匿名さん
[更新日時] 2013-02-11 22:12:01
引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。
所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：48.55㎡～94.51㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産
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こちらは過去スレです。
グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-04-04 16:13:46
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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761
匿名さん
テレビ大阪の「カンブリア宮殿」に阪急阪神HD社長の角社長が出演して
グラフロとナレッジキャピタルのPRをしていましたね。
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762
匿名
＞７５５さん
＞『その筋の方』も結構買われたと聞きました…
色んな方法、抜け道があるみたいです。
完全にシャットアウトすることは不可能です。
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763
匿名さん
>阪急阪神HD社長
角さん「うめきたは再開発でなく新開発」と言っていたけど、
老朽化した新阪急ホテルの建て替えはどうなっているのかな。
ウインズ周辺の浄化と合わせてしっかりやってもらいたいですね。
新阪急ホテルANEXが入るビルでの通り魔殺人事件は世間を震撼させたし、
芝田町界隈の治安はうめきた開発のネックになりかねないですね。
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764
匿名
緑化計画のホームレス対策も併せてお願いします。
ブルーシートだらけになるのを心配しております。
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765
匿名さん
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766
匿名さん
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767
匿名さん
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768
契約済みさん
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769
匿名さん
値引きを待ってる間に完売します
他の苦戦タワマンは早期契約でオプションどうのこうのやってますが･････
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770
匿名さん
大阪よりも巨大な都市で、夏は涼しく快適。
日本のテレビもほとんどのチャンネル同時間で見ることができる。
デパートなど結構日本語も通じる。
タワーの部屋は広いし安いし...
魅力的だと思っていたら、反日暴動。
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771
匿名さん
ｸﾞﾗﾝﾌﾛﾝﾄ計画って時代遅れの匂いプンプンしませんか？
商業施設のパース見ても田舎のなんとかモールみたいで。
３５０店舗だったけ？大阪駅の北側に流れいくかなー？
東京ならともかく地元民率高いから飽きられないといいが。
撤退店舗でませんように今から祈るばかりです。
その端っこの中津のﾏﾝｼｮﾝだもんなー。
ホテルとかっぶてるし横の空き地はあと10年はあのままでしょうし。
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772
匿名さん
今後大阪の都市機能と経済は梅田へ一極化が加速することは間違いない。
グラフロとナレキャピは東京丸の内ほどではないにしても十分に発展可能。
ただ、西梅田や阪急東側の相対的な沈下は免れないと思われる・・・。
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773
匿名さん
西梅田は堂島～中ノ島につながるﾋﾞｼﾞﾈｽ街です。
ﾀﾞｲﾋﾞﾙ 関電 金融関係 etc
大阪経済の中心であることは疑いありません。
北梅田は残念ながら広告塔にすぎず
その成功も？ですね。（期待された程にはならないってこと）
いっそ阪急だけに計画丸投げしたほうがましなものできたかも。
北の開発は１０年遅すぎた。まだ半分残ってるし。
東側は若者文化の町であんなもんでしょう。
来年以降、阪神ﾃﾞﾊﾟｰﾄ 新阪急ビルの建て替えも始動します。
期待しましょう。
まじな事ながなが書いてすみません。
大阪がんばれ。
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774
匿名さん
おっしゃるとおり金融やカルチャー、マスコミ等の観点からでは
桜橋、堂島が大きく変化することはないでしょうね。
しかしながら商業ビルは苦戦が必至です。（西梅田に限ったことではないが・・・）
同じく私も「うめきた」は阪急の出方にかかっていると思います。
少なくとも新阪急ホテルを建て替えてナレキャピまでデッキを付けないことには
東側からの流れが分断されてしまいます。
御堂筋側については第3、第4ビルの改装等も含めて
しばらくは北ヤードの様子見でしょうね。
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775
匿名さん
同感です。
商業施設はどこもですよね。
箱が大きければ大きいほど賭けですね。
小さくても賭けか。
お役所がかんでたら駄目になる。
特に大阪は。
丸の内だって実際思惑どうりじゃないんですから。
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776
契約者
梅田の問題点は商業施設、オフィスビルが既に過剰状態にあることですね。
GSなどの外資系金融が少ないので、店舗を埋めるとすればその招致ぐらいでしょうか・・・
何分、日本の企業は大阪に限らず全体的に元気が無いのが残念です。
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777
匿名さん
現在売り出し中の他のタワーを見ても、これから売り出される計画の他のタワーの概要を見ても、ここより欲しいと思える物件はないので買っておいて良かったです。
最近のタワーは床面積60平米ちょっとしかないのに部屋数多く作って、家族向けに安く売り出しているみたいですが、実際5畳の個室なんて使えないですよ。
少し前のタワーには、そんな間取りなかったですよね
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778
匿名さん
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779
匿名さん
そりゃそうだ。貨物場やからな。南だけみて暮らそうよ
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780
匿名さん
そりゃそうだ。
ごもっとも。
ひたすら南下するのみですね。
突撃ー。
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