Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その4

97さん>バルコニーに防水してるマンションはありませんよ。
ルーフバルコニーは防水してます。
何故ならバルコニーには上の階のバルコニーがあり、ルーフバルコニーには屋根がないからです。

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スレ違いですいませんが、永山2丁目1ー9の大規模開発事業についてどなたかご存知の方いませんか？
多摩市のHPでは共同住宅とあるので新規分譲マンションではとワクワクしています。
この地域がどんどん活気づいてきそうで非常に楽しみです！

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〉109

大規模マンションの予定です。団地タイプではありません。
確か野村不動産だったような。
駅からちょっと距離があるのでここよりは安くなる傾向かと。

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300戸即日完売がWeb とかでもアップされてますね。注目されているのはウレシいです(^-^)

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９７です。

正式には、上に屋根があるのが「ベランダ」で、屋根がないのが「バルコニー」と呼ぶようですよ。

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＞97
＞112
　　　　知ってますよ。でも間取り図にバルコニーって
　　　　表記されてるんだからどっちだっていい。意味通じてますし。
　　　　

すっかり防水の話題になっちゃいましたけど…

カップボード悩んでいる方は決まったかな～？
インテリアオプションの情報なんかも早く知りたいですよね～。
ゆっくり考えたいな。

キッチンのカウンター下収納棚の値段を聞いた方いますか？

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内部事情を知っているけど本当は１８０戸位しか売れてないよ。
ここは有る意味、建て替えで注目されているから人気物件を演出する必要があるかと思われる。

即日完売で喜んでいる契約者（笑）
おめでと

114ネガキャンご苦労なこった。
あなたのいう事が本当なら、どこのマンションの完売もあてにならないってことですね。
自分のご担当の物件もそういうことですか？

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444戸販売してうまいぐあいに300戸にきりの良い数字になるのって
なんらかの力が働いているのかな？　とも思うが、ま～いいんじゃないかな
（どこもやってそうだけども）

来年10月には完売はしててほしいとは思いますが。
東建さん、がんばって

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>内部事情を知っているけど本当は１８０戸位しか売れてないよ

盛っているとしても、本当は180の所で300だとしたら盛りすぎだろ
180は少なすぎないか？

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114さん
今回売れたのが180戸だとして、残りは第2期に以降に回すんですか？
第1期販売は、価格表で部屋の位置や売り出された部屋番号が公表
されていて、万が一売主がそのような演出をしても、すぐに捏造が
発覚してしまうのではないでしょうか。

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即日完売を謳っているなら二期には出せないでしょうから
内々でキャンセルが出ましたと言って売るんでしょうね。

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東京建物 多摩NTの建て替えマンション　第1期300戸が即日完売 （住宅新報web）

　東京建物は4月16日、多摩ニュータウンで進めている日本最大規模のマンション建て替えプロジェクト「ブリリア多摩ニュータウン」(東京都多摩市)の第1期販売300戸が登録申込即日完売したと発表した。
　最高倍率は10倍で、販売価格は2898万～4898万円だった。登録者の概要を見ると、30代～40代が全体の約6割を占め、家族構成は2人が36%、3人が39%。居住地は地元多摩市が最も多く約3割。八王子市と稲城市、町田市合計で約2割だった。
　同建物は、京王線京王永山駅・小田急線小田急永山駅から徒歩7分に立地する。総戸数1249戸(分譲戸数684戸)。

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まだ３８４戸も残っているのか？
竣工までに完売するのはどう考えても無理だね。

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森街区240戸はまだ未販売でしたよね。丘街区444戸に対して300戸の完売だから、7割近く売れたということです。これはすごいです(汗)

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＞キッチンのカウンター下収納棚の値段を聞いた方いますか？
東京建物テクノビルドへの造作家具注文でしょうか？
大きさや棚板の枚数、材質等で異なりますが、２０万～４０万円です。

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あまりにも切りの好すぎる数字３００戸が完売なんて、にわかには信じがたいね？
１８０戸が本当の数字だと考える方が妥当のような気もするが・・・・

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ブリリアシリーズの過去の販売実績でも、入居前完売物件は第１期で約半数を売っています。
人気の高い奴は入居の半年前にはＭＲを閉じています。

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こんなに大人気なのは共用部の魅力？仕様の良さ？高台の安心？周りでマンションが販売していない？何故でしょうか?

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part3の１００７さんの書き込みのことで質問させてください。

コミュニティカフェはNPO法人が運営するとのことですが、
どういう形態でカフェは運営されるのですか？

居住者以外も利用可能なのですか？