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50戸程度の財閥系新築分譲マンションの初代理事長をやることになりました。
何かするのでも方向性付けは始めの年が肝心だと思うので、初年度にこれをやっとけ
みたいなことあればそのあたりを先輩方にお伺いしたいです。
[スレ作成日時]2012-04-10 09:58:52
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新築分譲マンションの初代理事長に就任
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941 マンカン理事長
戸数が多いと問題も増えるよ。５０戸と１５００戸じゃ３０倍問題が起きるのは当然。
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946 マンカン理事長
１００戸もあれば集会室あるよ。普通は。
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947 匿名さん
ないよ。コミュニティースペースはあるけどラウンジで密談の集会には適さない。
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948 マンカン理事長
お宅の話でしょｗ
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949 匿名さん
理事長宅で理事会開くのは無理だよ。リビングが6畳しかない。
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950 マンカン理事長
そういうところはどこで総会やるの？
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951 匿名さん
駐車場で青空総会です。雨天決行です。
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952 匿名さん
うちは近所のお好み屋
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953 匿名さん
うちは焼き鳥屋
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954 住まいに詳しい人
うちは一泊二日でリゾートホテルです。
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955 匿名
ここの皆さんのマンションって住民層どんな感じ？
これでもかというぐらい住民クオリティの低い
マンションでスリリングな理事会運営してる人いる？ -
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956 マンカン理事長
駅に近いと賃貸が増えて、住民レベルは低下するよ。
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958 匿名さん
賃貸だっていうだけで分譲と比べて変な奴は入る
ローン組めない泡銭持ってるのが入りやすくなるから
レベルが低いかはさておき ルールを守らない奴とかは増える -
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959 購入経験者さん
賃貸と分譲じゃはじめから不動産に対する意識がちがう。
所有権があるかどうかの違いだ。 -
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960 匿名さん
駅から遠いと物件自体が安いことが多く、
団地っぽい居住者が増えるからなあ。 -
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