アイディーコート西葛西シエスト≪契約者・住民専用≫

あんまり何もかも締め付けるのもどうでしょうか？
特に自転車置き場の問題では、世帯人数の台数を確保できない状態で、駅から遠い立地でもあるのに「自転車に乗るな」というのも酷な気がします。
あと、このマンションの自転車置き場は、自転車に子供乗せを装着していると奥までキチッと入れることができず、両隣の自転車も入れられない構造になっていますしね。

私物位でガタガタ言い過ぎだと思います。
じゃあどこに置けばいいんですか？
家族が多くて物が多く困ってる人の事考えたことありますか？

皆さんこんにちは。とても住みやすいマンションですよね。
ところで最近目の前の居酒屋の深夜までカラオケに少しイライラしています。皆さんいかがですか？

こんにちは。
家族の人数や、物が多い少ないというのが、問題ではなく、
の場所（共用部分）において無許可で個人の物を置くことが
問題だということだと思います。

皆さんがそういう考えでしたら、共用部分は物で溢れてもよいし、
場所があったら自由に駐車してもよいということになりますよね。
小さい自転車もいずれ大人用の自転車になると、ゴチャゴチャするし、
通行や、駐車の妨げになりますね。危険だと思います。

こんばんは。

駐輪場についてですが、 一世帯二台では足りない方はたくさんいらっしゃると思います。
一世帯二台とは、契約前から聞いていたので、我が家も悩みましたが、
子供が成長したら折り畳み自転車にして家に持ち帰るとか
なんとかしようと思い、ルールを受け入れました。

やはり集合住宅としてのルールはあるので、言葉は悪いですが、
共有部に停めた者勝ちになっている現状は気持ちよくありません。

もめ事を作ろうとか、犯人探しをしているのではありません。
長く住むマンションです。
不公平感なく気持ちよく過ごせるように
対策を考えたいですね。

こんばんは。
前の飲み屋さんのカラオケ窓を開けてると確かにうるさいですよね。

私は上の階の子供の走る音がうるさくてイライラしてます。
毎日夜遅まで起きてるようで0時近くでも走ってる足音がします。
夜10時以降は勘弁してほしいです。

こんばんは☆

①自転車に関しては狭いので少し不便していますが、皆さんで気持ち良く使えると良いです。

②最近気になるのはお隣のベランダでの喫煙です。
禁止ではないと思うのですが・・・
うちは誰も煙草を吸わないので困っています。
せっかく天気がいい日に洗濯物を干しても臭くなってしまうので臭って来たら洗濯物をしまい、
窓もしめないといけません。

煙草を吸いたいのはわかりますが、煙が吸わない人には大変不愉快なものであると
知ってほしいです。
お子さんがいるようだし、気遣って外で吸う位ならやめたらいいと思います。
周囲への配慮をお願いします。

③我が家は帰りが遅いため、裏のドアを音を立てないよう気を付けるよう話しています。

④出前の器は頼むと、オートロックの外に置いて下さいと言われました。
一度しか頼んでいないので他のお店はわかりませんが・・・。


皆さんが気持ちよく過ごせるよう努力したいと思います♪

こんばんわ。

喫煙や階下への騒音、共有部分の私物、ゴミ捨て場、自転車置き場など色々と問題も生じてきてますね。

各ご家庭の事情もあるでしょうし、管理組合も出来るので話し合ったり、ご家庭同士の努力で改善できたら良いですね。
我が家も正直ギクリする事ありましたが、その都度家族で話し合って気をつけるようにしています。

ちなみに私も喫煙者です。以前、管理室の前に注意書きが掲示されてからは極力家では吸わないようにしています。
宅内で空気清浄機を設置して、どうしても吸いたい時は換気扇の下です。他の喫煙者の方はどのようにされてますか？
まぁ禁煙、と言われたらそれまでなんですが･･･。

色々とあるかとは思いますが、宜しくお願い致します^^

エレベーター1階のボタンに、
鍵を持ってる方しか押せないシステムになってます。

なぜ解除されたままですか？
ご存知の方いますか？
すぐ向かいの裏口は鍵がかかっています。
防犯上の意味は全くなしてないです。
子供を抱っこしたり、両手が離せないと、鍵を開けるのが
手間なのでいっそ解除したらどうですかと思います。

