千葉の新築分譲マンション掲示板「感動大陸ユトリシア(Green Green 家族の森プロジェクト)ってどうですか？ その7」についてご紹介しています。
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感動大陸ユトリシア(Green Green 家族の森プロジェクト)ってどうですか？ その7

匿名さん [更新日時] 2012-12-19 01:43:32
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新しくその７を作りました。
荒らしはスルーで楽しく情報交換しましょう。


住民版＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47036/
その１＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
その２＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
その３＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/
その４＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75821/
その５＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149988/
その６＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185511/

所在地＝千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通＝京成本線実籾駅から徒歩11分
総戸数＝1453戸

売主＝有楽土地、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工＝長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理＝長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859



こちらは過去スレです。
ユトリシアの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2012-04-05 09:52:25

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ユトリシア口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん

    京成はそれ自体が都心や羽田空港にもつながっている。
    野田線は千葉県内完結だからね。
    新京成と並んで、流山電鉄に次ぐ千葉県西部の弱小路線。

  2. 802 匿名さん

    実籾から乗り換えなしで船橋10分だっけ？

  3. 803 匿名さん

    大丈夫。プラウド船橋検討してる人でユトリシア検討してる人はいないから。
    特に近隣と県外から来る人は。

  4. 804 匿名さん

    じゃあ誰がユトリシアを検討するの？

  5. 805 物件比較中さん

    いないから売れないのさ。

  6. 806 匿名さん

    と言って値下げ後買い狙ってるな。

  7. 808 匿名さん

    プラウド船橋よりは買いだと思うよ。
    向こうは即日完売を売り文句に、値下げの余地は無いからね。
    そのくせ平均3700万と高すぎ。
    ユトリシアは平均2400万で、値下げの余地もあるからね。

  8. 810 匿名さん

    仕様が悪くても、その分安かったら許しちゃう。

  9. 811 匿名

    値下げせずとも完売するマンションと、値下げしても売れないマンション。
    駅徒歩1分と駅徒歩11分。
    どちらに資産価値があると思いますか？

  10. 812 匿名

    １年くらい前に四街道で500世帯程の新築マンションがずっと売れ残ってたけど、それと似たような状況ですね。
    四街道は最近、広告を見なくなったけど完売したのかな？
    １分の力とかいうキャッチコピーで駅から１分かと思ったら市役所やショッピングセンターから1分というマンションでした。
    ここも船橋10分でしたっけ？

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  12. 813 匿名さん

    ブランド好きの日本人には、プラウドの方がうけは良いでしょう。
    ただ、実を取るなら、ユトリシアでしょう。

  13. 814 匿名さん

    なんでも同じだけど、価格を下げ過ぎると逆に何かあるのではないかと不審に思って売れなくなる。

  14. 815 匿名さん

    でも実際はお得だったってパターンが多いよね。

  15. 816 匿名さん

    ８１３のプラウドよりユトリシアのが「実」がある
    の詳細を教えてくれ～

  16. 817 匿名さん

    京成線沿線とか、マンションなのに駅から10分以上とかありえないわ。タダでもいらない。

  17. 818 匿名さん

    京成線沿線はこの近所なら実籾を除いてみんな人気はあるし、駅前も暮らしやすい。
    商業施設もたくさんあるし。
    実籾という名前が地味すぎるんだよ。
    だから発展につながらない。

