アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

アイ工務店を検討しています。
このスレッドを見て不安になり業績やインスタを調べましたがここにある批判的なコメントはほとんどなくびっくりしました。3930さんの書き込み通り根拠のない噂話かなーと思っています。このご時世に業績伸びてるので優良な会社と思いますが、なんでこんな叩かれているのでしょうか。。この批判的な口コミがほんとだったら契約数絶対右肩下がりですよね。。

>>3946 戸建て検討中さん

恐らくそうだと思います。

アイ工務店が過去にアクアフォーム使っていたかは分かりませんが、外張り断熱してる他社さんから「吹き付け断熱はコンセントから青汁出ることありますよ」と言われたので担当さんに聞いてみたところ「それはアクアフォームですね。うちのはダルトフォームなので大丈夫ですよ」とのことでした。

アイ工務店にも営業うけたけど、別の所で建てた人間です
良い面としては、
中堅価格帯の割に標準装備がそこそこ良い（コスパ良い）
間取りの自由度が高いので、規格型住宅メーカーの注文に比べて拘りを実現できる

悪い面は、
営業担当が１人何役もこなしていて、手が回らないので一人一人の顧客に対して手薄になりがちだし、アフターケアが不安になった
打ち合わせ時間など時間にルーズ
歴史が浅いので、10年の瑕疵保証期間は外部機関も関わるので問題ないが、30年後にどうなってるかは分からない。

自分は特にアフターケアが不安だったので辞めたけど、建物は良いものだと不動産会社も褒めてたから合う人には良い会社だと思うよ

>>3951 通りがかりさん

たしかにそのとうりですね。

何度か投稿してる施主です。先日施主検査終わりました。報連相ミスによるやり直し、確定図面が確定図面じゃないことによる作業ミス、遅延など、至らない点はまぁ結構ありますので、一括りに高い金を払ってるのでちゃんとやれってタイプに選ばれないのはごもっともだと思います。強めに文句言ってもちゃんと営業さんや監督さんが話聞いてくれ、納得いかない時は当日に夜間打ち合わせして話もしてくれましたし、真摯に家まで駆けつけて説明してくれたりしたので個人的には対応は悪くなかったと思います。金額のあやふや感、間取り、細かい図面指示、トータルコーディネート、スケジュール管理に気をつければ楽しく進められるんじゃないでしょうか。

>>3945さん
同じくアイ工務店と住友林業で検討して、我々はアイ工務店で契約しました。
住友林業の木の家に惹かれましたが、予算が合わず、やりたいことを我慢した家造りよりも、予算内でやりたいことを詰め込める家造りがしたくてアイ工務店にしました。性能面では発泡断熱という時点でアイ工務店一択でしたが、住友林業への憧れが強く、諦めるの大変でしたが、アイ工務店の担当さんが元住友林業社員で、住友林業っぽい家造りできるかも？と期待した部分もあります。あと、契約前に住設メーカーに問い合わせしてくれて、我々の希望を叶えるための選択肢を考えてくれたのはアイ工務店の担当さんだけでした。
現在着工前の打ち合わせ段階ですが、住宅ローン減税の駆け込みで契約を抱えすぎたのか、以前よりもレスポンス遅くなり、やきもきしてますが、知識も経験も豊富で、基本的に信頼できる担当さんです。当たりか外れかなら当たりと断言できます。
戸建て新築には逆境の状況続いてますが、住友林業よりも安い分、施主も知恵を絞ってアイ工務店さんと力を合わせて後悔の少ない家造りをしていきたいです。

>>3947さん
SUUMOカウンターからアイ工務店を紹介されたからです。SUUMOカウンターに提示した土地価格と予算からアイ工務店やミサワホーム を紹介されたんですが、候補地が変わったことや、決まった土地が40坪しかなくて、アイ工務店はギリギリ40坪の提案、住友林業は庭や駐車場、採光を考えて35坪の提案だったので、住友林業にしました。

>>3955 通りがかりさん
なるほどわかりました。

兵庫南部でアイ工務店で検討してますが他のスレでの悪口も誰からも相手にされてないんでやっぱり嘘の情報っぽいね

>>3950 マイホーム進行中さん
ダルトフォームは、吹付け断熱ではないのですか？
ここも過去アクアフォームを使っていたと思います。

>>3959 戸建て検討中さん

ダルトフォームも吹き付け断熱です。
アクアフォームとダルトフォームは何が違うのかまで聞かなかったので詳細は分かりかねますが、こんな個人ブログもありました。(少し古いですが)
https://gamp.ameblo.jp/999990300026/entry-12635286529.html