確かに１回のエレベーター前の扉は内側が鍵で不便ですね。

防犯的な効果は低いでしょうし、防災的にはどうなのでしょうか。

避難が必要な際に鍵がないと外に出られない通用扉は不安ですよ。

うちもお隣の喫煙でとても困っています。うちの窓の位置のせいか間取りのせいなのか、はっきりした煙草のにおいが家の中に入ってきます。ひどい時はキッチンまでにおいがきます。喫煙者がご家族おひとりではない様で１日に何回も。子供が小さいので本当に心配ですし、その度に手を止めて窓を閉めに行くのもストレスになっています。また気付くのが遅くなってから窓を閉めると部屋中かなりのにおいが充満し換気扇をまわしています。張り紙が貼られたとき期待しましたがいまだに変わらず残念です。ご自分のところにもお子さんがいらっしゃるのに…。この先うちの子に害がないか本当に心配です。

子供の走り回る騒音問題は年齢によって子供に注意も難しいとは思いますがうちの場合はスポンジのマットを一室敷き詰めたりリビングにはラグを敷いた下にホームセンターでかった消音シートを敷いたりしています。廊下や敷けないところもあるので下の方には引っ越ししてきた時にご挨拶し、たまにお会いするのでうるさいことあったらすみませんとお声をかけさせてもらっていて、いつも大丈夫と優しく返していただいてます。上の走り回る音はしますがご挨拶にもきてくださいましたし自分たちにも子供がいると許せてしまいます。コミュニケーションも大切なのかも知れません。

共用部の扉の音について、うちは朝早く出掛けるので玄関と一階の裏の扉の音に気を付けてます。うちにはありませんが門扉を手の勢いでしめると確かに響きます。

一階の裏の扉のカギは正面オートロックの入口から入居者と一緒に入ってきた侵入者が一階以外に動けなくするためのセキュリティだそうです。その為にはエレベーター前で鍵をかざすのも連動しないと意味がないので今は作動してないので意味なしですね。管理会社が引っ越し中は作動させないと言ってましたが…

長々とすみませんでした。気持ち良く住めるマンションになっていくと良いですね。

江戸川区、荒川、隅田川…いろんな花火が見えましたね。
思わぬ利点でした！
入居して良かったです。

こんにちは♪
花火は仕事でほとんど見ることが出来ませんでしたが、江東は見ました！！
ディズニーも見えるしいい場所ですね☆


最近お隣さんのマナーが気になります・・・
お子さんがいるので多少の音は気にしませんが、
夜２３時過ぎに子供さんも一緒にベランダに出て喫煙をしているようです。
お子さんの事も心配だし（大きなお世話かな）、一緒に出るのでしたら家の中でしてもらえると嬉しいのですがね(-"-)

あと、エントランスは未だにあのままですがどうなるのでしょうかね？？

とにかく皆さんが気持ちよく暮らせたらと日々願っています☆

こんばんは☆

喫煙問題‥確かに部屋までにおうのは不愉快ですよね〜
うちもたまにぷーんと臭いが入ってきますがベランダで吸われてる様子ではないので換気扇の出口からなのかな？と思ってました。
換気扇の下で吸ってるのならあまり文句は言えないのかなー難しいよねと主人と話してました。
それよりも上のお宅の足音や走る音がとても響くのがビックリです。
うちはまだ子供がいないので仕方ないとも思えません。
深夜や早朝は気をつけていただきたいです。
もちろん私達も足音や扉の音には気をつけています。
人それぞれマナーの基準も少し違うのかもしれませんが住み心地いい、気持ち良い生活ができたらなと思います！

テレビでNHK総合(1チャンネル)の映りが悪いのはウチだけでしょうか？
特に昼間がダメなように感じるのですが。

あと、エントランスや廊下の明かりが着くのが遅いと思います。
夕方遅くになると薄暗くて怖いです。

上記、同感です。

日中も薄暗く、せっかくの玄関ホールが何だか生かされて
ないと思います。

むしろ、夜は奥のフリースペースホールは点灯している必要はありますか？

ゴミ置き場の簡易的な一時しのぎのダンボールの多さは、
ゴチャゴチャしてませんか。

ゴミ箱の統一性がなく、汚らしいと思いませんか？
粗大ごみだっていつまであのまま？
策がないのならば管理費で処理すればよいとおもいますよ。

裏玄関扉、下部の壊れも養生テープで貼ってきたないとおもいます。


屋上の設計ミスか、設置もれか、ペットボトルいつまでおくのか？

分譲マンションですよ！！
管理費を払っているのに、なんだかなと思う事が多々あります。

こんばんは☆
エントランス本当に寂しいし暗いですよね。
でもマンションが安かった分、仕方ないでしょうか。
植栽だって近くの賃貸マンションの方が全然立派です。
隣に建設中のマンションもきっとここよりきちんとしてそうな気がします。

