大阪の新築分譲マンション掲示板「GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER|5| 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-02-11 22:12:01

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER(グランフロント大阪オーナーズタワー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。

所在地:大阪府大阪市北区大深町地内(仮換地番号:1-1-1、1-2-1)
交通 :
JR「大阪」駅(6分)
・阪急「梅田」駅(7分)
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅(7分)
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅(12分)
・地下鉄谷町線「東梅田」駅(13分)
・阪神本線「梅田」駅(14分)
JR東西線「北新地」駅(14分)
・阪急「中津」駅(6分)
・地下鉄御堂筋線「中津」駅(6分)
間取:1K~3LDK
面積:48.55㎡~94.51㎡
売主:三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社:梅田北ヤード共同企業体(株式会社大林組、株式会社竹中工務店
販売:積水ハウス三菱地所レジデンス
販売代理:阪急不動産

※なお、当スレ及び当掲示板での誹謗中傷や荒らしの書き込みは禁止となっております。もしそのようなレスを見かけた場合は直ちに管理側に通報して頂きますようお願い致します。
皆様が快適に掲示板を利用できますよう、ご協力をお願い致します。



こちらは過去スレです。
グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-04-04 16:13:46

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グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん

    ルクアや伊勢丹が出来てから人の流れが変わっちゃって西梅田の商業ビル閑散としてるね

  2. 802 匿名さん

    たしかに梅北と一番かぶってる西梅田、堂島界隈が一番とばっちり受けて閑散としてるな。

  3. 803 匿名さん

    前からあんなもんだって。
    ターゲットが違うから。
    開業当初から混んでるの見たことないよ。
    わかってないなー。

  4. 804 匿名さん

    堂島はオフィス街だっちゅうの。

  5. 805 匿名さん

    現状では角田町、茶屋町から東西の動線が弱点なんだけど
    阪急と阪神は一緒になっちゃったからなぁ。
    合併前ならシャカリキになって整備したんだろうけど
    うめきたの発展に伴う西梅田の相対的な沈下は痛しかゆし。

    両社が切磋琢磨している方が良かったような・・・。

  6. 806 匿名さん

    角田町→芝田町

  7. 807 匿名さん

    西梅田は土日でも適度に空いてて好きだけどなぁ・・・
    ヨドバシ北の競馬組とも隔離されてていい
    もしここに住めたら普段はドーチカと西梅田で、必要な時だけ混雑エリアに行くという生活になりそう

  8. 808 匿名さん

    うめきたのお店が気になる

    出張帰りに野菜たっぷりの惣菜買って、部屋で夜景を見ながらマッタリしたい

    朝はマンションのパン&コーヒーか、うめきたのカフェでまったり朝食

  9. 809 匿名さん

    スタバも飽きてきたので、カフェは3店舗以上は欲しい

  10. 810 匿名さん

    鳥取県に謝れ!

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  12. 811 匿名さん

    グランフロント大阪:「うめきた」中核施設、4月26日開業へ
    http://mainichi.jp/area/news/20120928ddn041020005000c.html
    待ち遠しいな。インターコンチネンタルはマンションと同時期みたいね。

  13. 812 匿名さん

    ここが売れ残ったらリアルに笑える『大阪の底力』
    中国様には買ってもらえんダロウから頑張れ!!!

  14. 813 匿名さん

    まだ噂の段階みたいですが、
    中国人のキャンセルが大量に発生して、
    大変な事になるみたいですよ。

    噂を聞きつけた耳の早い普通の日本人も、
    逃げ切りに入っています。

  15. 815 匿名さん

    この時期になってコスト削減計画か。。。

    上層階と内装がターゲットやね。

  16. 816 契約済みさん

    中国人がどんなにエゴか知らないな・・・
     中国人は国のことなんか考えない、自分のことだけ
     島がどっちのものなんか、中国人は考えない。考えるのは、自分の金儲けにどっちが有利かだけ
     だから逃げるのなんか笑い話。。。

  17. 817 匿名さん

    東京でも結構、買われているらしいです。しかも、投資用として。これ以上、あがることないのにね。完全に赤字。

  18. 818 匿名さん

    こうなっては中国人の観光客減少だけではないことは、とっくにお見通しだろう。
    ただ、長期化はしないのではないかな。

  19. 819 マンション住民さん

    ついに中国人の大量キャンセルですか・・・

  20. 820 匿名さん

    高層階のキャンセル出るといいんだけどな。
    この物件には中国問題は関係なさそうだから期待薄・・・

  21. 821 契約者

    中国人のキャンセルが大量に出ているのが本当ならもう一つ買おうかな。
    西は要らないけど、それ以外の方角で上層階なら欲しいー

  22. 822 匿名さん

    中津で駅直結のマンションができます。
    御堂筋線利用ならば利便性では上ですね。
    ステータス重視ならここですが、なんせ525戸なのでステータスもなにも( 」´0`)」

