アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

引渡し時、未施工箇所あるにも関わらず支払いと引渡完了書類を作成されます。期日から一ヶ月経ちましたが未施工のままで、指摘していた欠陥箇所も放置。
素人でもわかるような欠陥も気づかないとか現場監督にも呆れます。
上にも書かれてますが問題の埼玉です

契約しました。
対応も住宅の性能も◎だと思います。
ぜひ検討される方もおすすめします！
家が建つの楽しみです。

こちらで建てました
期待してた高断熱ですが、
確かに玄関に入るとヒヤッとしてます
が、冷房は必須です
毎日つけてます

二階は普通にサウナのようです
6月までなら、冷房使いませんでしたが
真夏日はダメですね
それ以外は、注文通りにできたので満足です

何度か面談しながら進んでいます。

夢が形になるって楽しいですね♪


そこで質問ですが、坪単価は皆さんどの程度なのでしょうか？
現在アイさんのみで話を進めてるので気になりました。今
ざっくりの段階で概算資金÷坪数だと坪60万弱。

まだ、あれをあっちにして、ここはこうして…など、まだまだ変更点が出てる段階です。
さらに設備とか当たり前に決まってないので、最後に我が家の予算内に収まるのか不安で…

現段階で大幅にオーバーしてるので余計に不安が…

宜しくお願いします。

>>57
外構とか入ってませんか

>>58
御返事有り難うございます。

外溝の文字はありません。

建物工事費
付帯工事費
それと諸費用

土地は別ですし…

最悪外溝の後回しは覚悟出来てますが、どこを削れば下がるのやら(汗)です。

>>49

埼玉のアイ工務店やばいというのは
どういった形でやばいんでしょうか？

まだハウスメーカー探しはじめて
まもなく知識もないんですが
アキュラホームさんを見ていたら
アイ工務店さんがいいという掲示板を見て
とりあえずアイ工務店さんの資料請求をしたところ
営業さんの家が近いということで
今度自宅に来て説明してくれることになりました。

知識もないので
どんなことに注意すればいいのか
教えてください。

今、物凄く迷っています。
こちらは、ローコストと展示場の間取りとデザインが気に入り第一候補です。
この会社の展示場だけ色々と回りました。
営業さんに色々聞いていると大体建築している方々の坪単価平均は、50万位と説明を受けました。
提案をお願いしたらうちの間取りは、坪65万だとか。
外回りや申請費用も入っている概算らしいですが、まだ部材とか何も決めてない初期段階でこの値段って、、、
唖然としました。
そして間取り作成も建築士資格もない営業さんが作成したみたいだし。
実際、建てられた方々の坪単価は、皆さんおいくら位なんですか？

↑連続ですいませんが、作成された間取りに展示場でうたってる蔵系収納や屋根裏やスキップフロア等は、一切ありませんでした。

間取りがいいとかデザインがいいとか、家建てるのに上っ面しか
見てないと酷い目に合いますよ
坪単価50万程度らしいけど、安いには安いなりの訳があります

今現在進行で隣でアイ工務店が新築工事やってますけど
地盤調査もやってなかったみたいだし、この辺りは土地がかなり
柔らかいらしく地盤改良は必須らしいですが
あんな基礎で大丈夫なのかな～と思うような基礎です

ちなみにウチは大手ハウスメーカーで建てました。坪90弱です
大きな買い物です、お金をかける部分はしっかりかけた方がいいです

お止めになられた方が賢明です。酷いの一言です。
我が家は現場監督さんの技術が低いと感じました。

>>61
間取りが確定し、これから着工するものです。
私も色々悩んでアイ工務店にきめました。キッチンなどほぼ決まった段階ですが、本体価格のみで考えると坪50万くらいです。契約時はつぼ40万くらいでした。色々こだわりがあり追加注文をして坪50万になってしまいましたが(^_^;)
坪65万てすごいですね、、、何々が含まれてそうなっているかにもよりますが。

