- 掲示板
ここのスポンサー企業の中にもいると思うけど、
仕事中に電話してくるのやめてくれない？
”絶対に儲かります”なんて、天下のトヨタでさえ赤字のご時世にそんなわけないだろ。
”あって話をさせてください”ってなんで興味がないもんにわざわざ時間割かなきゃいけないんだよ。
世間の認識では勧誘電話＝悪徳商法なんだよ。
[スレ作成日時]2009-01-21 15:21:00
[PR] 周辺の物件
ワンルームマンション投資の勧誘
-
541 匿名
5％の利回りでローン金利も払うんでしょ 投資ローンだと3％位？ 残り2％
どうやって儲けるの？？
それでリスクは最大
サブリースじゃないと 空室分も持ち出しだし 数ヶ月も空室だと死活問題だよ空室になった時の修繕費も持ち出しだね -
542 匿名
リフォーム費用 電化製品の故障も持ち出しだよ
-
543 匿名さん
借金までしてやるものではない。
-
544 匿名
そう！キャッシュで買えるなら分散投資の一つになるかもだがローン組んで税金対策の業者言葉にほだされるのは欲深な浅はか者だね。もっともとんでも無い事でもなきゃ現物はあるから損してもせいぜい1000万以下だろう。人生の授業料だな。年収50万ダウンと考えればぶれの範囲だ。ローン組んで逆は無いから結局普通の感覚なら買わないよね。
-
545 匿名さん
いっきにレスが流れたな＾－＾；まあ賛否両論でもいいから、
私の営業に意見してくれたことは感謝します。
まあ年収が一千万円を超えている方なら投資型マンションや
不動産をもつことにはメリットが大きいですが、それ以下の年収
の方は耳を傾ける必要はあまりないかもですね、営業が
ろくなやつではないと一くくりされても困りますがね、
＞541さんみたいな方には投資型マンションをもつ意味は
すみませんが、まったくありません、金持ちはそんな心配は
しないのです、年間税金だけで３００万以上もってかれるのですから
そんな税金払うくらいならと資産に変えてらっしゃるのですよ、
空室がどうこうまったく動じないのです。
＞543 借金ていうよりローンを組むことによりいろんなメリット
が出てくるのですよ、現金で買うことのほうがメリットありません
金持ち一括で買える方にもローンをすすめますよ。 -
546 匿名さん
マンション投資は金持ちの道楽だと分かった♪
-
548 匿名さん
>545 マンションが手に入ることは儲けることではないんですかね？
私は一件でも多くほしいですけどねえ、マンションは古くなると
確かに価値はなくなっていきますけど、マンションだけではなく
その土地も戸数分で割って自分のものになってるんですよ、
その先に何がたつかでまた資産価値もかわるでしょうし、やっぱり
マンションは立地条件がいいにこしたことはありません。
今のマンションはバブル期にたった粗悪なマンションなどは
あまり無く（アネハ事件等除くｗ）築１０年たっても古さなど
感じないはずですよ、築十年たった中古マンションとうちの新築マンション
同じ条件1Kタイプなんですが１５０万円しか値段の差ないんですよね
節税で１０年で２００万近くは還付されてますんで新築がいいと
おもいませんか？ちなみに家賃下落がおこるのはアパートとバブルマンションであって
最近のローン評価が下りたマンションではありませんよ。築十年では
家賃３千円さがればいいほうではないかなあ、 -
549 匿名さん
今から10年，20年経てば分かる（経たなければ分からない？）．
恐らく，そのころ泣きを見る人が多発し，社会問題になっていると思う． -
-
551 匿名さん
バブルがはじけて大損
自殺者多数では？ -
552 匿名
営業さんは 客が儲けようと破産しようと関係ないからね〜 ワンルームマンション投資自体儲からないのに客(鴨)に税金対策のみで営業してるんだから
>>545に聞きたいんですけど、ワンルームマンション投資のみで専業大家やって生活してる人はいるんですか？ そんな話聞いた事ないけど 儲かるんならいるはずでしょう -
553 匿名
↑便乗リクエスト。ぜひ『いる』『いない』で簡潔によろしく。
「んー専業ですかーまあ難しいですよねー」とか無駄に長いの遠慮 -
554 匿名さん
ワンルームマンション投資が悪いんじゃなくて，
勧誘が執拗で嘘だらけで悪質だから問題だってみんな言ってるんでしょ？
被害者がたくさんいるんだよ。
夜遅くにかけてきたり，職場にかけてきたり，断っても何度もかけてきたり，逆ギレしたり。
（自分にかかってきた迷惑電話は，ワンルームマンション投資の勧誘ばっかりだったなぁ。）
-
555 匿名さん
そうそう
うちは（職場の）電話番号を変えたぞ
その後，ぴったりかかってこなくなった -
556 週休３日さん
私は、掛かってきた電話で遊びます。いろんなキャラクターになって。
最後に、
「死にたくなかったら、二度と電話掛けてくるな」で切ります。
-
557 匿名さん
バブル期に購入したマンションのローンで生活苦に陥っている債務者が、大変に多い。
しかし、日本の法制度では、これらの債務者を救済する手段は、①破産と
②金融機関の自己抑制以外には有効な手段は全くない。
******************************************************
ところがバブルが崩壊して、投資マンションは軒並み価値が下落している。
その値下がりはすさまじい。
２０００万円のマンションが、なんと２００万円ということもザラだ。
状態のいい中古自動車だって買えないくらいの値段で、マンションが取り引きされている。
それでも買い手のつかないマンションも増えている。
http://www.ogawalaw.com/sisaku3.htm -
558 匿名
新築の犬小屋マンションをインチキ営業に騙されて、2000万で買ってしまった人 今の資産価値200万…売るに売れないね〜かわいそうに 2000万なんてボッタクリ価格だよね
-
559 匿名
営業出てこなくなったな！騙してカモに買わせると 歩合はいくら貰えるの？
-
560 週体３日さん
私は、あなたで遊びます。このキャラクターになって。
最後に、
「笑」で終わります。 笑
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
