テレビの"完成ドリームハウス”に出てきた家について。

海が見える家とか、
山の中で緑に囲まれた家とか
ほんとにあこがれるけど、
虫や蚊はどうするんだろう…。
特に蚊の対策は??? かまれたくないよう。

1月3日に放送された稲村ヶ崎の家なのだが、最大の謎は
鎌倉市には接道義務は無いのか？？ということだ。
車が入れない場所には消防が入れない関係で普通は
2メートルは敷地が道路に接道していないといけない。
とか決まっているはず。この家は車が入れないわけだから
ないんだろうなー。

台風直撃したら、かなり悲惨そう。

良く建築許可おりたよ。道路作っちまった方が何かと良かったような気がするが。
あれで３８００万は安い気がする。俺の家が２棟買えるが。

どっちもお金持ち。
どっちも暖房効率が気になる。

鎌倉の家は、子供にとって危険がいっぱい。特にバルコニー。

どちらの家もQ値とC値はどのぐらいだろう？
明るく開放的だが、夏は灼熱、冬は極寒だと思われますが。

毎回お金かけているな―という印象。
これ見ているとょっとした注文建築でも建売と変わらん！って気になる。
無理して建てた戸建てよりマンションの方がまだよいって気にも。

鎌倉の家は一億近くいくと思ったけど。
資材が手運びのみとか、ポンプ車の配管180mなんて金を捨てているようなもんだぞ。

気密断熱の観点からいえば、冬の雪の日なんか大変だろうな。
夏は冷房効かなそうだな。
そういえば、鎌倉の家は断熱構造を見られるような映像が無かったような
気がするが、俺の見落としか？
鎌倉の家の断熱方法はなんでしたか？

>鎌倉市には接道義務は無いのか？

私も不思議に思いました。
既に家が建ってるというなら、既存不適格で「ビフォーアフター　なんということでしょう！」という手があるのですが。
これは更地から建ててましたね。

山の斜面も敷地の一部みたいですよ２００坪もあるんだって
平地部分は８０坪くらいかな？

山の斜面、いわゆる崖でも接道していればいいの？
なんとか出入り出来るようなら私道側に階段でも付けるよね。
資材は坂をウインチで運び上げるとか、もっと楽な方法が
あったでしょう。
それが出来ないから隣の玄関の前を通っているわけで。
山でも崖でも敷地の一部が接道していれば家が建てられれば、
いいけど、そんなに甘くないだろう。
緊急車両が入れないから接道義務があるわけだからね。

鎌倉の家は裏の車用入り口と２メートル間口の表階段の２箇所道路に接してましたよね。
設計がひどく悪い趣味で北と南が大窓じゃ物置けないですよ。貧乏たらしい細い家で
配管を家のキソコンの下に埋め込むとは詰まったら大変な工事になりますね。
外人夫は不満そうな顔で妻は金持ちの親が付いてるから大様な風。
もう一軒のは隣地の借景に浮かれてる。隣地が相続などで土地を売りに出した日にゃ
大窓は閉ざされるのでしょうか先見の明がないような。

>214
いかにも日本人らしい貧乏臭い解説だｗ

感想でしょ

ワロタ

実は知人の設計士が過去にドリームハウス設計して放映されましたが、随分独りよがりな感じの奇抜なデザインで、尚且つ建築費（勿論設計費含む）が随分高かったです。

そもそも知人の設計事務所、安い仕事は受けないんで…。


他人から見て「なんじゃこりゃ？？？」でも、施主様のお好みに仕上がって、施主様が満足してるものにケチをつける気は毛頭ありません。が、私的には ドリームハウスより ビフォーアフターの方が好きですね。

>>204２軒目のほうが設計力あるようです。頼みたいです。

この手の番組って見てて思うんだけど、
収納とかは確かに工夫は凝らされているけれど、
「実際に生活していたら、こんなことしてらんねーだろ、毎日毎日」ってのが多いように思う。

印無しって知ってます？でも逆さまね...あのメーカーの家がほしいです！シンプルで機能的だから ドリームハウスの家って十年後には古くなって飽きてしまうよ。

鉄骨系が多いですね
木造の方がいいのに

住みずらそうと思います・・・
なんであんな家建てるのって驚き！です。
他人事ながら。
テレビのナレーションも、ひどいね。
電波にああいう内容をのせて・・・よくも、恥ずかしくないのーと言うか
「家」のこと知らないということを解説してね。。。

