管理組合・管理会社・理事会「新築分譲マンションの初代理事長に就任」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-06-25 12:11:37

50戸程度の財閥系新築分譲マンションの初代理事長をやることになりました。
何かするのでも方向性付けは始めの年が肝心だと思うので、初年度にこれをやっとけ
みたいなことあればそのあたりを先輩方にお伺いしたいです。

[スレ作成日時]2012-04-10 09:58:52

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新築分譲マンションの初代理事長に就任

  1. 941 マンカン理事長 2012/06/17 03:32:17

    戸数が多いと問題も増えるよ。50戸と1500戸じゃ30倍問題が起きるのは当然。

  2. 942 匿名さん 2012/06/17 04:55:00

    >>941
    いや、戸数が多くなるほど無関心率が高くなる。
    100戸くらいが丁度いい。

  3. 943 匿名さん 2012/06/17 11:36:27

    >>941
    誰に対してのレスなの?

  4. 944 匿名さん 2012/06/17 11:46:45

    >>942
    100戸だと共用施設がショボ過ぎる。
    集会室もないだろ。
    ハズカチー。

  5. 945 周辺住民さん 2012/06/17 11:50:48

    >>944
    うちは集会室がないので、ファミレスでやってます。

  6. 946 マンカン理事長 2012/06/17 11:59:50

    100戸もあれば集会室あるよ。普通は。

  7. 947 匿名さん 2012/06/17 12:11:16

    ないよ。コミュニティースペースはあるけどラウンジで密談の集会には適さない。

  8. 948 マンカン理事長 2012/06/17 12:22:48

    お宅の話でしょw

  9. 949 匿名さん 2012/06/17 12:47:24

    理事長宅で理事会開くのは無理だよ。リビングが6畳しかない。

  10. 950 マンカン理事長 2012/06/17 13:12:07

    そういうところはどこで総会やるの?

  11. 951 匿名さん 2012/06/17 13:15:20

    駐車場で青空総会です。雨天決行です。

  12. 952 匿名さん 2012/06/17 14:11:16

    うちは近所のお好み屋

  13. 953 匿名さん 2012/06/17 19:42:30

    うちは焼き鳥屋

  14. 954 住まいに詳しい人 2012/06/18 10:26:45

    うちは一泊二日でリゾートホテルです。

  15. 955 匿名 2012/06/18 11:44:36

    ここの皆さんのマンションって住民層どんな感じ?
    これでもかというぐらい住民クオリティの低い
    マンションでスリリングな理事会運営してる人いる?

  16. 956 マンカン理事長 2012/06/18 13:22:03

    駅に近いと賃貸が増えて、住民レベルは低下するよ。

  17. 957 匿名さん 2012/06/19 15:00:47

    >>956
    そんなことはありません。
    駅近くは、その駅の平均家賃より高い。
    従って、レベルの低い人は入居しにくい。

  18. 958 匿名さん 2012/06/20 03:04:54

    賃貸だっていうだけで分譲と比べて変な奴は入る
    ローン組めない泡銭持ってるのが入りやすくなるから
    レベルが低いかはさておき ルールを守らない奴とかは増える

  19. 959 購入経験者さん 2012/06/20 03:12:40

    賃貸と分譲じゃはじめから不動産に対する意識がちがう。
    所有権があるかどうかの違いだ。

  20. 960 匿名さん 2012/06/20 03:19:10

    駅から遠いと物件自体が安いことが多く、
    団地っぽい居住者が増えるからなあ。

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