独身男性が分譲3LDK購入は変ですか？

人気エリアの高額ファミリー物件？を購入しました。うちはマンション内では狭いタイプの３LDKですが。30数軒ですが、ほとんどが80〜100平米のマンションです。シングル率は1割くらい、シニアやディンクスで４割、ファミリー４割超という感じです。それなりの高め物件だと、各家庭いろいろなので、単身であろうが気にならないのでは。

結婚した場合にはここに住んでもよいし、別のところに住むほうが良ければ、また購入することもできますし、と気楽に考えてます。
あ、でも相手もすでにマンションを持ってたら、難しいですね(笑)

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どちらかを賃貸に出すか、売っちゃえば？

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>>523さん
どちらも都内に勤務している場合、例え実家が地方だったとしても
マンションは通勤圏内の関東エリアに限られてしまうと思うのですが、
それでも結婚後に購入すべきでしょうか。

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マンションを買うのは簡単。思い通りの価格で売るのは難しいし、貸すのも難しい。

マンション検討中にあまり転売や賃貸についてまで考えていないのですが、実際そういう場面も想定しておいたほうがいいのでしょうね、今後どうなるかわからない単身者だったら尚更でしょうか。
単身者やDINKS向けの間取りだったら交通の便や利便性を第一に考えた方がよさそうだけど、3LDKとなるとどうなんでしょうね。すべての条件を兼ね備えた物件は手が出ませんし難しいですね。

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＞５２８

２ＬＤＫを賃貸に出していますけど、家賃が２０万円以上の部屋は、なかなか大変です。
所得が高いサラリーマンでも、会社の住宅手当が高くないと（または、借り上げ）住めません。
今は、経費節減で住宅手当が減少傾向です。

うちの店子さんは、中小企業オーナーの家族です。役員社宅扱い。会社から家賃が振り込まれます。

うちの近隣では、大手不動産が賃貸マンションをたくさん建てたので、その部屋より安くしないと、店子さんがみつかりません。

立地により色々でしょうが、買ってしまった後にあちこち建ったので、どうしようもなかったです。副都心近隣です。

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１５階建ての新築ツインタワー（タワーでもないか）のＡ棟の抽選に外れて
Ｂ棟の物件買ったら、外れた部屋が自宅からちょうど見えるんだけど、その部屋が
８４平米の３ＬＤＫに男性一人暮らしだった。いつもリビングに白いランニング
の下着で座ってて、それがちょうど窓から丸見えで、うちでは「レクター」って
あだ名付けてた。（ちょっと頭薄いからハンニバルみたいで）「あ、今日もレクター
座ってるね～」みたいな。ちょっと怖かった。今考えると１人でそんなに面積いらないね

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＞８４平米の３ＬＤＫ

広いですねー、しかも一人で入居ですかー。

きっと収入面に余裕がある人なんでしょうね、いいなー。

価値観としては隅から隅まで一人で利用するという予定は最初から無かったのかもしれないですよね。開放感と余裕が一番の醍醐味、みたいな、そういう理由での購入も全然オッケーだと思います。

結婚したら夫婦で住むという選択肢も同時にゲットできますしね。

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８４さんへのレスみたいになってしまいましたね、スミマセン。
スペース空けなきゃ。

＞　８４平米の３ＬＤＫ

てことです、ちなみに５３０さんへのレスということで。

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別に人の事なんて気にしなくても…と思ってしまいます。
住みたいところに住めば…。
ただ他の方も書かれていますが、単身者だと状況が変わりやすいので
売却OR賃貸しやすい場所がいいのでしょうね。

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高級住宅街のやや高値づかみの物件を買ってしまった。
なにかと面倒で1年で売却中だが、なかなか売れそうもなく苦労してる。
都心部の駅近コンパクトを買っておけばよかった。
職場とかで結婚するかもって言う見栄で買うんじゃなかったと後悔。
どのくらい下げれば売れるのかもこのご時世全く読めないし、はあ乙。

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リセールは今はあまり動かないみたいですよね…。
お疲れ様です。
駅近がリセールの時が一番売れやすいですね。
一日も早く売却できますように。

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高額物件は、買える人が少なくなりますから、売却時には難しいですよね。中古だと手数料がバカにならないし…。

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534です。
ご意見、励ましありがとうございます。手数料くらいはこちらで負担しようかと考えているのですが…なかなか難しいですね。
やはり不動産は慎重に買うべきだったな。

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独身♂で23区内の3LDK(75m^2)を5000万円台で買ったけど、近所付き合いも含めて別に何の問題もないね。
広すぎるという人もいるみたいだけど、実家は5人家族で7LDKだったし、今のところ一部屋WIC兼倉庫に回せて丁度いいぐらい。

デメリットを強いてあげるなら「契約する前に管理規約などの各種資料を渡されているのに全く読まないで、入居後に『そんなの知らない。そんなの間違ってる』と感情的に騒ぎ出す様な社会経験の少ない家族(特に女性に多い)がご近所に住む可能性がある」ということぐらいかな。幸いうちの隣近所じゃないですが、管理組合からそういう人がマンション内にいることまでは確認済み。

>538

安物買いの銭失いですねｗ

そういうこと気にするなら坪３３０（平米１００万）は最低ラインですよ。

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>539
学生結婚とかで社会人経験0の人だっているから、ファミリー層がいるマンションだと、
モラルのない住民がいる可能性は出る。
デベはそこまで選別してくれないから、結局のところ坪単価はそれほど関係ない。

あなたが世間知らず過ぎですねｗ

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>540

「それほど」って、自分の考えに自信が無いのですねｗｗ

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意地悪なレスには意地悪なレスがつく典型的な遣り取り

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マンションっていうのは同類が集まる建物ですからねｗ

変なヤツが居たらわが身を反省すべきだねｗ

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