失敗したなと思うところ多々あります。

こちらは住民専用のページとなってますが実際はそれ以外の方も見ていたりで、最近問題が多く載っているので少し心配になりました。住民以外の方には悪い面のみ印象に残るので万が一の将来的な売却や知人に悪い内容を知られるなどあまり良くない事があるのでログインが必要なページが出来るといいなと思います。あまり詳しくないのでお金がかかるものなのでしょうか…
管理会社に聞いてみようかな!

色々と不満や問題が出て来ていますね。
少しづつでも良いマンションになってくれればと願っています。

煙草や騒音については、こちらに載せて、
気にしなかった方や気が付かなかった方が
気を付けてくれ改善出来ると良いなと思いますが、

一階の掲示板の貼り方、ごみ置き場の段ボールの多さ、
いつまでもある有料ゴミ、
一階ホールの照明、植栽やソファーの提案などは
個々にでも直接管理会社にご連絡してみてはいかがでしょうか?
既にしていたらみなさんすみません。

管理会社ですぐに出来る事は改善してもらい、お金がかかることは
次回の議題にしてもらうよう、またはどうすればいいかなど
確認するといいのかなと思います。

有料ゴミの件や植栽やソファーの件は、
管理会社が勝手に出来ることではないと思うので
住民からの声は必要だと思います。
引渡し時に一階ホールに何もない状態なのは
個人的には売主がお金をかけたくなかったり
あまり細かいことまで配慮しなかったのではと感じますが
入居後は住民の考えや行動で住みやすいマンションにも
住みにくいマンションにもなると思います。

ちなみにごみ置き場の段ボールについては
管理人さんが乱雑に出されたゴミを
お金をかけずに仕訳してくれているので
まあまあ綺麗に保たれているのかなと思っています。
以前住んでいたマンションもゴミ出しが回収日以外も出来ましたが
他についてはしっかり管理して住みやすかったのに
ごみ置き場はとても乱雑で汚くてゴミ出しの度に気分が悪かったので
こちらの段ボールの多さは綺麗にしてくれてるからあるのだと思ってます。
ただ不快に思っている方もいる様なので
もっと他の方法で綺麗に管理出来るかもしれませんね。

いずれにしろ住みやすいマンションにしていけたらと思っています。

まずは一階の駐車場方面に出る外側の扉の上部が
当たってしまっていて傷がひどくなっているのを
いつ直してくれるのか管理会社に確認してみたいと思います。

こんにちは♪

我が家もお隣の喫煙やマナーの悪さに悩んでいます・・・。
なかなか言いずらい事ですので、気づいてくださると助かりますね。

お子さんが２２時以降にベランダですっと泣いている事があり、心配になります。
ご夫婦でヘビースモーカーのようですし(+_+)
お心あたりのある方は是非ご協力お願いします_(._.)_

皆さんが気持ちよく暮らせる事を皆さんで考えましょう♪

42さん
お隣のお子さんが夜遅くにベランダで泣いている、とありますが怒られて締め出されてるんでしょうか？
それとも親がベランダで喫煙中に一緒に出ているのでしょうか？
いずれにしても心配ですね。

なかなか直接は言いにくいと思いますが、ここをみる人って決まっていると思いますし、ここに何度もみなさんが苦情を書くより、直接言った方が悩まれてる方にとってもストレスが軽減できるのでは？と思います。

家は上の方へお子さんの夜遅い時間の足音を気をつけていただきたいとこないだお会いした時にお話しました。
二重床だしそんなに響いてると思わなかったと言われました。
それからは気をつけていただけたようでとっても静かになりましたよ。
言われなきゃ気づかない人もいると思います。