  23. 823 匿名さん

    オプションをつけるとキャンセル出来ない契約だし、オプションなしでも契約金がながれるからキャンセルする人はでないと思うけど

  24. 824 匿名さん

    再開発で大阪駅に近いから価値があるんであって、中津ならもっと他のエリアにするよ

  25. 825 匿名さん

    >オプションをつけるとキャンセル出来ない契約だし、オプションなしでも契約金がながれるからキャンセルする人はでないと思うけど


    買われると困るという「訳」話になると、
    自然にキャンセルということになるんですよ(笑)

    ここを買うくらいの人は、
    なんらかの「訳」のある人、多いですから。

  26. 826 マンコミュファンさん

    http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec121003_2.pdf

    少しGFOの情報が出ていました。
    コンセプトが散歩のようでマンションへの帰宅が快適な散歩になりそうです。
    また広場地下には食品販売店、緑水あふれる都市回廊、21時以降営業するカフェ、色んな趣味に対応したナレキャピ参加企業、
    このpdfを読んでいるだけでとても楽しみです!GFO玄関口のパナソニックは不安ですが笑

    ちなみに来年春GFO開業とともにヨドバシ着工予定らしいですよ。

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  28. 827 匿名さん

    ここが売れ残ったらマジで大阪やばいよな。。
    頑張れよ。ジオ天六やらセンプレみたいにならないようにな。

  29. 828 匿名さん

    ニュースで8割が売れているといっている。ということは、まだ100戸売れ残っていることになる。あと半年で売れる?

  30. 829 匿名さん

    定価できっちり売り切れなきゃ困る。

  31. 830 匿名さん

    マンションの引き渡しは来年の8月なので、まだ10ヶ月ありますね
    4月にグランフロントが街開きした時に何戸か残っていたとしても
    人が押し寄せて宣伝効果は抜群なので一気に売れちゃうのではないかな?

  32. 831 匿名さん

    テレビでは盛り上がっているような報道でしたが、日経にはテナントがまだ
    半分も決まってないと。 寂れないことを祈っていますが、大阪の現状では
    難しいのでは。 開業時にシャッターいっぱいではしゃれになりませんね。

    http://www.nikkei.com/article/DGXNNS0010006_T01C12A0000000/

  33. 832 匿名さん

    テナント入居契約が50%というのは、オフィス部分の話です。

    商業施設の物販・飲食エリアは100%らしいですよ。
    しかも一流店が軒並みだとか・・・

  34. 833 匿名さん

    HPで販売好調のPDFが掲載されています。ちょっと古いデータですが、興味のある方はご覧ください。
    http://www.gfo525.com/

  35. 834 匿名さん

    キャンセル住戸が出ないようによく観察して下さいね。
    オフィスは50%で上出来でしょう。
    本町の新築オフィスなんて、もうザ・悲惨を体現してますからね。

  36. 835 マンコミュファンさん

    ヨドバシの2階デッキ予定図
    http://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/cmsfiles/contents/0000184/18433...
    ヨドバシ周囲をぐるっと囲んでおり阪急まで2階のデッキで行けるようになるみたいです。

  37. 836 匿名さん

    新聞報道によれば、グランフロントに出店予定のテナントは、大阪駅の商業施設ルクアの選考に落ちて入れなかった2流3流テナントばかり

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  39. 837 匿名さん

    それって、どこの新聞にいつ掲載されていました?

  40. 838 匿名さん

    どこの新聞?
    きちんと裏とって報道しないと訴えられるよ。

  41. 839 匿名さん

    パナソニックのショ−ル−ムが京橋から梅田に引っ越しすると聞いたけどココじやないんだw

  42. 840 匿名さん

    パナソニックは5000㎡のショウルームをAブロックに出すことを先日発表していましたよ。

  43. 841 匿名さん

    パナは二流でもないけど
    パナは一流じゃない
    1.5流ぐらい

  44. 842 匿名さん

    >きちんと裏とって報道しないと訴えられるよ。

    このバカ、どうやって訴えるんだ?

    おいらの作ったニコニコ新聞かもしれないし、
    あんたの作った風俗速報かも知れない(笑)

  45. 843 匿名さん

    うめきた
    駅直結の商業施設としては国内最大級
    266店舗が入居する

  46. 844 匿名さん

    オフィスは苦戦
    開業時半分程度の入居か

    との報道。市内のダンピング競争は避けたいところだ。

  47. 845 匿名さん

    日経は、うめきた進出の大学が
    近大と追手前?のみで、阪大が出ないことを残念がっているような書き方。

    阪大は中之島を出てしまった時点で...

  48. 846 匿名さん

    景気は大底。

    超一等地もよいが、賃料も超一等級。
    今はほどほどの賃料のオフィスで、という慎重さは健全。

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  50. 847 匿名さん

    関空直結計画は進んでいるのか?

  51. 848 契約者

    景気は悪すぎるのは事実。今時、1坪2万以上の賃料だと梅田でも借りてくれるオフィスは少ないのではないかな。
    世界的に負のスパイラルに入っているのが実情かと。
    新規事業が全然無い状況だしね。東京と圧倒的格差がついたのは事実ですが、関西も頑張って欲しいです。

  52. 849 匿名さん

    坪2万なら安いね

  53. 850 匿名さん

    1Kがまだ残っているの?売り主が販売戦略で残しているのか?よく分からん。

  54. by 管理担当

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