契約済みさん
[更新日時] 2013-01-27 00:08:48
KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩8分
東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩11分
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩4分
神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:49.46平米~100.98平米
売主・事業主:神鋼不動産
売主・事業主:関電不動産
売主・事業主:オリックス不動産
販売代理:ライフステージ
施工会社:株式会社 大林組
管理会社:アーバンサービス株式会社
こちらは過去スレです。
KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-04-10 12:54:57
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩8分 東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩4分 神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」口コミ掲示板・評判
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861
匿名さん
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862
匿名さん
うーん、500万円の値引きはどうでしょうね。
Bブロックの上層階の売れ行きが順調だったことを考えると
500万円も引かなくても売れてしまいそうな気がします。
あと、くだらない話かもしれないですが、
20F台と30F台とで、何となく聞いたときのイメージが違うので
例えば年賀状に住所を書いたときに、部屋番号が3001とか3206とかいうのは
ちょっと優越感に浸れそうな気もします。
Cブロックの残りはそれほど多くなさそうですし、
Bブロックより少し高めの価格か、
あるいは現状価格のまま売れてしまうのではと予想してみました。
(もちろん安く買えるほうがありがたいですが...)
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863
匿名
それにしても公式ブログ更新されませんね。
現地の工場用の囲いが取り払われました!とか、
玄関ロビーの滝のオブジェはこんな感じになってます!
とか、いくらでもネタはありそうなんだけど。
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864
匿名さん
今日、たまたま近くまで行ったので現地の様子を見てきました。
西隣に建築中のマンションも覆いがほとんど取り払われて外観がほぼあらわになってました。
ハーバータワーと見比べると、ハーバーは重厚さ、スケールの大きさ、周辺空間の余裕など
どれを取ってもえらい違いでびっくりでした。(西隣のマンションの悪口のつもりではありません。念のため)
マンション前を通って神戸駅まで行きましたが、ハーバー、エレガーノ、エスタシオンと
立派な建物が並んでいる通りを歩くと、なかなか気分が良かったです。
ここの高層階で神戸港のきらびやかな夜景を眺める優雅な生活を送ってみたいもんです。
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865
匿名さん
夜景を楽しむなら港は向きませんよ。海ですから夜はほとんど真っ暗です。
だから神戸のホテルの部屋は南向より北向の方が高いです。ここなら北か東を向いていたら夜景を楽しめそうですね。
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866
匿名
北向きのほうが高い?
どう考えてもオーシャンビューのほうが高いでしょう。
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867
匿名さん
ほとんど真っ暗??
神戸にお住まいの方ですか?(笑)
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868
匿名さん
865さんはこのマンションの南側が港だと思ってるのかな。
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869
匿名さん
ポートタワーに登って推測すると・・・
このハーバータワーからの眺望の海側(東側です)には、
このポートタワーやオークラ、オリエンタルホテルが間近に。
さらに、その先には、ポートアイランドがありますので、
夜景が真っ暗になることはありません。
係留している船には照明があるし、川崎重工などのドックも明るいです。
港は24時間動いています。
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870
賃貸住まいさん
865さんのコメントは一理ありますね。
昔から有名な100万ドルの夜景というのは
ビーナスブリッジや六甲山からの夜景のことですよね。
ということは、ここからは10万ドルにも満たないですよね。
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871
匿名さん
10万ドルあったら充分。
夜景だけでなく、日中の眺めもあるし。
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872
匿名さん
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873
匿名さん
では、ビーナスブリッジか六甲山頂にでも住んで下さい。(笑)
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874
匿名さん
ここは、メリケンパ-クの眺望が最大の取り柄なんだから、あんまり細かくつつくのは止めようね。
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875
匿名さん
百万ドルの夜景は神戸山の手やタワーマンションなら
どこにでも手に入るけど
神戸ハーバーランドのウォーターフロントが目の前のタワーマンションは今のところ神戸ハーバータワーと新築マンションではないけどエレガーノだけです
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877
匿名さん
最高の眺望のタワーマンションという事です
眺望だけなら神戸では1番でしょうね
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878
匿名さん
このレスの流れからして
>865さんは
方向は間違ってるし海側が真っ暗というのも間違ってるし
どちらが正しいのかは言わなくても分かるでしょう
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881
匿名さん
高速も音の問題はあるかもしれませんが
夜の眺望のなかで、ヘッドライトやテールランプの光とかきれいそうだなと思ってる人もいますので。
ハイウェイが絡む眺めもなかなかよさそうじゃないですか?
