感動大陸ユトリシア(Green Green 家族の森プロジェクト)ってどうですか？ その7

８７９は演出です。
ここが売れないのはノンフィクションです。

新浦安でとんでもないことをやった野村だから。
失敗は許されないのでしょう。
謂わば、チューリップバブルの再来を演出してるのではないですか。

所詮新船橋は新船橋。
実籾よりはいいと思いますが。

じゃここ買っても良いのですか？
榊さんの意見はどうですか。

参番街はまだ売れ残っているのですか？？

プラウド新船橋よりは買いでしょう。

安い！
ただそれだけ。

2011年01月26日に完成した参番街も、あと3ヶ月で築2年。絶賛発売中。
ちなみに、品確法では未仕様かつ竣工から１年以内のものを「新築」と定義しています。
なので三番街が新築と呼べるのかは微妙なところ。
買った時点ですでに築1年半以上経過している物件なので安いのかもしれませんね。

四番街～五番街の竣工時期は未だに未定。
当初は2010年に五番街まで完成予定だったはずが、いったいいつまでずれ込むのだろうか？

何でプラウドの検討者って他のマンションけなすのかね。デメリットだらけで不安だから、攻撃的になるんだろうね。その点、ユトリの方が安定感あるよね。

ここでもプラウド船橋の話かー。
どこに行っても比較してんだよなw

プラウド3街区はもうすぐ申込み始まる。かなりの部屋数が抽選になることは間違いない。
そして、また購入出来ない人が溢れる。溢れてもここを検討する人は出てこず、ユトリ3番街は売れ残りのまま。
間髪入れずにプラウド5街区販売予定。まだまだ先の販売予定である4街区には、既に検討してる人が多い。

恐らく、プラウド船橋は全て売れ切っても買えなかった人で溢れてる状態。そのおこぼれを少しだけ貰うとしたら？

総武線沿線にプラウド稲毛という大規模（900戸）ライバルがいます。

訂正
プラウド稲毛じゃなく　

ウェリス稲毛　でした

http://hug-hill.jp/

ネ申 が新船橋だと信じてるモンスターがたった独りで１日中荒らし回ってる。ここだけじゃなさそうです。

いや、反対だと思いますよ。
アンチ船橋プラウド。
それが各物件のところにプラウド礼賛の書き込み。
書き込まれたところは、すごく嫌な気分で反感もちますよ。
いやな購入者のいるマンションと、忌避します。
ユトリシアはユトリシアです。
自分の選んだマンションに誇りもってれば良いです。

津田沼のスレ見ると、なんとなく津田沼か新船橋のどちらかがなりすましてる気がするね。

総武線はこれだから…。

総武線以外の地区すべて、大分前からなりすまして荒らし回ってる

新船橋が即日完売しておもしろくないんじゃない

まぁ、どちらにせよユトリシア3番街が1年半以上も売れ残ってるのは事実ですから

もしプラウド船橋がユトリシア船橋だったら完売してたかなあ。逆にユトリシアがプラウド東習志野とかだったら1年半も売れ残ったかなあ。立地的には大差ないような気がするけど。

あっち見てたけど、
ユーカリや緑が丘も中傷されてたよね。

何かと言えば東京駅。
何かと言えば進学校。

そういう人たちと価値観が違うんだよね、ここは。

自分たちの学歴がたいしたことないから逆に騒ぐのでしょう。
おおらかな住民が多いユトリとは大違いですね。

良かったよ新船橋にしなくて。

新船橋イオンモールも実籾商店街もたいしてかわりないじゃんねー。

>902
>何かと言えば東京駅。
>何かと言えば進学校。
>そういう人たちと価値観が違うんだよね、ここは。

どういう価値観でしょう。
通勤は千葉？
学校は千葉商科？

一流企業に勤めてる人も多いですしね、ユトリシアは

そうだね。
ヨトリシア（現場）で働いている一流企業（デベ、長谷工）は
マンション売れなくて今も多いですしね。

>908

ニホンゴ オカシイヨ

実籾の人ってどのへんに勤務してる人が多いのかな？
やっぱ京成沿いの県内かな？

>904

あちこちで悪口言ってるのは船橋でなく奏でだよ

総武線のスレや津田沼のスレ見ると解りますよ
他のスレけなしまくりです

同じ習志野市なのに南口以外は語らないしユトリシアもそんなネガに惑わされず自分が気に入ってれば自信を持っていいと思います
環境を大事にする人もいます
総武線で始発駅が鉄板だと思い込んでいる人は無視して良いと思います

