物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番(地番) |
交通 |
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで) 8分(「諏訪の丘」街区入口まで) 小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで) 7分(「諏訪の丘」街区入口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,249戸(地権者住戸565戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建(A・D・F棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月下旬予定 入居可能時期:2013年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)多摩ニュータウン口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
ただの差別的な発言や嫌がらせの書き込みは、その物件に対して何かしらの利害関係を持った者からの書き込みです。
掲示板上でレスするのではなく、バツボタンから削除申請をするのが効果的です。
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382
契約済み
オプションで浴室テレビ頼まれた方はいらっしゃいますか?
折角ミストサウナが完備してるので、テレビを頼みましたが、これって後付けでも出来たのかな〜?って未だに悩んでます。
値段も値段ですし…
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383
匿名さん
インテリアオプションではないので、後付は出来ないんじゃないかな。
確か標準で音楽再生はできましたよね?
自分は音楽聞ければいいので、テレビはつけないつもりです。
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384
匿名さん
後付けってデベではなく、
他の施工業者に依頼して別途取り付ける、という意味です…。
うちもテレビはつけなかったですけれどミストサウナに
入りながらテレビを観るのもよいではないですか~。
活用できますよ!
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385
匿名さん
浴室のテレビはバスユニットの場合は後付けは中々難しいです。
防水防湿構造の為に工場にて取付後出荷となっています。
絶対に出来ない訳ではないですが工事が中々面倒です。
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386
匿名さん
浴室テレビ後付けの条件
・モニターの取付スペースに問題が無い事
・天井裏に地デジ対応のアンテナ分配器がある事
・浴室の壁に空洞があり、接続の配線が中を通せる事
条件を満たせないと追加工事が必要ですし、配線が壁の中に通せない事もあります。
例えばアンテナ線が浴室に無い場合は、分派器のある部屋から引きまわします。
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387
匿名さん
東京建物に頼むと20万くらいでしたっけ?
385さん、386さんのを読む限り、後付け可能でもそれくらい取られそうですねぇ。
オプションは明日までと聞いていますが、英断のときですね!
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388
匿名さん
浴室テレビの後付け工事が難しそうですね。
私は某メーカーの防水ワイヤレスモニターを現在使用してます。
送信機の設置場所で映りが悪くな場合もあるようですが、DVDにTVなど
映像機器を数種類接続できるのでゆっくり映像を見ながら入浴できます。
なのでオプションは選択しませんでした。
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389
匿名
>382です。
ご回答頂いた方々、どうもありがとうございます。
後付けは厳しいようなので、頼んどいてよかったかな?と思ってきました!
あとはインテリアオプションですね。
既にオプションで100万ちょいいってしまいました…
エコカラットもやったら、合わせて200万いきそうです(汗
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390
匿名さん
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391
匿名さん
後付の浴室テレビは、出張取りつけサービスつきで8万~ありそうですよ!
その際ユニットバスであること、浴室天井に点検口があり、テレビ本体取りつけ
位置まで専用ケーブルを通せることが条件になるそうです。
(有料で事前調査サービスあり)
家では、浴室テレビは故障時に面倒がありそうなので、防水ワイヤレスモニタを
購入しようかと考えております。
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392
匿名さん
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393
匿名さん
こちらの戸境壁は二重壁でしょうか?クロス直張りでしょうか?
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394
契約済みさん
>392
今日から森街区オープンですね。
これからMRに行ってきた森を検討する方の書き込みで盛り上がるのではないでしょうか。
丘街区の方は契約会やオプション申し込みが済んでしまって、一段落ついちゃいましたからね。(^_^;)
とりあえずスレが荒れるような書き込みがないのは良いことですよ。
>381さんが削除申請について書いてくれました。
これから森を希望する方が真剣に検討する際、スレが荒れるようでしたら削除申請を活用して見やすいようにしていけば良いと思います。
ところでオプション話ではありませんが、共用施設話でも良いでしょうか?
クラインガルテンの利用を考えている方はいらっしゃいますか?
ベランダだと植物を置くにも限界があるのでガルテン申し込もうと思っています。(^_^)
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395
匿名さん
森街区待っていました、我が家はここからが本番です、
>クラインガルテン
いいですよね、うちは現在の住まいでもバルコニーで少し育てていますがやっぱり場所が足りないです。知識と経験を生かして本格的にとなると申し込みが必要だと思っています。
同じ趣味の方々との情報交換もできますし、こじんまりと自宅でやっていた今までとは違った、新しい楽しみに期待を寄せています。
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396
匿名さん
>こちらの戸境壁は二重壁でしょうか?クロス直張りでしょうか?
