ワンルームマンション投資の勧誘

ホントはムッと来てるくせに。人間素直じゃないとね。
儲からない投資話を儲かると嘘ついちゃだめよ。

ムッとしてないよ。
儲からない話なんて勧めないでしょ？

儲かる話を薦めない。

確かに

いやいやお客様を騙す行為なんてしません。

マンション投資で儲かったという話を、本人から聞いたことがない

こういうスレがあったけど、スレ主は逃げてしまった

題名：頭金０円でマンションが買えたよ
URL：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22825/res/1-1

>>157
新築で月一万しか利益が出ないんだとTOTALで黒字にするのは不可能ですよね。
物件はぼろくなるけど、月々の返済は減らないですしね（年収300万だと元金均等は審査が通らないでしょうから）

こんなのに投資している人は円天の被害者と同レベルにしか見えませんね。

１５６さま

私の周りでは５人くらいもうかってますよ

何年運用していて、利回りはどれくらいですか？

>159

もっと詳細を載せなければ

【支出】
借入金
借入年
月返済額
利率
管理費
修繕費
固定資産税

【収入】
家賃

それから修繕計画の詳細

仮に今、黒字でも将来破綻する可能性が大！！

そこまで聞いていませんよ。ただ、儲かってるみたいです。

まあ新築で一次入居者の時はどんな物件でも収支は黒字になるからな。
逆にそうでないとこんなの売れないよ。

問題はみんな書くように年数が経ってから。新築と違って簡単に入居者は見つからないし見つけるためには
家賃を下げざるをえない。

ボクのまわりには、２，５００万もする安普請マンションを悪徳業者に恫喝されて購入
したものの、勧誘時の収入の1/10も得られず、家族の非難とうつ病に苛まされ、なん
と廃人同然になった人がいるよ。
絶対に話にのったらダメ。首をつることになるよ。

強引に勧誘しないと売れるような商品ではありません。
とにかく電話を切られないように、そしてあって話すアポを取ることを目的に電話してきます。
あって断わればいいなんて思ってはいけません。彼らも海千山千のその道のプロを連れてきます。

とにかく電話の時点で相手にせず、切りますねといって切ることです。
遠慮は要りません、彼らも切られることは慣れていますので。

だけど儲かってる人もいることは事実だよ

長いスパンで見て黒字になればいいですね。新築時はどの物件も儲かるように見えますからね。

大丈夫だよ！しっかり営業さんがサポートしてくれますよ。何事もチャレンジだよ！

ギャンブルはチャレンジだ。

そうだ！最初から結果が分かることなんて死ぬ事以外この世にないよ！

築20年のワンルームマンションなんてのには、誰も住もうとは思わないだろうな。
そのうち、ホームレスの収容所用なんかに、一括借り上げしてもらうしかなくなるんじゃないの。

とりあえず勧誘電話はほとんどロクなものじゃない、時間の無駄なので即切り。

> 大丈夫だよ！しっかり営業さんがサポートしてくれますよ。

これから10年も20年もその営業が経営を続けているとは思えない

問題が発覚した頃にはとっくに廃業しているだろう

そりゃ成功しているものもいれば失敗している者もいる。マンション投資だけじゃないよ。あなたたちは成功ばかりしてきて失敗を知らないの？

必死だな、売る人。
仕事中に電話をしてくるのはやめてくれ。
いらないって何度も言ってるだろ。
その前に買えない。

そんなにもうかるんだったら、お前が買えよ。

必死なの当たり前だろ
それが仕事なんだから、
そういう発言は普段の仕事で必死でやってない証拠。
一事が万事だよ

失敗する人も成功する人（ごく一部）もいるのはわかる。
絶対に儲かりますといって営業するのは違法行為。この違法行為を人の仕事中にしてくるから嫌われるのよ。

152は儲からない話を薦めないと書いてるが・・・
100％成功するんじゃないと152が嘘をついていることになるね。

↑
は？じゃあ１００パーセント成功できないと勧めちゃだめなの？
世の中に絶対は死ぬ事以外ないよ。
１００パーセント成功出来ることを選べたら世の中苦労しないよ。
みんな失敗を覚悟で何事も頑張るんです。
リスクは背負うものです

ハイリスク
　ローリターン

そりゃそうだろ。儲かりますと言い切るなら100％を保障しないと。

こういう利回りの低い商品は最低限元本が保障されてないとな。180さんの言うとおりハイリスクローリターンだな。

仕事は必死にやるもの？？
仕事は真面目にやるけれど頭を使って自分の力量でやるものです。
必死にやる時もあればそうでないときもある。成果が必至。
必死にやっても成果が出なきゃ意味がないよ。

いろんな経験をして言えること。

マンションを売るのは勝手だけど、人の仕事の邪魔をするのはやめてくれ。

それから自宅への電話もやめてくれ。
電話が来ると迷惑してるよ。
電話に出るのが怖いと自宅の父が電話に出てくれないのが困る。
安否を確認したいのに。

あんたたちも嫌なんだろ、ほんとはそんな仕事。

でも俺も仕事がなかったら、そういう仕事をするかもしれないな。
わからないよな。人生って何が起こるかわからない。

綺麗事だけじゃ仕事なんて出来ないと思う
それはどの仕事でも一緒
私は業者ではないけど分かります「

電話番号を変えましょう

面倒なのは最初だけ

その後、一切、業者から電話はかかってこない

そうしたければやればいいと思う。

職場の電話番号を変えるわけにいかないからな。

私は職場の電話番号（直通番号）を変えましたよ

職場にはいくつかの番号のストックがあるので、その中から適当な番号を選びましたよ
（古い番号はしばらく使われない予定）

変えることができないのは大代表の番号でしょう

しかし，これには交換が出るはずなので、そのときに迷惑電話は阻止できるはず

よっぽど小さい会社なんだな、簡単にダイヤルインを変えるなんて。
影響が大きすぎて企業の番号なんて変えられないよ。

大企業ほど番号のストックが多いので、なおさら簡単。

>190

今までかかっていた番号が、いつまでも呼び出し音が鳴り続ける場合は、電話番号が
変わった可能性あり。

こんな経験はないかな？？

> よっぽど小さい会社なんだな、簡単にダイヤルインを変えるなんて。

職種、業種、その中の部署にもよるでしょう。

ない

連続で書き込んでまで悔しがるなって。敵は業者じゃなかったの？

元々業者はいないよ。

それにだれもケンカしたいなんて思わないし。

敵と決め付けるなんてよほど心が荒んでるね。

敵は汝の心におるのじゃ

>元々業者はいないよ。

なんで知ってるの？ここに書き込んでる人、全員知り合いですか？

知り合いなんていないけど、業者が書き込むメリットなんて無いでしょ？　
考えたら分かるだろ？

いやわからん、自分で業者だと名乗ってる人もこのスレにいるし。