プラウド船橋ってどうですか？（part4）

「イオンでの買い物5%引き」って結構魅力的な感じがしますね。
優遇金利も低いですし、京葉と金利に差がないならイオンかなぁ。

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要望書は第三希望まで有る。しかもピンポイントで部屋を決めるわけではない。よく見ればわかる。それ以外には変更不可という事。
第三希望まで出していざ登録の段階で全く別のタイプの部屋に変更する様な優柔不断な人は、申し込みの段階でキャンセルの可能性大と見られるからの縛りだと思うが。
要望書について必要以上に煽る人はホントに手元に持ってるか？

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ランニングコスト(管理費・修繕費等)は、概算ではなくて、MAX予想価格を教えて欲しい。
そうしないと、要望書は提出できないよ。

それにやっぱり「本書を提出後の住戸変更はお受け出来ません。」が気になってしまう。

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要望書なのに、要望書と一緒に入ってた「ご案内」って紙には「太枠内のご希望区画の欄は記入せずにお持ちください」って書いてある。
要望書なのに希望区画（タイプ・階数）書くなって意味不明。
希望と違うところに誘導させられるのか怖いわぁ。

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>>642
>ピンポイントで部屋を決めるわけではない
うちは希望の方角が決まっていてしかも最上階限定で希望なので、ピンポイントになります。
でもその最上階の間取りのうちどれにしようかまだ迷ってます。
なのであとで希望住戸が変わる可能性まだあり。
変更不可って書いてあるので要望書は出せないです～。
しかも販売開始時期は未定なら、それまでゆっくり希望住戸を考えたいです。

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>>642
ちなみに買いたい部屋は一つに絞る予定なので、第二希望とか第三希望が発生することはない予定です。

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>647
なら変更不可の縛りは貴兄には痛くも痒くもないだろう。

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>>648
いや、希望の部屋がまだ絞れていない。
横長リビングがよかったけど和室は嫌だし、全部洋室の方にするか迷ってる。
あとは眺望の件で。
同じ間取りでもどっちよりかで道路に近かったり、他の棟に近くなったりするから、迷うわ。
この点で気が変わる可能性がある。
だから要望書は出さずに、たぶんいきなり購入申込書出すと思う。

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>>639
別に短気ではなく、みんな要望書を出そうか真剣に悩んでるときに、悪意があると読めるような書き方するなってこと。

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購入申込期間ギリギリまでもっとよく希望住戸を検討したいよね。
購入申込開始っていまだに未定とのことだし、まだまだ先っぽいし。
それまで現地何度も見たり、眺望シュミレーション見てよーく考えたい。
ＭＲオープンしたらもちろん眺望シュミレーションって用意されてるよね？？

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というか、要望書提出期限も決まってないよね？

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購入の相当な覚悟ができたらその時に要望書提出して下さいって意味っぽいですね。

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>651
私も、きちんとした資金計画が立たず、困って不安なだけなのに、それのどこが悪意なんですか。
間違ったこと、事実でない煽りを言っていますか？

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>>655
MRでまだ管理費の概算しかわからんとかはよくあるんですが、でもそういう場合はまだ要望書受け付けてないです。
ここはまだ情報が不十分なのに要望書を受け付けるからおかしいんですよね。
しかもＭＲオープン前に要望書を郵送で送りつけてくるとは初めての経験です。

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京葉銀行の相談会に参加しました。

金利優遇は1.7%です。
イオンは1.8%でいろいろ得点がありそうですね。

この0.1%の差って大きいですよね？
初めてのことなのであまりぴんとこないのですが、
どなたか詳しくわかる方、ご教授いただけると助かります。

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>658
金利が0.1％違うと3000万の35年B無しで返済総額は60万弱違う。月々1400円弱。
しかし京葉BKは原則保証料不要。保証料をローンに組み込むと普通は0.2％程度金利に上乗せされるので、保証料を最初に一括で払わない場合は京葉BKの方が逆に負担総額は少なくなる。京葉BKの肩を持つわけではないが。
保証人云々はよほどステイタスが悪いか名義を共有する場合。

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我が家は給料口座を変更しなくてすむから、イオンかな。
給料口座から公共料金など引き落としにしているので給料口座を変更すると すべて変更手続きしないといけないし、面倒なんで。

買い物も少しでも得なほうがいいし。

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