Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その4

広さ、価格、設備を考慮すると悪くない物件だと思う。
ただ、妻は絶対嫌だと言ってる。

駅前の利便性(店少ない)のが気に入らないらしい。
今後、近隣も開発されたらスーパーとか増えるとは思うけど、たられば話だから保証なんてないですもんね。

うまい説得材料ありませんかね？

同感です。
私も物件や緑の多さはとても良いと思って検討中なのですが
近隣にもう一件位イオンやイトーヨーカドーのようなスーパーがあったら便利なのになぁと思ってしまいます。
多摩センターや聖蹟桜ヶ丘に行けば良いと言われてしまうかも知れませんが
毎日のことですし、いちいちバスや電車に乗って行くのも大変そうで…
我が家は車を所持していないのでなおさらそう思ってしまうのかも知れません。
コープなどもあるようですが、物件から何分位かかるのでしょうか。

グリナード永山には、専門店や西友があり、スーパークリシマもあります。
毎日の買い物に不自由はないと思いますよ。

613さん
毎日買い物するのは奥様なのですし、その奥様のご意見を尊重されるのが
一番良いと思いますよ。
マンションの立地で商業施設が徒歩5分圏内にある・なしでは大違いです。
今は解からなくても、歳をとってきた時に実感されると思います。

ご高齢になったら、ネットショッピングで、スーパーが自宅へ配達してくれるのでは？

徒歩5分以内にスーパーないんですか？ちなみにネットのスーパーは配達料はただなんですか？

イトーヨーカドーでは買い物したものを自宅まで配達してくれます。３１５円
西友にはサービスありますか？

自分は子育て世代なので敷地内に広場やドッグランがあるこのマンションが子供の情操教育によいと思い検討中です。
買物なんて親が駅まで歩けばいいだけですから。

自分が田舎出身なので、逆に駅前が聖蹟桜ヶ丘みたいな繁華街だと、子供が変な影響を受けないかなど心配してしまいます。

子がひとり立ちすれば、商業地域の家もいいんでしょうが。

商業エリアとの適度な距離間もココの魅力ですもんね、素敵なマンションですよ。

ドッグランは同じく嬉しいです。お犬様って広い場所を思いきり疲れるまで走り回る必要がある犬種もいるそうじゃないですか。あれは太らないようにカロリーを消費する為の無意識の行動という風に聞いています。

外では例えば子どもが連れて散歩に行くのも突然お犬様が走り出したら危険ですし、内部にこのようなスペースがあるのは安心ですよ。

商業エリアとの適度な距離間もココの魅力ですもんね、素敵なマンションですよ

同感です。買い物も適度な運動、歩きも悪くないですね。
今から足腰鍛えなきゃあ。何時までも自分の足で歩けるようにネ。

駅の周辺や駅からマンションまでの道がもう少し明るいといいなと思いました。我が家は子供がいるので成長したときのことを考えると不安です。駅のホームは立派なのに…。

624さん　多摩市ＨＰ見ましたか？ この地区の整備計画に入ってますよ。

あくまで計画、計画だけでは心配です。

多摩市の財政は逼迫してるし、都市機構も負債がものすごいし、計画が計画で終わると思います。

既に計画通り橋の改修などはじまってるけどね。
計画で終わるとか実状も知らずに適当な事言わないでね。

諏訪・永山地区の整備計画は、市議会でも既に承認された既成事実。一部では、補修も開始されていて、数年後には駅からブリリアへ向かう街灯も増加されて明るくなりますし、階段や歩道の拡張・森林の適度な間伐や伐採で見違えるほど綺麗になりますよ。　ひとつのマンションの建設が大きなきっかけになったのだと思います。

ブリリア多摩ニュータウンは、永山駅のランドマーク的な存在になるのかもしれませんね。若いご家族や、子供さんが増えて街が活性化すると思います。　多摩センターや聖蹟桜ヶ丘とは違い、緑が多くて長閑な雰囲気が永山駅周辺の持ち味です。　契約された方々は、さぞかし完成が楽しみでしょうね。とても住みやすい街ですよ。