正直、断熱材は各社ポジショントークが基本なのでどこで聞いても自社上げ他社下げしかしません笑


そして他の方も書かれてますが、アイ工務店の家は一番古いのでも10年ちょっとなんですよね。
だから30年60年経った時に本当にどうなっているかはわからない、というのは全く不安がないと言えば嘘になります。妥協点をどこに打つか、ですね。


・・・お金さえあったら住林で建ててみたかったなあ笑

>>3960 マイホーム進行中さん
そうですね。

>>3945アイ工務店、オリジナルの外壁あるけど？

>>3962 通りがかりさん
アイ工務店オリジナルの外壁なんてないっすよ？

>>3963 通りがかりさん

オリジナル外壁(タイル)はこれかな？
https://www.ai-koumuten.co.jp/ai-coss/457

アイ工務店で契約をしたものです。
着工日が年明けのためインテリアコーディネイターや設計士との打ち合わせをしていますが、軽微な追加料金が重なり意外と大きな出費となって困惑しています。他のHMでも同様なのでしょうか。壁紙やコンセントなど皆さんどれくらい追加になりましたか？
またウッドショックの影響で木材が高騰していると説明を受けました。先物価格は落ち着いているようですが、工務店など現場はまだ混乱しているのでしょうか。着工が延期になる可能性もまだあるよ示唆をされ若干不安です。新築の需要も高まっていると説明がありましたが、この経済・人口減の情勢で新築を立てる人が増えてるというのはあまり理解ができませんでした。アイ工務店だけ新築の件数が伸びてて木材が確保できていないなんてことあるのでしょうか。

>>3965 匿名さん
自分がアイ工務店、身内が住林とヘーベルで建てたばかりの人間です。
上記3社は少なくとも標準以外のものを採用したり、契約前に見積もりに入れていない項目が追加されれば、金額を全て提示されて最終的に変更契約を締結しますね。
3社ともに「まあこれはサービスしときます」程度のやつもありましたけど♪

木材については、、、推測部分が多いので話半分で聞いといてください（笑）
ウッドショック、アイ工務店は厳しいかもしれませんね。各支店毎に地域のプレカット業社と契約していると思われますので、付き合いの歴史も浅いでしょうから優先はしてもらえていない可能性があります。住林はその名の通り林業の会社ですから木材は社内調達部分が大きいでしょうから価格はともかく納期は他社より有利でしょうね。タマホームも独自の木材調達網があった気がするので比較的優位かもしれません。
それ以外の木造ハウスメーカーはそれなりに納期的な影響も出ていそうな気がしますけどね。

>>3965 匿名さん
書き忘れ（汗）
壁紙、コンセントやLANなど電気設備、ダウンライトやブラケットなど工事が必要な照明関係の合計で80万円ぐらいプラスになったと記憶しています。

>>3965 匿名さん

同じくアイ工務店で契約中のものです。
営業によるのか支店によるのか分かりませんが、私の場合追加になりそうな内容はあらかじめ見込みとして見積もりに入っていました。
それもあってか大きな増額にはなっていません。
どちらかと言うとキッチンなどをグレードアップすることによって金額が増えています。まあ、これはどのハウスメーカーでも同じだと思いますが笑

ウッドショックの影響についても「年内契約の方はお待たせしない程度の木材は確保できています」との説明を受けました。ただ価格については上がるとの説明も受けています。

ただ某大手ハウスメーカーの営業から聞いてもいないのに「アイ工務店？　あそこは木材止まってるのでやめたほうがいいですよ。その点うちは(以下略)」と言うネガキャンもあった位なので全く影響がないわけではないと思います。

>>3965 匿名さん

アイ工務店で建ててる最中の者です。
私の場合はコンセントは常識の範疇であればいくつでも付けていいと契約前から言われていたので提案された配置図から20個ほど増やしましたが値段は増えていません。ライトにしても〇〇万円まではサービスすると契約前にいわれていたので手出しは数万円で済みました。壁紙も今年から標準で使える種類が増えていたのでオプションになる壁紙はアクセントにだけ使用したら意外と納得できる値段でした（金額が麻痺してるだけかもしれませんが）尚且つ、色々欲しかった数万円のオプションも多数目を瞑って、窓を減らして等々しても最終的には50万（ほぼキッチンのオプション）ほど増えましたよ（´-`）なので契約前のサービスが無ければ100万はかるーく越えると思います。そしてそれはどこのＨＭでも一緒なのでは？と思ってます。追加料金を抑えるには請負契約前に交渉しとくしか方法はないのかなと(T . T)