最寄りの内科と、クリーニング屋さんってどこでしょうか？
調べてみても駅付近ばかりで、このマンションから近いところでは見つけられませんでした…
みなさんどこを利用されてますか？

その管理会社の対応、管理しているのでしょうか。
こちらの要望に対する回答の明確さが曖昧。
掲示も伝達もされているのかなと疑問です！
かれこれ一年なのに、こちらで挙がっている問題はどうなっているかなど
住民に経過報告があってよいのではないでしょうか。

１階のロビーに時計を付けて欲しいです。
小学生の子供が朝、登校班で集合する際に時間が分からなくて困っているみたいです。

あの、、、
時計位自分で子供に持たせて下さい。
自分の部屋じゃないんで、、、
どうしても必要なら自分で買って置いて下さい。
子供困ってるのわかってるんですよね？

時計は学校に持っていっちゃいけないんですよね。
それに自分で買って置いたら、それこそ「自分の部屋じゃないんで」ですよね。
勝手に置いても良いなら置かせていただきます。
「ウチの子供が困っている」のではなく「子供たちが困っている」です。
小さいことですがマンションで共有すべき事柄と思って投稿させていただきました。
「そんなこともあるんだ」と気付いていただきたかっただけです。

48さん
内科郵便局の前にありましたよ。
クリーニング、うちはヤマダ電機の手前に出してます。

エントランスに時計くらいあってもいいですよね。

53さん
情報ありがとうございます！
助かりました(^^)

ベランダ喫煙、外出先からの帰りエントランス入る前に目撃しました。
うちも喫煙者ですが、前のコンビニや自家用車へ吸いに出ます。
土日になるとタバコのにおい増えます。
我が家も子供が居ますし、窓閉めたり。
自己中な方のために不快な思いしてる人がいるのですよ。


それと、前のトラックのアイドリングの長さ酷くないですか？
購入時からトラックの存在や多少の音は覚悟でしたが、数時間に
及ぶのは酷い！
皆様どう感じられてますか。


管理会社もイマイチ迅速さに欠けますね。

前の話しになりますが、
住人モラル疑う光景。
一階エレベーター前の嘔吐物。。。
駐輪場へ出る扉まえでの嘔吐物。。。
これは、上の階から吐いたと思われる飛び散り方。
エントランス扉に、アイスクリームのようなものがべったり。
あり得ない光景。

うちも家族でベランダ喫煙目撃した！
前のドラッグストアから渡る時。
そのお宅付近のわが家、いつも匂う迷惑な煙草の元を
つきとめた！許せない。

管理会社は皆さんの意思次第で変更可能です。

無断駐車、駐輪の件、警告の貼り付けは初めだけです。
私が場所を借りてるなら絶対に許せないです。
粗大ごみも、あのままですと益々増える傾向で、
何より、処分費はみなさんの管理費から支払われるのはご存知ではないのでしょうか？

掲示の仕方は、長期間貼ってあれば、皆さん見ません。
連絡事項を、ポストインしなければ伝わっていません。

費用がかかるのであれば、見直す点はあると思います。
管理室の目隠しは、誰の何の為？これも管理費から捻出しているのでは？
真冬に植木に水を垂れ流す様に水撒きする費用も同様。
それに比べたら掲示するコピー代には到底及びません。
未使用のポストもチラシが溢れているのに、管理人は知らんぷりですか？
美意識を高めたら、無断駐に目を向けたり、
殴り書きの様な掲示、駐輪場の落ち葉や、
どなたか捨てたクリアケースや箱が異様に散在してるゴミ置き場でない気がします。


別件案ですが、エレベーター点検時は内階段の鍵を解除してもたえたら
鍵をもたせていない子供、配送会社、生協はありがたいです。
面倒ですが、鍵をかけるなら一階エレベーターもかけていないと矛盾しています。
そうしないなら、内階段を解除するか、ドアの開閉騒音を考えドアごと取っ払うことです。
皆さんの粗大ごみと一緒に。。。

今日、友人が遊びに来てくれたのですが、
エントランスホールの殺風景さと、薄暗さに分譲とは
思えない雰囲気だねと言われてしまいなんだか恥ずかしいような、
ガッカリしました。
早くなんとかして欲しい。
新築マンションってこんなにもごてごてでなんにも進まない
もんですかねぇ？