窓というか、ガラス、の多さと場所の点で、掃除が大変そう。
そのうちあきらめて、掃除したくなくなります、私だったらね。

趣味、嗜好なんて、変化するのは早いし、簡単ですもの。
流行もね。
沢山お金があれば、いくらでも、、、ああいう類の家でも大丈夫ですというお話ですね

お金があればなんでもできる！！って印象。

ガラス張りの廊下に洗面所はありえないな。

２件目のは８０００万超え
定年後にそんな買えるんですか？

ちらちらとしか見てなかったので、、、よく分かりませんが。
2世代、3世代の家でしたよね。。
土地代込みで8000万超えと記憶してますが。。

定年後、その位の年齢になると、
現金をもっていて、それで買える人って身近にいました。
他の不動産を売ったり、他にも現金が入ってくる・・みたいな。
いわゆる、その先、永住する自分の家を持ちたいという夢があり、それのために準備して
それを可能にした人・・・ということでは？

借景にもほどがあるよなーと思ってた
ガラス面でかすぎないか。。。

隣の人はいやじゃないのかなあ

定年まで真面目に働いた団塊世代は１００００万円くらいもってんだね～
１０００万人いるとして、１０００００００億円か～
日本は裕福だな～

明るい家にしてほしいとお願いしたら、北側以外には大きな窓をつけ、
隣から丸見えになる設計をされた友人の家を思い出す。
これなんかも設計力がない典型でした。

一軒目の家ウォークインクロゼットは両側に収納すべし。片側なら意味ないよ。

冬寒そう夏暑そうなガラス窓

薪ストーブいいですよね。
でもお隣さんにやられたらやだなぁ。
ススが飛んでくるし、ヨタった老人に火を使わせるなんて火事が心配。

たしかに近所に奇抜な家ができるとあーあ、と思う。

>>214
ん？裏の車用入口って隣家の玄関の前を通っていたあの階段ですか？
アノ階段は建て主の敷地だったんだ。旗竿になってるんですか？幅2mもないよね。
コンクリを引き込んだのは階段もある歩道だから、道とは認められないんじゃない？
とにかく接道にはクエスチョンが多い物件だよ。こりゃ。

なに言ってんのよ。
クエスチョンが多かろうが少なかろうが、許可とって建ててしまえば、もうこっちのもの。
勝った！

↑まぁ、所詮紙の上で条件整っているように見せて、許可取ればいいってことね。
ハンコ押す人間は現地に確認にくるわけじゃなし。

消防自動車が入れなくて燃えちゃっても人のうちだし。

役所にとって問題物件をテレビに出しちゃったわけですか。

埋蔵物文化財の地域とかで役所がうるさいね。道路付けは売主が一部隣人に端の土地を貸していて
その分まで買ったとも考えられる。境界線を確定しないと売物件として出せない時代です。

お隣玄関前の敷地も買ったのなら納得できるけど、
だったら、自分家まで緩やかな階段にするとか
スロープにするとか、家に金かける以前に道を
整えるだろう。そうすれば職人も作業をやりやすい
し、建築費用の削減にも繋がる事が考えられる。
それをやらなかった（出来なかった）のだから、
階段は敷地に含まれないんじゃないの。
あくまで推測ですが。

息子がニートです

借景の家売りに出されてますよ

今日のドリームハウス、全面ガラスってな・・・

奥さんの入浴シーンを放送。人妻の入浴シーン、タダで見て、ラッキー

建築関係の経営者ですが印象としてはバカに工事代金が高い。
また、設計士がありがちな話なのですがテレビに出ると印象付けたいのかも、
知れませんが突飛なことを考える。
上の人に指摘がありましたが大変な重量のガラスを入れることは工事中も
施工後も大変危険です。ＲＣ躯体であれば、かなりの重量物も支持できますが
木造、しかも貼物｛集成材｝なら強度がありますが梁に使うものは別として
柱には表面のみ数ミリのものを貼り付けるだけなので強度がありません。
３００キロのガラスなんて、本当に危険。また、階段、通路などの造りが
子供に危険な家が多い。それよりも工事総額がバカ高い。
３割引きでできるでしょうね。

