匿名さん
[更新日時] 2013-02-11 22:12:01
引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。
所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：48.55㎡～94.51㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産
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グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-04-04 16:13:46
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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621
匿名
ホントにそれ。
2億くらいで、ほぼ最上階買えるだろ〜。
とタカをくくってたら、あっという間に買い遅れ涙目になった。
というか一次情報すら仕入れる事が出来なかった。
久しぶりに＊＊＊感を味わい、真の富裕層とは差があるなと感じた出来事だったわ。
悔しいから吹田辺りに一戸建てでも建ててのんびり暮らすわ。
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622
匿名さん
このマンションが建ち上がって、このエリアがどれぐらい
賑わって行くのかが楽しみです。
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623
匿名さん
>>662
皮肉？
マンションの周りは静かな方がいいよｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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624
匿名さん
ここは閑静な邸宅を所有している人のセカンドハウス用だからいいの。
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625
マンション住民さん
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626
匿名
次のｸﾞﾗﾌﾛが建つまでに４億貯めれるように頑張るぞ！
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627
匿名さん
2期の森が実現することを期待！
ここの庭も良いが、2期の森の構想には強く魅かれる。
すべて森にする必要はないが（脇役としてタワーも）、
できるだけ広くして、地下街と連携させた起伏に富んだ形状を期待。
森に隣接のタワー（オフィスとレジデンス）は世界から需要殺到だろう。
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628
匿名さん
森もいいけど、
「セブンデイズプラザうめきた」～大手行初365日年中無休の店舗
みたいに、どんどんうめきたで全国初をやって欲しい。
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629
匿名さん
この立地に森ってとっぴもなくて良い感じもしますが
実際どうでしょうね。
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630
匿名さん
森と呼べるほどの緑地化は無理だろうな。
ミッドタウン横の檜町公園ぐらいかな。
今後は大阪の都市機能は益々梅田に一極化すると思われ
暫定緑地には高層ビルが建ち並ぶことが予想される。
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631
匿名さん
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632
匿名さん
テナントニーズを考えたら高層ビルが建ち並ぶ事はないような
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633
匿名さん
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634
匿名さん
防災や土地の有効活用を考えたら貨物のままもないような
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635
マンション投資家さん
ウメキタ二期、新駅直上タワーマンション、が出来たら最強。
この不景気、橋下さんでは、絶対進まないね。
大阪のことも、眼中にありませんし。
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636
匿名さん
うめきた二期の建物は10年以上先の計画ですよ
とりあえずは緑地化からスタート
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637
匿名さん
とりあえず10年は景観がよければ良しとして、二期は先の話なんでまたそのと時に考えよう
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638
契約済みさん
橋下さんはウケ狙いばかりで関西経済の足を引っ張るようなことばかりしている。
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639
匿名さん
都市機能は梅田に一極化してきてますよね。
この先も、梅田が賑わってその他の地域は衰退していくように
思います。
緑地化計画楽しみですが、計画通りに行かないですしね。
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640
契約済みさん
大阪駅前の一等地に大きな公園なんか造ってもホームレスが大挙して押し寄せてブルーシートだらけになるのがオチ。
それが現実…
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641
匿名さん
確かに。公園造るならホームレス対策をしっかり講じた上でないと
大阪駅前がブルーシートに覆われた新今宮駅周辺みたいになっちゃう。
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642
匿名さん
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643
匿名さん
7月中旬（4期Ⅱ次？）以降は9月まで売り出しがなさそうですね。
さすがに要望が少なくなって来たようです。
引き渡しまであと1年、ここからが正念場です。
頑張って完売してくださいね。
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644
匿名さん
＞６４２