理事会と管理会社との話し合い状況や、経過報告など、もっと
こまめにできないものか？


確かに、他の方の意見同様、掲示板添付だけでは見ていませんよ。
違法駐輪もさっさと撤去できないですか？
きちんと駐輪代金支払いしてる身にもなって！
粗大ごみにしろ、やったもん勝ちみたいのはホントやめましょうよ。
対策対処が遅いと余計にだらしないマンションになりそうで、嫌です。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

No.58さんがおっしゃる通り管理会社は、住人の意思で変更できます。
しかし、意見を出す方がいて、必要数の意見が集まればということですから、
議題にするよう動くことが必要です。

今のところ、気になるところは管理会社に、対応を見ているところです。
思うことがある時はお金を払って管理して貰ってるのですから遠慮せず
管理会社に意見やお願い、対応についての不満などを
連絡して住みやすいマンションにしていきましょう。
ひとりやふたりの意見ではあまり積極的に動いてくれていないのを感じています。

不満をここで意見するだけでは改善につながりませんので皆さんにお願いしたいです。
また、ここを見ている住人はごく僅かだと思いますし、
住人専用のページと言っても誰でも見れるのでマンション内のことをここで意見しすぎるのも…。
ログインが必要な全住人が把握したページがあるといいと思います。

足確かに、貼り紙を一時的にするだけでなかなか改善されないのはがっかりです。
開放廊下やエレベーター内の床も分譲マンションとは思えないほど汚いのも気になります。
以前に確認したら廊下清掃の業者が入るのは半年に一回で管理人は水を使用した廊下の掃除は
しないような答えでした。
以前に住んでいた賃貸は本当にいつも綺麗で月に一度業者の掃除が入っていたのに…。

また、１３年以降の修繕費の高さも気になります。機械式駐車場の修繕などのせいかとも考えましたが、
月々の駐車場代も周辺とほぼ同じだけ回収しているのにどうしてか気になっています。

様子を見て管理会社の対応がダメだと判断したらいくらでも良い内容で高くない管理会社はあります。

機会あったら他社に見積りを出してもらいたいと思います。

こちらも以前マンションはと比較したら
管理人さんの対応（管理会社との架け橋）が
とてもスムーズでした。
目に付く汚れはもちろん、住人の気持ちになった
対応が（掲示の仕方、共有部清掃）されていました。

住人が年配者が多く、意見する人が多かったからかな。
こちらかの方、勤務時間内から帰宅準備されてますよね。
笑っちゃいました。
時間がくれば既に不在（笑）
あれは！目隠しなんですかね。
勤務時間が近づけば
うつむき気味に寝ていたような（笑）

こちらの場は、不満を書く場所でなく、
提案や意見したり事実の有無の場ならよいですね。
管理会社に私用の依頼際に連絡します。

こんばんは☆
いつも気持ち良く挨拶してくださり、荷物が多い時いドアを開けて頂いたり
ご親切にしてくださりありがとうございますm(__)m


久しぶりにこちらを拝見しました。
もうすぐ一年経ちますので皆さん色々思うところがありますよね。
総会も一度きりでしたので、改善点を話し合う場がないのでこちらに書きたくなりますね！

このご時世、トラブルも避けたいのでなかなか直接言いずらいのが正直な所です(-"-)

我が家も入居当初よりお隣の喫煙が気になっており、こちらに書かせてもらいましたが・・・きっとそのご家庭は見ていないんでしょうね。。。
最近は吸殻もベランダに捨てており、排水溝にネットも被せてしまっているようで(我が家は端で排水溝が無くお隣に水が流れます）雨の後は流れが悪く我が家のベランダまで汚れてしまいます。

あと、下のお宅の深夜の宴会？の騒音が気になります。
上にも意外と響くのでお互い気を付けたいですね！！


お互い悪いところばかり見るという目的ではなく、
こちらに書いて少しでも多くの方が気を付けて
皆さんが快適に生活出来ると良いと心から願っています。

昨日の話ですが、早めの帰宅後にゴミ出しに行ったら中の水道が出しっぱなしでした…。夕方５時きっかりなんで管理人さんのミスとしたら最低２時間は出しっぱなし？

仮に他の要因だったとしてもゴミ置き場が解錠しっぱなしだったり(外へのとびらは施錠されてました)、取り外し式の蛇口がつけっぱなしだというのはやっぱり管理に不安があります。