  18. 820 匿名さん

    京成大久保～実籾～八千代台　　確かに発展する気配もないし発展しようがないですね。

  19. 821 匿名さん

    京成線はダメってことか。

  20. 822 匿名

    八千代台も大久保も良い街。ここを否定するのに、よそをおとしめなくてもね

  21. 823 匿名さん

    いい街って？
    何もなくて静かなことか？

  22. 824 匿名さん

    少なくとも新船橋よりはってことじゃないか？

  23. 825 匿名さん
  24. 826 匿名さん
  25. 828 匿名さん

    犠牲って何だろう？
    船橋1駅。駅徒歩1分イオン1分。敷地内イオンタウン・総合病院・保育園・クラブハウス。

    駅徒歩11分。ヨーカドー徒歩12分。イオンタウン徒歩5分。津田沼乗換えで船橋10分。敷地内体育館。

  26. 829 匿名さん

    いくら何かが近くても、新船橋で4000万は出したくないな。

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  28. 830 匿名さん

    それでも1・2街区（500戸）は即日完売しちゃったんだよね。しかも凄い倍率で。

    では、なぜ平均価格2400万円のユトリシアはこんなに苦戦するのか？
    「実籾に2400万も出したくない」という人が大半だからでしょう。

  29. 831 匿名さん

    新船橋でここまで安い理由って何なんだろうね。
    学校遠い、最寄りが野田線、保育園は入れない、工場跡地の工業地域、景観が鉄塔などでひどい、デメリットはこんな感じ。
    メリットはイオンが近いので遠出しなくても買い物ができ、人にもよるけど服などもここで揃う。

  30. 832 匿名さん

    ユトリシアがさらに安い理由は、駅遠はもちろんですが
    JFE建材跡地で今も土壌汚染の問題があるからでしょうか。敷地内の一部の桜は原因不明ですぐ枯れるようですし。
    現在も習志野市主催でJFE工場跡地・地下水汚染の説明会が開かれるくらいですからね。
    小さなお子様をお持ちの家庭は不安でしょうね。

  31. 834 匿名さん

    今時町場で大規模の用地なんて工場跡地ぐらいしかないんだから
    仕方ないよね

  32. 836 匿名さん

    平米単価が違いすぎるでしょ。
    ここのライバルはデュオヒルズや周りの建売物件だと思いますが。

    あと西向きと南向きでは金額が違い過ぎます。
    しかもプラウドの西向きは駅とイオンから部屋が見えるので価格をかなり抑えてますよね。


  33. 837 匿名さん

    いいかげんプラウド船橋の話題はやめてくれないかな。
    両方同時に検討してる人なんていないんだから。

  34. 838 匿名さん

    プラウドの使用のよさを、皆さんに見られるようにカーテンを開けておきますので、どうぞイオンから覗いて下さい。

  35. 839 匿名さん

    プラウドは、イオンから部屋の中が丸見えなのですか？
    だったら、ユトリシアのほうがいいです。安いので、ユトリシアのほうがいいです。

  36. 840 匿名さん

    私は、女ワンマンでプラウド購入しますので妥当性であえて西向きにしました。
    西向きはお手頃価格だと思いますけどね。
    私でも買えるんですからね。

  37. 841 匿名さん

    >839
    まじスレすると見えません。広い駐車場があるので少し距離があります。

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  39. 842 匿名さん

    マジレスすると２街区西はイオン立体駐車場のスロープからはヤバいかも。

  40. 843 匿名さん

    そうなんだ。
    だったらまだ4、5番街の共用廊下からリビングが丸見えなユトリシア3番街のほうがマシですね。

  41. 844 匿名

    カーテン閉めなさいよ。

  42. 845 匿名さん

    周辺から見えるかも？という事が購入を左右するぐらい気になるなら街中のMSは検討から外した方がいいね。その点ユトリシアはそういう懸念が少なくていいんじゃない（笑）

  43. 846 匿名さん

    ユトリシア1～3番街は、リビングからは向かいの棟の共用廊下しか見えないから安心ですね。

  44. 847 匿名

    せっかく高層階に住んでも景色が変わらないのなら低層階で十分ですよね。
    視線を気にしてカーテンするならなおさら。4・5なら景色も見えるでしょうが。

  45. 848 匿名

    プラウド船橋に対するコンプレックスをこのスレからものすごく感じる。

  46. 849 匿名さん

    そろそろウェリス稲毛海岸の販売も始まりますし、またライバルが増えますね。同じ大規模ファミリーマンションとして。

  47. 850 匿名さん

    安さ県内ナンバーワンのユトリシア。

  48. by 管理担当
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