プレミスト西新CRONOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市早良区西新5丁目642番2（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.18平米～81.68平米
売主：大和ハウス工業 福岡支店
販売代理：エース不動産
施工会社：株式会社奥村組 九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2012-04-12 12:31:24
高取一丁目の売り出し待ちだね。
幹線道路沿いは、避けた方が無難では。
アーバンパレス藤崎が苦戦したのは、幹線道路沿いだったことも大きな要因の一つ。
第一期受付終了しましたが、売れ行きはどうだったのでしょうか？
実際どれくらいの部屋が抽選だったのでしょうか？
ここ存在感なさすぎ。
囲まれ幹線道路沿い。
いくつか抽選の部屋あったらしい。価格が安く、駅近。周りが建物で囲まれ、道路が近いためか、価格は西新では有り得ないくらい安い。知り合いが購入したが１期はかなり売れ行きよかったらしい。
売れてないよ。
＞45
いくつか抽選の部屋あったらしい
知り合いが購入したが１期はかなり売れ行きよかったらしい。
・・・・伝聞推定で根拠なし。それに2部屋くらいでも”いくつか”となる。
売れ行きよければ期を分ける必要なし。
価格が安く、駅近。周りが建物で囲まれ、道路が近いためか、価格は西新では有り得ないくらい安い。
・・・・まあこれは同意だけど、近くのタクシー屋さんのマンションが
同等の立地で大苦戦したからねえ。
ここ狙う人は高取1丁目に予定されてる長谷工のマンションか
藤崎住宅跡のサンリヤンとの比較でしょうか。
あるいはマイナーデベだけど売り出し中のアイランド西新ファシリテ？
うーん、利便性以外は厳しいなあ。
安いのは北向きの60平米台の部屋と囲まれている下層階ですね。
シティータワーもあります。
二期で購入予定してます。欲しい階が二期募集の部屋だったため、今回買えないので二期で購入考えてたんですが、また悩んできました。価格と中のついてるものはいいんですがね…
価格相応ですよ。
良いのは浴室TVくらいかなぁ～
あとは51さんが言うように価格相応って感じでした。
裏を返せば浴室TVしかない！という印象。
価格がこれだけ安いのだから相応の仕様といいますか
やすっぽくなることは避けられないのでしょうか？
ディスポーザー、床暖房、二重床は無理でしょうかね。
安い賃貸専用と同じような感じなら厳しいでしょうね
デイズボーザはありませんが、床暖房、二重床、二重天井となっていて、設備的には結構、いいみたいですよ。ただ、やはり囲まれ感で安いようです。
二重床、二重天井なんですね！
他にも留守中の警報システムや電気？ガス？の使用状態がわかるエネルギーシステムが標準でついてますよね。
エレベーターは普通のものか鍵をかざすものかどちらかわかりますか？
日当たりが悪い分本当に中身と価格で勝負した物件なので、景色、日当たり、騒音を気にしなければ安いし悪くはない物件ですね。ただ、こんだけ狭いとやはり機械式駐車場みたいですね。
今のご時世、駅近で機械式駐車場なしの物件は皆無と言っていいでしょう！
街中だからしょうがない。
所詮プレミストだから過剰な期待はしません。
ただ、ここの機械式駐車場は20台弱で1台ですよね。
入出庫が他の住人と重なった場合には、相当時間がかかります。せめて、5台で1台ぐらいであれば良かったのですが。基本的に車を利用されない方向けかなと思いました。
機械式駐車場は１台じゃないですよ。駐車場はもっとあると思います。
ここは、床暖房があるのでしょうか。
ガスの料金メニューに床暖のことが書いてあったので・・・。
マンションとはいえ冬は寒いので、床暖があるといいな～
機械式駐車場は、余裕をみて使わないと時間がかかりますよね。