こういうケースは管理会社に直接電話すべきですか？もしくは管理組合にお話すべきですか？

植木へ水やりの件といい、
目隠し？といい、
ゴミ置き場の水…

駐車場に出る扉と、非常階段の踊り場にある
植え込みに、長い間ある段ボールと植木のゴミ、
何とかして頂けないのかな。

一年点検で補修のお伺いがきましたね！
当方は、壁紙クロスの浮きがあらゆるところに
あるのですが、これは指摘事項でよいでしょうか。

No.64 住民さんDさん

水の出しっぱなしに早めに気付いていただき
ありがとうございました。
支払っている管理費が無駄な事に使われるのは
本当に困りますよね。

そのご連絡についてご質問がありましたが
単純に管理会社に注意のお電話で良いと思います。
『もしくは管理組合へお話すべきか？』とありますが
管理組合とはご本人を含む住民のことをさすので
管理組合の理事長さんへご連絡という意味でしょうか？
理事長さんへご連絡し今後の総会で管理会社を
検討すべきということを考えてのことでしょうか？

いづれにしろ基本的には理事長さんへ直接連絡は
出来ないので管理会社へご連絡となるはずです。

先日、掃除の仕方が雑だとずっと感じていたので
(特に廊下の床)、管理会社に連絡しました。
すごく綺麗とは言えませんが掃除の方法を工夫している
ところを見かけたので様子を見ていこうと思っています。

No.66さん

お返事ありがとうございます。
管理組合とは理事会？の意味合いです。分かりづらくて失礼いたしました。
管理会社に電話してみようとは思います。

ところで一年点検は皆さんいかがですか？
我が家は四点ほど不具合がありまして業者さんにお願いいたしました。
もう一年経ったんですね～、早いものです。

色々とあるとは思いますが今後もよろしくお願いいたします。

なかなか直接言えないのでここでぼやかせて下さい・・・

近隣住民のマナーの悪さに困っています。
戸数も少ないしトラブルは避けたいので直接言えません。

ベランダでの喫煙は１００歩譲っても、夜１０時以降そこで話し込むのはどうなのでしょうか？
さらには時々そのまま吸殻をポイ捨てします。

なぜ言えないかというとこんな人達ですから・・・怖くて言えません。

窓を開けたい時期ですが開けられません。

暗いぼやきになってしまいすみません。

管理会社より喫煙、粗大ごみ、騒音について書面の投函がありましたね。

それでも変わらずベランダでの喫煙を全く改善しようという姿がなく
一日に頻繁に煙草を吸っているお隣りさん。
土日朝晩くらいならまだましだけど毎日頻繁に吸っている。
吸うのが一人じゃないならベランダにわざわざ出ずに
家の中で吸えばいいのに。

うちは家族全員煙草を吸っていないのに
毎日家の中で煙草の臭いと害に
悩まされている。
子供が小さいからその度に窓を閉め、
時間をおいて開けに行く。
開ける時間かないと室温が上がり汗だくに。
喫煙に気付くのが遅れると奥の廊下まで臭いが充満。
換気扇を度々回すことも。

本当に毎日ストレスです。

きっとベランダでの喫煙に最もらしい理由をつけるんだろうなぁ。
子供が小さいからとか…

自分の喫煙で他人の家の子供に害があろうが壁紙が汚れようが
毎日迷惑かけていようが
関係ないと思っているんだろうなぁ。

すみません、ぼやき便乗しました。

No.68、69さん同感です！！本当にストレスですよね。
せっかく買った家なのに（涙）

うちも窓を開けていても、隣が出てきてカチッと音が聞こえると毎回窓を閉めます。
ライターの音に敏感になりました。

子供と一緒に出てきて煙草を吸い、大声で話したり電話までしています。

あの注意書きを見ても何も思わないのでしょうかね？

お隣とうまくやっていきたい気持ちもあるので言えません。
配慮できる人は最初からこんな非常識な事しませんからね…

ベランダ喫煙反対です！！！

よそ者が失礼します
防災などを理由にして規約を変えられないものですかね
うちは古くて管理組合がしっかりしてるので、タバコのポイ捨てなどはおおまかな号室指定で貼り紙されてますよ
建物の外ですが喫煙場所もあります