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882
匿名さん
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883
購入検討中さん
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884
匿名さん
ポジティブですね~。「高速沿い マンション」とかで一度検索してみたら。
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885
匿名さん
高速道路沿の部屋には住みたくないと思うのが普通の感覚。その感覚より眺望を選んだのでしょう。東以外は価格かな。東の中高層階以外の購入者に、眺望はほとんど意味を持っていません。東側の高層階の購入者もその辺を考えて、眺望が、眺望がの発言は謹んだ方がいいですね。
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886
マンコミュファンさん
885さんのおっしゃるとおりかもしれません。眺望が売りのマンションですから。しかし、購入者らしき方がは買ったあとに検討版が気になって書き込んでしまうのはなぜなんだろう。
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887
購入検討中さん
>885さん
東側以外は眺望はほとんど意味をもっていません??
高層階はエレガーノの影響も無いですし
それでも眺望の意味をもって無いとすれば
他のタワーマンションも眺望の意味をもっていない事になりますよ
まだDやCタイプも有るのですから眺望の話しを慎むのはおかしいですよ
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888
匿名さん
>887さんBタイプでもエレガーノ方向以外は眺望有りますよ!
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889
匿名さん
>886さん
そりゃいい加減な事を書く人が多いからではないでしょうか
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890
匿名
発言を慎めって885は一体何様のつもりや。エラそうに!
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891
匿名さん
確かにずいぶんえらそうなひとですね!
886風に書けば、885のように当マンションの購入検討者らしからぬ人が
必死になって書き込みしてるのはなぜなんだろう。
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892
匿名さん
購入を検討してない(したくてもできない?)人が集まって来るぐらい注目されてるマンションってことですよ。
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893
住まいに詳しい人
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894
匿名さん
住まいに詳しい人が注目してくれるなんて、光栄だなー。
ウォーターフロントのランドマークだから当然だろうけど。
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895
匿名さん
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897
匿名さん
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898
匿名さん
最近初めてモデルルームに行った者です
プラン表見た感じ契約済戸数50前後という感じですね
特にBプランはほとんど埋まってるように見えました
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899
匿名さん
すみません。東向=ハーバー向きの部屋はこの時期何時頃まで陽が当たるのでしょうか?
10時で終わったりします?!
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900
匿名さん
真東なら日照時間は短いと聞きますが
このマンションはMAPを見た感じ南東っぽい感じですね
南東向きは住んだ事が無いので日照時間はわかりませんが
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901
匿名さん
他の建物の影の影響がなければ、真東に向いていると仮定すると季節に関係なくおおよそ12時±15分の南中時刻まで陽が当りますね。太陽の高度が季節によって変わるだけです。
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902
匿名さん
12時で真東の部屋に陽が入るというのは、いくらなんでも無理だと思いますよ。
900さまの言うようにここは東の部屋が南東ではなく、東南東に向いているので12時までは、日照は大丈夫と思いますよ。
南東(ハーバーとエレガーノ向き)高層階の角部屋は、日の出から日没まで陽が入る可能性ありますね。
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903
匿名さん
東南東だとしてもせいぜい13時クローズじゃね?
ましてやベランダあるし。
誰か黙視確認して。☆
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904
匿名
地図で確認すると、真東から約15度南向いているので、13時頃まで東側の壁面に日が当たるのかな。
部屋の中までとなると、12時ぐらいまででしょうか。
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905
匿名さん
現在真東に住んでます
ハーバーとバルコニー幅はほぼ同じですが
今ならリビングに日差しが差し込むのは昼までで
昼過ぎは日差しは差し込まなくなりますが
明るさは充分あります
暗くなってきて照明をつける時間は
だいたい午後5時前位です
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906
匿名さん
ここはバルコニーが総ガラス張りなので、
コンクリートの腰壁があるバルコニーのマンションに比べれば、
相当の明るさが室内に及ぶと思います。
よほどの前被りがないかぎり、
東面でも、西面でも、北面であったとしても室内の照度は取れると思います。
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907
匿名さん
近くを通りかかったら17Fラウンジに明かりが点いてましたので写真を撮ってきました。
(安物のカメラなので写りはイマイチですが...)。
こうやって見ると、ひさしの裏まで白く塗ってあって、下から見上げると白さが際立ってますね。
なかなか芸が細かいなーと思いました。
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908
匿名さん
ここは夜間のライトアップは計画されてるのでしょうか?
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
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909
匿名
うーん、ラスイートやノートルダムのライトアップがすごすぎて、
一般の住居用の建物のライトアップじゃ太刀打ち出来なさそうですね。
隣のエレガーノみたいに中途半端に電球つけるぐらいなら、無いほうが無駄な電気代がかからなくていいと思いますよ。
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910
匿名さん
ライトアップするには塔屋が小さすぎますね。下からは見えません。
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