感動大陸ユトリシア(Green Green 家族の森プロジェクト)ってどうですか？ その7

ユトリシア、プラウド稲毛、プラウド船橋。売れ行きが全てを物語っています。

カフェは、パンが売れようと売れまいと関係ありません。
毎月の委託費で運営していますので別に売れなくても赤字にはなりません。
売れ残ったパンは、パートの店員が頂いて帰ります。

ユトリシアカフエ、クラブアリーナなどは、一部の人だけが利用しているらしいです。
カフェはもっぱら営業さんがお客を案内した時に利用しています。

素敵な仲間 ＝ 世間では派閥とも言います。

じゃあ、ユトリシアカフェの恩恵を一番受けているのは、ここの営業さんと言う事で。

でも、その方たちが住みたいと思わずに購入をやめてしまうのはなぜでしょうか？

今日、総武線の中で聞いた20代くらいの女性二人の会話。
『私の友達が結婚してマンションを買ったんだけどタイル貼りでオシャレで１階に歯医者さんがあるんだって』
『で場所はどこなの？』
『京成の大久保！』
『えっ？大久保～いくら素敵なマンションでも大久保は無いわ！京成ならせいぜい谷津までかな』
『て言うより津田沼から向こうには住みたくないよね』
『無理！無理！』
ここが売れない理由がわかった気がしました。

なぜ京成津田沼ではなく谷津？

大久保now
住みやすそうな住宅街に見える。

ユトリシアカフエで集い会話が弾む仲間たち住民＝これをひとは、ママ友派閥とも呼びます。

もてなしの分からない方は住民になって欲しくない＝排他的マンション
仲間になって一緒にカフェしないとマンション内で大人のイジメが始まりそうです。

ないない

モテナシ？

566
タイル貼りでオシャレで１階に歯医者さんがあるマンションは、確かに実在しますが、賃貸のワン
ルームマンションですよ。風呂も湯船がなくシャワーだけでしたね。
駅から近くて大きな通り沿いのせいか、この前を通ると若い女性や男女での出入りをよくみます。

ユトリシヤの最寄駅は、大久保ではありません。1駅先の実籾と言うところです。
大久保は、軍隊の街から現在は東邦学園の中・高・大や日大工学部のある教育の街へと
発展してきました。駅の利用客数も京成線の10指に入ります。

大久保は良い街なんだけれど、その大久保でさえそんな評価なんだ・・・・
知らないとは言え。実籾は駅名変えたら良いかな。

京成が嫌なんですよ。乗り換えが大変。

『どこ住んでるの？』
『大久保～』
『便利な所に住んでるね高かったでしょ？』
『・・・』
都内の会社では新宿の隣の大久保とよく間違えられます。

台風で京成のお世話になったから嫌いじゃないです。

576さん、大久保、実籾にある日大は工学部じゃなく生産工学部ですよ。日大工学部は福島の郡山に存在します。ユトリシアは通勤には不便だと思いました。駅まで距離ある・特急止まらない・乗り換えが不便。

ここに住んでる方は京成線沿いにお勤めしてる方がほとんどでしょう。

南青山にお勤めでここに住んだのは選択ミスですね。

それは、人それぞれ。選択ミスかは分からないよ。
あなたも、とりあえず住んでみなさい。

敢えて実籾に住む理由が見つからなくて。
南青山とおいですよ。

ここは、震災以降問われている「家族の絆」を強めるのに絶好のマンションですね。購入された方たちが羨ましいです。実籾というところは、まさに家族が似合う町。家族のために通勤に頑張るお父さん、働き者で優しいお母さん、かわいい子どもたち……。絵に描いたような幸せ家族が目に浮かびます。
私ももう少し予算があれば、ここにしたいのですが、大分足りないので、もう少しお金を貯めてから中古で狙ってみたいと思います。

588さん、ここでだいぶ予算足りないなら分譲はやめた方が良いですよ。
家持つ事が全てじゃないですよ。

588さんの思い描く家族の理想は戸建てのイメージですね。
少なくともユトリシアではその理想は叶いません。
通勤通学が不便なため、家族の時間がへるでしょう。

釣りにまともに返事しない方がいいよ。

ユトリが予算オーバーなら、首都圏でマンション買えない。

肯定的な皆様。
住んで見ると以外にクルマのアクセスも良く(渋滞するのは武石位で内陸の渋滞とは比べ物にならない位少ない)、京成も対抗する物件の不動産屋が言う程ではなく直通で都内に出れ(それも銀座方面、上野方面と二方向)以外に便利です。京成の駅中で乗降客数も実籾や大久保は２０位以内に入りそこそこです。
街並みも古いが、街路樹や松が多かったり緑が多くので環境は良いです。完全な下町ですが。

と書くとヒステリックに吠える方ばかりの板なので気にしない事です。
駅迄の距離は15分以内で徒歩圏なので歩けないとかはウソです。ただ資産価値は徒歩10分以内の物件と比べれば当然不利でしょう。バス便よりは当然良いですけど。なんのかんの行っても既に800戸以上住んでいるのでお祭りがあると多数の住民で盛り上がります。住み心地は上々ですよ（笑）

不便でもマイホームが持てるならココでもいいんじゃない？
ここ数年で安いとこ色々回ったが市原の八幡宿や松戸の六高台の売れ残り物件を2000万で買うより良いかな。