匿名さん
[更新日時] 2013-02-11 22:12:01
引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。
所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：48.55㎡～94.51㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産
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グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-04-04 16:13:46
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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66
匿名さん
2005年迄位に出来たタワーマンションは、確かに賃貸用に新築で部屋を買ってペイ出来た物件もあったけど
現在迄ずっと借り手がついて安泰な人は運の良い人だけやな
その後、デベロッパーが儲かると踏んで北浜やタワー大阪では賃貸の部屋を用意したけどコケてるね
チャスカの高級賃貸アパートも苦労しているようやし
インタコにサービスアパートメントも出来るので、ここで賃貸用に部屋を買う人はおらんと思うけどな
おったらチャレンジャーやな
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67
匿名さん
県庁所在地の代表駅前物件と、下町物件の区別がつかない方ですか?
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68
匿名さん
ここは事務所利用が禁止されてますが
賃貸にするつもりで購入される方もいらっしゃるんですね
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70
匿名さん
普通に分譲マンションでは
事務所使用を禁止するのが当たり前
賃貸に転用するのは所有者の権利だから
禁止できないのが当たり前
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71
匿名さん
田舎に住まわれていて詳しくもなく、甲斐性もない方の思い込みの連投は迷惑至極です
梅田近辺のマンションは管理規約で事務所利用を許可している物件が多く
このマンションも事務所利用であれば賃貸で坪16000円でも借りる方はおられるでしょう
ワイドスパンの部屋は少なく、100平米を超える部屋を除いては単身者あるいは2人暮らし用です
ある程度収入のある、おひとりさま、老夫婦、セカンド所有の方が購入層でしょう
賃貸にする目的で買われる方はおられても僅かでしょう
単身者が多くなりそうなので孤独死とかありそうで、ちょっと心配
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72
匿名
今の大阪で坪1.6万も取れるかいな…
いつの時代の話やねん…
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73
匿名さん
セカンドハウスなんて、チョット使って飽きたら、賃貸に払い下げるのは当たり前。
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75
匿名さん
そうそう、タワマンを長く持つのは、爆弾かかえてるようなもの。
５年くらいがメドでしょう。
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76
匿名さん
なんか爆弾とか言って、そんなにすごく気合い入れて、ここを買う人は居ないよ！！
もう少し、余裕持った方が良いよ。
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77
匿名さん
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78
匿名さん
相続対策が中心？
普通に住むんだけど
仕事をかねたセカンドなんで、週に２〜３日くらいはいる予定
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79
匿名さん
夜の周辺の雰囲気が怖すぎて死にそうです
東京のどこかターミナル駅前のワンルーム買ったほうが正解だったかも
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80
匿名さん
まだ街開きしてないからな
人間その程度では死なんよ
御安心ください
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81
匿名さん
オフィス棟のテナントは東京系の高級店が多数入るので夜も賑わうよ。怖くなったら4重セキュリティのグランフロントに逃げこめば良い。
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82
匿名さん
>東京系の高級店
一般的な大阪人に合わず、伊勢丹に続き大コケの予感・・・
ホリデーインに拾ってもらった今や名前だけのインターコンチネンタルでは
インパクトが弱いしこのマンション以外に見所のない再開発
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83
匿名さん
高層階から見おろす小市民達の小競り合いとセントラルパークの森林。勝者と負者のコントラストが美しいですね。
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84
契約済みさん
ここを買う人は、勝者とか敗者なんて考えないでしょう
余力でマンションを買って、さらに楽しい生活にする
人生で勝った負けたなんて言ってる人は、レベル低すぎ
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86
匿名さん
大阪駅前第１ビル〜第４ビル周辺でさえ夜は怖い。ここはもっと怖くなるから覚悟しておきなさい。
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87
匿名さん
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88
匿名
何を必死に見えない敵と争ってるんだ？丘の上って何？
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89
匿名さん
商業ビルと比較して
マンションの造りの
なんとまぁチープなこと･･･
上からベチャッと潰したような
階高の低さには悲しみを覚えて涙が出ちゃう
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101
匿名さん
よいけど価格も管理費も高すぎますね。
戸数が少なければこの価格でもよいと思いますが、大阪では買える人はこの戸数はいませんからね。
注目されてるだけに値下げしにくいし、まだまだ大量にあるし、いったいどうするのでしょうか
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103
匿名さん
順調に売れてるから、この価格でよかったんじゃない
来年にはキャンセル待ちの受付になってそう
契約してお金を払ってても、脱落者もでるだろうから、40階以上の角もまだチャンスあるかもね
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104
匿名さん
本当は怖い。管理費よりも、完成引き渡し後に、大阪市から請求書が来る固定資産税。
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105
匿名さん
なんだかんだ言ってもみんな欲しいんだろうなぁココ(笑)
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107
匿名
ここを買う人の感覚では、固定資産税なんてしれてるでしょ
固定資産税が怖いと思う人は、お金がなくてここを買えなかった人
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108
契約者さん
ここが欲しいかは金銭感覚で決まるのでは??
私は契約しましたが、周りの人はもったいないという意見が多いです
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109
契約者さん
話がそれますが、月曜日に沖縄のフォーシーズン系列のブセナテラスに行きましたが良かったです
グランフロントの部屋は、フォーシーズンの色を選んでます
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113
契約済みさん
フォーシーズンズホテル椿山荘の客室の内装を参考に家具を選べば間違いないですね
良いこと聞きました！
今度、東京に行く際は椿山荘に宿泊してみます
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