仙台長町近辺のマンション Part2

>>408
どおりで…。ご丁寧にありがとうございます。

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>>410
電話して聞けば。。
スミフもここを見ているけど、レスはしないと思うよ。

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長町南駅近くの住友も知りたい！
郵政跡地の広ーい土地！

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あそこはボーリング場だよ。

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本当ですか？マンション期待してたのに・・。

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長町南は一軒家がいいよね。
モール近くは車が混んで大変そうだけど。

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>>413
先日、地質調査でボーリングをしてましたね。
多分、その事をもじってるのだと思いますよ。

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ボーリング＝地質調査や土木工事で地面に円筒状の穴を穿つこと

ボウリング＝玉を転がしてピンを倒すゲーム

したがって、414さんの言うボーリング場＝地質調査で地面に穴を開けている場所

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長町南に現在建設中のララ長町南とプラウド長町トレサージュ。
どうしてあんなに道路ギリギリに寄せて建てるのでしょう？
共に敷地は奥にたっぷりありますのに。
通行人が手を差し出せば壁に触れる近さ、道路も圧迫感で狭苦しく感じてしまいます。
あれでは、1階～2階は通行人の会話さえ聞こえるのでは？

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郵政跡地は野村が持っているという話聞いたけど、どうなの？

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郵政跡地は住友が所有との話しがありましたが。

真相はどうなんですかね？

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東急が仲介しているらしい。本当に？

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>>414では、郵政跡地はボーリング場だと書いてありますが？

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野村が落札したはずです。

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「ボーリング場」ていうのは、ボーリング調査してる時期だったらシャレ？で誰かが書き込みしただけてす。

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野村は富沢の次は青葉通り、その次に郵政跡地じゃないでしょうか。
おそらく、青葉区とそん色ない、バブル価格で売ると思いますけれどね。

今は買う時期ではないですよ。
数年待って、価格崩壊するのを待つ方が賢明です。
各デベロッパー、土地は豊富に持っていますから。

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お国がインフレ政策を取ってるのに価格破壊する訳がない。
自民党が大敗北してイカレた民主党が復権しない限りはね。
尖閣は日本が中国から奪い取ったとふれ回るキチガイ鳩山。
長町もいい場所はますます高くなり、余波はその周辺に迄。

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インフレ政策とは仙台は切り離して考えないと。
仙台で高騰している理由は、復興工事の影響が大きくて、人も資材も全部そちらへ流れて、
人件費が上がったり、資材費が上がったり、そういう理由で価格に転嫁されているわけです。
ここ３年くらいで復興工事がある程度進めば、
そういった復興での需要が減ってくるので、
人件費も資材費もだんだん下がってきますよ。

だから、今出ているマンションが最後くらいで、今後は新築マンションあまり出てこないでしょうね。
もう高くて売れないってデベわかってますから。
中心部でしかマンションでないだろうなあ。まあ、あとは長町方面であれば、郵政跡地のような人気スポットだったら高額物件でも売れると考えるでしょうね。

いずれにしろ買い時ではないですね。金利だの、消費税だの、いろいろ要素はありますが。高すぎます。

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あすとの、大和マン、いい立地確保しているね。あれは秋冬ころから資料請求とか受付しそうだね。
住友も長町駅至近のいい立地だけど、まあ当分先かなあ。
ワールドも立地は十分いい。これも秋冬ごろからかな。
野村は富沢やったら、郵政跡地だろうね。

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ナイスが早めにやりそうですね。

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