| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番） |
| 交通 |
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）
8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）
7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,249戸（地権者住戸565戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建（A・D・F棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年08月下旬予定
入居可能時期：2013年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン口コミ掲示板・評判
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262
匿名さん
諏訪中学校は少人数でクラス数を増やす事でカリキュラムも充実し、ひとりひとりに目が届くので学力向上の成果が上がってるようですよ。
諏訪小学校もそうならばいいですね。
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263
匿名さん
近隣の新築マンションと比べて固定資産税は高いの？それとも安いの？
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264
匿名
だから何度もそんな話出てるんだけど見返したら？
高い高いって、高くないから。近隣と変わらない。もちろん所有する面積による。
駅から何十分も離れてるヘンピなとこにあるのと比べたら高いよ。
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265
匿名さん
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266
匿名さん
諏訪小の生徒数を調べてみたら、確かに少ないですね。
去年(平成23年度)は全校生徒で117名でした。
学校の沿革をたどってみましたところ、創立した平成6年には416名の生徒数が
いましたが、少子化の影響で年々減少していったんですね。
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267
検討中の奥さま
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268
匿名さん
諏訪小学校の生徒数が少ないのは、学校選択制で付近の児童生徒数の多い別の小学校に通っているからです。
選択制は近々廃止予定で、制度の廃止とブリリアの竣工に伴い諏訪小の生徒数は増えるものかと思います。
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269
匿名
共用部が広いから高いって、それだけ世帯数も多いからあまり関係ないよ。
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270
検討中の奥さま
じゃあなぜ固定資産税が高いのでしょうか？
永山なのに。
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271
匿名
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272
周辺住民さん
最近永山周辺の変質者情報が多いですね。
今朝は諏訪小学校近くに出たようです。
ソース:多摩市役所からのメール
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273
匿名さん
街燈がほとんど無く、夜が暗く、かつ、人通りが少なくて、低所得者が多く住んでいる町なのだから、変質者が出現しても何の不思議もないですね。
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274
匿名さん
今日は先生が一緒に下校してましたね。八王子では中学生が殺傷事件、嫌な世の中ですね…
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275
匿名さん
変質者はこんな世の中日本中のどこにでてもおかしくない。
たまたま出ているだけで特別多い地域ではない。
街頭がないなど建物が完成していないのに言う方がレベルの低さを示している
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276
匿名さん
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277
契約者さん
マンションが完全したからといって駅からマンションまでの道が明るくなるとは限りません。また、学校選択制が確実に廃止される、我が子が在学中に学校選択制が復活しないとは言い切れません。マンションを購入すり際は あらゆる事態を考えた方が良いと思います
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278
物件比較中さん
そういう時こそ、地域全体で安全性を高める気持ち、取り組みが大切ですね。
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279
物件比較中さん
あらゆる事態を考えたら、買える物件などないと思うが？
少なくとも今販売されてる多摩地区の物件の中では、マイナスポイントが少ないと思うよ。
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280
物件比較中さん
周辺環境が一番のネックです。
多摩のなかでも、最も寂れているところの一つなので。
建て替えで状況は変わるとは思いますが。
ただ半分は地権者の住戸で66歳以上がメインとなると、すぐに寂れてしまいそうで心配です。
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282
周辺住民さん
多摩のオーベルだけはないでしょ。
近隣問題、将来の日当たり、チープな設備等々あれはないわ。
中古のブリリアは確かに一考の価値ありだけど。
それより多摩センターって駅力高くないよ。
三越なんて所謂デパートではないし、大した店はない。結局聖蹟に行くことになる。
永山と多摩センがどっこいとは言わないけど、結局どっちも日常生活に困らない程度の駅。
二者択一なら物が良い永山ブリリアも購入するなぁ。
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283
匿名さん
多摩センターは騒がしくて、私にはあまり魅力ありません。たぶん、立地の良し悪しは人それぞれなんでしょうね。
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284
物件比較中さん
オーベルはあり得ないが、住むなら永山より多摩センターがいいかな。
駅までの道が明るくて綺麗なのが好印象。
永山は、寂れちゃってるよ。
でも永山の安さが魅力的。
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285
物件比較中さん
本当に百貨店で買い物をする方は新宿まで出ます。
多摩センターと永山を比較するのは無理があります。
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286
匿名さん
永山を選ぶ人って、駅から近く且つ住居地域がいい人でしょう。
多摩センや聖蹟の周辺は商業地域なので、永山とは毛色が違う気がします。
若葉台と比較するならまだわかりますが。
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287
物件比較中さん
小学校は北諏訪小じゃなくて、諏訪小になるんですよね。
暗い道通るのがちょっと心配です。
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288
匿名さん
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289
Ｃ棟で決定
無駄な空論は不要。契約者の筆頭は多摩市内から移るんです。ローカルの事情を知っている上で、ここを選んでいるんです。
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290
匿名さん
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293
匿名さん
ネガも分かった上で買うから問題ない。
安いのにはそれだけの理由があるだけ。
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295
匿名さん
>294
そんな団地にも勝てないマンションの営業さんがこんな場所で憂さ晴らしですか、みっともない。
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296
匿名さん
>>294
不動産業でそのカキコミは情けない、おやめなさい。
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297
不動産業者さん
この団地まだ半分以上も売れ残ってるのに何か勘違いしていませんか？
竣工までの完売は無理だと思いますよ。
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300
匿名さん
>>268さん
多摩市教育委員会が出した学校選択性見直しの素案を閲覧してみました。
以下のマイナス面を考慮しての見直しなんですね。諏訪小は25年度から
北諏訪小との通学区域が変更となるようです。
○入学者が減尐し、適正な学校規模が維持できない学校が生じる
○学校と地域との連携が希薄になる
○通学距離が長くなり、安全の確保が難しくなる
○学校間の序列や格差が生じる
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302
匿名さん
近隣の住民運動が未だに続き、
スレッドの書き込みも激減し
先着販売を行なわざるを得ない物件関係者が
NHKで取り上げられ宣伝効果も大となった物件に
ネガキャンでしか太刀打ちできないといった所なんですかね。
また1位になっていますね（笑）
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303
契約済みさん
この物件から確実に北諏訪の方が近いです、市もこの辺り検討してます、また決めてないと思います。契約のときのアンケートに記入しました、うちは北諏訪希望です。
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307
契約済みさん
地元民なら小学校についてはきちんと情報を得ているので、くだらないレスをして無駄にスレを消費しないで欲しいです。
市の広報だけでなく、お子さんをお持ちの女性ならママ友情報などで状況を把握していると思いますよ。
丘街区は一期、二期でほぼ完売です。
契約した人達はすでに重要事項説明会も参加済みですよ。
この説明会で団地建て替え事業というものについて、きちんと説明を受けました。
ここで有意義な情報交換を気持ちよく行うために、そろそろ品のない書き込みをしている方はご遠慮をお願いします。
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308
匿名さん
今日は途端に暑い一日でしたねぇ
ブリリアのほうは丘の上なので風が気持ちよくて丁度良い日だったんじゃないでしょうか
温かい季節になると多摩の良さが一際感じられるようになり
これだからこの地域は好きなんですよねぇ
いまだ区には住んだことなく
今後も市部でのゆるい生活を送るのかな我が家は
ここにするかもしれないし
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