匿名さん
[更新日時] 2012-12-19 01:43:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番） |
| 交通 |
京成本線 「実籾」駅 徒歩11分
総武線 「津田沼」駅 バス20分 「ユトリシア」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,453戸（壱番街303戸、弐番街301戸、参番街270戸、四番街307戸、五番街272戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月26日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社
[売主]三交不動産株式会社 マンション事業本部 東京支店
[売主]東レ建設株式会社
[売主]新日本建設株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ユトリシア口コミ掲示板・評判
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939
匿名さん
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940
匿名さん
新しい釣り針でしょう。地域間をもめさせる。みんな良いからお好きなとこ、どうぞ
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941
周辺住民さん
１１／３は実籾ふる里まつりですね。暇なら遊びにきて下さい。
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942
匿名ちゃん
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943
匿名さん
実籾分遣所の建て替えが間もなくです。
消防署に格上げされてハシゴ車を配備できるらしいね。
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945
匿名さん
同じ津田沼駅でも、総武線と京成では全然違うんですね。
京成津田沼駅前を見てびっくりしました。なんにもないし、駅前ホテルは撤退してるし。
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946
匿名さん
京成津田沼なんて他の路線に住んでる人は成田空港に行く時くらいしか使わないからね。
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947
購入検討中さん
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948
匿名さん
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949
匿名さん
こことは全く関係ありませんが、京成津田沼駅前にまもなく東武ストアが開店します。
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951
匿名さん
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952
匿名さん
四番街が発売開始間近なら、三番街は完売なのでしょうか？？
やはり、四番街は駅から少し近いし、値段上がりますかね？？
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954
匿名さん
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955
匿名さん
プラウドは3街区の抽選部屋が多数出てるみたいだけど。最高でも6倍率。
ここは4番街の行方が心配だね。販売がプラウドの5街区と被ってしまうんじゃないの？
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956
匿名さん
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957
匿名さん
プラウドとここの検討者は被らないって。ここって一生完売は無理だと思うよ。
そのうちデベが手放すんじゃないかな。
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958
物件比較中さん
5番街建築or販売の際に一番街はブルーシートの大型修繕というのも何だかなぁ〜
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959
匿名さん
えー！手放すって！
じゃあ、5番街は絵空事だったんだね。
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960
匿名さん
今日4番街の申し込み行ってきました。
2倍率ついてました。
ここも抽選なんですね。
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961
匿名さん
こらこら、プラウドは10倍だよ。私は5倍であたりました。
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962
匿名さん
ユトリシアを買うならやはり4番街かな。眺望も抜けてるし。
1～3はベランダからの景色は向かいの棟の共用廊下、5番街は鉄塔に近いから色々心配。
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963
匿名さん
価格 質について色々書き込みありましたが、１～３番街に比べどうですか？
MRに行った方、感想お願いします。
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964
購入検討中さん
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965
周辺住民さん
実籾５丁目の空き地は介護老人福祉施設になるみたいですね。
そこに市民連絡所と多目的ホールも設けられるようです
ユトリシア近くのブレーメン習志野のような感じかな？
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967
匿名
しかし、４番街は既に２倍率ついているのであれば完売も早いのではないですか？？いつから発売か分かりませんが…
ＭＲは公開されているのですか？？
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968
匿名さん
4番街を待っていた人は多いと思います。
なんてったって、駅が近いし眺望が良い。
新船橋よりもこっちの方が良いよ。
但し、4番街の上層階に限っての話です。
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969
匿名さん
しかし、いつ四番街は発売開始なんですかね…あれだけ完成してるのに。
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970
匿名さん
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971
匿名さん
大量に残っていると、次の新しい物件は売りに出せないのですかね？？
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972
匿名さん
高圧鉄塔が気になります。土壌汚染も心配です。
4番街なら高圧鉄塔は見えませんか？
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973
匿名さん
>>972
プラウド船橋板にもいましたね。
以降スルーでお願いします。
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974
匿名
高圧線が気になる人はGoogleストリートビューで確認したほうがいいですよ。
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975
匿名さん
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976
匿名さん
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977
匿名さん
プラウド船橋を3600万で買うなら、ここの4番街を2800万で買った方が賢い。
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979
匿名さん
四番街は、値段が少し高めな予想… 値引きも無理そうだなぁ
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980
匿名さん
初めから棟の配置図を見たら四番街しかないと思っていました。
できればもっと高層にして眺望を売りにした棟にして欲しかった。
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981
匿名さん
プラウドも２５００万から３３００万が主流らしいですから、ここと同じようですね。
あとは好き好きですね。
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982
匿名
4番街は駅にも近いし眺望も良さそうなので高くて手が出ないと思って3番街買いました。でも今日価格知ってびっくり。安くないですか？ちょっとショック。110平米でも3000万円代なんですかね？これから買う人が羨ましいです。
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983
匿名さん
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984
匿名さん
ホームページかわったね。
カタカナからローマ字表記。
迷走ですね。。
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985
匿名さん
U4（ユーフォー）だからあんな宇宙人みたいなキャラなのかしら？
ここの営業？企画？ほんとセンスないと思う。
眺望写真には高圧線鉄塔が何本も写ってるし・・・マイナス効果では？？
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986
匿名さん
富士山がきれいに見えますね。
あと、眺望の良さを強調したいせいか、最前列のススメでは実籾駅から16号に向かって傾斜して
いますが、実際は武石インターから先が傾斜しているのではないでしょうか。
それにしても「最前列のススメ」とは、入居済の後列住民に対しては、少し刺激的な表現では。
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987
匿名さん
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988
匿名さん
また売れ残り濃厚だね…
いくらまで値下げできるかな。
2000万切るなら考えてもいいかなあ。
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989
匿名
この街区は良いですよ。外見も良いし、眺望も良い。それで安いならよいんじゃないですか
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990
匿名
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991
匿名さん
この棟なら検討する人が多いと思うけどね。
大規模で自走式駐車場は100％あるし、部屋は広いし、体育館もあるし、
BBQもできるし、子供たち大喜び間違いなし。
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993
匿名さん
野田線、武蔵野線、新京成などの枝線と比べても上野、日本橋、品川方面へ直通する京成も便利では？
羽田や成田にもアクセスし易いし、無論ＪＲの方が便利ではありますが。でも八幡で新宿線や船橋で総武線快速に乗換も出来るし乗換の選択肢も多いです。
それに学校は京成沿線の方が多いですけどね。
本当に判ってて言ってるのかな？
まぁイメージは悪いんだろうね。特に不動産屋には（笑）
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994
匿名さん
バブルだったら売れてたでしょ。。
4買いだけど他が売れてないから修繕や管理費集まらなくて先行き不安。
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995
匿名さん
100m2で最上階で2500万なら現金で買ってあげる。
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996
匿名さん
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998
匿名さん
市川、和洋国府台、渋幕、東邦、秀英、全部京成沿いだよね？
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1002
匿名
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1004
匿名
４番思ってたより安いですね。
３番もまだ残ってると思うけどもう2000万以下にしないと売れないかな？
そもそも立地の悪い棟から売る販売に疑問でした。
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1005
マンコミュファンさん
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1006
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
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