匿名さん
[更新日時] 2014-04-11 05:59:10
プラウド南砂町について情報交換しましょう！
4/7の朝刊に物件チラシが入っていましたね。
物件概要
物件名：プラウド南砂町
販売時期：平成24年6月上旬 (予定)
所在地：東京都江東区東砂７丁目906番12、701番15（地番）
交通情報：東西線 「南砂町」駅 徒歩12分
敷地面積：4,950.70m2
土地権利/借地権種類：所有権
建築確認番号：第UHEC建確23259号(平成23年9月28日付)
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上10階
入居時期：平成25年4月下旬 (予定)
総戸数：169戸
予定販売価格(万円)：未定
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：64.85m2～89.12m2
バルコニー：10.53m2～30.44m2
駐車場：有り(敷地内)73台
駐輪場：あり338台
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド南砂町
[スレ作成日時]2012-04-08 08:16:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東砂7丁目701番15（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
169戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月上旬予定
入居可能時期：2013年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド南砂町口コミ掲示板・評判
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380
申込予定さん 2012/10/12 15:40:26
イオンも近い、アリオやスナモや砂町銀座も行ける距離、幼稚園や学校も近い、病院も近い、駅からもまぁまぁ近い、仙台掘川公園花見が毎年楽しみ)も近い、バスも沢山出ていて便利。
うちは住環境が気に入りました。環境と野村の管理と安心を買おうかと。
内装はごく普通で他の物件の方が素敵ではありましたが、家の中はリフォームしたり家具やオプションで変える事が出来ます。環境は変えられませんからね。
住環境で住みたいと思う方もいると思いますし、リセール悪くないと思っています。
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381
匿名さん 2012/10/12 15:42:45
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382
匿名さん 2012/10/12 15:46:27
今まで長谷工批判を書いてた人達とは別人ですが、
プラウドはともかく
他のスレを色々読んだら確かに、長谷工の人気がイマイチみたいですね。
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383
匿名 2012/10/12 23:40:14
逆に言えば、大きなネックはそこだけ。
なんで長谷工プラウドなんだろう。
でも長谷工じゃなかったら高くなっちゃうのか。なら仕方ないのか
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384
匿名さん 2012/10/13 02:40:54
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385
購入予定 2012/10/13 08:31:35
まあもうすぐ完売だし。
買った当事者の問題ということで。
あとは評論家の方々だけで議論を。
買われた方々は疑問があれば野村不動産までご相談をどうぞ。
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386
周辺住民 2012/10/13 09:54:50
南砂町に最近新築マンションが増えて現マンション買い換えの為に前々から色々見ましたがどれも各々に良かったですよ。駅近だとフェルモ、プレシス、プラウド。フェルモは部屋はそんなに広くないけど上層は景色がいいし。プレシスは部屋によって全然違うけどモデルルームで見た部屋は広くて綺麗だったし。プラウドもなんか叩かれてますが十分良いものが出来るといいですね。自分の給与じゃ買えないけど皆さんうらやましい。
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387
契約済みさん 2012/10/13 11:58:35
契約された皆様、オプションはどれにするか決まりましたか？
うちは今の所、コーティングのセット、鏡面パネル、玄関とトイレにミラー、洗濯機上部吊り戸棚です。
リビングにエコカラットも検討中です。
今悩んでいるのですが、フロアコーティングをする予定の方はいらっしゃいますか？
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388
匿名 2012/10/15 14:54:02
うちもコーティングセットと洗濯機の上に棚をつける予定です。同じですね。
フロアコーティングについては以前自分でワックスをかけたことがあるのですがむらになり納得のいく出来にはなりませんでした。むらなく出来るようになるには5回くらい経験が必要そうです。（自分が下手すぎなのかもしれませんが…）
むらになっても生活にはまったく支障がないのでフローリングの保護だと割り切れば問題ないんですけどね。
で、今回は業者に任せます。
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389
契約済みさん 2012/10/15 16:29:20
フロアコーティング、うちも業者に頼もうと思っています。
ネットで調べたら業者が沢山有りすぎて、どこに頼んだら良いものか悩みます。
オプションであれば良かったのに…。安心なオススメの業者があったら教えて頂きたいです。
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390
匿名さん 2012/10/15 23:38:58
うちもフロアコーティングと洗濯機の上の棚をつける予定です！
389さん
フロアコーティング、オプションにありますが・・・
もしかして、セットしかないとか？？
私はリビングの床だけを頼みたいのですが・・
この場合オプションじゃムリってこと？？
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391
契約済みさん 2012/10/16 06:52:12
390さん
オプションにあるのはキッチン、浴室、洗面台、トイレの水廻りと玄関のコーティングのみです。
リビングや廊下などのフロアコーティングは入ってないですね。業者に頼まないとならないようです。
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392
匿名 2012/10/16 16:32:49
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393
匿名さん 2012/10/17 12:05:39
392さん
プラウド南砂町のなにについてなら興味がある？
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394
契約済みさん 2012/10/18 11:45:46
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395
匿名さん 2012/10/18 11:50:39
ここは検討板だからね。
確かに上のやりとりは住民板でやるべきこと。
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396
匿名さん 2012/10/18 11:56:17
汚泥処理場の匂いが凄いの知ってます？
風向きによっては、窓を開けられないくらいです。
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397
匿名さん 2012/10/18 11:58:11
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398
購入検討中さん 2012/10/18 17:13:02
検討してる身としてはオプションどんなものがあるのかなど興味はありますよ。
契約済みなのにオプション興味無い人もいるんだね。
ウザいとか見苦しい子供じゃないんだからやめましょう。
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399
匿名さん 2012/10/18 20:32:34
東側にある倉庫の場所って後々マンションが建つ可能性高いでしょうか？
大きな会社っぽいけどどうなんでしょう？
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