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プラウド経堂ガーデンテラス口コミ掲示板・評判
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281 匿名さん
６９００万が最多価格帯なら、三井より安い。でも、あの３丁目の現地がどうも・・比べては失礼かもしれないが
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282 周辺住民さん
5000万円台後半から6000万円台後半が中心ですよ。
高層階を除いて。ファミリー層がターゲットでしょうね。
三井さんとは、立地も異なりますが、分譲時期も異なりますので、
最近、値下がり感が世田谷区ではあります。 -
283 匿名さん
送迎タクシーも待機して、サンデー・モデルルーム盛況のようで
かなり年配の方もお見かけしました。老後は戸建からマンション？
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284 匿名さん
>279
ガーデンテラス南向き住戸は300切るんだったら、抽選だね。
東側低層階はほかのマンションが隣接していて圧迫感ありそうだし、
西～北側は赤堤通の音が響きそうだから、300切ってもすぐに完売
してしまうようなことはなさそうな気がする。 -
285 周辺住民さん
南向きも、300万切っており、270～300ですよ。
昨年まではわかりませんが、今現在は、この価格帯でないと、
厳しいのでないでしょうか。周辺の土地、マンションも
下がっていますからね。 -
286 匿名さん
南側は当初と比較して価格下がりましたよね。やはりコートテラスと同じ価格帯では無理だと判断したんでしょうね。
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287 物件比較中さん
経堂徒歩圏でこの価格は、良いですよね。
坪270でも、75㎡で約6150万円ですし、
坪290でも、75㎡で約6600万円です
ですので、世田谷区の環八内側の新築マンション価格すれば、
同レベルですが、なかなか出ない経堂という希少価値を
考えると、良い価格ではないでしょうか。
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288 匿名さん
↑ガーデンですよね・・・コートは７０㎡でも７０００万台ですか？
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289 匿名
もう少し駅近ならいうことなし
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290 匿名さん
贅沢ですよ、１０分ぐらいは歩かなきゃ
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291 匿名
都心の感覚をここに持ち込んでも厳しいですよ
世田谷は徒歩10分ぐらいは我慢しないと -
292 匿名
7千万を超えたら周辺の80平米クラスの一戸建てとの競合ですね。駐車場代、積立金など考えたら一戸建てかな。
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293 匿名さん
８０㎡のマンションって何坪位に建ってるいますか？３０坪の戸建って嫌です。
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294 物件比較中さん
コートテラスは、高いですよ。でも、東向き、西向きであれば、
6000万円前半～後半まであったかと思います。南向きは7000万円台前半から。
これと比較して、ガーデンテラスは適正な価格かと思いますね。
広めというよりは、一般的な70㎡台の3LDKですので、戸建との比較も
できますが、グレード、設備は、野村の中でもハイレベルの設備に
なっているので、マンションかな。
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296 匿名
小さい戸建とハイグレードマンション。
買うなら、野村か三井のマンションでしょう！
資産価値がちがし、
アフターサービスもちがう。
1億以上出せる人は、
プラウドシーズンとガーデンテラスの4LDK比較かな？
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297 ご近所さん
プラウドシーズン経堂は1億超えますかね？？？
周辺戸建価格を考慮すると、最低価格は8000万円前後からかと思いますが。
ガーデンテラスとプラウドシーズン、良い比較になるかと思います。 -
298 匿名さん
三井と比較しても、あっちは完売しているのでどうにもならないが・・・。
三井は散々、高すぎるだの、狭すぎるだの言われ続けたが、こっちを見ると決して高過ぎた値付けでは無かった？と思い始めた・・・。
ここを逃せば、当分この地域（経堂、赤堤）で大手の新築ＭＳは無さそうだし、悩ましい。
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300 ご近所さん
匿名さんは、どこを探しているのですか？
経堂で探している場合は、もうここしかないですよね。
でも、事前案内会から積極的に訪問していないと、
モデルルームに行けないので、今から動いても厳しいのが現実。
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