＞なるわけない
それは、わからないよ。
なるかもわからないし、ならないかもしれない
ホームレスの方達は快適な場所に自由に住み着きますから。
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645
匿名さん
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646
匿名さん
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647
匿名さん
うめきたに大きな公園が出来てもホームレスが「くるわけない」「なるなけない」などと根拠もなしに否定するほうが意味不明です。
実際、同じ北区の扇町公園や中津の淀川河川敷公園はブルーシートだらけです。
現在は梅田や大阪駅周辺に大きな公園がないから、そうなっていないだけで、うめきたに大きな公園(緑化計画)ができれば当然同じことが起こりえます。
大阪駅前の美観を守るために橋下市長は実効性のある対策を打ち出してから緑化計画を進めるべきです。
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648
匿名さん
再開発地区は何とでもなるが、
問題は場外馬券場周辺の「痰ツボエリア」だな。
今までも手がつけられなかった能なし阪急じゃ
デッキも地下道も作れないだろうし・・・
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649
匿名
たしかに再開発区域のハード面はどうにでもなる。
但しせっかく美しい都市公園を整備しても、
ブルーシートだらけになると本末転倒。
ハードを整えてもソフトが・・・
緑化計画は根本的なホームレス対策を講じた上で行うべき。
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650
匿名さん
久しぶりに北ヤードに行ってきた
想像してたよりかなり広いし、大きかった
ホテルの庭園も大きいですね
来年の４月はマンションはまだですが、ウメキタは楽しみですね
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651
匿名さん
＞６４９さん
私も大阪の他の公園と同じようにホームレスが押し寄せ、ブルーシートだらけになることを懸念しておりました。
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652
匿名さん
森といっても超一等地の「森」なんですから、高いもんです
入場料とるなりして、安全対策はもちろん、運営面でも先端的であるべき
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653
匿名さん
そうだな、入場料とったらホームレス来ないかも知れないね…
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654
匿名さん
皇居の東御苑は無料開放してるけど、警備員が常駐してるから誤って芝生に立ち入っただけでも
「ピーーーーー！」って笛吹かれる。
大阪もそれぐらいやらないと、上野公園か東京都庁の裏側（西側）の公園みたいになると思う。
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655
匿名さん
うめきた地区最大の課題はホームレス対策。
税金使って綺麗な森(公園)を整備しても他の公園みたいにブルーシートだらけになったら元も子もない…
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656
匿名さん
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657
匿名さん
JR総武線 千駄ヶ谷駅より徒歩5分、新宿からも徒歩10分。新宿御苑のケース
入園料 大人２００円／小中学生５０円／幼児無料
年間パスポート 大人２０００円／高校生１０００円／小中学生５００円
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658
匿名さん
年間パスポートっていうのはすごい！
ディズニーリゾートもいいけど、超都心の一等地の「森」（ふつうはあり得ない）で
ひと時を過ごす．．．
想像しただけでも心安らぐなぁ
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659
匿名さん
都心一等地に高層ビル林立
これが世界中のふつうの風景。
ここに「森」という発想はおもろい。
希少性がある。極めて長期的に見て社会的意義もあるように思う。
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660
匿名
大阪なんだからどうせくだらないモノが建っておしまい
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661
匿名
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663
匿名さん
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664
匿名さん
靭公園や扇町公園そして大阪城公園etc.
大阪市内の大きな公園は例外なくホームレスさん達が自由に暮らしていますから、気軽にランチできるような環境ではないですよ…
今日も噴水をシャワー代わりにして身体洗ってはりました！
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665
匿名さん
新入社員の時、日比谷公園でランチした時は感動したなー。
アーバンって感じで。
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666
匿名さん
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667
匿名さん
有栖川宮公園での花見ランチはステキだったなあ。
東京の公園は、有名人をみることはあっても
ホームレスを見ない公園があるんだよな。
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668
匿名さん
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669
匿名さん
東京より大阪のほうが人口比でホームレス圧倒的に多いです。
梅北に公園造るの、ホームレスのために造るようなもの…
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670
マンション住民さん
イメージパースや図面上で美しい計画も、
出来上がってみればホームレスのブルーシートだらけ、
これが大阪の現実。
東京とは違う。
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