建築費は、どこから？サーファーの旦那さんって御曹子なの？お嫁さんは、お水顔。入浴シーンなんてお嬢さんならば絶対しない。

実際はどうなのか、全く分からないけど・・・

絶壁の家とガラス張り、の2軒の家。
前者が比較的、問題なく建設され、後者が問題山積のように表現されてましたよね。

１軒目は比較的お任せで、ラッキーなことにうまくいったというふうに見えた施工だった印象・・
ご主人の会社関係の施工会社を使ったのでは・・・？

２軒目のお施主さん、本当にお気の毒。
盗難にあった電気線だって、あれじゃ、「どうぞ持ってってー」という状態で置いてあり
盗られたー！と文句言う以前の問題・・・？
断熱材が破れてて、その施工はその後どうなったの？
それと、部屋の内部となる要所となる部分も、べニアでの施工方法が雑で、
結局、柱の色も全部やり直し・・・
埼玉県でガラス張りじゃ、住めないよ。暑いし寒いし。
あの重いガラス・・・こわそう・・

TV局も、もう少し家建築について、賢くなれば？どうなのよ？

家建築なんて、自己満足を満たすだけ。
あんな家に住みたいなんて思わない。
というのが私の感想。

２軒目の旦那さんは、土地１５０坪と、アルミサッシを組み立てる会社の仕事手伝いまでも、妻の親から貰えたんだから、笑顔を絶やさず、世渡り上手。

埼玉の桶川市って言ってた。旦那さんと奥さんがノミの夫婦？

これからの季節、全面ガラス貼りの家は灼熱地獄だろうね。
完成ビニールハウスってとこか。
夜にカナブンやカメムシがびっしり…ってことになりそう。

ローＥガラス、エコガラス、ペアガラス等、使ってるんでは

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

印象としては狭小の方は小さい子に危険な家。自分は３代、工務店を経営していますが
階段での家庭事故が一番多い。
広く見せるためと言えども踏みしろが狭くなる廻り階段で手すり、或いは擁護壁にあたる
壁が無いのは転落原因の一つです。
また鎌倉の方では自由度の制約が無いため、良く有り勝ちな、まとまりの無い設計。
大部分の設計士は制約の無い条件に弱く、こういうダラダラした建物を作る。
動線が悪い。

て言うか、玄関がないことに衝撃を受けた。
アレに飛び込み営業は来るまい。

設計料って、だいたい１割なんですかね？
私は、家の事よりも、毎回大工さん達の愚痴が気になります(^^;)
大変だ、とか
こんな設計どうの、とか

それが仕事なんだからって思います。

あと気になったのは、バード邸で、家作ってる途中に、家の中で大工さんか誰かが、休憩にタバコすってた事です。１歩あるけば外だけど、そこも家主の敷地だけど、作ってる家の中ですってたのにはびっくりしました。自分が同じ立場だったら嫌だなって思いました。

狭小住宅で出てくる人たちは、外壁暗い家すきなんですかね。前の家も黒かったし、昨日の西新井の人のとこはチョコレート色…まぁ人の好みだからいいんだけど(^^;)

税理士ってそんなに儲かるの？

建物内は禁煙が常識です。
外で所定の場所でが当然です。
また設計料は大きくなるほどパーセンテージが低くなりますが
上限が決められるだけなので設計会社によりいろいろです。
設計・管理で別々です。

金かければ立派になるのは当たり前！
いかに低価格で立派に仕上げるかがポイント！！

それが番組での建物単価は大変高い。
驚いています。

寝室に風呂トイレ併設で話題になったドリームハウスが売りに出てます。

http://www.athome.co.jp/js_17/dtl_6952304309/
約９坪の敷地を利用したデザイナーズハウスです。敷地を有効活用しているためテレビ東京の「完成！ドリームハウス」でも紹介されました。平成２３年４月築の築浅戸建。オーナーチェンジ物件です。

http://hamusoku.com/archives/8249280.html

ここって、液状化したエリアですか？

くだらん♪

激安

>263
それに現代は、バリアフリーであるか否か
昔のようにキッチンを低くし、食卓と同じ目線にするというのは古い
歳を取ってもいかに効率よく体に負担のかからない住宅にするかが重要

パッとしないよね