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匿名さん
[更新日時] 2012-07-10 19:22:15
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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住んでみたい街ランキングPart19
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451
匿名さん 2012/04/16 03:24:20
>子育て期間は人生の4分の1以下
自立するまで：人生の4分の1 20年
独身・カップル期：人生の8分の1 10年 ← ただ職住接近であればOK
子育て期：人生の4分の1(子供一人）～3分の1(子供2人以上） 20～25年強
リタイア後：人生の4分の１ 20年
ただ職住接近であればいいのは、人生のわずか8分の1程度
もちろん、人によって違うが
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452
匿名さん 2012/04/16 03:30:26
と書くことで遠距離殺人ラッシュの非人道的生活を自己肯定しています…
とほほっ…
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453
匿名さん 2012/04/16 03:38:47
利便性と環境の両立を考えると、山手線の外側はきびしいかな。
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454
匿名さん 2012/04/16 03:50:58
結局は都心部ということですね。
可能ならば東京駅半径5km圏内なら望ましいかと思います。
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455
匿名さん 2012/04/16 03:54:58
＞遠距離殺人ラッシュの非人道的生活
車移動が多いし、あまり縁がないね。
毎日都心に行く必要もなし。
ちょっと離れるとラッシュとか考えてしまうとは、哀しいサガだね。
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456
匿名さん 2012/04/16 04:51:03
環境も考えると、結局山手線の内側と西側の優良住宅地ってことになっちゃいますね。
もちろん金銭的に許されるなら。
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457
匿名さん 2012/04/16 04:55:28
住みたい街ですから、「付き合いたい女性」みたいなもので自分の
ことは棚に上げて結構ですよ。
予算は無限じゃきりがないですが例えば予算２億にすれば２３区で
売られているマンションであれば一部の例外を除いてほぼ１００％
ターゲットになるでしょう。
そうなった場合「中央区」「江東区」といった山手線外側のマンションを選ぶ人はマニア以外にいないと思います。
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458
匿名さん 2012/04/16 05:05:38
>454
>結局は都心部ということですね。
>可能ならば東京駅半径5km圏内なら望ましいかと思います。
さらに理想としては京駅半径5km圏内のおしゃれなベイエリアでしょうね。
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459
匿名さん 2012/04/16 05:13:56
日本のおしゃれなベイエリアといったら、横浜と神戸ですね。
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460
匿名さん 2012/04/16 05:23:32
457
予算二億あれば、戸建てだろう。
集合住宅、区分所有のマンションを買うのは、一部のマニア。
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461
匿名さん 2012/04/16 05:26:01
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462
匿名さん 2012/04/16 05:28:14
それでいいよ。間違いない。おしゃれ＝豊洲であってる。正解
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463
匿名さん 2012/04/16 05:36:31
>460
立地の問題もあるからね～
都心近辺ならマンションでしょ、2億でも。
こういうエリアでは、満足いく戸建は2億でも足りないと思う。
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464
匿名さん 2012/04/16 06:11:05
確かに、豊洲といえば巨大都営住宅団地が有名ですし、
隣の枝川という超おしゃれスポットも外せないですよね。
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465
匿名さん 2012/04/16 06:41:10
ところでなんで豊洲って豪邸を建てる富裕層がいないんでしょうか？
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466
匿名さん 2012/04/16 06:45:07
新しい街の良さは、マンションだけではなく、駅からのアプローチや周辺の緑地、商業施設なども含めた、環境そのものを開発できるところにあります。ただ、個々の事業者が独自に開発を進めてしまっては、調和のとれた一体感のある街並みはつくれません。そこで、豊洲二・三丁目地区では9社の開発事業者が「豊洲2・3丁目地区まちづくり協議会」を結成し、「まちづくりガイドライン」に制定し、開発にあたっています。歩道の幅員や舗装材を決めたり、歩道緑地に関する基準を定めたり、道ごとに植える樹種を設定するなど、全体を通して必要なルールをつくり、トータルで街の景観をつくっているのです。