他のハウスメーカーさんの見積りもとってしっかり値段交渉した上でその値段でしょうか？
家は大きな買い物なのでしっかり考えて、しっかり交渉していったほうがいいとおもいます。
体力的にはかなりきつかったですが。
私は建築士さんにその時思いつく限りの要望をしっかり伝えてまず間取りを出してもらいました。最初の段階では私のときもスキップ収納はありませんでした。スキップ収納に魅力を感じていたので必ずどこかに入れてとお願いしました。その後価格交渉して見積りを出してもらえました。本気で考えているなら、まず現段階での要望をしっかり伝えての見積り間取りを出して下さいと頼めば出してくれるはずです。他のハウスメーカーも同様です。そしてアイ工務店にきめて、いざ建てるとなって打合せをしていけば必ず値段は上がっていくはずです。

>>63
「今現在進行で隣でアイ工務店が新築工事やってますけど
地盤調査もやってなかったみたいだし、」

ありえないでしょ、地盤調査は必ずするでしょ

ずっと見張ってたんですか？なぜやってなかったみたいと言えるのか、、、あなたが見てない間にしてたんでしょ。そんな大掛かりなものではないので気付かなくてもおかしくないし

>>57
他者さんの坪単価を聞かれていますが、坪単価は総坪数により変わってきますよ。
総坪数はどの位のお家を計画されてますでしょうか？
総坪数が少なければ坪単価は高くなる傾向にあります。
トイレ、キッチン、お風呂等の水周りは必ず必要な物と思います。そこにはリビング等とは違い設備にお金が掛かりますから、坪単価で言えば総坪数が少なければ少ないほど坪単価は高くなります。
逆に言えば総坪数が大きくなれば坪単価は安くなります。
坪単価は安くなりますが、全体の費用としては高くなります。

どの様なお家を計画されているのかは存じませんが、外観のデザインに拘らず総二階にすることで坪単価を下げる等の方法もあります。
設備に関しては、他HMさんは良く見せるためにオプションばかりで揃えてたりする所もありますが、アイ工務店さんの設備は標準の物が多いと思いますので、欲を言わなければ設備での追加はそこまでないと思います。

お互いにいいお家を建てるために頑張りましょう。

>>63
坪単価と、大手HMとのことから、軽量鉄骨での建築ですかね？
いいですねぇ〜。

確かにお金を掛ければいい物は出来そうですが、耐震強度等は一定の基準がありますから、お住いの地域で起こり得る災害を考えての建築でなければ、無意味だったり、無駄にお金を使うことになりそうですね。
私は、どんなに大手のHMさんでも不安はありますし、どのHMさんでも評判を見れば悪評もあります。
建築に携わる工務店さん次第、って所でしょうか？

地盤調査をしてないってのは考えられませんね。建築法に違反しますから。
素人が基礎を見ただけではわかりませんよ。
建物の大きさ、重量により、大幅に変わってくる所だと思いますし、地盤が緩いからと言っても程度によっては造成工事と擁壁工事で防ぐことも出来るとは思います。

坪単価90もする御立派なお家を建てられてるのに、このページをわざわざ見にこられてることには理解不能です。
御自身のお家で何か納得いかないことでもありましたか？

理解して頂かなくても別に結構ですが・・・ｗ

入れないようにしている隣の空き地に、許可なく工事のトラックを侵入させて
苦情がでたのに、謝罪も一切なかったというのを聞いたので
2ヶ月も近所で工事されるのに、ここはどういう会社なの？と不安になったので
検索したらここに辿り着いただけです

工務店次第とおっしゃってますが、それを管理するのも施工会社の役割ですよ
大手のHMに友人がいますが、それはちょっとありえないと言ってましたから

坪90の立派な家を建てたら、ここは見に来ちゃいけないんですね
なら坪50以下限定とでもして置いて下さい　
まあもう来ませんのでこれで終わりにします　良い家を建てて下さいね＾＾

