KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」ってどうですか？Part2

まーー、きっと１千万円単位でお値段が跳ね上がりますねーー。

プラウド近辺、そんなにいいかな？

スレッドさらっと読んでみたけど
立地立地と書かれてますね
どういう風に立地が良いのかよくわかりませんし
魅力も感じられませんし
どこぞのスレッドみたいでした
それでいて価格もハーバータワーと比べると
低中層階で１．５倍〜２倍弱なのでびっくりしました
個人的ですが
例えどれだけ優れていても中古には興味有りません悪しからず

良い立地条件とは
①地盤が固い。
②津波に強い。
③駅から近い。
④スーパーに近い。
⑤周辺が安全。

かな？？？

①はマンションの場合、固い地盤まで杭を打ちますのであんまり関係がないような。②は標高のことでしょうか。そうすると海岸部は不利ですが、立地としては山間部より海岸の平野部の方が一般的にはＧＯＯＤと考えられますので、矛盾しますね。それら以外に、平地であることとか、通学の面とか、空気・騒音・日当たり・人通り・都心への距離・その土地のイメージ等いろいろありますね。項目が増えれば増えるほど、各マンションの評価が平均点に近くなって、どれが良いのかわからなくなります。決めるときはほとんど自分の主観と直観だけでしょうね。

グーグルの地図にハーバータワーが載りましたね。ストリートビューではまだパーキングの写真のままですが。３年前くらいでしょうか。

しかし、未だに最上階プレミアムステージが６戸も残っている
こんなタワーマンション珍しいですね

最上階は6戸も残ってないと思いますよ。

県庁前のブリリアタワーは竣工後2年経ってもまだプレミアムフロア売ってますね。

公式の物件概要見てください
プレミアムステージ先着で６戸になってます。

それに４期の残りが先着で６０戸
次期販売個数未定
かなり残ってます

最上階が6戸残ってるんじゃないでしょ。

とりあえず売れ行きがあまり良くないと言うことでしょうか？

そやから公式サイト見てください
ここは３４・３５階を最上階エグゼクティブフロア
プレミアムステージって言うてるねん

売れ行きの予想については >>446さんの書き込みを見ると
入居時期までに完売する可能性もありそうで、
特に売れ行きが悪いということは無さそうです。

売り手側としても、あっという間に完売するのは
値付けのミス(安くしすぎた)ということのようですので、
ちょうどいい価格設定がされているようですね。

来年１月竣工、３月入居でまだ３分の１も残ってて
竣工前完売なんてありえんでしょ

竣工前完売ってどこに書いてあるんだろ？

>695
競馬やめときゃ最上階住めたんちゃうんか？(笑)

以前は、設備の割に安い物件と散々書いてあったような。売れないとなると７０１のように、丁度いい値付け物件に変わってしまう。
結局、割安というのはステマだったということを、自ら認めたような文章ですね。

眺望考えるなら、東20F前後が一番でしょうね。賢い選択だと思います。
でも、34.35Fは玄関もノンタッチキーじゃあなかったかな？あれ便利だよ。

706、708

あんたサイコー♪