| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番） |
| 交通 |
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）
8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）
7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,249戸（地権者住戸565戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建（A・D・F棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年08月下旬予定
入居可能時期：2013年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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340
契約済みさん 2012/04/24 17:11:53
>338さん
私は地権者と新規参入者が共生していく事を例え表面的な所からでも、前向きに考えていきたいと思います。
338さんはそんなにも深層的に摩擦している方なんですね・・・。
確かにこれ以上の書き込みをしても>338さんが理解なさる事は難しいですね・・・。
持ち合わせている感覚が全く異質な事もあると思いますし・・・。
単に冷たく言い争うつもりや敵愾心はありませんよ、という気持ちやインターネットで表情が見えない分を少しの笑顔の顔文字で補ってみましたが、やはり心遣いは伝わらなかったようですね。
仕方ありませんよね。これもやはり持ち合わせている感覚が違うからなんでしょうね・・・。
なんにせよ、私は契約をしました。
きっと心暖まる触れ合いや交流にも出会えると信じています。
また、他のスレ購読者さん達とオプションや間取りプランについて楽しく雑談したいです。
もし、上記の流れを読んでいて不愉快に感じた方々にはお詫び申し上げます。すみませんでした。
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341
匿名さん 2012/04/24 21:46:55
＞340さん
謝るようなことではないと思いますよ。
契約者さんの書き込みは大変参考なりますので、
今後ともよろしくお願いします。
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343
匿名 2012/04/24 21:58:05
私も、新規参入なんだからって気弱になることはないと思います。
同じ居住者なのだから。
今回の計画はお互いにとってありがたいと思います。
新規は、お手頃価格で購入出来、仕様も良く出来ていると思いますし、地権者は立て替えが出来るのは新規で入ってくる人達のお陰だし、人口も増えるし、年齢層も若くなるしで、お互い様だと思います。
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344
匿名 2012/04/24 22:50:42
オプションや間取り等の話をしたい人
周辺環境の話をしたい人
地権者との対立の話をしたい人
他物件との比較の話をしたい人
歴史？の話をしたい人
知らない情報を知りたい人
みんなそれぞれ、無意味な話なんてないかと。
自分に必要なければ流せばいいだけのこと。
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345
匿名さん 2012/04/25 00:32:44
建て替え前も居住者の入れ替わりは多かったです。
完成以来ずーっと住んでる方のほうが少ないくらい。
だから新参とか古株とか、そんな先入観を入居前から持たないほうがいいですよ。
もちろん一部の高齢者は昔語りをするでしょうが、
元居住者の大部分は「新しいマンションに入居する」という感覚です。
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346
匿名さん 2012/04/25 03:19:15
元地権者さんには敬意を持ちながら、普通に生活していければいいんじゃないでしょうか。
新参者だから遠慮するという事ではなく、ご年配の方に対する敬意と同等の礼節をもって
接すれば良いと思います。
ご年配の方が多ければ、子供が何か悪い事をしたら叱ってくれるような環境も良いと思いますよ。
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347
匿名さん 2012/04/25 05:50:47
自分の祖父母や両親が同じこと言われていたら嫌じゃないかな？
自分だっていづれは老いる訳だし。
ご高齢の方々を邪魔扱いするような発言をする人の気が知れない。
販売開始前のネガレスはネタがなくなるとすぐこの話になる（エコプラ.地権者.都営）
ここのスレッドはこういう荒れ方しているのに隣の物件はそういう荒れがないのが全てを物語っている。
ここのネガキャンしている営業の物件を買っている人達が可哀想だ。
ここの営業さんはそういうくだらない事をしない人達なんだろうと思うと安心できる。
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348
匿名さん 2012/04/25 06:27:03
隣町の物件のネガキャンも随分と酷いものですよ。
最近は、管理者に殆ど削除されていますけれどね・・・。
隣町の物件のネガキャンしている営業の物件を買っている人達は本当に可哀想。
隣町の物件の営業さんはそういうくだらない事をしない人達なんだろうけどね・・・。
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349
物件比較中さん 2012/04/25 06:49:33
けっこうコミュニケーションスペースを大事にしている感がある物件ですね、至る所に座って寛ぐという環境が用意されていて、広さを生かした飽きのこない内容になっています。
週末はやっぱり賑わうのかな、マンションの周りに読書や雑用をゆっくりといった場所が少ない分これは嬉しい環境です。入り浸りそうな自分が既にいますね。
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350
匿名さん 2012/04/25 07:02:30
酷い内容のネガ書込みを見る度に益々ここの良さを感じてしまいます。
余程危機感を感じているのか、嫌がらせで楽しんでいるのか想像してしまいます。
逆効果という言葉を知らない様です。
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351
匿名さん 2012/04/25 09:57:36
現地見ないで、モデルルームだけ見てたら買ったかな。
駐車場から駅までと、マンション予定地周辺見たら、候補から消えました。
シアター見た後すぐなら、即申し込んだんだけどなあ（笑）
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354