61のコメントの物です。
詳細を書けない事情があり坪単価だけでしたが申し訳ありません。
検討の結果、こちらは辞めました。
一応、私も建築系の会社にいるのでなんですが坪単価が高ければ必ずしも良いものが出来るとは思ってないので。
一応、大手に属するHMなんですが、利益率を知っているだけに裏を知っているからこそ自分の所には頼めない。と言う事情もあります。ちなみに営業じゃないので家は、売ってませんが。
色々回って気に入った間取りを作ってくれたのは、地場の設計事務所系の所でした。
どうも自分の要求を満たす間取り図を作ってくれる所は、小回りがきくところで無いと無理だと解っただけでも今更ですが、色々と回った価値はありました。

>>32

三菱電機、京セラ、Qセルズでしたよ。

72さん　　それって埼玉ですか？

>>73

僕の場合、堺泉北です。

値引きってしてくれるんでしょうか

最初は「うちは値下げは殆ど出来ません」って言われましたが、他社と比較してるうちに結局300万ダウンまで提示されましたよ。（当初は本体価格1800万）
「値下げ無しで建てて頂いている施主様のおかげで〇〇さんには安くできるんですよ。」って言われましたが、最初と言ってることが違うことに納得いかず、土壇場で辞めました。最終的には値下げ全く無しの地元密着の工務店にしました。これが良かったのかはこれから判ることですが。。
どのHMでも言えると思いますが、
相見積もりは必ずする、仕様書は契約前に必ず貰うことをお勧めします。

アイ工務店で契約し、引渡ししましたが、結果、最悪です。安いだけで良くないです。施工がいい加減過ぎます。気をつけてください。

アイ工務店で検討しています。広島県では実績がまだ少ないようで少々不安です。

断熱性能を重要視しているので選択肢に入れていますが、カバヤホームとアエラホームも考えにあります。

その他にどこを検討先にすればいいでしょうか？

今のところ価格についてもかなり柔軟な姿勢を見せてくれています。

発砲ウレタンフォームを吹き付けている屋根裏を拝見しましたが、屋根裏はウレタンで木は全然見えませんでしたが露出している木材の質は良くないような印象を受けました

大丈夫かな？　という印象はぬぐえないのが正直なところです

工事が雑。
検討中の方は注意が必要です。
売れているのか忙しいためなのか作業がとにかく雑。
大工に限らず他の業者もやっつけ仕事です。

追加も高い。ぼったくりですよ。融通もほとんど聞かない。
契約までは親身ですが契約後はとにかく強気になります。そこはさすがに本社が関西かなと思いました。

契約検討中な方は良く考えてから契約することをお勧めします。

通勤道路途中で工事が始まりましたが、建物の外側が何もしないまま工事をされています。あの状態で雨が降っても大丈夫なのでしょうか？調べたら雨にあてないほうが良い材料だとのことですけどね。

十二年前にセキスイハイムで母屋建てました。
思い通りとは程遠い物が出来てしまいました。
また、ペンキ一つハイム仕様でないと塗れません。
だからメンテナンスは馬鹿高くつきます。

この度アイ工務店で両親の離れを建てました。
低価格ながら
住みやすい
思い通りの家が建ちました。

標準品を使ってますので
メンテも安く付きます。
サービスも充実しています。

絶対にこれ以上はお金がかからないかどうかという事は、
最初にきっちり確認しておいたほうが良いというのは、
どこに依頼するにしても押さえておきたいポイントです。

にしましても工期が短いと早く念願の家と出会える的な楽しみが、
別途ありそうじゃないですか。

工期が短いから雨対策はしないのですね・・・理由が分かりました。でも、後で問題が起きないのでしょうか？

競合先によって価格を変えてきます。
設備ばかりで、内容が伴っていない。
設備は１０年もすれば、故障やメンテナンスが必要なので、そればかりでは・・・
在来木造工法なので、他のローコストでも大差無いです。
社歴６年で急成長、よっぽど儲けているんでしょうね。
絶対ありえない会社です。

