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ここのスポンサー企業の中にもいると思うけど、
仕事中に電話してくるのやめてくれない？
”絶対に儲かります”なんて、天下のトヨタでさえ赤字のご時世にそんなわけないだろ。
”あって話をさせてください”ってなんで興味がないもんにわざわざ時間割かなきゃいけないんだよ。
世間の認識では勧誘電話＝悪徳商法なんだよ。
[スレ作成日時]2009-01-21 15:21:00
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ワンルームマンション投資の勧誘
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851 購入経験者さん
環境ステーションのように、自費は1万円程度でマンションに投資できるなど、目先10年のいいところだけを紹介してその後のリスクを全く説明しない業者はほぼ詐欺に近いのでやめた方がいいでしょう。
法律を犯していないが、自社のリスクを個人に負わせて不動産ころがしの美味しい所だけを持って行っている会社がほとんどです。イメージアップの為にCMにも力を入れているようですがイメージUPしなければ新規が来ない、その費用は何処から出ているのか考えれば分かる事でしょう。環境ステーションのような会社が薦める案件はハイリスクローリターンどころか長期で考えれば貯蓄を目減りさせているだけです。
私は「CMも出しているから安心」とか「その後のリスクもアドバイスするから」と言っていましたが、アドバイスだけならgoogleの方が優秀です。担当者も中期的な事を突っ込んだら、浅い部分しか理解していないようでした。「上司を連れてくる」と言われたのでそちらにお話聞いたら同じことを繰り返すだけで、中期的な事は濁すだけのセールストークが上手いだけの方がいらっしゃいました。
税金等の優遇が切れた後、管理費があがっていくに合わせて本当に自身が負担できるのか考えて下さい。
投資するなら、投資信託の方がはるかにローリスク（ローリターン）だし、不動産に投資するなら、環境ステーションのような会社が薦めるような個人向け案件ではなく、しっかりと不動産経営を考え、長く続けている近くにある普通の不動産会社と相談して進めるのが一番です。
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852 匿名さん
小さな会社を経営しているのだが、先日社員が「ニッシンさんから社長あてに電話です」というので出てみたところ、日神不動産からの勧誘電話だった。
取引先に同じような社名の会社があるので勘違いして私に取り次いだようだが、自社の名前を略すのか？録音されていた通話を聞いてみたが確かに「ニッシンの〇〇です」としか名乗っていない。
しかも「いつもお世話になってます～」ときたもんだ。いつ俺がお前らの会社の世話をした？
おそらく日神不動産と名乗ると取り次いでもらえないので、わざと勘違いしやすいように略していると思うのだがお粗末すぎる。
不愉快極まりない。自社の評価を下げるような電話営業をしているとしか思えない。 -
853 匿名さん
不動産って、まだ売れるの？買う人いるの？
人口が減って、無料配布だろうに・・・・ -
854 匿名さん
最近は、ワンルーム辞めて、ファミリー売っている業者増えてます。
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855 匿名さん
マンション経営で年収2000万円！でも借金返済額年間2200万円！固定資産税80万円！管理費120万円！補修費用未知数！
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856 匿名さん
そりゃ 儲かる ！
農協の定期を解約して、マンション経営で豊かな老後にしたい -
858 大地
ホンマに儲かるなら営業マンが買います！
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859 大ちゃん
んだんだ(笑)
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861 匿名さん
んな訳ありません。
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862 匿名
”絶対に儲かります”
間違いない、必ず儲かりますって！ワテが。 -
863 マンコミュファンさん
ルーツ○ーポレーションは詐欺集団だ
騙されてマンションを売った人は謄本をとってください。真実がわかります。 -
864 名無しさん
環境ステーションの徳○麻○という40位の女性から会社に連絡あり、○○所長はいらっしゃいますか？と名指し。業者さんかなと思い出ると本社にもよく行ってます。ご存知ないですか？と。一度挨拶させてくれと来て話すも何か上からで鼻につく。15分で終わると言われたが商品説明もなく一時間弱。。今後を生活を煽られ次回アポ。断ろうとするも話聞いてからの方が良いと言われ、こういう説明は初めてだし今後の為にと思い嫌々二回目。一時間位話されるもまた商品説明なし。また次回と言うので今話してくれと言うが無理ですと。じゃあ検討しとくので結構です。とやんわり断るとあなたは絶対に何も調べませんからとどの立場から物を言ってるのかしらないが意味不明。その後もしつこく何回もお話だけ、お話だけ。。。うちの事務所で事務員さんもいるし迷惑かかると悪いので、痺れをきらし席を立ってお帰り頂く様にすると、あなたは絶対に調べないの決め台詞と共に、他の事業所回りますと睨まれ逆ギレし挨拶も無く出ていく。
あの、あなたここうちの事務所で事務員もいるのにその態度は失礼では？約束の時間も守らず、ただ一方的。初歩的なイエスを言わせるトークを私がはいと言うまで一生懸命やっていたが、下手かつ浅はか過ぎて笑えた。商品には興味あったが人間的に終わってる臭が漂っています。そちら都合の営業で一回一時間の中身の無い講演会三回もやられるは正直たまらない。部下にもこんな営業はダメだと教える良い機会となりました。
最後に何で私の名前を知っていたかと聞くと日経新聞の人事異動に載ってますよと。
嘘こけ。こんな会社でたかだか所長の異動を日経が載せるわけない。名簿持ってんだろ。
こんなのが主任か。。。環境ステーションという会社が悪いのか彼女が悪いのか。
同じ営業ならわかりますよね？も連呼していたが、あなたとは違う営業なのでわかりません。
商品の前に人。営業の基本だと思います。
大変気分を害しました。他の事業所にもこの話を回しておくので、二度とうちには連絡をしないで下さい。 -
865 通りがかりさん
電話掛かってこないかな～
今話し相手いないから、ジョーク交えてお話したいお
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