物件比較中さん 2012/04/25 11:58:29
こちらの物件は駅までは歩車道分離みたいですが、最寄りの小中学校までの道についても同様に分離されているのでしょうか？
最近、自動車が人の列に突っ込む事故が多発していたり、自身も登校中に事故に遭った経験があり、子どもには安全な道を使わせたいと考えております。
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357
ご近所さん 2012/04/25 13:42:21
小学校は恐らく諏訪小学校なので棟の場所とルートにもよりますが
1回車道を横断（学校直ぐ手前）すれば行けると思います。中学校は永山中になると思いますけども車道には出ずに歩道を通行して通学できると思います。
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358
匿名さん 2012/04/25 14:34:14
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359
契約済みさん 2012/04/25 14:38:40
私も、オプションとかインテリアの情報交換がしたいです。
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360
匿名さん 2012/04/25 14:55:31
>356
353の書いてる事は当たってるし、現地見てそう感じた人も多いのも事実。
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361
購入検討中さん 2012/04/25 15:03:56
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362
購入検討中さん 2012/04/25 15:07:48
あのシアターの、後ろのスクリーンに切り替わってからの家族ドラマが必要ないと感じた。
しかも無駄に長いし。
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363
周辺住民さん 2012/04/25 15:14:09
駅までのルートはもちろん、小学校・中学校までのルートも確認したほうがいいでしょうね。
そして「諏訪名店街」に驚くことでしょう。
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364
物件比較中さん 2012/04/25 15:23:44
357さん、358さん
ありがとうございます。
安全そうで安心しました。
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365
匿名さん 2012/04/25 22:51:38
家族ドラマは感動しました。
住んでからのイメージができ、私はよかったです。
人の感性はさまざまですね。
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366
ご近所さん 2012/04/25 23:17:50
357です。
中学校は諏訪中でした。以前は諏訪２丁目は永山中でしたので、すみません間違えました。
諏訪中にはルートによりそのまま歩道のみで通学可能です。
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367
匿名さん 2012/04/25 23:18:03
私もシアターは長いな～と思った。
正直、早くモデルルーム見たいと思っていたから
余計に長く感じて…。
3Dにしてお金かける分を他のとこに回してよ
と思ったことは覚えてる。
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368
物件比較中さん 2012/04/25 23:34:15
諏訪名店街の看板を見るか見ないかで印象変わりそう。
あの付近を見ると、気持ちが揺らぎます。
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369
匿名さん 2012/04/25 23:45:16
揺らいだらやめればいいじゃない。
そういうことは自分の中で解決するべきこと。
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370
匿名さん 2012/04/25 23:45:25
シアターで泣きそうになったけど、あれに数百万かかってると聞いて現実に戻った。
共用施設もそれに近い気がする。エントランスひとつとってもあんなに天井高いるのかな、とか、あんなに照明必要かなとか。
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371
匿名さん 2012/04/25 23:51:45
でも…エントランスや共有施設はケチってしまうとそれこそ
中途半端な団地っぽくなってしまいそう…。
高級感も大切なポイントなのでいいのでは？
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372
匿名さん 2012/04/25 23:57:33
エントランスや共用設備がしょぼかったら、買わないかな。
それなら賃貸でいいし。
敷地に余裕があるからこそできる設計だと思う。
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373
匿名さん 2012/04/26 00:09:14
お金かけるとことかける必要がないとことメリハリですよね。
映像にはあんなに力いれなくてもと思うし、
必要数以上のスタッフとかも置く必要ないような気がする。
受付はいつもすることない人が数人いるし、
MRの靴箱のところにもワラワラいるし…。
手持無沙汰スタッフの人件費をカットすればいい。
でもトイレは綺麗で気持ちよく使えて嬉しいな。
じっくり時間をかけて見学した後ホッとします(笑)。
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374
匿名さん 2012/04/26 00:19:05
３６９さんをはじめ、このマンションに否定的な意見が出ると必ず敏感に反応して「それなら買わなければいい。このレスから出ていけ。他社の営業のネガキャンペーンだ。隣町のマンション購入者のスレだ。哀れな人達だ。」といったスレがはいります。
これらの反応は読んでいて決して気持ちの良いものではありませんね。
購入検討中の方々のこのマンションに対する感じ方は様々なわけですから、仮に否定的な意見であっても素直に受けとめる謙虚さや大きな度量を持っていただきたいと思っています。
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375
匿名さん 2012/04/26 00:30:47
受け止めるだの謙虚さだの…
一方的に犠牲になる必要なのかな？
否定的な意見でも結構だけど、それこそ肯定的な考えの人が読んでも
不快に感じない書き方があるはず。
そういう場合には真面目なレスがついてますよ。
そうじゃない気配が感じられるから荒れるわけで。。。
