いつもの方でしょうけど

スレッドが上がっているついでに一言
もう冬や春が過ぎて空梅雨とはいえ湿度が低いですよね
寒い３月から住んでいますが、今の所カビや結露が全くないのは嬉しいですが

湿度が低いというのはどれ位ですか？
私の所は極端に低くはありませんが
今の湿度は空気清浄機で見ると４７％です

お早い返答ありがとうございます、湿度は同じ位ですね
ちなみに我が家で４５％です。エアコンの兼ね合いもあるのでしょうね
色々検索したらエアコンかなと思いました、ありがとうございました。梅雨になったら梅雨対策はどうしようかと思っていましたが今のところ快適です

わかったわかった。じゃあイチイチ書かずに我慢しろ、いっそ吸え。(笑)
そしてこっぴどく注意されろ。

喫煙しても構わないエレベーターなんてどこ探してもないでしょう。
エレベーター内は禁煙なんて一般常識です。（笑）

ここもなりすまし多いですね。本当に住民ならそんな書き方はしないですよ！それこそ程度が低い書き方だからです

425さん
マンコミュファンってことは非住民？
それともマンコミュファンの住民？
ご苦労様ですね。
そっとしておいて下さい。

公共道路に放置された大型ごみ（具体的には元自転車）は、最終的にどう処理されるんでしょうね？何か方法があるんでしょうか。

自転車ぐらいどうでもいいんじゃない。

>428さん
本当に住民なら組合の役員に立候補して
放置自転車について議題に上げると良いですよ
少なくとも ここで議論する事では無いかな

コピペですが

私有地の所有者及び管理者の方の責任において処分していただくことになり、神戸市では撤去できません。

自転車・バイクの所有者がいる可能性がありますので、張り紙をするなど、処分する旨についての充分な
周知の実施が望ましいです。また、駐輪及び駐車に関しての利用規約があれば、そちらを運用してください。

なお、防犯登録をしている自転車、ナンバープレートが付いたバイクであれば、
盗難届が提出されている可能性がありますので、警察署へお問い合わせください。

盗難届が出ていない原付バイクはナンバープレートに記されている区役所・支所へお問合せください。

だそうです

ごみの置いてある道路の所有者および管理者は神戸市でしょうねえ。どうしますかねー？

私有地内しゃないの？いちいちマンション周辺ぐるりと回ってないから知らんけど
私有地内でないなら知らん。
気になるなら神戸市に聞くんだねぇ〜

しかしめんどくせーな！
これもコピペだ

道路、公園その他の公共の場所の機能を保全し、良好な都市環境をつくることを目的として、
市内の54駅前で「自転車等放置禁止区域」を指定し、放置自転車等の撤去を実施しています。
また、放置禁止区域外についても、長期放置の自転車・原付の撤去を行っています。

以上。

428です。いろいろとコメントありがとうございます。その区域ではないでしょうけれども神戸市に投書でもしておきます。近隣の環境を良くすることも我々の資産価値をアップする重要なアイテムだと思い質問させていただいています。壊れ窓理論によりますと１つの大型ゴミが放置されていれば、そのあと拡大するやもしれません。小さな芽のうちに摘み取ることが大切かもと思ってます。

>434の
>また、放置禁止区域外についても、長期放置の自転車・原付の撤去を行っています。
長期放置ってどれ位だろうと調べてみました

これもコピペですが

駐輪場を整備する一方、警告のうえ撤去しています。
放置自転車、原付は、お年寄りやベビーカー、身体障がい者の方などにとって、たいへん危険な存在。通行の妨げになり、まちの美観も著しく損なっています。神戸市では駐輪場の整備・有料化を進め、市内主要駅周辺を放置禁止区域に指定。警告のうえ、即日撤去しています。

>【その他の道路上でも、1週間以上放置が継続すれば警告のうえ、撤去しています。】

撤去保管料は、自転車2,000円、原付4,000円となります。
撤去した自転車は、撤去告示後、1カ月保管し、引き取りのない自転車等は売却処分となります。
ご相談とお問い合わせは、もよりの各建設事務所にお願いします。

