Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その4

私にはとても魅力的な物件だと感じました。
感じ方は人それぞれなんですねぇ～

これから見る方はここのサイトの意見よりも自分の目で見る事をオススメします

414さん
周りの風紀とは治安のことですか？
東京都治安ランキング50の一番新しいデータですと、多摩市は
26位にランク付けされています。
スムーズに売却できるかどうかはちょっとわからないですね。

警視庁が公開している犯罪情報マップを見ると、本マンションが位置する諏訪自身の犯罪件数は低いですよ。
多摩センター周辺の犯罪発生件数が高いので、そこに引っ張られて多摩市の治安ランキングが下がっているものと思います。

たしかに外部の人がマンションの敷地内に入っても誰も不審に思わないですからね。

第2期が始まってまた同じような話題が…。
釣られるつもりはないけど一応。

437様
過疎地の意味をよく考えて正しく使ってください。
本当の過疎地を知っている人にとってはつまらない例えです。

438様
犯罪は外部の人だけが起こすと思うことが間違い。そもそもマンション住人が誰かさえもわからないでしょ。

>>425 調布駅や多摩センター駅のほうの物件との差を付けて安い割には良いという魅力をPRする分には的確だなあって思いましたよ。それに価格の高いほうは安い水準ではなくそれなりに値が張っていますしね、近隣相場よりも上回っています。

仰るように高級志向のマンションではないと私も思いますが、広大な敷地とファミリーの為の共用の楽しみ、いろいろ合わせて得なのではないかとみています。

あとは永山の土地が肌に合えばいいかなと。

>>436
それは自転車盗も件数に入れたやつでは？
駅前の件数が増えるのは当然。

私があのマップを参考にするのは、重大犯罪の件数だけですね。
あれを見ると、足立区には住みたくないと思う。

近所に住む親戚に聞いてみましたが、危ない思いや怖い思いはしたことないそうです。
どうしても邪魔したい人達がいるようですね。

>443
こういった類は多摩市に限らずどこでもあると思うんですが、どこと比較して多いと言ってるんでしょう？

関戸・貝取・諏訪・永山の順で多い。

以下、警視庁による多摩市の不審者情報です。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/fushin/45tama.htm

多摩市の犯罪傾向ですが、侵入窃盗や強盗は昨年よりも減少し、
反面ひったくりや自動車盗が増加しているそうです。
また、自転車盗難が増えているので必ず鍵をかけるよう呼びかけています。

不審者情報をもとに性犯罪が多いとの書き込みは、悪意を感じますね。
露出や自転車盗難なんて、ここに限った話ではないだろうに。

やっぱりこの地域の良さって間取りや敷地が広いのに相場が安いってことかな。うちは一般サラリーマンだから懐と相談して、且つ広さを欲張ると自然とこの辺りに行き着きます。

当初はここまでの良コンセプトのマンションを求めているわけではなかったけど、せっかくあるなら同じ価格帯でも魅力あるほうを選びたいのは自然な流れ。

引越しのタイミングとしてはラッキーかなって思ってます。数年待って良かったかも。

ここの固定資産税って、減税後でも、何で20万超えるの？

悪意は感じない。
気になる人は市役所に確認しなさいってことでしょ。ＨＰ出てるんだから。

永山団地に住んでいた者です。

犯罪が多いのは事実です。

戸建、マンション含め100件以上みてまわりましたが、ここにきめました。
この広さや設備仕様でこの価格帯で購入できるのは、やはり建替で土地取得費用がかかっていないからこそできるものですよね。
あと1年半、待ち遠しいです。

>457さん
固定資産税は20万もいきませんよ。452さんはきっと別のマンションを契約されたのでしょう。

固定資産税ですが２０万もいきませんのでご安心ください。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

虚偽の書き込みはいけませんねぇ。
一部減免期間中は、20万を超えないかもしれませんが、減免期間終了後は超過するでしょう。
地目が商業地まだしも、宅地ですし。