東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その4」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-07-05 17:44:53

第1期252戸、即日完売(のはず)。
怒涛の勢いで売れているBrillia多摩ニュータウンについて語りましょう。
良くも悪くも様々な意見を出し合って参考にできればと思っています!

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218001/

所在地:東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番(地番)
交通:京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで)、8分(「諏訪の丘」街区入口まで)
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで)、7分(「諏訪の丘」街区入口まで)
間取:3LDK~4LDK
面積:未定(第2期)
売主:東京建物
販売代理:東京建物不動産販売

施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)多摩ニュータウンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-04-12 20:31:58

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Brillia(ブリリア)多摩ニュータウン口コミ掲示板・評判

  1. 381 匿名さん

    ただの差別的な発言や嫌がらせの書き込みは、その物件に対して何かしらの利害関係を持った者からの書き込みです。
    掲示板上でレスするのではなく、バツボタンから削除申請をするのが効果的です。

  2. 382 契約済み

    オプションで浴室テレビ頼まれた方はいらっしゃいますか?

    折角ミストサウナが完備してるので、テレビを頼みましたが、これって後付けでも出来たのかな〜?って未だに悩んでます。
    値段も値段ですし…

  3. 383 匿名さん

    インテリアオプションではないので、後付は出来ないんじゃないかな。

    確か標準で音楽再生はできましたよね?
    自分は音楽聞ければいいので、テレビはつけないつもりです。

  4. 384 匿名さん

    後付けってデベではなく、
    他の施工業者に依頼して別途取り付ける、という意味です…。

    うちもテレビはつけなかったですけれどミストサウナに
    入りながらテレビを観るのもよいではないですか~。

    活用できますよ!

  5. 385 匿名さん

    浴室のテレビはバスユニットの場合は後付けは中々難しいです。
    防水防湿構造の為に工場にて取付後出荷となっています。
    絶対に出来ない訳ではないですが工事が中々面倒です。

  6. 386 匿名さん

    浴室テレビ後付けの条件
     ・モニターの取付スペースに問題が無い事
     ・天井裏に地デジ対応のアンテナ分配器がある事
     ・浴室の壁に空洞があり、接続の配線が中を通せる事
    条件を満たせないと追加工事が必要ですし、配線が壁の中に通せない事もあります。
    例えばアンテナ線が浴室に無い場合は、分派器のある部屋から引きまわします。

  7. 387 匿名さん

    東京建物に頼むと20万くらいでしたっけ?
    385さん、386さんのを読む限り、後付け可能でもそれくらい取られそうですねぇ。
    オプションは明日までと聞いていますが、英断のときですね!

  8. 388 匿名さん

    浴室テレビの後付け工事が難しそうですね。
    私は某メーカーの防水ワイヤレスモニターを現在使用してます。
    送信機の設置場所で映りが悪くな場合もあるようですが、DVDにTVなど
    映像機器を数種類接続できるのでゆっくり映像を見ながら入浴できます。
    なのでオプションは選択しませんでした。

  9. 389 匿名

    >382です。

    ご回答頂いた方々、どうもありがとうございます。
    後付けは厳しいようなので、頼んどいてよかったかな?と思ってきました!


    あとはインテリアオプションですね。
    既にオプションで100万ちょいいってしまいました…
    エコカラットもやったら、合わせて200万いきそうです(汗

  10. 390 匿名さん

    我が家もテレビ申し込みました。
    今から楽しみです

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  12. 391 匿名さん

    後付の浴室テレビは、出張取りつけサービスつきで8万~ありそうですよ!
    その際ユニットバスであること、浴室天井に点検口があり、テレビ本体取りつけ
    位置まで専用ケーブルを通せることが条件になるそうです。
    (有料で事前調査サービスあり)
    家では、浴室テレビは故障時に面倒がありそうなので、防水ワイヤレスモニタを
    購入しようかと考えております。

  13. 392 匿名さん

    なんだか盛り上がらなくなりましたね…

  14. 393 匿名さん

    こちらの戸境壁は二重壁でしょうか?クロス直張りでしょうか?

  15. 394 契約済みさん

    >392
    今日から森街区オープンですね。
    これからMRに行ってきた森を検討する方の書き込みで盛り上がるのではないでしょうか。
    丘街区の方は契約会やオプション申し込みが済んでしまって、一段落ついちゃいましたからね。(^_^;)

    とりあえずスレが荒れるような書き込みがないのは良いことですよ。
    >381さんが削除申請について書いてくれました。
    これから森を希望する方が真剣に検討する際、スレが荒れるようでしたら削除申請を活用して見やすいようにしていけば良いと思います。

    ところでオプション話ではありませんが、共用施設話でも良いでしょうか?
    クラインガルテンの利用を考えている方はいらっしゃいますか?
    ベランダだと植物を置くにも限界があるのでガルテン申し込もうと思っています。(^_^)



  16. 395 匿名さん

    森街区待っていました、我が家はここからが本番です、

    >クラインガルテン

    いいですよね、うちは現在の住まいでもバルコニーで少し育てていますがやっぱり場所が足りないです。知識と経験を生かして本格的にとなると申し込みが必要だと思っています。

    同じ趣味の方々との情報交換もできますし、こじんまりと自宅でやっていた今までとは違った、新しい楽しみに期待を寄せています。

  17. 396 匿名さん

    >こちらの戸境壁は二重壁でしょうか?クロス直張りでしょうか?
    プラスターボードの上にクロス張りだから二重壁でしょうね。

  18. 397 購入検討中さん

    駅近くに、24時間営業のファミレスが欲しいなぁ・・・。

  19. 398 物件比較中さん

    ピエトロバルコーネ
    デニーズ

    あたりはちょっと遠く感じますか??