一週間以上放置が対象みたいですね

今日、帰りに見てみると、放置自転車がなくなっていました。どこへ行ったのでしょうね。誰かが動かしたか、処理したか。乗れるようなものではなかったのですが。ま、よしとしましょう。いろいろとお騒がせしました。

まっこのスレッドを見ている
私を含めて他のマンション住民全員から
反感を買ったのは間違い無い
マンションの価値を下げたくないと思うのなら尚更ここで書くのではなく
自分で調べたり、自分でわからなければ
マンション名を明かさず
神戸市の某マンションの住民です
マンション周辺にゴミを置かれて困っています
どうすればいいのでしょうか？
というスレッドを立てて聞くか
同様のスレッドがないか検索して探す

>壊れ窓理論によりますと１つの大型ゴミが放置されていれば、そのあと拡大するやもしれません。小さな芽のうちに摘み取ることが大切かもと思ってます。
↑これについては同感だが
ほとんどの人が既に知ってると思いますよ

放置自転車が無くなったのは周辺住民かマンション住民か管理会社か定かではありませんが
誰かが動いた事は間違いないと思いますし
ここでマンションの風評を悪くするような事を書いて喜ぶマンション住民はいませんよね
あなただけ満足しただけ

敷地外に壊れた自転車1台放置しているだけで大騒ぎするのは、ある意味、これと言った問題が無く平和だからでしょうね。

平和…そうですね^^そして久しぶりに熱い家電さんを見れました(笑)彼の書き込みも検討版からかれこれ２年近くになりますね。
原形の無い自転車なら鉄屑集めている人が持って行った可能性もあるかもしれないが
一件落着という事で！

くさいものに蓋をしただけではマンションの価値は上がらないと思います。現実を直視してひとつづつみんなの力で対策したほうがよいのではないかと思いますが。どうでしょうか。

蓋をしつつ対策はちゃんとするって事
はぁ〜なんも分かってないな…
部外者と思われても仕方がないよあんた

それとみんなの力を借りる？はぁ？
検索すれば市の電話番号もわかるし
ここで言うだけ言って他人任せにするの？
しかし言い方酷いな痛いというか…

私もマンション住民とは思っていませんよ
アンチが書いている事は分かって書いてるから
匿名係長さんが言うとおりこの人の書き方は痛いし
簡単な事を聞き過ぎだし正直言って○○だと思う

入居者の所得格差があるのタワーですから、いろいろ問題が起きますね

>445検討版で書けば？

441ですが、マンションに住んでいます。蓋をしたら誰が面倒みるんですか？公共道路上の私物を始末するのは、法律上簡単なことではないですよ。調べていきましたら、結局、中部建設事務所に連絡をする必要があるとわかりましたが、一般のひとはそんなこと知りませんよね。質問として不適当でしょうか？

では何故その自転車が無くなったんでしょうか？勝手に消えたんでしょうか？誰かが動いたからではないでしょうか？住民であるなら天然としか言いようがないですね

それとー調べるも何も検索したら簡単に出るでしょ、どういう風にすれば良いのかまでなら子供でもわかる事

入居者の所得格差があるのタワーですから、いろいろ問題が起きますね
価値観の違う人たちが住むタワーマンションですね。

シティでもレジデンスでも、同じっしょ？購入単価に差があれば所得差があるのは？

所得差が少ないと思われる分譲団地だと問題は起きないの？(笑)

あっ451さん大丈夫です消して頂けるかわかりませんが削除依頼しました
住民だけの有意義なスレッドにしたいので
このスレッド作ったのはアンチで
契約者はこっちで書けと言って作ったくせに
こっちでも嫌がらせをしてくるのは腹立たしい限り