豊洲の街づくりを支えるコンセプトは、「歩いて楽しい街づくり」。高層建物の計画にあたっては、歩行者への圧迫感を和らげるよう、歩道沿いに低層の建物やアメニティ施設を配したり、道路が交わるコーナー部分には広場を設けたり、季節を感じられる樹木を植えたり、電線を地中に埋設して電柱をなくしたり……と、この街を歩く人が目にする景観を大切にしています。このような一つ一つの配慮が街の中での調和を自然に生み出し、美しい街並みが形成されるのだと考えています。「きれいな街だな」、「歩くのが気持ちいい」、「子供を安心して歩かせられる」などと感じていただけるような街になると思っています。
また、三井不動産としては、ららぽーと豊洲との住・商一体開発という注目すべきプロジェクトでもあり、その街並み形成においては、〈ららぽーと豊洲〉を含めた開発エリア全体を同一のランドスケープデザイナーがデザイン計画を行っています。遊び心のあるデザインを施しながら、敷地境界をさりげなくつなぐ工夫もしています。このようなことは、複合開発だからこそ実現できることではないでしょうか。
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467
匿名さん 2012/04/16 07:43:51
築２０年、７５平米の３ＬＤＫに住むという限定で住みたいエリアはどこですか？
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468
匿名さん 2012/04/16 07:47:06
>447
「土地のグランプリ」は治安に関しては評価の対象になっていないが、最新版では震災の影響で安全度が重要視されていた。
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469
匿名さん 2012/04/16 08:21:40
揺れる「山の手」、揺れない「下町」
東京土地のグランプリ 2012-2013
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470
匿名さん 2012/04/16 08:25:17
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471
匿名さん 2012/04/16 08:33:38
住民の平均年収では有明１丁目が他の地区を抜いて一番でした。
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472
匿名さん 2012/04/16 08:54:59
番町よりは自由が丘かな。でも木っ端ずかしいから吉祥寺がいいや。
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473
住まいに詳しい人 2012/04/16 11:21:52
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474
匿名さん 2012/04/16 11:30:25
>469
東京土地のグランプリでは相変わらず豊洲などのベイエリアは高評価でしたね。
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475
匿名 2012/04/16 11:36:32
「土地のグランプリ」で驚いたのは、台東区、荒川区日暮里の周辺など、１４００年代では沼とか池とかであったことです、
やはり地盤は、西側が武蔵野台地で頑丈そうです、東は田んぼ、西は畑だったとか、これからは、西への移動になりますかね
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476
匿名さん 2012/04/16 12:15:17
南千住駅界隈や、三河島駅界隈はかなり大きな湿地帯です。
水天宮界隈にあった旧吉原も明暦の大火で消失した後、湿地帯だった今の場所へ追いやられましたし。
都市が形成されてくると、低地や湿った場所はどこの国でも訳ありの街になるようです。地盤が悪い、水はけも良くない。
ま、埋立地はそれ以前の話だけど。
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477
匿名さん 2012/04/16 13:44:30
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478
匿名さん 2012/04/16 13:45:48
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479
匿名さん 2012/04/16 14:40:35
土地のグランプリって、マンションデベロッパがスポンサーだからね。
実態はグランプリでもなんでもなくて、こんなところにあるマンション買ってください、という宣伝。
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480
匿名さん 2012/04/16 14:45:18
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481
匿名 2012/04/16 14:52:32
地震がきても安全な立地が今は、住みたい街、でもどこが完璧かはわからない
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482
匿名さん 2012/04/16 19:06:19
マンションデベにとって都内で一番稼げる場所が湾岸埋立地。
工業用地だから建築制限もほぼないし、先住民がいないから周辺で建設反対の運動が起こることもない。
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483
匿名さん 2012/04/16 20:57:40
不便さと劣悪環境と危険に目をつぶれる人しか検討しないけどね。
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484
匿名さん 2012/04/17 01:16:57
>474
えっ！？
全然そんなことなかったけど・・・。
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485