    お酒飲むので一人で車では行けないのが辛いですけど、家族と行くなら帰りは奥さんに運転してもらう、もしくは代行にお願い、という感じで利用しそうです。駅前のほうはメジャーなファミレスは今のところないようですね。無いとなるとできることを期待するのが自然な心理。人口も増えていくし、できそうだと思っています。

  20. 399 匿名さん

    丘の角部屋もしかして、キャンセルでた???

  21. 400 匿名さん

    森街区の価格ってどんな感じなんだろう?
    丘よりチョイと安いといいな〜。

  22. 401 匿名さん

    現在販売中の森街区は丘街区より安かったです(^-^)

  23. 403 匿名さん

    クラインガルテン=市民農園という意味合いだと思いますが、
    農業の知識のある方を招いて野菜づくりを指導してもらえるんでしたっけ。
    プランター菜園は経験ありますが、畑での野菜づくりは指導者がいないと
    難しいですよね。

  24. 404 匿名さん

    森の方もよいですよね。

    丘に比べると間取りや造りが小さめな感じなので価格にも
    反映されているのでしょうが、狭いというわけでもないので
    よいと思います。

    そのうち行ってみようと思います。

  25. 405 匿名さん

    ベランダにコンセントつけることできたんだっけ?
    コンセントあったらケルヒャー使えるし、冬場になったらイルミネーションの電源とれるんだけど。

  26. 406 匿名さん

    外にコンセントあるのは私は心配なので発電仕様で使う時だけ出すタイプがいいのかもと思います。

    うちも実はイルミネーション考えてるんですよね。夏もブルー系の涼しいライトアップをしたくて。
    安く電源を入手したいです。

    いくつかの世帯がそんな感じに飾ると遠めにも美しそうじゃないですか?
    楽しみですねぇ。

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  28. 407 匿名さん

    丘南東角部屋を契約した方、誰かキャンセルして下さい。

  29. 408 匿名さん

    入居が11月まつからだからイルミネーションも最初のクリスマスに間に合いますね!
    美観は損なわずにみんなでやればホントにきれいに彩られることでしょうね。

  30. 409 匿名さん

    >407さん
    申し訳ありませんが、お断りします。
    森街区で頑張ってください。

  31. 410 匿名さん

    二割プラスしてくれれば譲ってくれる人がいるかもよ?

  32. 412 契約済みさん

    二割位じゃ誰も譲らないでしょ?

  33. 413 匿名さん

    この物件は「待ってないけない」という事ですね。
    森街区も「早いが勝ち」になりそうなので、、迷わず要望を出すべし!

  34. 414 物件比較中さん

    高齢者の仲間入りした当地をよく知らない者です。
    ここは物件自体は良さそうですが周りの風紀はいかがでしょうか?
    万一、リセールの必要が生じた場合スムーズに売却できる状況でしょうか?

  35. 416 物件比較中さん

    414さん、
    高齢者の仲間入りした
    →当地 ×
    →者 〇
    ですよね?

    415さんの言うとおり、ご自分で判断されるしかないと思います。

  36. 417 匿名さん

    414さんは、「仲間入りした」のあとに「、」を打つべきでしたね…。

  37. 418 物件比較中さん

    ここの「第一期完売」は事実ではなさそうです。

    先日 第二期の価格表と共に第一期の売れ残り分の価格表を入手しました。
    それによると多数の部屋が売れ残っていました。

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  39. 420 匿名さん

    418さんは売れてないコトにしたいのですね、丘はまだ144戸未供給があります。

  40. 421 匿名さん

    私も第1期「未供給」の価格表を入手しましたよ(笑)

  41. 422 匿名さん

    あまり一方に偏った書き込みをする気がないので事実だけを書き込みますが、
    分譲住戸は丘街区は444戸、森街区は240戸あります。

    1期販売では丘街区の444戸のうち300戸を供給し、完売したとのことです。
    基本的に「1期」=「丘街区」ではありません。
    丘街区の残り144戸と森街区の240戸が2期以降で販売されるとのことです。

    その結果、2期の供給住戸が決まらない現時点では丘街区144戸の価格表と
    森街区の価格表が営業から提示されてるのでしょう。

  42. 423 匿名さん

    414さん
    リセールを期待するならここは止めた方がいいよ。

  43. 424 匿名さん

    ある不動産の情報では永山の諏訪の眺めは物件相場の安さからは考えられないほど素晴らしいと紹介されていました。

    いくつか実際の写真もあり、たしかにそうだなと納得させられましたね。

    特長は、眺めもそうですが、近隣道路はとにかく広いところが多く、とにかくスペースにゆとりの持てる地域だという印象です。住んでると窮屈に感じる街も中にはあったりしますよね、ここはそんなことは全然ないので、大らかに生きていける気がしますよ。

  44. 425 匿名

    大らかに生きていけるかどうかは別として安価なのは確かです。区部と比較し市部だからなのか、お世辞にも高級という造りではないからなのか、それとも他に理由があるのか、なぜなのでしょうか。

  45. by 管理担当

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