まっこれで消えなきゃ大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板って意味が無くなるよね

＞当分もしくはずっとアクセスしないようにしますわ

ずっとアクセスしないで下さいね。

やっと外野が自主退場か。

このチキンが！

あんたのがチキンだよ。
同じマンションに住む住民としては457さんの行動は仕方のないとこ。
エレベーター内の喫煙者なんてまともな大人ではないから逆恨みされるだけ。
そんなことも解らず「チキン」だなんて浅すぎるでしょ。

エレベータ内には煙感知器は付いてないですかねー？付いてればおもしろいのに。

このチキンが！
ほなここで文句言わずそのご高説で粛々と我満しとけ！

457＝459さんは、いったいなんの目的で書かれたのでしょうか？
私は怖くて注意出来なかったので誰かが何とかしてくださいと言う意味なのでしょうか。

わざわざ伝える目的は？
＞私は怖くて注意出来なかったので誰かが何とかしてくださいと言う意味なのでしょうか。
結局はこういう事なんでしょ？

きっとそういう事でしょう。

じゃなかったら嫌がらせをして楽しんでるだけか。。

このマンションは口の悪い人多いですね。
「チキン」を連発してる人もいますが「チキン」なんて流行ってませんよ(笑)
「エレベーター内で喫煙者がいた」「注意出来なかった」別にコメントしていいのではないですか？
意味のないコメントが駄目なら大半は駄目な部類に入りますよ。
ヤンキーみたいなバイク？あんなの前からありましたよ。
購入するときにここはどういう場所なのか確認しないと駄目ですよ。

このマンションにはバルコニーに、水道がありませんが皆さんどうしてますか？
バルコニーの床の掃除や、窓拭きするのもやはりバケツに水汲んでやってますか？

リビングの水道に、水栓分岐をかまして、
蛇口＝（室内用ホース）＝ジョイント金具＝（室外用ホース）＝散水金具
とか考えてるんですけど。

良いアイデアがあれば、教えていただきたく。。。

大量の水をバルコニーで扱うときは、まず汚れた水の行く先には注意を払っていただいたほうがよいかと思います。排水溝で流れるくらいでしたらいいですが、バルコニーの傾斜によってはお隣のバルコニーに直接流れていきます。加えて、排水溝でも土やごみが流れますと、ちょっとやっかいです。以前のマンションで苦労しました。私の体験からのコメントです。あくまでご参考まで。

結局、ヤンキーのたまり場ですか？！

>>469
ご指摘ありがとうございます。参考になりました。
お隣さんにご迷惑を掛けていはいけませんからね。

基本的には窓拭きなどなので大量に水を使うこともないし、
床を掃除するにしても、頻度はそう多くないです。
やはりバケツで水を汲んでが、一番いいのかな。

＞わたしもエレベーター内のタバコ見ましたよ。どうにかならないものですかね？

皆さん揃いも揃って、見て見ぬ振りですか・・・
なんてマンションだ・・・

＞わたしもエレベーター内のタバコ見ましたよ。どうにかならないものですかね？

どうにもならないよ。
こんなとこで言ったところで。

吸ってる本人に言えよ。

ここって中国人も住んでるんですか？
見た事ないんですが・・・。

そうなんですか・・・。
中国人って、ほんと傲慢で常識知らずですよね。
同じマンションの住人である事が恥ずかしくなってきます。

そういえば、庶民という感じの人達ですが
イズミヤの食品売り場は中国人客多いですね。

タバコの件について 私も見ましたとか複数の人が言っている割には
張り紙コーナーにも書かれていませんし
何も関わりたくないと言っていますが
住人では無いから関われないのではないのでしょうか？？
ラウンジでそんなに不快な事があったのなら
管理会社にこんな目に合いましたと苦情を言ってみては？
何もせずに ここに書き込む事は
>何の証拠も有りません
最近の書き込みの他にも
＞４５０なども誹謗中傷である悪意ある書き込みとしか思えませんが 如何でしょうか？

