匿名さん
[更新日時] 2013-02-11 22:12:01
引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。
所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：48.55㎡～94.51㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産
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グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-04-04 16:13:46
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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861
匿名さん
この物件って、１Kってそんなにたくさんあるの？意外やね。
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862
匿名さん
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863
匿名さん
変なボンボン息子のプレいＲｏｏｍになるのが一つの流れ。
堺筋本町や長堀橋もしかり。
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864
匿名さん
９５㎡で１ＬＤＫとかもあるみたい。
他のマンションやったら、９５㎡とかで３ＬＤＫとかあるのにね。
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865
匿名さん
梅田近辺の新築もしくは建設中、計画中のﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝどこがおすすめ？
皆さんの意見参考にしたいのでよろしく。
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866
匿名さん
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867
匿名さん
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868
匿名さん
梅田だったらﾀﾜﾏﾝのほうがいいよ。(高層階）
堂島のﾀﾜﾏﾝなかなか斬新。
けどCT西梅田みたいにやりすぎてないのがGOOD。
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869
契約済みさん
先日も全国紙の朝刊で全面広告していましたね。
現在のグラフロ（４棟全部）の様子をドーンと見せて、
「大阪駅前に広がる新しい街」って。
でも、写真全体が薄暗くてインパクトが弱いような・・・
自分も含めて数人の知人が、すでに購入契約していますが、
全員決め手になったのは、大阪駅の至近にありながら大きな池の周りに様々な木々や花。
ちょっとした庭園ともいえる緑（借景ですが・・）に囲まれているところでした。
可能ならもっと、「グランフロントの四季の移り変わり（ＣＧなどで表現）」を
アピールしたら中高年には魅力的だと思うんですが。
大阪駅前の新しい街っていうのは、みんな知っていますから。
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870
契約済みさん
あの面積じゃたいしたことないでしょう。
まさに借景。
まわりは当分線路と中津だけ。病院二つあるのはありがたいかな。
休日に部外者でいっぱいににならないかと心配です。
ちなみにオプションの高いこと。。モデルルーム使用にしたらｸﾞﾝと跳ねあがっちゃいました(笑い）
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871
匿名さん
無駄に高いオプションありましたね
浴室ＴＶ・ＩＨ・オーブンレンジ・オープン棚リネン庫など
とりあえずつけれそうなのは一通りつけましたが、合計金額で考えると数百万で、こんな感じかなと感覚がマヒしてます
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872
購入検討中さん
私も ８６９ さんと同意見です。
８７０ さん、「あの面積じゃたいしたことないでしょう」とおっしゃいますが、
大阪市内の他のタワーマンションで、借景も含めてあそこより立派な庭ってありますか？
あればそちらも検討物件にくわえたいです。
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873
契約済みさん
パンフなんかで想像してたらがっかりするよ。
工事中の現地夕方行ったらまじかで確認できるから。
まわりは荒野だからね。
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874
匿名さん
大阪市内で梅田に近く、景観が良いのは中之島の水辺。特に芝生公園が見れる。
南側に建つパークタワー北浜か、既存のジーニス大阪。
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875
匿名さん
中之島とかは敷地外も一体化してるからね。
ここは単体だから。むしろ敷地外が問題。別世界の荒れた線路と宅急便の倉庫。
隣の二期構想もかんせいまで１０くらいかかんじゃねー？
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876
購入検討中さん
８７３ さん、８７４ さん、ありがとうございました。
８７３ さん、私も先週現地を見てきました。
隣のホテルの庭園という位置関係でしたが、結構広そうでした。
丁度、池を作っていたようでしたが本格的な工事に見えました。
確かに西側は荒野（貨物用の線路）でしたが、いずれ開発されますよね。
それにしても ８７３ さん ここのことをあまり良く言われないのに
どうして購入を決められたのですか？ 何か他に魅力があったのですか？
８７４ さん、ご意見を参考に中之島方面も検討します。
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877
匿名さん
勢い契約してしまいました。
別に必要かと言われればそうでもなく
でもいま注目のｸﾞﾗﾌﾛです。これでよかったんです。きっと。いや、絶対。
場所的にははっきり言って堂島も気になります。
両方いっちゃいますかー。嘘です（泣笑）
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878
物件比較中さん
８割が契約済みということですが
「キャンセル待ち」とかされている方おられますか？？
そもそも、受け付けてくれるのかな？
ご存知の方、おられましたら教えてください。
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879
匿名さん
西側がどのように整備されるのかに関心ありますね。利用法は二転三転しているようですけど。
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880
買い換え検討中
ここでは、よく「向き」の話題も出ますが
実際どこの向きが人気あるんだろう？
西？南？
西は現在は景色がいいけど、将来どうなるのかリスクがないですか？
さっさと緑地化決定して欲しい。
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