プランニングをしてもらいましたが、『今流行りのデザインです！、良い物を適正価格で！』と、こちらの要望(予算、間取り)を無視され提案された。
現在、お隣さんがこちらで建設していますが、毎日21時過ぎまで工事しており、大工さんと話しましたが、『工期が短いから遅くまで工事しないと間に合わない！迷惑かけて申し訳ない！』との事。
ちなみにHMからは着工の挨拶無し。
長々と書きましたが、要はレベルの低い会社だと思います。

埼玉・群馬の営業マンは昼間からパチンコ屋にいますよ！現場にも顔出さないし！

結局は何処のハウスメーカーにしろ担当になった営業マン、監督で決まります。
私の家は適当な監督になったため今大変な思いをしています。

同業種で働いております。
とは言いましてもゼネコン系ですので
一戸建ては余り詳しくありません。
ですが、建築は好きなのでその上で投稿させて頂きます。

カタログからの情報のみですが
性能値と価格のバランスは良さそうです。
耐震等級３、長期優良住宅、発泡断熱・・・等
で坪単価４５～５０万円ぐらい？であれば私は良い価格かと
思います。

出来て５年ぐらい？という事なので
恐らくアフターサービスにかける費用が少なくて済むのが
この価格の原因でしょう（たぶん・・・。）
そう考えれば今後は必ず値上がりしていくと私は思います。
レ〇ハウス・タ〇ホームも同じでしたね。

個人的には今後の成長を期待できるハウスメーカーかと思いました。

耐力壁の数など自分でチェックすることをお勧めします。
コンピュータソフトで耐震性を確認しているから安心と言われますが、
ソフトでの耐震性の確認条件と図面の耐力壁、施工状態とが一致しているかは最低限自分で見るべきです。
チェックする自信が無ければ別の設計事務所などに依頼して見てもらった方が安心です。

Ｑ値とかC値とか体感でこれくらいとか
分かる方いませんか

現在建築中です。

我が家は担当さんが気に入ってこちらにしました。
契約時には支社の偉い方も同席で、不安は無いですか？
等々のヒアリングも…

値段は予定よりも大幅に出ましたが、部屋数多いのである種妥当です。

出会いから１年経過してますが、変わらずこの担当者で良かったと思ってます。

住み始めて、担当者がこの会社で良かったと言えるといいなぁ～。
って思います。

岡山県ですが、現在アイ工務店とカバヤホームのどちらかで新築を検討中の者です。
まだまだ岡山では名前のあまり知られていないアイ工務店ですが、建てられた方どんなでしょうか？
担当の方は元ミサワの方で良さそうな方ですが、やはり周りに建っていないので、比較が出来ず少々不安な部分があります。
カバヤホームは県内でも実績がありますし、友人も建てているので安心は出来ますが、やはりハーフ収納やスキップフロアに魅力を感じており迷っている状況です。
悪く言う方もいれば、良いと言う方もおられると思いますので、何かアドバイスを頂けると幸いです。よろしくお願いします。

建築会社それぞれ特徴もあって、得意、不得意もあって・・・・。
なんかネットを見てるとすごく悪い事が書かれてますが
私の友人が関西でアイ工務店を建てましたが、工事もしっかりしてくれて
価格も大手よりも安くて仕様も良いと、喜んでいましたよ。
ネットの世界って不思議ですよね。
出る杭は打たれるっていうか・・・。
でも一つ言える事は私の友人は満足してて、
私もその家を見に行きましたが、すごく良かったという事です。
すみません。参考にならずに。

私は今アイ工務店さんを検討してます。大手メーカー以上の性能があってコストもそこそこで正直第一候補です。営業さんもしっかりしてて頼りになります。
ただ、出来て間も無い会社らしく唯一の不安です。でも営業さんの今出来た会社だからこそ、出来ることがあるという言葉に納得させられました。笑
今の所、不安はそれだけですね。性能、価格は大満足です。
最初は大手メーカーでないと性能が良く無いと思ってましたが、全然そんな事ないのに気が付きました‼︎
アイ工務店は良いですよ！
契約するかは、今後の提案次第‼︎頑張れ担当。笑