どうしても住人だと言い張るなら ここで書いても何の意味も有りませんよ
もし私が発見したのならちゃんと報告をして
ハーバータワーの秩序を守る努力はしますけどね
何度も書きますが何もしなくて、ここで書くのは証拠も無いし
嘘だと取られても仕方がありませんし誹謗中傷と取られてもおかしくありません

更に外国人のが住んでいるのであれば
張り紙コーナーにも英語やその他の言語でも
注意を促すような表示しないとおかしいですよね？？
私を含め家族や知り合いもここに住んでいますが
中国人を含む他国の方は見かけた事は有りません
３月から今日までで

あとイズミヤで中国人の方はたまに見かけますが
そのほとんどは観光客です
私が見たのは薬局に集団で買い物をしていました
これは想像ですがマスクとか？買われていたと思います
モザイクのほうでは中国人観光客の方々が多いですよ

484・486です。
やっぱり中国人は嘘だったのですね。
いい加減な事を言うのはやめて下さい。

中国人か日本人かなんて完全に見抜けないでしょ見た目では。

ただ、ゲストで外人が来る可能性はこれからももちろんあるので、マナーに関しての外国語表記は必要かもね。

中国語と韓国語だけで良いと思うが。

直接言うのではなく管理会社に言うのです
その他苦情も張り紙で注意書きが書かれていますよ
本当ということになります
本当なら苦情を言いなさい
ここで書いても意味は有りません

ここだけで書いてると本当とは言えません
嘘だと取られても仕方がありません
逆に本当だという証拠があるのですか？

ネガティブな事ばかりや検討と住民スレ両方に
売れ行きが悪いと書き込んだり
ここよりかなり苦戦している他業者みたいですよ

建物は立派でも、入居者が伴っていないですね。
気をつけたいものです。

居住者の皆様にお聞きしたいのですが、昨日のチラシにあった空気触媒コーティングってどうなんでしょうか？
施行を検討されている方はおられますか？

他業者さん？へ
このマンションは徐々に入居しているので
まあ焦らずに他業者さん自身のマンション販売のほうを
心配したほうが良いかと 如何でしょうか？

賃貸は否定しないけど
それはすべてではないし
半分近く残ってるってそれはない
よくそんな事が言えるな〜

１００歩譲ったとして
残ってるプラン全てを足すと
下層の残り僅かを５と仮定
残りを書いていない下層のプランを
全く売れてないと仮定して１７
中層の残り僅かを５と仮定
上層の残り僅かを１しか売れてないと
仮定して３
全て足すと最大値でも８１
３００分の８１で３．７分の１で
半分近くというのは言いすぎの上に
残り８１というのもあり得ない
賃貸と言えど入居すれば灯りがともるので
空きが減っているのは確実
最後に
神戸花火大会を今年見ますか？来年見ますか？

はーまたプラウドタワーの話ですかー
はいはいプラウドタワーは大成功ですね！はい
それとハーバータワーは関係無し
で今度は関係者のなりすまし？
で 何処の関係者でしょうか？

そもそも住民でも無いのに住民スレ来て、あなた常識外れなんですよ！
どういうつもりで、ネガティブな文書で書き込んでいるのか全く理解できません。
出ていけ馬鹿！

実際に眺望見てないの丸わかりですね
それとも下層の東向き(ポートタワー側)でしょうか？
下層でも上のほうの階なら
それらは部屋から見えないと思いますよ

>やはり根本的にこちらのマンションは辞め
なのに質問する事自体無意味

や

>倉庫の屋上は綺麗とは言い難い景色でした
それでは答える意味も無いでしょう

>検討板も住民板も荒れ荒れですね
貴方が本元です

＞507

冒頭三行そもそも日本語がおかしい。

入居前の説明会で、登記を担当する司法書士さんが契約は８割を超えましたとおっしゃってました。ということは３月中旬で残り６０戸以下だったと思います。現時点では残３０くらいではないでしょうか？
眺望をとても気にされるかたはエグゼクティブフロアがいいかも。