911〜912、誰が見てもお前じゃん。

新船橋は勘違い系多いよね。過去スレでウエルカムパーティーのドレスコードで盛り上がってるの見て、居たたまれなくなった。

> 913

やはり噂の奏さん顔を出しましたよ

>916
913の方が正しいと思うけど。911=912は明らかに自爆系。

奏では妄想癖ｶﾞﾊｹﾞｼｲ

コメダ珈琲とか

抽選前から住民板立ち上げてる方がよっぽど妄想癖激しいと思うけど。っていうか、ここはユトリシア検討者のスレなので、部外者の新船橋厨は消えてくださいね。

>918　って津田沼に住んでいる人でしょ。
ごちゃごちゃした船橋側。

>>906
ここは兜町金融マンの御用達物件です。日本橋まで乗り換えなし。
親の水準もいいから子供も無理に私立に通わせなくても水準以上に育つ。
購入価格に無理がないから余裕資金は趣味に投じれる。
そんなマンションです。

901
確かにブランドの差はありますが、両方見た者としては、新船橋で仕様が高いから売れてるとおもいますよ。
今の時代、昔のブランドだけではどうにもならない時代です。
情報は簡単に入手でき、良いものは良い、悪いもの悪いとすぐに分かってしまいます。
プラウドは過去の積み重ねで良いものであることが証明済みです。そのブランド力とプラウド船橋の実態の仕様が一致するからこそ人気が出たとわかります。
仕様が低ければすぐにメッキはがれ売れないですよ。
プラウドはブランドだけでなく、住む人のことを良く考えられている良い仕様だら売れているんです。
良い仕様で住む人達のことを良く考えられているからこそブランド力がついたのです。本質を見極められるように頑張ってください。

マンションの価値って仕様より立地だと思うけど。プラウドって名前だけで問題の多い物件に飛び付いちゃった人に本質なんて見えてるのかな。

見えてないと思う。これまでのプラウドとはなんか違う。プラウドって良い立地に豪勢な建物のイメージだったから。

野村はプラウドブランドを止めて新しいブランドを
作るらしいからその前に使えるだけ使うらしいです。

じゃ、プラウドの在庫セールですね。安くなるわけだ。

ここはプラウドの掲示板ですか？

ここでも新船橋物件の自慢が繰り広げられてるのか。。。

ユトリシアの周辺エリアには重宝している者です。
実籾駅周りにはコンビニ・薬局・サイゼリア・不二家などがありますね。たまに利用しますし、商店街挙げてのお祭りもありますね。武石ICを利用する事が多々あるので近いのは羨ましい限りです。武石ICが近いと言えばそこを更に抜けて海浜幕張へのアクセスも良好なのも知ってます。私は常にそのルートです。
ヤマダvsコジマ周辺も知ってます。近くのスーパーでは今年ヤオコーも新しく出来ましたね。マックスバリュー＆ロイヤルホームセンターも良く行きます。ホームセンターで日用品の品揃えはハンパ無く、子供はアクアリウムや小動物のコーナーでかじりついちゃうくらい（泣）。カー用品専門店のジェームスは良くSALEやるので会員です。ヨーカドーも近いですね。車と言えばホンダ・トヨタ・日産・スバルとカーディーラー豊富なのも良いです。24hオープンの大きめの洗車場もありますね。
一年の目玉として、習志野駐屯地の大きな敷地での祭りで来場者１万人以上は来てるのかな？毎年楽しみであります。２日間のうちどちらかは打ち上げ花火やりますよね。視界一杯に広がるのは圧巻です。
道路事情もだいぶ改善されましたね、296号への合流も道路整備が功を奏し慢性的な渋滞が無くなりました。これかなり大きいです。

ここで明かしますが、私は津田沼周辺住民です。
たまにこの千葉版を見たりするのですが、文頭の訳の分からない中傷や自慢を一方的にけしかける人が、まるで津田沼住民が
荒らしているかの物言いなので黙ってはいられなくなりました。全くもってそんな事は無く、むしろユトリシア周辺のエリアには休日など出かけて重宝しているくらいです。

まったく被る事は無いし、このエリアにリスペクトすらしている位です。みんなそう思ってますよきっと。
先にここの良さを並べた通り、新船橋に負けてないもの沢山持ってます。というか知ってますから。