プラスターボードの上にクロス張りだから二重壁でしょうね。
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397
購入検討中さん
駅近くに、24時間営業のファミレスが欲しいなぁ・・・。
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398
物件比較中さん
ピエトロバルコーネ
デニーズ
あたりはちょっと遠く感じますか??
お酒飲むので一人で車では行けないのが辛いですけど、家族と行くなら帰りは奥さんに運転してもらう、もしくは代行にお願い、という感じで利用しそうです。駅前のほうはメジャーなファミレスは今のところないようですね。無いとなるとできることを期待するのが自然な心理。人口も増えていくし、できそうだと思っています。
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399
匿名さん
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400
匿名さん
森街区の価格ってどんな感じなんだろう?
丘よりチョイと安いといいな〜。
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401
匿名さん
現在販売中の森街区は丘街区より安かったです(^-^)
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403
匿名さん
クラインガルテン=市民農園という意味合いだと思いますが、
農業の知識のある方を招いて野菜づくりを指導してもらえるんでしたっけ。
プランター菜園は経験ありますが、畑での野菜づくりは指導者がいないと
難しいですよね。
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404
匿名さん
森の方もよいですよね。
丘に比べると間取りや造りが小さめな感じなので価格にも
反映されているのでしょうが、狭いというわけでもないので
よいと思います。
そのうち行ってみようと思います。
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405
匿名さん
ベランダにコンセントつけることできたんだっけ?
コンセントあったらケルヒャー使えるし、冬場になったらイルミネーションの電源とれるんだけど。
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406
匿名さん
外にコンセントあるのは私は心配なので発電仕様で使う時だけ出すタイプがいいのかもと思います。
うちも実はイルミネーション考えてるんですよね。夏もブルー系の涼しいライトアップをしたくて。
安く電源を入手したいです。
いくつかの世帯がそんな感じに飾ると遠めにも美しそうじゃないですか?
楽しみですねぇ。
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407
匿名さん
丘南東角部屋を契約した方、誰かキャンセルして下さい。
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408
匿名さん
入居が11月まつからだからイルミネーションも最初のクリスマスに間に合いますね!
美観は損なわずにみんなでやればホントにきれいに彩られることでしょうね。
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409
匿名さん
>407さん
申し訳ありませんが、お断りします。
森街区で頑張ってください。
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410
匿名さん
二割プラスしてくれれば譲ってくれる人がいるかもよ?
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412
契約済みさん
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413
匿名さん
この物件は「待ってないけない」という事ですね。
森街区も「早いが勝ち」になりそうなので、、迷わず要望を出すべし!
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414
物件比較中さん
高齢者の仲間入りした当地をよく知らない者です。
ここは物件自体は良さそうですが周りの風紀はいかがでしょうか?
万一、リセールの必要が生じた場合スムーズに売却できる状況でしょうか?
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416
物件比較中さん
414さん、
高齢者の仲間入りした
→当地 ×
→者 〇
ですよね?
415さんの言うとおり、ご自分で判断されるしかないと思います。
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417
匿名さん
414さんは、「仲間入りした」のあとに「、」を打つべきでしたね…。
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418
物件比較中さん
ここの「第一期完売」は事実ではなさそうです。
先日 第二期の価格表と共に第一期の売れ残り分の価格表を入手しました。
それによると多数の部屋が売れ残っていました。
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420
匿名さん
418さんは売れてないコトにしたいのですね、丘はまだ144戸未供給があります。
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421
匿名さん
私も第1期「未供給」の価格表を入手しましたよ(笑)
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422
匿名さん
あまり一方に偏った書き込みをする気がないので事実だけを書き込みますが、
分譲住戸は丘街区は444戸、森街区は240戸あります。
1期販売では丘街区の444戸のうち300戸を供給し、完売したとのことです。
基本的に「1期」=「丘街区」ではありません。
丘街区の残り144戸と森街区の240戸が2期以降で販売されるとのことです。
その結果、2期の供給住戸が決まらない現時点では丘街区144戸の価格表と
森街区の価格表が営業から提示されてるのでしょう。
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423
匿名さん
414さん
リセールを期待するならここは止めた方がいいよ。
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424
匿名さん
ある不動産の情報では永山の諏訪の眺めは物件相場の安さからは考えられないほど素晴らしいと紹介されていました。
いくつか実際の写真もあり、たしかにそうだなと納得させられましたね。
特長は、眺めもそうですが、近隣道路はとにかく広いところが多く、とにかくスペースにゆとりの持てる地域だという印象です。住んでると窮屈に感じる街も中にはあったりしますよね、ここはそんなことは全然ないので、大らかに生きていける気がしますよ。
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425
匿名
大らかに生きていけるかどうかは別として安価なのは確かです。区部と比較し市部だからなのか、お世辞にも高級という造りではないからなのか、それとも他に理由があるのか、なぜなのでしょうか。
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