ま、でもスルーするに限りますね。
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376
匿名さん 2012/04/26 04:59:00
375さんの言う通り、ネガでも礼節をわきまえた書き込みにはそれなりのレスがついていると思います。
差別的な発言や嫌がらせと思われるような書き方に対してそういうレスがついているだけでしょう。
374さんが
＞これらの反応は読んでいて決して気持ちの良いものではありませんね
と感じたように
他の方たちは礼節をわきまえていない書き込みに
「決して気持ちよいものではない」と感じているのではないでしょうか？
他人に対して「度量を持って頂きたい」と言うのであれば、
374さんも上のように思う方を受け入れる度量をもったらいかがでしょうか？
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377
匿名さん 2012/04/26 06:01:52
人それぞれ感じ方も感想違うのですね、うちは初めてのモデルルームでしたので感動しました、でもかる～く覗いてみようと思い予約した人は長く感じるでしょうしね、色々とマイナス要素も有りますが、住まいは住んでみないとわからない事が多いので８０点なら良いのではと思い、購入を考えています。
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378
匿名さん 2012/04/26 06:25:40
ご購入されたら一緒によいコミュニティを築きましょ！
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379
物件比較中さん 2012/04/26 06:26:51
まあ検討ばなしに戻しましょう。
ここまできても意外と出切っていない検討者の疑問点が多いような気がします。それというのもこれだけの大規模物件ですから、私は正直ギャラリーに行ってもたくさんスレ内容を拝見してもまだまだ情報が足りず、
かといって何がわからないのかと言われると、規模が大き過ぎてわからないといった感じです。
でも住みたいんですよね。その気持ちだけは変わらず。
逆に、～な部分は気にならないの？？
といった質問をされると考えるきっかけになって嬉しいです。
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380
匿名さん 2012/04/26 06:45:16
うちはマンション購入にあたり、都内や近郊で数件検討している時に
たまたまブリの広告が入って「行ってみるか…」という程度でした。
ここより価格が高い物件、商業施設が充実している物件（隣じゃないですよ、笑）、交通アクセスが多様な物件など…
ですがここを見たら自分たちの住まいとして一番しっくりきました。
環境や利便性はあとから開発される部分もあるでしょうね。
完成前で、住んでいない状況で分かる人はいないでしょう。
気になる点ってある程度自分の中でリストアップされているのかな？と思います。
それがクリアになっていれば住んでから後悔するほどのことではないのかと。
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381
匿名さん 2012/04/26 07:30:21
ただの差別的な発言や嫌がらせの書き込みは、その物件に対して何かしらの利害関係を持った者からの書き込みです。
掲示板上でレスするのではなく、バツボタンから削除申請をするのが効果的です。
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382
契約済み 2012/04/26 08:16:44
オプションで浴室テレビ頼まれた方はいらっしゃいますか？
折角ミストサウナが完備してるので、テレビを頼みましたが、これって後付けでも出来たのかな〜？って未だに悩んでます。
値段も値段ですし…
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383
匿名さん 2012/04/26 10:30:17
インテリアオプションではないので、後付は出来ないんじゃないかな。
確か標準で音楽再生はできましたよね？
自分は音楽聞ければいいので、テレビはつけないつもりです。
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384
匿名さん 2012/04/26 11:47:19
後付けってデベではなく、
他の施工業者に依頼して別途取り付ける、という意味です…。
うちもテレビはつけなかったですけれどミストサウナに
入りながらテレビを観るのもよいではないですか～。
活用できますよ！
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385
匿名さん 2012/04/26 12:43:47
浴室のテレビはバスユニットの場合は後付けは中々難しいです。
防水防湿構造の為に工場にて取付後出荷となっています。
絶対に出来ない訳ではないですが工事が中々面倒です。
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386
匿名さん 2012/04/26 12:50:42
浴室テレビ後付けの条件
・モニターの取付スペースに問題が無い事
・天井裏に地デジ対応のアンテナ分配器がある事
・浴室の壁に空洞があり、接続の配線が中を通せる事
条件を満たせないと追加工事が必要ですし、配線が壁の中に通せない事もあります。
例えばアンテナ線が浴室に無い場合は、分派器のある部屋から引きまわします。
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387
匿名さん 2012/04/26 13:05:56
東京建物に頼むと20万くらいでしたっけ？
385さん、386さんのを読む限り、後付け可能でもそれくらい取られそうですねぇ。
オプションは明日までと聞いていますが、英断のときですね！
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388
匿名さん 2012/04/26 13:14:49
浴室テレビの後付け工事が難しそうですね。
私は某メーカーの防水ワイヤレスモニターを現在使用してます。
送信機の設置場所で映りが悪くな場合もあるようですが、DVDにTVなど
映像機器を数種類接続できるのでゆっくり映像を見ながら入浴できます。
なのでオプションは選択しませんでした。
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389
匿名 2012/04/26 14:08:08
＞382です。
ご回答頂いた方々、どうもありがとうございます。
後付けは厳しいようなので、頼んどいてよかったかな？と思ってきました！
あとはインテリアオプションですね。
既にオプションで100万ちょいいってしまいました…
エコカラットもやったら、合わせて200万いきそうです(汗
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