津田沼住民でも、色々な立場がある。
純粋に住民なら上のようなこともあるだろうよ。

>926

いくらネットとは言えそこまで嘘はどうかと思うな

東京駅遠いとか進学校が遠いとかネガってた人はどこの人？

この機会にいろいろみたけど、千葉ニューや柏・流山には放射能ネガや東京駅遠い・進学校ないネガをしきりにいれてたよね。

なんかしらじらしいフォローも入ってるが、場所が推測されてしまうのは仕方ないよね。

>932
どうしても津田沼住民のせいにしたいみたいだね。そろそろ発売開始される奏の三菱、三井の販売を妨害したい営業？

931さん
嘘を書くつもりはなく聞いた話を書いてしまいました。
嘘をつかれたんですね‥
失礼しました。

929さん、そんなに実籾を気にっているなら、ユトリシアを購入して住んだらどうですか？無理して津田沼に住まなくても。ここはまだいっぱい空きありますよ。

「大型書店」を出したらたいてい津田沼の人。

ユトリシア＝八千代緑が丘

千葉ニュータウン＝ユーカリ

という街のくくりか、沿線かで悩んでいます。


千葉県はそれほど値段が変わらないですね。

急に不自然な流れですね…。

新しい釣り針でしょう。地域間をもめさせる。みんな良いからお好きなとこ、どうぞ

チーバ君いたよね。

同じ津田沼駅でも、総武線と京成では全然違うんですね。
京成津田沼駅前を見てびっくりしました。なんにもないし、駅前ホテルは撤退してるし。

京成津田沼なんて他の路線に住んでる人は成田空港に行く時くらいしか使わないからね。

四番街はいつ頃発売なんですかね？？(´･ω･`)

かなり出来てるからもうすぐでしょう。

こことは全く関係ありませんが、京成津田沼駅前にまもなく東武ストアが開店します。

そもそも京成津田沼で降りることがないですからね

四番街が発売開始間近なら、三番街は完売なのでしょうか？？
やはり、四番街は駅から少し近いし、値段上がりますかね？？

四番街付近て、大きな高圧線鉄塔が立ってません？

プラウドは3街区の抽選部屋が多数出てるみたいだけど。最高でも6倍率。
ここは4番街の行方が心配だね。販売がプラウドの5街区と被ってしまうんじゃないの？

プラウドとここの検討者は被らないって。ここって一生完売は無理だと思うよ。
そのうちデベが手放すんじゃないかな。

5番街建築or販売の際に一番街はブルーシートの大型修繕というのも何だかなぁ〜

えー！手放すって！
じゃあ、5番街は絵空事だったんだね。

今日4番街の申し込み行ってきました。
2倍率ついてました。
ここも抽選なんですね。

こらこら、プラウドは10倍だよ。私は5倍であたりました。

ユトリシアを買うならやはり4番街かな。眺望も抜けてるし。
1～3はベランダからの景色は向かいの棟の共用廊下、5番街は鉄塔に近いから色々心配。

価格　質について色々書き込みありましたが、１～３番街に比べどうですか？
MRに行った方、感想お願いします。

4番街はロフト無しなんですね。

しかし、４番街は既に２倍率ついているのであれば完売も早いのではないですか？？いつから発売か分かりませんが…
ＭＲは公開されているのですか？？

4番街を待っていた人は多いと思います。
なんてったって、駅が近いし眺望が良い。
新船橋よりもこっちの方が良いよ。
但し、4番街の上層階に限っての話です。

しかし、いつ四番街は発売開始なんですかね…あれだけ完成してるのに。

まだ3番街が大量に売れ残ってますからね。

　大量に残っていると、次の新しい物件は売りに出せないのですかね？？

高圧鉄塔が気になります。土壌汚染も心配です。
4番街なら高圧鉄塔は見えませんか？

>>972
プラウド船橋板にもいましたね。
以降スルーでお願いします。

高圧線が気になる人はGoogleストリートビューで確認したほうがいいですよ。

12月くらいから、四番街も発売ですかね…

まだ売れ残ってる？印西牧の原みたいだな。

プラウド船橋を3600万で買うなら、ここの4番街を2800万で買った方が賢い。

四番街は、値段が少し高めな予想…　値引きも無理そうだなぁ　

初めから棟の配置図を見たら四番街しかないと思っていました。
できればもっと高層にして眺望を売りにした棟にして欲しかった。