KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」ってどうですか？Part2

三菱地所のタワーについてはモザイク横に建設計画がありましたが、現在は完全に凍結状態となっています。
ご参考まで・・・。

幻です。あきらめるところが何もなかった方にはお目にかかったことがありません。絶対必要条件とあきらめてもいい条件をしっかり決めないとたぶん迷ってばかりで永遠に買えないかも。財政的にリミットレスのみなさんの場合は別ですが。がんばって戦略を決めていきましょう。捨てることこそが戦略の第一歩です。ご参考まで。

ここって売れてないのですか？
以前モデルルーム見に行った時に記入したアンケートを頼りに電話が掛かってきました。
ご予算にあわせますので・・・。と値引きを臭わせてきました。

No.447でも述べられている通り、ここは物件の条件に差がありすぎて、人気の良し悪しがかなりはっきり分かれていると思います。
好条件のタイプは既に完売していますが、条件の悪いお部屋はなかなか難しいかもしれませんね。

小学校の通学を気にしていて，まだ就学前なら、平成27年に湊小学校の前にできるマンションはいかがでしょうか。
小学校まで徒歩1分です。
保育園も敷地内にできます。子育て世帯なら、あと2年半後になりますが、そちらの方がお奨めでしょう。

どこの小学校でも通学時のＰＴＡ立ち当番していますよ。

>>467

でも、計算したら約３割引ですよ

早く買いましょ。

ここの下層階は条件が悪すぎる。
どんなに安くても購入は考えた方がいい。

ですよね

お隣のエレガーノさんも似たような条件だけど、入居一時金だけで、４千万円～１億円必要です。それでも満室だぜー。

お馬鹿さん？
エレガーノは老人介護施設でしょ。

一般居室ありまっせ～

老人用のね。

だから何？

だから、こことエレガーノを比較する事には何の意味もないです。

ありますね。474の条件悪くても十分売れてる。それも相当高い金額で。ということは条件なんて影響ないってことでは？老人になったら条件の悪いところに住みたいとでも？

もう一通り以上似たようなコメント書いてるけど
Part1（Part1とは表記されてませんが）
からずっと読めば今日のやり取りのような事も書いてます
ネガティブのふりして無駄に上げるのもどうかと思う
それとも必死で安く買おうと必死なのかな？
まあここで書くのは無意味です
俺を含め暇つぶしで相手する方がほとんどですから
検討者といっても鵜呑みする人は０なんですよ
ここは売れる断言する。最悪でも現物見せたら完売よ。

理解できる日本語でお願いします。文脈めちゃくちゃですよ。

そう？普通にわかるけど？？

書いた本人は理解できて当然でしょ（笑）

突然首を突っ込んできた貴方は誰？

匿名さんです（笑）首突っ込むって…不特定多数が見てるんですよココは（大笑）

要は、ハーバータワーは竣工してその勇姿を現すや、誰もが買わずにはいられなくなる程素晴らしいと言いたいんですね。

その逆じゃないかな！？竣工前に出来る限り捌かないと、現実見ると余計売れないんじゃない。

ワコーレは同時期に建てる必要あったのか。あれでは北西の下層階の価値がガタ落ちだ。コバンザメ商法はすべきではない。
業界の仁義通してハーバーの販売終了後に建てるべきだった。と思っているのではないでしょうか。

ハーバータワーはいいマンション。
ワコーレのせいにするのはやめようよ、みっともないよ。
っていうか、完全にとばっちりだと思う。

今朝の「おはよう朝日です」に、ハーバータワーが映っていましたが、
ネットが棟の半分くらいまで取られていました。
ネットが全て取れて、全貌が現れるのも時間の問題ですね！

マークスの名前が付く少し前ですけど、ワコーレにも声をかけてみました。マークスの情報が欲しかったのに全く教えてくれず、ステーションフラッツばかり薦められました。売れるということを予想してたんでしょうねー。

ここはハーバーのスレです。
ワコーレの話題は必要ありません。

余裕で完売。ハーバーのお手並み拝見といったところでしょうか。

他のマンションならともかくマークスはハーバータワーの目の前なんだから もっと自分自身の選んだマンションに自信を持って他のマンションに見向きしないほうが良いよ

あと完売したからといってハーバータワーより良いマンションではありません
もしそうなら他の完売した全てのマンションが上になる
マークスやハーバーとほぼ同時期に2ヶ月で完売したマンションもあるのだから

売れる売れないはマンションの場合、値付けの比重が大きですよ。割安だとすぐ売れる、そうではない物件は苦戦する。
ワコーレの賢いのは、どれだけ安いと言ってもハーバーはタワマン。両方の価格を見比べれば、低層階では勝負になりませんよ。そこで、ハーバーの客をかなり持って行かれたんでしょうね。

最安値同士で平米単価で計算すればハーバータワーのほうが安いけど 諸費用サービスやECOポイントで差がついたんだろうけど 分譲マンションってのは専有だけでなく共有も重要なので買う側の価値観でしょう まっマークスは脱賃貸と考えれば十二分に優秀マンションですからね

すぐ売れなければ苦戦というけれど
すぐ売れるのも売り手としては値付けミス
引き渡し後1年過ぎても完売しないのも値付けミス
難しいですね
竣工前後で完売が理想かな
まっ>500さんじゃないけどお手並み拝見ですね

最上階のプレミアムステージがまだ６戸も残ってることで
ここはもう失敗ですよね。
普通なら、１期完売でしょ。
来年１月竣工、３月入居で３００のうち１００近く残ってる。
かなり、きびしいですね、
立地も中途半端、オール電化。
この辺が原因でしょうか。

同じオール電化でもプラウドタワー県庁前は完売。
これは時期と立地がよかった。

住吉川リバーサイドフォーラムは販売から２ヶ月ちょいで
２１１中２０１戸完売、後１０戸、入居は来年９月なのに。

こちらも盛んに書き込みがあって良い感じですね レジデンスのほうも２期突入で順調そうですね 来年はハーバー再生で活気付くので楽しみにしてます ハーバーやレジデンスのようなマンションに住んでみたい

507賃貸住まいさん
オール電化は人気ありますよ
原発反対とか言われてますが
オール電化の人気は更に上がってるんじゃないでしょうか
原発をこれからどうするのかはかなり重要なので
選挙で決めれば良いような気がします