次の選挙で反対派が過半数になったら計画は無しだな。

次の選挙までに完了してま。

B棟隣接のマンション計画、該当整備計画。
ここは前途多難だな。

第一期より安いのは第一期の売れ具合と関係あるのでしょうか。
即日完売は知ってますが、総需要としての予測から？

>641さん
第二期の販売区画は、フィットネスクラブやドッグランなどの共用施設から離れている街区だからと思います。

ウチは共用施設にはあまり興味がないので、森街区の落ち着いた感じ（になると思っていますが）が良かったです。
価格に反映されたとしたら、それも良い結果です。
それぞれの観点で選ぶことができる良い物件だと思います。

計画の話を聞くと更に安心を覚えますね。マンションを買うわけですが周辺も綺麗で安全であって欲しいと願うことは持っていい欲だと思うので、精一杯整備を応援しちゃいます。どなたかも仰っていますが夜の街灯は私も求めたい最大の条件の一つです。

あとは歩道幅が充実するといいなって。見た感じ今でも通行は快適そうなんですけど、ますますの整備には嬉しさを覚えます。

永山って橋が多いんですね、ちょっとした独特の文化を感じます。

Ｇ棟の前の 公団賃貸住宅の 建て替え・売却に関する計画・情報をご存じの方、お知らせくだされば幸いです。

午前にローンの説明で見に行きましたが、結構混んでました。
昼から税金講座に参加。

個人的には購入で傾いているので、あとは妻を説得できるかどうかかな。

近くに有名な珠算教室と習字教室しりませんか？
購入検討中ですが、学校と習い事だけが心配で、、、

森街区を検討していますが、丘街区の方がコンビニや共用施設が充実していて便利ですよね。もっと早く行動していれば良かった・・・

確かに丘は、コンビニや共用施設には近いけど、毎日使わないのであれば、そんなに気にする必要ないのでは？
むしろ、価格安いほうがいいでしょう。

若葉台に日能研がありますよ

確かに共用施設周辺は人が集まり賑やかになりそうなので、静かな環境を望まれる方は
むしろ離れている森街区の方が良いかもしれませんね。
共用施設の利用も、我が家では畑を借りるくらいでしょうか。
ゲストルームはこれだけ大規模であれば競争率が激しく、なかなか使えないかもしれません。

広いことはわかってましたがまさか東京最大の敷地とは、お見それしました。

昨日一昨日と工事の風景を見れたみたいです。次は今週末。できれば夕方の時間帯に予約を入れたいです、この立地で夕日のある画は購入前にぜひとも見ておきたいところです。

90平米を超えている間取りが3900万からというのも気になってしょうがない安さ。敷地内のコンビニや他の施設の充実ぶりを合わせるとますます買いたい気持ちを抱きます。

土曜に初めてＭＲに行きました。ずっと戸建てを見学していたのですが、やはりマンションのならでは良さ(防犯面など)を目の当たりにしまして悩みました( ´△｀)
マンションと戸建てに悩み、マンションに決定された方はいらっしゃいますか？マンションに決めた決定打をお聞きしたいです。宜しくお願いします。

>>660

決めた理由は様々あると思いますがウチに関しては敷地全体の環境ですねぇ。自身の住むマンションの敷地内を存分に歩く、これだけでも庭とは違った満足感を覚えます。

最も低層を選ぶなら戸建てでも良いかと思いましたが、この点もセキュリティなどの面を考えてやはりマンションにしようという経緯でした。共用などはさほど魅力に入れるポイントでは無かったのですが、スケールのあるエントランスなどは感動を抱きます。

こちらへは、はじめて書き込みします。
近隣住宅からの買い替えで検討しています。
こちらの修繕積み立て金というのは、いろいろ棟があると思うのですが、
単一の管理組合で、一元管理なのでしょうか？
（民間マンションなので、恐らくそうですよね。）

現在居住中の建物は、いわゆる公団の物件で棟別会計です。
一元管理の場合、大規模修繕を行う上で面倒な事は無いのでしょうか？

話題に上がっていなさそうなので、そんなに気にする事はないのかも
しれませんが。。。
今居住している建物で、修繕の問題でかなり苦労したので、
なんとなく気になりまして、ご質問します。
詳しい方、教えて下さい。