匿名さん 2012/04/17 03:01:36
今日の日経に渋谷のことがでていましたね。
ヒカリエから始まる渋谷のリニューアル、期待大ですね。
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486
匿名さん 2012/04/17 03:33:25
ヒカリエは第二のマークシティになる予感…
スカイツリーとダイバーシティに話題をかっさらわれてるしなぁ。
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487
匿名さん 2012/04/17 03:37:43
神宮前の交差点（セントラルアパートがあったとこ）に
なにやら商業施設ができてますがあれってなんですか？
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488
匿名さん 2012/04/17 04:12:08
>>487
原宿の東急プラザじゃないの？
>>486
ヒカリエは再開発のリーディングプロジェクトだろ。駅が全部出来てみないと人の流れはわからないよ。
渋谷の東急プラザも建替えらしいね。渋谷は総取り換えだな。
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489
匿名さん 2012/04/17 04:36:40
ありがとうございます。東急なんですね。
調べたら明日開業ですね。そのわりにあんまり話題になってない気がするけど。
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490
匿名さん 2012/04/17 05:12:18
規模が小さそうですもんね。
テレ東のビジネスニュースで出てた程度ですね。
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491
匿名さん 2012/04/17 05:22:40
渋谷は大々的に宣伝しなくても、知る人ぞ知る情報通ミーハーな方々が
今後もお金を余計に落としてくれる街だから大丈夫☆
１５年後に再開発が一通り終わったら更にパワーアップしてるかも☆
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492
匿名さん 2012/04/17 05:26:08
渋谷って駅ビルツインタワーにするんでしょ？
都庁より高くなるらしいですね。
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493
匿名さん 2012/04/17 06:19:11
5本建てるみたいだね。
渋谷駅でツイン。246の向こう側、南に2本、西口に1本。
全部のビルにアーバンコア？を設けて地下と地上、上階を結ぶってテレビで建築家が言ってましたね。
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494
匿名 2012/04/17 07:33:19
渋谷駅周辺にタワーが５本ですか？ 丸の内、八重洲のようになるんですか？
品のいいターミナル駅になってほしいです 副都心線と東横線もつながるし
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495
匿名さん 2012/04/17 09:13:29
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496
匿名さん 2012/04/17 09:20:21
ダイバーシティ東京はお金があまりない１０～２０代の若者をターゲットにした江東区の商業施設です。
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497
匿名さん 2012/04/17 09:45:06
そうそう、薄利多売的な商業施設。
だからああやって頑張って宣伝して人を集めようとするの。
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498
匿名 2012/04/17 10:17:14
芸能人御用達の会員制クラブしかない麻布とは大違いですね。
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499
匿名さん 2012/04/17 10:33:26
>495
こういうお店も入ります。
http://maidreamin.com/
メイドカフェが大型複合商業施設に初進出……ダイバーシティ東京に「めいどりーみん」出店
RBB TODAY 4月10日(火)11時33分配信
ネオディライトインターナショナルは9日、同社が展開するメイドカフェ「めいどりーみん」を「ダイバーシティ東京 プラザ」（東京都江東区青海1丁目1番10号）内にオープンすることを発表した。
「ダイバーシティ東京 プラザ」は、4月19日にお台場にグランドオープンする予定の、大型複合商業施設。大型複合商業施設へのメイドカフェ出店は初で、「No.1メイドカフェグループMaiDreamin（めいどりーみん） ダイバーシティ東京 プラザ店」を初日よりオープンさせる。「めいどりーみん」は、秋葉原を中心に、池袋・新宿・大阪などに10店舗を展開中のメイドカフェグループ。
「No.1メイドカフェグループMaiDreamin（めいどりーみん） ダイバーシティ東京 プラザ店」は、「メイドの国」をコンセプトに、映画製作チームなどが手掛けた“劇場型エンタメレストラン”とのことで、同グループでも初の試みとなるオープンカフェ＆バースタイルを採用した。店内中央に“ドリームキャンドル”を配置するほか、それと連動して25万色に発色する“マジカルクラウド”などが設置されるという。メイドさんのケチャップお絵かき付き『ギザりっち！デミオムライス』『ハニーコームベアーのしっとりパンケーキ』など、メイドプラザ店 限定メニューなども用意される。客席数は60席、営業時間は11:00～23:00。
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500
匿名さん 2012/04/17 12:33:02
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