KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」ってどうですか？Part2

完売はきついよ

1900万のは広告用？に残してる？ように思います
1900万～なら気軽にＭＲに行けますからね
私も気軽に行けた1人です

修繕積立費、修繕計画費は、明らかにシティより高い。

津波ネタはもう無視。ほなどこやったら万全やねんて話よ。

>45さん
後半何言ってるかよくわからないし
誰に言ってるのかもわからない。

>修繕積立費、修繕計画費は、明らかにシティより高い。
そりゃ結構ですね でもマンション自体が高いから
差し引きすれば…ハーバータワーのほうが安いのでは？
シティを選ぶ人もいれば こちらを選ぶ人も居るのが現実
こうやってシティの修繕積立金が安いと絡んで来る事自体
苦戦している証拠じゃないでしょうか？

修繕積立金は販売側の意図で安く見せる&安く積算することができる。
その通り積立ても将来の修繕費を保証する訳でもない。
引き渡した後は管理組合の責任。
全国的に積立不足で問題になっています。

積立不足？
例えばその管理組合の話し合いで、ケチって、やるべき修繕に対しての費用が集まらないとかそう言うことですか？

しっかし管理組合も想像するだけで大変ですな。間違いなく出費圧縮重視で修繕反対、先伸ばしを盾に「払わない」奴からどうとるかわ。

ここはまず不足にはならないでしょう
でも修繕積立金が安い場合は足りなくなる可能性が高い
>全国的に積立不足で問題になっています
こういう事にもなりかねません

>しっかし管理組合も想像するだけで大変ですな。間違いなく出費圧縮重視で修繕反対、先伸ばしを盾に「払わない」奴からどうとるかわ。
確かに大変そうですね
それはどこの分譲マンションでも言える事ですね
確かに大規模になればなるほど大変かもね

全然話変わるんですけど、"日の出マップ" で検索すると、
地図上に日の出・日没の方角を示してくれるサイトが出てきました。
試しにこのマンションからの１月１日の初日の出の方角を調べてみると
ちょうどポートタワーとオリエンタルホテルの間ぐらいから初日の出が拝めるみたいです。

夏は花火がまん前に見えますし、ハーバーランドやメリケンパークでのイベントにも気楽に行けますし、
何かと楽しそうなマンションですね。

何度か現地やその周辺を見て来ましたが、これぞ神戸という景色が一年中楽しめて、
とても良さそうな所でしたよ。

55さんは比較の結果、ここは見送りですか？

No.57さん。
そもそも、半年で飽きるような人は購入しないでしょう。

ラッセンの絵と神戸の景観を並列で比較するのはどうかなと。
流行りものと半普遍的なものではちがうでしょうし。
四季やその日の天候でもかわるでしょう。

要は人それぞれです。絵も景色も3日で飽きる人もいれば毎日眺めて癒されたり、何か発見することが好きな人もいますよ。

購入検討板で「飽きる」と書いている人は低層階を検討中でしょうか？
低層階にされた経緯など書いていただけると、参考になります。

飽きるんじゃあなくて、ほかに目移りするだけ。その時は、売却。
眺望が優れているので、買い手には事欠かないでしょう。

美人は三日で飽きても嫌にならない。
ブスは毎日イヤ。
低層階で毎日高速見るのも後者と同じ。

消されるかなぁ？

低層階でもスカイラウンジへ行ってのんびり読書なんかも出来ますよね。
オリエンタルホテルの横に飛鳥IIや海王丸が寄航してるのを眺めることも出来るでしょうし、
考えただけでもなんかワクワクしますね。

もしも一日の始めに自分の部屋のリビングから毎朝これだけの景色を眺められれば
心も豊かになりそうです。

そうですね。低層階でも8000万円の部屋に住む人とエントランスや共用設備は一緒ですし、
部屋の設備も結構イイので、ブスではないかな。

スーペリアフロアもなかなか良いですね
価格が下がれば低層階を買おうかなと思ってます
眺望を見ようと思ったらスカイラウンジで見れるし
マンションの価格は今でも安いと思いますが
維持費が高い分安くなってくれればなと思ってます