感動大陸ユトリシア(Green Green 家族の森プロジェクト)ってどうですか？ その7

ステキやん

下がりすぎじゃね？

都内通勤どうですか？住めば都ですか？

京成船橋まで10分です。

プラス実籾駅までの徒歩

土壌汚染の問題はどうなんでしょうか？
小さい子供がいるので心配です。

購入されたかた、工事の音はどうですか？
気になりますか？

>>612

その論法で行けば、東京駅まで33分(10分+23分)ですね、素晴らしい物件。快速乗って35分の稲毛駅近ブラウドタワマンより早いし。

>616
ここのデベになぜ募集広告に船橋まで10分と載せてるのに、東京駅まで33分と載せないのか
ぜひ聞きたいところですね。

実籾駅まで徒歩だと約15分ぐらいです。

プラウド船橋はJR船橋駅まで1駅2分です。
新船橋駅まではマンションロビーから徒歩1分です。

朝の通勤ラッシュ時に、新船橋から野田線に乗り込むのはしんどいです。
現状、周りに白い目で見られながらケツ押し隊の世話になるしかないのに。
春から乗車客が増えてどうなることやら。

某人気物件スレッドのギスギスした書き込みに比べて、ここの検討者は良さそうな方が多くて落ち着きます。

だって検討者、皆無といっていいもの。
そりゃ落ち着いてるよ。

良いにしろ悪いにしろ、人気物件のスレッドは盛り上がる傾向にありますね。
プラウド稲毛・新船橋や津田沼奏の杜は盛り上がってますし。
逆に、大規模物件でこんなに静かなスレッドはめずらしいと思います。

GG買ってもすぐ目の前に建物ができて眺望が遮られる。
4が始まったら検討する。それまでに体育館撤去しておいてくれ。

撤去費もバカにならないぞ。

地震で崩壊してなければ、一時避難所として地域住民に開放すると公言すればどうかな。

体育館は、ここの住民さんと友達になったら利用できるのでしょうか？
ここの子が行っている幼稚園にうちの子も来年入れてママ友探してバドミントンやりたいな。

バドミントンからの〜フットサル。

こことは直接関係ありませんが、同じ習志野市に建設中の「ザ・パークハウス津田沼奏の杜」は
9月の販売最終期募集で完売致しました。完成引渡しは、平成25年3月末と6月末の予定です。

完売しましたか。
ここは、まだ3番街が完売してません。
なのにもう、4番街も出来上がってきてますしさらに
5番街まで建設予定とのこと。
いいかげん建設計画を見直しした方がいいと思います。

見直すとなると既存のマンション住民への影響が計り知れないですねぇ

建築計画を見直して販売中止や減少となると
管理費や修繕費の値上げは必至。
土地の持分も増えますので固定資産税も増える。
いい事が全然見当たらない。
駅に一番近くて一番価値がありそうな
４番街・５番街がまだ建設中やら建設予定となっているところ。
折角の一番良い立地（棟）を見直さないといけなくなっている点が
販売戦略ダメダメ過ぎ。

多棟構成なのを活かして、４番街は室内もベランダも絶対禁煙が条件で売り出すとかはどうよ？
かなり注目浴びると思うけど。

ただでさえ売れない物件なのに、室内もベランダも絶対禁煙なんてますます売れなくなる。

最近の大手分譲マンションであれば、どこの管理規約でも火気厳禁と書いてあります。
ダバコ、BBQ、ガイコンロ等すべて禁止です。
タバコとは書いてないなどと屁理屈を言う人もいません。皆さん室内で喫煙していますよ。

それは当たり前のことなので、誇らしげに言うことではないかと…。

ライバルはプラウド船橋。

検討していますが、中途半端な駅に、徒歩１１分というのが。。

それだけがここのデメリットです。
それでも良いと思えばお買い得です。
京成の他の駅は結構住宅地として一時人気がありました。実籾も駅近くは人気ありましたよ。駅名で損しているかな

京成沿線はマンションではなく、戸建てで人気があるだけです。土地が安いからね。
マンションは全く人気ないですね。

そんなことはない。京成沿線のどこに安い宅地があるというのか
聞いてみたい。
あらかた埋まっているから、マンションという選択肢だね

いやー、安いでしょ。高いとこを逆に知りたいくらいだよ。

船橋駅から１１分ならわかるけど。。

実籾から11分、その分価格を中古並みに下げたがまだまだ在庫はたくさん。まだ4番街と5番街を建てる予定。
どーなるんだろうか、全く予想がつかない。

そのうち、日立がなくなって大規模マンション計画でも出て来たら大変なことになる。

１１分って敷地入り口でしょ？
１番〜３番街なら１５分ぐらいあるでしょ。

プラウド新船橋ばりにチープにしたら売れるかも。

直床で、床暖もスロップシンクもウォシュレットもないのに、これ以上チープにできるものなの？

今の造りで、プラウド新船橋とどっこいどっこいだな。

新船橋と違って、ユトリシアは24時間有人管理です。